Заочное решение от 03.11.2010г. о взыскании задолженности по кредитному договору.

Судебные акты /
ПФО /
Удмуртская Республика /
Устиновский районный суд г. Ижевска /
Заочное решение от 03.11.2010г. о взыскании задолженности по кредитному договору.

Заочное решение от 03.11.2010г. о взыскании задолженности по кредитному договору.

Дело №2-1500/10ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

«03» ноября 2010 года г. Ижевск

Устиновский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:

председательствующего: судьи Хиталенко А.Г.,

при секретаре судебного заседания: Шакировой В.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО Банк ВТБ к ООО «РусБаррель», ООО «Иж-Синтез», Безруких Игорю Геннадьевичу о взыскании задолженности по кредитному договору и об обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец ОАО Банк ВТБ (далее по тексту-Банк ВТБ) обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам ООО «РусБаррель», ООО «Иж-Синтез», Безруких И.Г., в котором просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по кредитному договору №# от # г. в размере # руб., в том числе:

-начисленные за период с # г. по # г. проценты за пользование кредитом по ставке 22% годовых в размере # руб.;

-неустойку, начисленную на задолженность по процентам за пользование кредитом за период с # г. по # г. по ставке 0,12% за каждый день просрочки, в размере # руб.

В дальнейшем, истец Банк ВТБ в порядке ст.39 ГПК РФ неоднократно увеличивал размер исковых требований, дополнил предмет иска. В окончательном виде исковые требования Банка ВТБ сформулированы следующим образом: истец Банк ВТБ просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность по кредитному договору №# от # г. в размере # руб., в том числе:

-сумму основного долга по кредиту в размере # руб.;

-начисленные за период с # г. по # г. проценты за пользование кредитом по ставке 22% годовых в размере # руб.;

-проценты за пользование кредитом, начисляемые на сумму основного долга по ставке 22% годовых, начиная с # г. по день фактического погашения суммы основного долга по кредиту;

-неустойку, начисленную на задолженность по процентам за пользование кредитом за период с # г. по # г. по ставке 0,12% за каждый день просрочки, в размере # руб.;

-неустойку, начисляемую на сумму задолженности по процентам за пользование кредитом по ставке 0,12% в день, начиная с # г. по дату фактического погашения суммы задолженности по процентам;

-неустойку, начисленную на задолженность по основному долгу за период с # г. по # г. по ставке 0,06% за каждый день просрочки, в размере # руб.;

-неустойку, начисляемую на сумму основного долга по кредиту по ставке 0,06% в день, начиная с # г. по дату фактического погашения суммы основного долга по кредиту;

обратить взыскание на заложенное по договору ипотеки №# от # г. имущество и определить начальную продажную цену имущества в размере согласованной сторонами залоговой цены, указанной в договоре залога.

Свои требования истец Банк ВТБ мотивирует тем, что # г. между истцом и ответчиком ООО «РусБаррель» заключено кредитное соглашение о кредитовании заемщика на сумму # руб. с уплатой процентов за пользование кредитом по ставке 22% годовых, уплачиваемых ежемесячно с погашением задолженности по кредиту в полном объеме в дату, наступающую на 365 календарный день с даты вступления в силу кредитного соглашения. Заемщик обязуется уплачивать Банку ВТБ неустойку в размере 0,06%, начисляемую на сумму просроченной задолженности по основному долгу по кредиту за каждый день просрочки, а также неустойку в размере 0,12%, начисляемую на сумму просроченной задолженности по начисленным процентам по кредиту за каждый день просрочки. Кредит в размере # руб. был фактически предоставлен заемщику путем зачисления денежных средств на расчетный счет заемщика, открытый в филиале Банка ВТБ в г. Ижевске. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному соглашению ООО «Иж-Синтез» было передано в залог истцу Банку ВТБ по договору ипотеки №# от # г. недвижимое имущество, залоговой стоимостью # руб. Залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств заемщиком по кредитному договору. В обеспечение исполнения обязательств заемщика были заключены договор поручительства №# от # г. между Банком ВТБ и ООО «Иж-Синтез», договор поручительства №# от # г. между Банком ВТБ и Безруких И.Г. Поручители ООО «Иж-Синтез», Безруких И.Г. солидарно отвечают за исполнение обязательств заемщика по кредитному договору в полном объеме, в том числе по досрочному возврату суммы кредита, процентов за пользование кредитом, неустоек.

