Дело № 2-1915/10
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 сентября 2009 года г. Ижевск
Устиновский районный суд города Ижевска УР в составе: председательствующего – судьи Ступак Ю.А., единолично, с участием
представителя истца – Горьковой А.А., действующей по доверенности от 26.05.2010 года сроком по 31.12.2010 года,
при секретаре судебного заседания – Гараевой Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Уютный дом» к Степановой Фаине Васильевне, Степановой Оксане Олеговне, Медяковой Анастасии Олеговне, Плеховой Светлане Олеговне, Плеховой Любовь Александровне, Плехову Николаю Александровичу, Мамедову Мамед Адыль – оглы, Степанову Евгению Олеговичу, Шевкуловой Наталье Олеговне, третье лицо Мамедов Тофик Мамед оглы о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указывая, что ответчик Степанова Ф.В., являясь ответственным нанимателем жилого помещения № # дома № # по ул. # г. Ижевска. Совместно со Степановой Ф.В. по адресу: г. Ижевск, ул. #, #-# зарегистрированы и проживают члены ее семьи: Степанова О.О., Медякова А.О., Плехова С.О., Плехова Л.А., Плехов Н.А., Мамедов М.А., Степанов Е.О., Шевкулова Н.О. Истец является управляющей компаний на основании договора управления б/н от #г., осуществляет функции по управлению и обслуживанию общего имущества в многоквартирном доме, заключению договоров на предоставление коммунальных услуг. Ответчики не выполняют обязательств по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги с июня 2008 года Истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по июнь 2010 года в размере # рублей; а также расходы по госпошлине.
Определением суда от # года к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Мамедов Тофик Мамед оглы.
В судебном заседании представитель истца Горькова А.А., действующая по доверенности, на исковых требованиях настаивает, ссылаясь на доводы, изложенные в иске, пояснив, что ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности, между тем, долг до настоящего времени ответчиками не погашен.
Ответчики, извещенные о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин неявки не представили. С согласия представителя истца суд определил рассмотреть дело на основании ст. 233 ГПК РФ в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил следующее.
Ответчики зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: г. Ижевск, ул. #, #-#. Степанова Ф.В. является ответственным нанимателем указанной квартиры, что подтверждается копией поквартирной карточки на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Ижевск, ул. #, #-#.
Истец ООО «Уютный дом» с # года по итогам голосования на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома по адресу: г.Ижевск, ул. #, дом №# утвержден в качестве управляющей компании по управлению жилым домом № # по ул. #, в котором расположена квартира ответчиков.
В связи с не внесением ответчиками платы за жилищно-коммунальные услуги, по состоянию на # года образовалась задолженность в сумме # рублей за период с # года, задолженность до настоящего времени не погашена.
Указанные обстоятельства усматриваются из содержания искового заявления, объяснений представителя истца, копии поквартирной карточки, копии устава ООО «Уютный дом», расчета квартирной платы и других платежей, копии протокола от # года.
Определением судьи от # года между сторонами было определено бремя доказывания. Ответчики не представили своих возражений на исковые требования либо доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг.
Проанализировав установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) управление управляющей организацией является одним из способов управления многоквартирным домом. В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ управляющая организация за плату оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Согласно требованиям ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона иных правовых актов.
Как установлено в судебном заседании, истец является управляющей организацией жилого дома № # по ул. # г. Ижевска. Ответчики, проживая в квартире данного дома, не исполняют свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Следовательно, требования о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по жилищно-коммунальным услугам являются обоснованными.
При определении размера задолженности суд принимает расчет истца, полагая его правильным. Ответчиками данный расчет не оспаривается.
Таким образом, с ответчиков солидарно подлежит взысканию задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с # года по # года в размере # рублей.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков следует взыскать солидарно в пользу истца уплаченную последним государственную пошлину в размере # рублей (от суммы исковых требований #).
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 235-237, 103 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск ООО «Уютный дом» к Степановой Фаине Васильевне, Степановой Оксане Олеговне, Медяковой Анастасии Олеговне, Плеховой Светлане Олеговне, Плеховой Любовь Александровне, Плехову Николаю Александровичу, Мамедову Мамед Адыль – оглы, Степанову Евгению Олеговичу, Шевкуловой Наталье Олеговне, третье лицо Мамедов Тофик Мамед оглы о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.
Взыскать со Степановой Фаины Васильевны, Степановой Оксаны Олеговны, Медяковой Анастасии Олеговны, Плеховой Светланы Олеговны, Плеховой Любовь Александровны, Плехова Николая Александровича, Мамедова Мамед Адыль – оглы, Степанова Евгения Олеговича, Шевкуловой Натальи Олеговны солидарно в пользу ООО «Уютный дом» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на # г. в размере # рублей (# рублей # копейки), расходы по оплате госпошлины в размере # рублей (# рубля # копейки).
Разъяснить, что Степанова Фаина Васильевна, Степанова Оксана Олеговна, Медякова Анастасия Олеговна, Плехова Светлана Олеговна, Плехова Любовь Александровна, Плехов Николай Александрович, Мамедов Мамед Адыль– оглы, Степанов Евгений Олегович, Шевкулова Наталья Олеговна вправе подать в Устиновский районный суд г. Ижевска заявление об отмене настоящего решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики (через Устиновский районный суд г. Ижевска) в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение вынесено в совещательной комнате.
Судья – Ю.А. Ступак