Дело №2-2239-2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации«29» октября 2010 года. г. Ижевск
Устиновский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе: председательствующего судьи Полякова Д.В.,
с участием: представителя истца Третьяковой Е.А., действующей на основании доверенности № 14-Д от 11.01.2010 года,
при секретаре судебного заседания Шемякиной Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального учреждения «Городское жилищное управление - Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска» к Мукановой Полине Сергеевне о расторжении договора найма, выселении, взыскании платы за жилье, коммунальные услуги и пени,
Установил:
Истец - МУ «Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска - Городское жилищное управление» обратилось в суд с исковым заявлением к Мукановой Полине Сергеевне в котором просит выселить ответчика из квартиры по адресу: г. Ижевск, ул. #, #-# в жилое помещение по адресу: г.Ижевск, пос#, #-#, взыскать с ответчика Мукановой П.С. долг по оплате жилья, коммунальных услуг и пени на общую сумму # руб. # коп.
В обоснование заявленных требований истец указал, что жилое помещение по адресу: г. Ижевск ул. #, #-# является муниципальной собственностью, зарегистрирован 1 человек.
Ответчик злостно нарушает правила пользования жилым помещением, что выражается в систематическом не внесении платы за наем, жилищные и коммунальные услуги, задолженность ответчика за период с сентября 2008 года на 01 июня 2010 года составляет # руб. # коп.
В связи с несвоевременностью уплаты коммунальных услуг по месту жительства ответчика, в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ начислялось пени, которые по состоянию на 01.06.2010 года составили сумму в размере # руб. # коп.
Представителем истца Третьяковой Е.А., действующей на основании доверенности № 14-Д от 11.01.2010 года представлено в суд ходатайство об отказе от исковых требований в части расторжения договора найма и выселения. Определением Устиновского районного суда г. Ижевска от 29.10.2010 года производство по делу в данной части прекращено.
В судебном заседании представитель истца Третьякова Е.А. заявленные исковые требования поддержала в полном объёме, настаивала на удовлетворении исковых требований.
Ответчик извещалась о дате, времени и месте рассмотрения дела по известному месту жительства и регистрации, сведения о причинах неявки в судебные заседания и доказательства уважительности причин неявки не представила, рассмотреть дело в её отсутствие не просила.
Учитывая, что судебные извещения возвращались обратно в суд в связи с истечением срока хранения, то есть согласно Правилам оказания услуг почтовой связи при неявке адресата за почтовым отправлением, суд усматривает в действиях ответчика злоупотребление процессуальным правом, выражающееся в том, что ответчик умышленно уклоняется от получения судебных извещений, направляемых по месту жительства и регистрации, не является в почтовое отделение за получением судебных извещений, тем самым искусственно создавая ситуацию ненадлежащего извещения о дате, времени и месте рассмотрения дела.
Уклонение ответчика от получения судебных извещений о дате, времени и месте рассмотрения дела, ведет к необоснованному затягиванию сроков рассмотрения дела, что в свою очередь влечет нарушение прав истца на своевременное рассмотрение дела.
Таким образом, с учётом изложенного, суд усматривает в действиях ответчика, уклоняющегося от получения судебных извещений о дате, времени и месте рассмотрения дела, злоупотребление своими процессуальными правами на ведение гражданского дела лично и участие в судебных заседаниях в связи, с чем полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика, в соответствии с п. 3 ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав мнение представителя истца, изучив представленные письменные доказательства, считает установленными следующие обстоятельства.
Согласно копии поквартирной карточки на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Ижевск, ул. #, #-# данное жилое помещение является объектом муниципальной собственности. Балансодержателем указанного жилого помещения является Городское жилищное управление, ему принадлежит право заключения с гражданами договора социального найма объектов муниципального жилого фонда и взимания с этих граждан платы за наем и коммунальные услуги
На имя ответчика Городским жилищным управлением открыт лицевой счет для оплаты жилья и коммунальных услуг № #. Согласно справки о состоянии лицевого счета ответчики имеют задолженность по возмещению указанных платежей, размер которой по состоянию на 01.06.2010 года составил # руб. # коп.
Определением судьи от 09.09.2010 года между сторонами было определено бремя доказывания. Ответчик не представил своих возражений на исковые требования и доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг.
Проанализировав установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования о взыскании задолженности по оплате найма и жилищно-коммунальных услуг и пени подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно требованиям ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона иных правовых актов.
Как установлено в судебном заседании, ответчик не исполняет свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Следовательно, требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени являются обоснованными.
В соответствии со ст. 332 ГК РФ в случае ненадлежащего исполнения обязательств кредитор вправе требовать уплаты неустойки (пени).
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
При определении размера задолженности и пени, суд принимает расчёт истца, полагая его правильным.
Следовательно, требования о взыскании с ответчика задолженности по жилищно-коммунальным услугам являются обоснованными. Законных оснований к отказу в удовлетворении требований истца, суд, с учетом установленных обстоятельств, не усматривает.
Таким образом, с ответчика подлежит взысканию задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с сентября 2008 года по 01.06.2010 года на общую сумму # руб. # коп.
В силу п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ истец при подаче рассматриваемого иска был освобожден от уплаты государственной пошлины.
В соответствии с п. 8 ч. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса РФ в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины, она уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Следовательно, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в бюджет города Ижевска подлежит взысканию государственная пошлина, соразмерно удовлетворённым исковым требованиям в размере # руб. # коп.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 103,167, 194-198, ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования МУ «Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска – Городское жилищное управление» к Мукановой Полине Сергеевне о взыскании платы за жилье, коммунальные услуги и пени - удовлетворить.
Взыскать с Мукановой Полины Сергеевны в пользу Муниципального Учреждения «Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска – Городское жилищное управление» задолженность за жилищно-коммунальные услуги и пени за период с сентября 2008 года по 01 июня 2010 года в размере # (#) руб. # коп.
Взыскать с Мукановой Полины Сергеевны в доход бюджета муниципального образования «г. Ижевск» сумму государственной пошлины в размере # (#) руб. # коп.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение 10 дней со дня вынесения решения суда через Устиновский районный суд г. Ижевска.
Судья Д.В. Поляков