Ответчиком ООО «РусБаррель» были представлены письменные возражения относительно искового заявления Банка ВТБ, согласно которым размеры неустоек за нарушение сроков уплаты процентов за пользование кредитом, сроков возврата кредита, предусмотренных кредитным договором, несоразмерны последствиям нарушения заемщиком денежных обязательств по кредитному договору. В связи с чем, ответчик ООО «РусБаррель» просит суд снизить размер начисленных неустоек за нарушение денежных обязательств по кредитному договору.

В судебном заседании представитель истца Банка ВТБ Панфилов Д.Р., действующий на основании доверенности, выданной в порядке передоверия, от # г., исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «РусБаррель», представитель ответчика ООО «Иж-Синтез», ответчик Безруких И.Г. в судебное заседание не явились, были уведомлены надлежащим образом о времени, месте и дате судебного заседания, о причинах своей неявки суду не сообщили, доказательства уважительности причин неявки не предоставили, рассмотреть дело в их отсутствие не просили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляи.

Представитель истца Панфилов Д.Р. не возражает против рассмотрения дела по существу в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства. С учетом мнения представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав имеющиеся по делу доказательства, приходит к следующим выводам:

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила ГК РФ о договоре займа, если иное не предусмотрено правилами ГК РФ о кредитном договоре и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно ст.820 ГК РФ кредитный договор должен быть заключен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность кредитного договора. Такой договор считается ничтожным.

Часть 1 ст.814 ГК РФ предусматривает возможность заключения договора займа с условием использования заемщиком полученных средств на определенные цели (целевой заем).

# г. между истцом Банком ВТБ и ответчиком ООО «РусБаррель» с соблюдением письменной формы был заключен кредитное соглашение №# (далее по тексту-кредитный договор), по условиям которого Банк ВТБ предоставляет заемщику ООО «РусБаррель» кредит следующие цели: на пополнение оборотных средств в размере # руб. (п.3.1, 3.2 договора); заемщик обязуется возвратить кредит и уплатить проценты по кредиту (п.2.1 договора); срок предоставления кредита составляет 14 календарных дней с даты вступления кредитного соглашения в силу, по истечении которого право заемщика на получение кредита и обязанность кредитора по его предоставлению прекращаются (п.5.1 договора); предоставление кредита осуществляется посредством зачисления кредита на расчетный счет заемщика, датой (днем) предоставления кредита считается дата (день) зачисления суммы кредита на расчетный счет (п.5.6 договора); проценты по кредиту составляют 22% годовых; проценты начисляются на основной долг, начиная с даты, следующей за датой предоставления кредита, и по дату фактического окончательного погашения (возврата) кредита; заемщик обязуется уплачивать проценты ежемесячно, начиная с даты предоставления кредита, не позднее предпоследнего рабочего дня каждого месяца, а также в дату окончательного погашения (возврата) кредита (п.6.1-6.3 договора); проценты за пользование кредитом исчисляются по формуле простых процентов непрерывно нарастающим итогом за фактическое количество дней пользования кредитом, при этом год принимается равным 365 или 366 дням в соответствии с действительным числом календарных дней в году (п.6.4 договора); заемщик обязуется произвести погашение (возврат) кредита в дату, наступающую на 365 календарный день с даты вступления в силу кредитного соглашения единовременно в полном размере (п.7.1 договора); денежные требования кредитора удовлетворяются в следующей очередности:

1. просроченные проценты, начисленные на просроченную задолженность по основному долгу;

2. просроченные проценты, начисленные на срочную задолженность по основному долгу;

