Дело № 2 – 2647 -2010
Решение
Именем Российской Федерации.
«22» ноября 2010 года. г. Ижевск
Устиновский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:
председательствующего судьи Полякова Д.В.
при секретаре судебного заседания Шемякиной Н.В.,
при участии: представителя истца – Матвеевой Е.А., действующей на основании доверенности № 17 от 21.09.2010 года,
ответчика - Лазаревой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с Ограниченной Ответственностью Управляющая Компания «Ремонтная жилищная компания» к Лазаревой Татьяне Анатольевне, Бушмелеву Сергею Анатольевичу о выселении, взыскании задолженности за коммунальные услуги,
Установил:
Истец - Общество с Ограниченной Ответственностью Управляющая Компания «Ремонтная жилищная компания» (далее по тексту – истец, ООО УК «РЖК») обратилось в суд с исковым заявлением к Лазаревой Татьяне Анатольевне, Бушмелеву Сергею Анатольевичу, согласно которого ООО УК «РЖК» просит выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Ижевск ул. #, д. № # кв. № # в жилое помещение расположенное по адресу: г. Ижевск ул. #, д. № # кв. № #, взыскать солидарно с ответчиков задолженность за коммунальные услуги в размере # руб. # коп., возложить на ответчиков равных долях расходы по оплате государственной пошлины понесённые истцом при обращении в суд в размере # руб. # коп.
В обоснование заявленных требований истец указал, что жилое помещение по адресу: г. Ижевск ул. #, д. № # кв. № # является муниципальной собственностью.
Ответчики злостно нарушают правила пользования жилым помещением, что выражается в систематическом не внесении платы за наем, жилищные и коммунальные услуги, задолженность ответчика за период с июля 2009 года по сентябрь 2010 года. Задолженность на 30 сентября 2010 года составляет # руб. # коп.
Представителем истца Матвеевой Е.А. действующей на основании доверенности № 17 от 21.09.2010 года представлено в суд ходатайство об отказе от исковых требований в части выселения.
Определением Устиновского районного суда г. Ижевска от 22.11.2010 года производство по делу в данной части прекращено.
В судебном заседании представитель истца Матвеева Е.А. заявленные исковые требования поддержала в полном объёме, настаивала на удовлетворении исковых требований.
Ответчик Бушмелев С.А. извещался о дате, времени и месте рассмотрения дела. Сведений о причинах неявки в судебные заседания и доказательства уважительности причин неявки не представил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил.
Суд, выслушав мнение представителя истца и ответчика Лазаревой Т.А., полагавших возможным рассмотреть дело в отсутствие Бушмелева С.А., полагает возможным рассмотреть гражданское дело в соответствии с п. 3 ст. 167 ГПК РФ.
В судебном заседании ответчик Лазарева Т.А. с заявленными исковыми требованиями согласилась, по существу заявленного иска пояснила, что в её семье сложилось тяжелое материальное положение, так как супруг нигде не работал, а сама Лазарева Т.А. постоянно находится на больничном листе, ввиду болезни ребёнка. В настоящее время муж устроился на работу и с # года сумму задолженности ответчики будут погашать.
Суд, выслушав мнение представителя истца, объяснения ответчика, изучив представленные письменные доказательства, считает установленными следующие обстоятельства.
Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проведенном в форме заочного голосования оформленного # года протоколом общего собрания № #, ООО УК «РЖК» выбрано управляющей организацией жилого многоквартирного дома по адресу: г. Ижевск, ул. #, д. № #.
Кроме того, # года принято решение о заключении с ООО УК «РЖК» договора управления многоквартирным домом № # по ул. # г. Ижевска.
С # года и по настоящее время ООО УК «РЖК» является управляющей организацией жилого дома по адресу: г. Ижевск, ул. #, д. № #, то есть предоставляет услуги жильцам дома № # по ул. # г. Ижевска, в соответствии с договором управления многоквартирным домом № # по ул. # г. Ижевска от # года.
В квартире № # дома № # по ул. # г. Ижевска зарегистрированы: наниматель жилого помещения – Лазарева Т.А., а также совершеннолетний член семьи нанимателя жилого помещения – Бушмелев С.А.
Согласно копии поквартирной карточки на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Ижевск, ул. #, д. № # кв. № # данное жилое помещение является объектом муниципальной собственности.
На имя ответчиков ООО УК «РЖК» открыт лицевой счет для оплаты жилья и коммунальных услуг № #.
Согласно справки о состоянии лицевого счета ответчики имеют задолженность по возмещению указанных платежей, размер которой по состоянию на 30.09.2010 года составил # руб. # коп.
Определением судьи Устиновского районного суда г. Ижевска от 29.10.2010 года между сторонами было определено бремя доказывания. Ответчики не представили своих возражений на исковые требования и доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг.
Проанализировав установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования о взыскании задолженности по оплате найма и жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно требованиям ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона иных правовых актов.
Как установлено в судебном заседании, ответчики не исполняют свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом, так как оплату услуг своевременно и в полном объёме не производят.
Следовательно, требования о взыскании с ответчиков задолженности по жилищно-коммунальным услугам являются обоснованными.
Согласно представленного в судебное заседание расчёта суммы задолженности, сумма задолженности ответчиков за период с июля 2009 года по 30 сентября 2010 года составила # руб. # коп. Учитывая то, что ответчики сумму задолженности не оспаривали, суд полагает, что данный расчёт является правильным.
Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с июля 2009 года по 30 сентября 2010 года на общую сумму в размере # руб. # коп.
Разрешая вопрос о судебных расходах, суд руководствуется нормами ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.
В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Из представленного в суд платёжного поручения № # от # года следует, что ООО УК «РЖК» произвела оплату государственной пошлины в размере # руб. # коп.
Исходя из данных обстоятельств, учитывая то, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объёме, суд полагает, что судебные расходы понесённые истцом при обращении в суд подлежат возмещению за счёт ответчиков.
Учитывая вышеуказанные обстоятельства, суд находит возможным взыскать с ответчиков в пользу ООО УК «РЖК» сумму государственной пошлины в размере # руб. # коп. в равных долях, то есть по # руб. # коп. с каждого из ответчиков.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 167, 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
1. Исковые требования Общества с Ограниченной Ответственностью Управляющая Компания «Ремонтная жилищная компания» к Лазаревой Татьяне Анатольевне, Бушмелеву Сергею Анатольевичу о взыскании задолженности за коммунальные услуги - удовлетворить.
2. Взыскать в солидарном порядке с Лазаревой Татьяны Анатольевны, Бушмелева Сергея Анатольевича в пользу Общества с Ограниченной Ответственностью Управляющая Компания «Ремонтная жилищная компания» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с июля 2009 года по 30 сентября 2010 года включительно на общую сумму в размере # (#) руб. # коп.
3. Взыскать в равных долях с Лазаревой Татьяны Анатольевны, Бушмелева Сергея Анатольевича в пользу Общества с Ограниченной Ответственностью Управляющая Компания «Ремонтная жилищная компания» судебные расходы, понесённые истцом по оплате государственной пошлины при обращении в суд в размере # (одна #) руб. # коп., то есть по # (#) руб. # коп. с каждого из ответчиков.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течении 10 дней со дня принятия решения через Устиновский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики.
Судья Д.В. Поляков