Дело № 2-1987/10
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 сентября 2010 года г. Ижевск
Устиновский районный суд города Ижевска УР в составе: председательствующего – судьи Ступак Ю.А., с участием
представителя истца – Третьяковой Е.А., действующей по доверенности № 14-Д от 11.01.2010 года сроком до 01.01.2011 года,
при секретаре судебного заседания – Гараевой Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску МУ "Городское жилищное управление - Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска" к Теплых Владимиру Викторовичу, Теплых Валентине Ивановне, Теплых Татьяне Владимировне, Голубь Наталье Владимировне, действующей в интересах себя и несовершеннолетней Голубь Виктории Евгеньевны, о взыскании платы за жилье, коммунальные услуги,
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о расторжении договора найма жилого помещения, выселении и взыскании задолженности по плате за наем, жилищно-коммунальные услуги, по тем основаниям, что ответчики, являясь нанимателями жилого помещения № # дома № # по ул. # г. Ижевска, не выполняют обязательств по договору жилищного найма, что выражается в систематическом не внесении платы за наем и жилищно-коммунальные услуги с ноября 2007 года. Истец просит выселить ответчиков из квартиры по ул. #, #-# г. Ижевска в жилое помещение по адресу: г. Ижевск, #, взыскать с ответчиков задолженность по найму и жилищно-коммунальным услугам по состоянию на 01 декабря 2007 года в размере # рублей.
В судебном заседании представитель истца Третьякова Е.А., действующая по доверенности, заявила об отказе от исковых требований в части расторжения договора найма и выселения. Определением суда от 28.09.2010 года производство по делу в данной части прекращено. На исковых требованиях в части взыскания долга по плате за жилье и коммунальные услуги настаивает, ссылаясь на доводы, указанные в исковом заявлении.
Ответчики, извещенные о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин неявки не представили. С согласия представителя истца суд определил рассмотреть дело на основании ст. 233 ГПК РФ в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, установил следующее.
Ответчики проживают в квартире по адресу: г. Ижевск, ул. #, #-#, ответчик Теплых В.В. является нанимателем указанной квартиры. Совместно с нанимателем в указанном жилом помещении проживают члены его семьи: жена Теплых В.И., дочери Теплых Т.В., Голубь Н.В., внучка Голубь В.Е., что подтверждается копией поквартирной карточки от 09.03.2010 года на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Ижевск, ул. #, #-#.
Истец до 01.12.2007 года являлся балансодержателем жилого дома, в котором расположена квартира ответчиков, нес расходы по содержанию и обслуживанию жилья.
В связи с не внесением ответчиками платы за жилищно-коммунальные услуги и наем, по состоянию на 01.12.2007 года образовалась задолженность в сумме # рублей, задолженность до настоящего времени не погашена.
Указанные обстоятельства усматриваются из содержания искового заявления, объяснений представителя истца, копии поквартирной карточки, расчета квартирной платы и других платежей, справки от 09.03.2010 года.
Определением судьи от 20.08.2010 года между сторонами было определено бремя доказывания. Ответчики не представили своих возражений на исковые требования и доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг.
Проанализировав установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования о взыскании задолженности по оплате найма и жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно требованиям ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона иных правовых актов.
Как установлено в судебном заседании, ответчики не исполняют свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Следовательно, требования о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по жилищно-коммунальным услугам являются обоснованными.
При определении размера задолженности суд принимает расчет истца, полагая его правильным.
Таким образом, с ответчиков солидарно подлежит взысканию задолженность по жилищно-коммунальным услугам и жилищному найму по состоянию на 01 декабря 2007 года на общую сумму # рублей.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с каждого из ответчиков в бюджет города Ижевска подлежит взысканию государственная пошлина в размере # рублей (1/4 доля госпошлины # рублей от суммы удовлетворенных исковых требований # руб.).
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 235-237, 194-198, 103 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск МУ "Городское жилищное управление - Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска" к Теплых Владимиру Викторовичу, Теплых Валентине Ивановне, Теплых Татьяне Владимировне, Голубь Наталье Владимировне, действующей в интересах себя и несовершеннолетней Голубь Виктории Евгеньевны, о взыскании задолженности по плате за наем и жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить.
Взыскать с Теплых Владимира Викторовича, Теплых Валентины Ивановны, Теплых Татьяны Владимировны, Голубь Натальи Владимировны солидарно в пользу МУ "Городское жилищное управление - Управляющая компания в ЖКХ г. Ижевска" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 01.12.2007 года в размере # рублей (# рублей # копеек).
Взыскать с Теплых Владимира Викторовича в бюджет города Ижевска государственную пошлину в размере # рублей (# рублей).
Взыскать с Теплых Валентины Ивановны в бюджет города Ижевска государственную пошлину в размере # рублей (# рублей).
Взыскать с Теплых Татьяны Владимировны в бюджет города Ижевска государственную пошлину в размере # рублей (# рублей).
Взыскать с Голубь Натальи Владимировны в бюджет города Ижевска государственную пошлину в размере # рублей (# рублей).
Разъяснить, что Теплых Владимир Викторович, Теплых Валентина Ивановна, Теплых Татьяна Владимировна, Голубь Наталья Владимировна вправе подать в Устиновский районный суд г. Ижевска заявление об отмене настоящего решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение вынесено в совещательной комнате.
Судья – Ю.А. Ступак