3. не уплаченные в срок комиссии;

4. просроченная задолженность по основному долгу;

5. неустойка (пеня) за просрочку уплаты процентов;

6. неустойка (пеня) за просрочку уплаты комиссий;

7. неустойка (пеня) за просрочку погашения основного долга;

8. неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по поддержанию кредитового оборота;

9. неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, указанных в пп.15 п.9.1 договора;

10. документально подтвержденные расходы кредитора по соглашению;

11. проценты по кредиту;

12. комиссии;

13. основной долг;

кредитор вправе устанавливать в одностороннем порядке иную очередность удовлетворения своих требований (п.8.5 договора); датой (днем) исполнения денежных обязательств заемщика по соглашению считается, в зависимости от способа исполнения обязательств заемщика по соглашению, дата (день) списания денежных средств со счета заемщика в Банке ВТБ или дата (день) зачисления их на корреспондентский счет Банка ВТБ (п.8.6 договора); если последний день срока исполнения обязательства приходится на нерабочий день, днем окончания срока исполнения такого обязательства считается ближайший следующий за ним рабочий день с соответствующим перерасчетом причитающихся кредитору платежей (п.8.7 договора); заемщик обязуется использовать полученный кредит по целевому назначению, погасить (возвратить) кредит в полной сумме в установленные сроки, в том числе досрочно при направлении кредитором соответствующего письменного уведомления, своевременно и полностью оплатить кредитору проценты, комиссии, неустойки, документально подтвержденные расходы кредитора, понесенные им в связи с исполнением договора (пп.1, 3, 4 п.9.1 договора); заемщик несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по соглашению, в частности, в случае просрочки исполнения (п.11.1 договора); в случае несвоевременного погашения задолженности по основному долгу заемщик обязуется независимо от уплаты процентов по кредиту оплачивать кредитору неустойку (пеню) в размере 0,06% от суммы просроченной задолженности по основному долгу за каждый день просрочки, начиная с даты, следующей за датой возникновения просроченной задолженности по основному долгу и по дату ее окончательного погашения; неустойка оплачивается заемщиком в дату окончательного погашения просроченной задолженности по основному долгу (п.11.2 договора); в случае несвоевременного погашения задолженности по процентам, комиссиям заемщик обязуется оплачивать кредитору неустойку (пеню) в размере 0,12% от суммы просроченной задолженности по процентам, комиссиям за каждый день просрочки, начиная с даты, следующей за датой возникновения просроченной задолженности по процентам, комиссиям по кредиту и по дату ее окончательного погашения; неустойка оплачивается заемщиком в дату окончательного погашения просроченной задолженности по процентам, комиссиям (п.11.3 договора); неустойка не покрывает убытки кредитора, который вправе взыскать их в полной сумме с заемщика сверх неустойки (п.11.7 договора); кредитор имеет право в одностороннем порядке потребовать исполнения заемщиком обязательств по договору досрочно при неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком обязательств перед кредитором по кредитному договору, при просрочке заемщиком платежей по кредитному договору путем направления заемщику письменного уведомления; заемщик обязан исполнить требования, содержащиеся в письменном уведомлении, в срок не позднее 5 календарных дней с момента получения заемщиком письменного уведомления; письменное сообщение считается переданным надлежащим образом и полученным адресатом в момент вручения адресату, по истечении 10 календарных дней со дня его сдачи в организацию связи, если оно направлено адресату заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении (пп.1, 2 п.12.4, п.12.5, пп. «а, б» п.15.3 договора); кредитное соглашение вступает в силу с момента его подписания (п.13.2 договора).

Согласно п.1.1 кредитного договора под кредитом понимаются денежные средства, предоставленные кредитором заемщику по кредитному соглашению; под основным долгом понимается сумма предоставленного и непогашенного, в том числе непогашенная в установленный срок, сумма кредита; под просроченной задолженностью понимается денежное обязательство, неисполненное заемщиком в установленный срок; под рабочим днем понимается рабочий день согласно законодательству, в который кредитные организации открыты для совершения банковских операций; под расчетным счетом понимается расчетные счета заемщика в Банке ВТБ; под сроком предоставления кредита понимается период времени, по истечении которого заемщик утрачивает право на получение кредита.

