дело № 2-1974/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 сентября 2010 года г. Ижевск
Устиновский районный суд города Ижевска УР в составе: председательствующего– судьи Ступак Ю.А., с участием
представителя истца – Третьяковой Е.А., действующей по доверенности № 14-Д от 11.01.2010 года сроком до 01.01.2011 года,
при секретаре судебного заседания – Гараевой Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску МУ "Городское жилищное управление - управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска" к Вахрушеву Олегу Харитоновичу, Петровой Елене Витальевне, действующих в интересах себя и несовершеннолетней Петровой Надежды Олеговны, Петрову Роману Олеговичу, Петрову Павлу Олеговичу о взыскании платы за жилье, коммунальные услуги,
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о расторжении договора найма жилого помещения, выселении, взыскании платы за жилье, коммунальные услуги по тем основаниям, что ответчики, являясь нанимателями жилого помещения № # дома № # по ул. # г. Ижевска, злостно нарушают правила пользования жилым помещением, что выражается в систематическом не внесении платы за жилье и жилищно-коммунальные услуги с июля 2008 года. Истец просит выселить ответчиков из квартиры по ул. #, #-# г. Ижевска в жилое помещение по адресу: г. Ижевск, #, #-#, взыскать солидарно с ответчиков долг за жилье, коммунальные услуги за период с июля 2008 года по апрель 2010 года на общую сумму # рублей.
В судебном заседании представитель истца Третьякова Е.А., действующая по доверенности, заявила об отказе от исковых требований в части расторжения договора найма и выселения. Определением суда от 30.09.2010 года производство по делу в данной части прекращено. В остальной части на исковых требованиях настаивает, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.
Ответчики, извещенные о дате и месте судебного заседания, в суд не явились. Суд, признав в действиях ответчиков злоупотребление правом, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, установил следующее.
Ответчики Вахрушев О.Х., Петрова Е.В., Петров Р.О., Петров П.О. проживают в квартире по адресу: г. Ижевск, ул. #, #-#, являются нанимателями указанной квартиры. Совместно с нанимателями в указанном жилом помещении зарегистрирована и проживает Петрова Н.О., что подтверждается копией поквартирной карточки от 14.05.2010 года на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Ижевск, ул. #, #-#.
Истец является балансодержателем жилого дома, в котором расположена квартира ответчиков, несет расходы по содержанию и обслуживанию жилья.
В связи с не внесением ответчиками платы за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на 01.05.2010 года образовалась задолженность в сумме # рублей, задолженность до настоящего времени не погашена.
Указанные обстоятельства усматриваются из содержания искового заявления, объяснений представителя истца, копии поквартирной карточки, расчета квартирной платы и других платежей, справкой от 14.05.2010 года.
Определением судьи от 20.08.2010 года между сторонами было определено бремя доказывания. Ответчики не представили своих возражений на исковые требования и доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг.
Проанализировав установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования о взыскании задолженности по плате за жилье, коммунальные услуги подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно требованиям ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона иных правовых актов.
Как установлено в судебном заседании, ответчики не исполняют свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Следовательно, требования о взыскании с ответчиков задолженности за жилье, коммунальные услуги являются обоснованными.
При определении размера задолженности суд принимает расчет истца, полагая его правильным. Ответчики расчет истца по существу не оспаривают.
Таким образом, с ответчиков солидарно подлежит взысканию задолженность за жилье, коммунальные услуги за период с июля 2008 года по апрель 2010 года на общую сумму # рублей.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с каждого из ответчиков в бюджет города Ижевска подлежит взысканию государственная пошлина в размере # рублей (1/4 доля госпошлины # рублей от суммы удовлетворенных исковых требований # руб.).
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 338, 103 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск МУ "Городское жилищное управление - управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска" к Вахрушеву Олегу Харитоновичу, Петровой Елене Витальевне, действующих в интересах себя и несовершеннолетней Петровой Надежды Олеговны, Петрову Роману Олеговичу, Петрову Павлу Олеговичу о взыскании платы за жилье, коммунальные услуги - удовлетворить.
Взыскать солидарно с Вахрушева Олега Харитоновича, Петровой Елены Витальевны, Петрова Романа Олеговича, Петрова Павла Олеговича в пользу МУ "Городское жилищное управление - управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска" задолженность по плате за жилье, коммунальные услуги, по состоянию на 01.05.2010 года в размере # рублей (# рублей # копеек).
Взыскать с Вахрушева Олега Харитоновича в бюджет города Ижевска государственную пошлину в размере # рублей (# рублей).
Взыскать с Петровой Елены Витальевны в бюджет города Ижевска государственную пошлину в размере # рублей (# рублей).
Взыскать с Петрова Романа Олеговича в бюджет города Ижевска государственную пошлину в размере # рублей (# рублей).
Взыскать с Петрова Павла Олеговича в бюджет города Ижевска государственную пошлину в размере # рублей (# рублей).
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР (через Устиновский районный суд г. Ижевска) в течение 10 дней.
Решение вынесено в совещательной комнате.
Судья – Ю. А. Ступак