Дело №2-2205/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации«29» октября 2010 года г. Ижевск
Устиновский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:
председательствующего судьи Хиталенко А.Г., единолично,
при секретаре судебного заседания Шакировой В.З.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК-Ижкомцентр» к Постоноговой Ольге Викторовне, Благодатских Антону Викторовичу о взыскании задолженности по внесению платы за содержание, ремонт жилого помещения, предоставленные коммунальные услуги и пени,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «УК-Ижкомцентр» обратилось в суд с иском к Постоноговой Ольге Викторовне, Благодатских Антону Викторовичу, которым просит взыскать с ответчиков солидарно долг за содержание и ремонт жилого помещения, предоставленные коммунальные услуги и пени на общую сумму # руб.# коп. Свои требования истец мотивирует следующими обстоятельствами. ООО «УК-Ижкомцентр» выбрано в качестве управляющей компании собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г.Ижевск,ул.#,# для представления интересов собственников. Между ООО «УК-Ижкомцентр» и собственниками был заключен договор управления многоквартирным домом. Жилое помещение по адресу: г. Ижевск, ул. #, #-# является собственностью ответчиков. За период с августа 2008 года по июль 2010 года истец выставил ответчикам счета-извещения для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставленные коммунальные услуги, однако за указанный период ответчиками внесена 01.10.2008 года только сумма в размере # руб.# коп. ООО «УК-Ижкомцентр» ответчикам было отправлено предупреждение с просьбой погасить задолженность, однако задолженность ответчиками до настоящего времени не погашена. За ответчиками числится задолженность в размере # руб. # коп. В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ на указанную задолженность начислены пени в размере # руб. # коп.
Представитель истца Пантюхина А.И. в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом уведомлена о времени и месте рассмотрения настоящего дела, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ООО «УК-Ижкомцентр».
В судебном заседании ответчик Постоногова О.В. исковые требования о взыскании задолженности и пени признала в полном объеме.
Ответчик Благодатских А.В. в судебное заседание не явился, был надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения настоящего дела.
Суд, выслушав мнения сторон, изучив представленные письменные доказательства, считает установленными следующие обстоятельства.
Согласно копии поквартирной карточки на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Ижевск, ул. #, #-# данное жилое помещение находится в собственности ответчиков. В указанной квартире зарегистрированы ответчики - Постоногова Ольга Викторовна, Благодатских Антон Викторович.
Истец является управляющей компанией, с которой собственниками многоквартирного дома по адресу: г. Ижевск, ул. #, # заключен договор управления.
В связи с не внесением ответчиками платы за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, по состоянию на 01.08.2010 года образовалась задолженность в сумме # руб.# коп. На невыплаченные в срок суммы начислены пени в сумме # руб. # коп. Указанная задолженность до настоящего времени ответчиками не погашена.
Указанные обстоятельства усматриваются из содержания искового заявления, объяснений ответчика, копии поквартирной карточки, протокола общего собрания собственников дома №# по ул.# г.Ижевска, договора управления многоквартирным домом, расчета задолженности.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма жилых помещений государственного или муниципального фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее-управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (п. 4 ст. 155 ЖК РФ).
Согласно требованиям ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона иных правовых актов.
В соответствии со ст. 332 ГК РФ в случае ненадлежащего исполнения обязательств кредитор вправе требовать уплаты неустойки (пени).
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Согласно ст. 322 п. 1 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
Учитывая установленные обстоятельства и признание иска ответчиком, суд считает требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по внесению платы за содержание, ремонт жилого помещения, предоставленные коммунальные услуги и пени обоснованными и подлежащими удовлетворению в пределах заявленных требований. Законных оснований к отказу в удовлетворении требований истца, суд, с учетом установленных обстоятельств, не усматривает.
Истцом ОО «УК-Ижкомцентр» было заявлено ходатайство о взыскании с ответчиков солидарно расходов по оплате государственной пошлины в размере # рублей # коп.
Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы.
Учитывая, что исковые требования были удовлетворены в полном объеме, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию в равных долях судебные расходы в виде расходов на оплату государственной пошлины в размере # руб. # коп.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198, ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО «УК-Ижкомцентр» к Постоноговой Ольге Викторовне, Благодатских Антону Викторовичу о взыскании задолженности по внесению платы за содержание, ремонт жилого помещения, предоставленные коммунальные услуги и пени удовлетворить.
Взыскать солидарно с Постоноговой Ольги Викторовны, Благодатских Антона Викторовича в пользу ООО «УК-Ижкомцентр» задолженность по внесению платы за содержание, ремонт жилого помещения, предоставленные коммунальные услуги и пени, за период времени с 01.08.2008 года по 01.08.2010 года, в размере # (Шестьдесят #) рублей # копеек, в том числе:
- плата за содержание и ремонт жилого помещения, предоставленные коммунальные услуги – # рублей # копейки;
- пени – # рублей # копейки.
Взыскать в равных долях с Постоноговой Ольги Викторовны, Благодатских Антона Викторовича в пользу ООО «УК-Ижкомцентр» расходы на оплату государственной пошлины в размере # (#) рублей # копейки.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Судья А.Г. Хиталенко