Согласно п.17.3 кредитного договора кредитное соглашение заключено в г. Ижевске # г., кредитный договор вступил в силу # г.

# г., то есть в течение установленного п.5.1 кредитного договора 14-дневного срока предоставления кредита с момента вступления кредитного договора в силу (с # г.), сумма кредита в размере # руб. была фактически предоставлена заемщику ООО «РусБаррель» путем перечисления на счет, открытый в Банке ВТБ, что подтверждается мемориальным ордером №# от # г., заявлением ООО «РусБаррель» (исх. №# от # г.) на получение кредита.

В соответствии со ст.319 ГК РФ подлежат погашению в четвертую очередь после издержек кредитора по получению исполнения, процентов за пользование кредитом, основной суммы долга.

Условия п.8.5 кредитного договора в части погашения неустоек, комиссий, расходов кредитора по кредитному соглашению до погашения издержек кредитора по получению исполнения, начисленных процентов за пользование кредитом, суммы основного долга по кредиту противоречат требованиям ст.168 ГК РФ являются ничтожными и не подлежат применению при рассмотрении и разрешении настоящего дела. При определении очередности погашения платежей Банку ВТБ следует учитывать, что в первую очередь подлежат погашению издержки кредитора по получению исполнения, во вторую очередь-проценты за пользование кредитом, в третью очередь-сумма основного долга, неустойка подлежит погашению в четвертую очередь.

Очередность погашения денежного обязательства, установленная п.8.5 кредитного договора, с учетом требований ст.319 ГК РФ будет следующей:

1. проценты за пользование кредитом;

2. основной долг по кредиту;

3. комиссии;

4. неустойка (пеня) за просрочку уплаты процентов;

5. неустойка (пеня) за просрочку уплаты комиссий;

6. неустойка (пеня) за просрочку погашения основного долга;

7. неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по поддержанию кредитового оборота;

8. неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, указанных в пп.15 п.9.1 договора;

9. документально подтвержденные расходы кредитора по соглашению.

Согласно расчетам задолженности по основному долгу и процентам, расчету неустоек на просроченную задолженность по состоянию на # г., на # г., # г. заемщику ООО «РусБаррель» начислены проценты за период с # г. по # г. в размере # руб. Заемщиком ООО «РусБаррель» выполнены обязательства по погашению процентов за пользование кредитом за период с # г. по # г. в полном объеме, за период с # г. по # г. частично на общую сумму # руб. Начиная с # г. заемщик ООО «РусБаррель» прекратил исполнять обязательства по уплате процентов. Остаток задолженности по процентам за пользование кредитом по состоянию на # г. составляет # руб. (#-#=#). В связи с неисполнением обязательств по уплате процентов за пользование кредитом за период с # г. по # г. заемщику ООО «РусБаррель» начислена неустойка в размере # руб. из расчета 0,12%, начисляемых на задолженность по процентам за пользование кредитом за каждый день просрочки. С # г. сумма основного долга в размере # руб. Банком ВТБ определена к досрочному погашению. В связи с неисполнением обязательств по досрочному возврату сумму основного долга по кредиту за период с # г. по # г. заемщику ООО «РусБаррель» начислена неустойка в размере # руб. из расчета 0,06%, начисляемых на задолженность по основному долгу по кредиту за каждый день просрочки.

Проанализировав указанные расчеты задолженности, движение денежных средств по счету заемщика ООО «РусБаррель» за период с # г. по # г. (л.д.174-180), суд приходит к выводу о том, что указанные выше расчеты соответствуют требованиям ст.319 ГК РФ, поскольку уплаченные заемщиком денежные средства в счет погашения задолженности по кредитному договору Банком ВТБ в полном объеме в первую очередь были направлены на погашения начисленных процентов по кредитному договору.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.809 ГК РФ займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенных договором. При этом проценты выплачиваются до дня возврата суммы займа.

