Дело № 2-2250/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации25 октября 2010 года г.Ижевск
Устиновский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:
председательствующего судьи Балашовой С.В.
при секретаре Закиевой М.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального учреждения «Городское жилищное управление – Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г.Ижевска» к Ускову Геннадию Серафимовичу о расторжении договора найма, выселении и взыскании платы за жилье, коммунальные услуги и пени,
У С Т А Н О В И Л:
Муниципальное учреждение «Городское жилищное управление - Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г.Ижевска» (далее - ГЖУ г.Ижевска) обратилось в суд с иском к Ускову Г.С. о расторжении договора найма жилого помещения, расположенного по адресу: г.Ижевск, ул.#, #-#, выселении и взыскании платы за жилье, коммунальные услуги и пени в размере # рублей. Требование мотивировано тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: г.Ижевск, ул.#, #-# является муниципальной собственностью. Данное жилое помещение занимает ответчик на условиях социального найма. Последний систематически не оплачивает жилищно-коммунальные услуги. Задолженность ответчика по оплате за жилье и коммунальные услуги с января 2009г. по 01 июня 2010г. составила # рублей. В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ в связи с несвоевременным внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги на сумму задолженности начислены пени в размере # рублей. Таким образом, общая сумма задолженности ответчика за жилье, коммунальные услуги и пени составила # рублей.
В судебном заседании представитель истца Третьякова Е.А., действующая на основании доверенности №14-Д от 11.01.2010г., исковые требования о взыскании с ответчика платы за жилье, коммунальные услуги и пени поддержала в полном объеме. От исковых требований о расторжении договора найма жилого помещения и выселении ответчика из занимаемого им жилого помещения по адресу: г.Ижевск, ул.#, #-# отказалась. Полномочия на отказ от исковых требований подтверждены вышеуказанной доверенностью представителя истца. Последствия отказа от иска, предусмотренные ст.ст.173, 220, 221 ГПК РФ, представителю истца разъяснены и понятны. Определением суда производство по делу в указанной части иска прекращено.
Ответчик Усков Г.С. в судебное заседание не явился, судебное извещение о времени и месте рассмотрения дела направлено ответчику заказным письмом по месту регистрации (г.Ижевск, ул.#, #-#); заказное письмо возвращено отделением связи по истечении срока хранения. О причинах неявки ответчик не сообщил, письменных возражений по делу, доказательств, опровергающих исковые требования, не представил. Заказное письмо с судебным извещением на предыдущее судебное заседание (12.10.2010г.) также не получено ответчиком и возвращено по истечении срока хранения.
Таким образом, по настоящему делу судом принимались исчерпывающие меры к извещению ответчика о датах судебных заседаний, однако получаемые судом из отделения связи документы свидетельствуют об уклонении ответчика от получения судебных извещений, что является злоупотреблением процессуальным правом. Уклонение ответчика от получения судебных извещений о месте и времени рассмотрения дела ведет к необоснованному затягиванию сроков рассмотрения дела, что нарушает права истца на своевременное рассмотрение дела.
При указанных обстоятельствах суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Суд, выслушав объяснение представителя истца и исследовав материалы дела, считает установленными следующие обстоятельства.
Жилое помещение, расположенное по адресу: г.Ижевск, ул.#, #-#, является объектом муниципальной собственности. Управляющей организацией, осуществляющей его содержание и эксплуатацию, в период с января 2009г. по 01 июня 2010г. являлось МУ «Городское жилищное управление – Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г.Ижевска». Данное жилое помещение находится в пользовании ответчика на условиях социального найма.
Согласно поквартирной карточке в указанном жилом помещении зарегистрирован Усков Г.С. Иные лица в данном жилом помещении не зарегистрированы.
Для оплаты жилья и коммунальных услуг на имя Ускова Г.С. был открыт лицевой счет №#.
Согласно справке о состоянии лицевого счета №# задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2009г. по 01 июня 2010г. составила # рублей.
В связи с несвоевременным внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги на сумму задолженности начислены пени в размере # рублей, что подтверждается расчетом истца.
Проанализировав установленные по делу обстоятельства, суд полагает необходимым исковые требования ГЖУ г.Ижевска к Ускову Г.С. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить в полном объеме.
Выводы суда основаны на следующем:
В соответствии с положениями ст.ст.67, 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п.3 ст.682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.
Как следует из положений ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Из изложенного следует, что ответчик как лицо, пользующееся муниципальным жильем на условиях социального найма, обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Судом установлено, что обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в период с января 2009г. по 01 июня 2010г. ответчик надлежащим образом не исполнял. Сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период составила # рублей.
В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ в связи с несвоевременным внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги на сумму задолженности начислены пени в размере # рублей.
Таким образом, общая сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени за период с января 2009г. по 01 июня 2010г. составила # рублей. Возражений относительно заявленных требований ответчиком не представлено.
При таких обстоятельствах суд признает исковые требования ГЖУ г.Ижевска законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ к судебным расходам относится, в том числе государственная пошлина.
Истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, при этом сумма государственной пошлины до вынесения решения суда по делу им не уплачена, в связи с чем суд полагает необходимым взыскать с ответчика сумму государственной пошлины в доход бюджета муниципального образования «город Ижевск».
Исходя из положений подп.1 и 3 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ, п.1 ч.1 ст.91 ГПК РФ размер государственной пошлины по настоящему делу составляет # рублей.
В соответствии с п.2 ст.333.20 Налогового кодекса РФ, предоставляющей суду право уменьшить размер подлежащей взысканию государственной пошлины, учитывая неудовлетворительное имущественное положение ответчика, суд полагает возможным уменьшить размер подлежащей взысканию с ответчика государственной пошлины до # рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Муниципального учреждения «Городское жилищное управление – Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г.Ижевска» к Ускову Геннадию Серафимовичу о взыскании платы за жилье, коммунальные услуги и пени удовлетворить.
Взыскать с Ускова Геннадия Серафимовича в пользу Муниципального учреждения Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве «Городское жилищное управление г.Ижевска» задолженность за жилье, коммунальные услуги и пени за период с января 2009 года по 01 июня 2010 года по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу г.Ижевск, ул.#, #-#, в размере # (#) рублей # копеек.
Взыскать с Ускова Геннадия Серафимовича сумму государственной пошлины в размере # (#) рублей в доход бюджета муниципального образования «город Ижевск».
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья С.В.Балашова