Дело №2-2237-2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации«29» октября 2010 года. г. Ижевск
Устиновский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе: председательствующего судьи Полякова Д.В.,
с участием: ответчиков - Кропотиной Н.Ф., Главатских А.В.,
при секретаре судебного заседания Шемякиной Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального учреждения «Городское жилищное управление - Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска» к Кропотину Валерию Борисовичу, Кропотиной Надежде Фёдоровне, Главатских Анне Валерьевне, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних Главатских Ольги Андреевны, Главатских Александра Андреевича о расторжении договора найма, выселении, взыскании платы за жилье, коммунальные услуги и пени,
Установил:
Истец - МУ «Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г.Ижевска - Городское жилищное управление» обратилось в суд с исковым заявлением к Кропотину Валерию Борисовичу, Кропотиной Надежде Фёдоровне, Главатских Анне Валерьевне, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних Главатских Ольги Андреевны, Главатских Александра Андреевича, в котором просит выселить ответчиков из квартиры по адресу: г.Ижевск, ул. #, # – # в жилое помещение по адресу: г.Ижевск, #, #-#, взыскать с ответчиков в солидарном порядке долг по оплате жилья, коммунальных услуг на общую сумму # руб. # коп.
В обоснование заявленных требований истец указал, что жилое помещение по адресу: г. Ижевск ул. #, # – # является муниципальной собственностью, зарегистрировано 5 человек.
Ответчики злостно нарушают правила пользования жилым помещением, что выражается в систематическом не внесении платы за наем, жилищные и коммунальные услуги, задолженность ответчика за период с сентября 2010 года на 01 июня 2010 года составляет # руб. # коп.
В силу ст.155 п.14 ЖК РФ, в связи с несвоевременностью внесения платы на указанную сумму задолженности начислены пени в размере # руб. # коп.
В судебное заседание представитель истца Третьякова Е.А. представила заявление о рассмотрении гражданского дела без её участия.
В соответствии с п. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд выслушав мнение лиц участвующих в судебном разбирательстве дела полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.
В судебное заседание от представителя истца Третьяковой Е.А. поступило ходатайство об отказе от исковых требований к ответчикам Кропотину Валерию Борисовичу, Кропотиной Надежде Фёдоровне, Главатских Анне Валерьевне, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних Главатских Ольги Андреевны, Главатских Александра Андреевича в части расторжении договора социального найма, выселении. Отказ представителя истца от исковых требований в части расторжения договора социального найма, выселения ответчиков принят судом, о чем вынесено определение от 29.10.2010 года.
Ответчик Кропотин В.Б. в судебное заседание не явился, хотя извещался о месте и времени рассмотрения дела, сведения о причинах неявки в судебное заседание и доказательств уважительности причин неявки не представил, рассмотреть дело в своё отсутствие не просил.
Суд, выслушав мнение лиц, участвующих в судебном разбирательстве гражданского дела в соответствии с п. 3 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившегося ответчика.
В судебном заседании ответчики Кропотина Н.Ф,, Главатских А.В. с заявленными исковыми требованиями согласились, по существу дела пояснили, что в семье сложилось тяжёлое материальное положение, так как работает только Кропотин В.Б. В течении ближайшего времени постараются погасить сумму задолженности.
Суд, выслушав мнения ответчиков, изучив представленные письменные доказательства, считает установленными следующие обстоятельства.
Согласно копии поквартирной карточки на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Ижевск, ул. #, # – # данное жилое помещение является объектом муниципальной собственности. Балансодержателем указанного жилого помещения является Городское жилищное управление, ему принадлежит право заключения с гражданами договора социального найма объектов муниципального жилого фонда и взимания с этих граждан платы за наем и коммунальные услуги
На имя нанимателя Кропотина В.Б. - Городским жилищным управлением открыт лицевой счет для оплаты жилья и коммунальных услуг № #. Согласно справке о состоянии лицевого счета ответчики имеют задолженность по возмещению указанных платежей, размер которой по состоянию на 01.06.2010 года составил # руб. # коп., задолженность до настоящего времени не погашена.
Указанные выше обстоятельства усматриваются из содержания искового заявления, копии поквартирной карточки, расчета квартирной платы и других платежей, справки от 01.07.2010 года.
Определением судьи от 09.09.2010 года между сторонами было определено бремя доказывания. Ответчики не представили своих возражений на исковые требования и доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг.
Проанализировав установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования о взыскании задолженности по оплате найма и жилищно-коммунальных услуг и пени подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно требованиям ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ - члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона иных правовых актов.
Как установлено в судебном заседании, ответчики не исполняют свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Согласно представленного расчёта, сумма пени по состоянию на 01.06.2010 года составляет # руб. # коп.
Следовательно, требования о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени являются обоснованными.
При определении размера задолженности и пени суд принимает расчёт истца, полагая его правильным.
Разрешая вопрос о способе взыскания задолженности, суд руководствуется нормами ч. 1 ст. 322 ГПК РФ, согласно которой солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
В связи с вышеизложенным, суд считает, что ответчики обязаны нести солидарную ответственность, ввиду неделимости предмета обязательства по оплате за оказанные жилищно-коммунальные услуги, следовательно, исковые требования МУ «Городское жилищное управление - Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска» о взыскании задолженности за оказанные истцом коммунальные услуги являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.
Таким образом, с ответчиков солидарно подлежит взысканию задолженность по жилищно-коммунальным услугам и жилищному найму за период с сентября 2009 года по 01 июня 2010 года на общую сумму # руб. # коп.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в бюджет города Ижевска подлежит взысканию государственная пошлина, соразмерно удовлетворённым исковым требованиям в размере # руб. # коп.
Учитывая то обстоятельство, что налоговым законодательством (глава 25.3 НК РФ) солидарная ответственность по оплате государственной пошлины не предусмотрена, суд полагает, что государственная пошлина подлежит взысканию в бюджет муниципального образования «город Ижевск» с ответчиков в равных долях, то есть по 300 руб. 86 коп. с каждого из ответчиков.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 103, 167, 194-198, ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования МУ «Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска – Городское жилищное управление» к Кропотину Валерию Борисовичу, Кропотиной Надежде Фёдоровне, Главатских Анне Валерьевне, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних Главатских Ольги Андреевны, Главатских Александра Андреевича о взыскании платы за жилье, коммунальные услуги - удовлетворить.
Взыскать в солидарном порядке с Кропотина Валерия Борисовича, Кропотиной Надежды Фёдоровны, Главатских Анны Валерьевны в пользу Муниципального учреждения «Городское жилищное управление - Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска» задолженность за жилищно-коммунальные услуги и пени за период с сентября 2009 года по 01 июня 2010 года на общую сумму в размере # (#) руб. # коп.
Взыскать в равных долях с Кропотина Валерия Борисовича, Кропотиной Надежды Фёдоровны, Главатских Анны Валерьевны в доход бюджета муниципального образования «г. Ижевск» сумму государственной пошлины в размере # (#) руб. # коп., то есть по # (#) руб. # коп. с каждого из ответчиков.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение 10 дней со дня принятия мотивированного решения суда в окончательном виде через Устиновский районный суд г. Ижевска.
Судья Д.В. Поляков