# г. истец Банк ВТБ направил заемщику ООО «РусБаррель» требование (исх. №# от # г.) о погашении задолженности по уплате процентов за пользование кредитом за период с # г. по # г. на общую сумму # руб. не позднее предпоследнего рабочего дня месяца, что подтверждается списком внутренних почтовых отправлений и потовых переводов (л.д.17). Указанное требование заемщиком ООО «РусБаррель» считается полученным в соответствии с пп. «б» п.15.3 кредитного договора # г. В установленный в требовании срок, то есть не позднее # г., заемщик ООО «РусБаррель» сумму задолженности по процентам за пользование кредитом не уплатил. Основной долг по кредиту заемщиком ООО «РусБаррель» не погашен.

Следовательно, истец Банк ВТБ вправе требовать от заемщика ООО «РусБаррель» уплаты задолженности по процентам за пользование кредитом по состоянию на # г. в размере # руб., а также проценты за пользование кредитом, подлежащие начислению на остаток задолженности по основному долгу, подлежащей уплате, начисляемые на сумму основного долга по кредиту в размере # руб. исходя из ставки процентов, равной 22% годовых, начиная с # г. по день фактического возврата суммы основного долга по кредиту.

Согласно ч.1 ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со ст.310 ГК РФ одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, допускаются в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Заемщик ООО «РусБаррель» по условиям п.7.1 кредитного договора заемщик обязуется произвести погашение (возврат) кредита в дату, наступающую на 365 календарный день с даты вступления в силу кредитного соглашения единовременно в полном размере, то есть не позднее # г.

Требование истца Банка ВТБ о досрочном погашении суммы основного долга в размере # руб. с # г. является односторонним изменением денежного обязательства, вытекающего из заключенного между кредитором Банком ВТБ и заемщиком ООО «РусБаррель» кредитного договора. В правоотношениях, связанных с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, одностороннее изменение условий обязательства допускается в случаях, предусмотренных договором.

Кредитный договор заключен между Банком ВТБ и ООО «РусБаррель» в связи с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, о чем свидетельствует цель предоставления кредита, указанная в п.3.2 кредитного договора-на пополнение оборотных средств заемщика ООО «РусБаррель».

В соответствии с пп.1, 2 п.12.4 кредитного договора кредитор имеет право в одностороннем порядке потребовать исполнения заемщиком обязательств по договору досрочно при неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком обязательств перед кредитором по кредитному договору, при просрочке заемщиком платежей по кредитному договору.

В соответствии с п.6.3 кредитного договора заемщик обязуется уплачивать проценты ежемесячно, начиная с даты предоставления кредита, не позднее предпоследнего рабочего дня каждого месяца.

Заемщик ООО «РусБаррель» с # г. прекратил исполнять обязательства по уплате процентов, то есть неоднократно допустил просрочку внесения ежемесячных платежей по кредитному договору в счет погашения начисленных процентов за пользование кредитом, что предоставляет кредитору Банку ВТБ право требовать досрочного возврата суммы предоставленного кредита в размере # руб.

# г. истец Банк ВТБ в соответствии с п.12.5 кредитного договора направил заемщику ООО «РусБаррель» требование (исх. №# от # г.) о досрочном погашении задолженности по кредитному договору, в том числе, в части взыскания суммы основного долга по кредиту, в связи с нарушением ООО «РусБаррель» обязательств в части уплаты процентов за пользование кредитом за период с # г. по # г. не позднее 5 календарных дней с момента получения уведомления. Указанное требование заемщиком ООО «РусБаррель» считается полученным в соответствии с пп. «б» п.15.3 кредитного договора # г. В установленный в требовании срок, то есть не позднее # г., заемщик ООО «РусБаррель» сумму предоставленного кредита досрочно не возвратил. Следовательно, с # г. сумма основного долга в размере # руб. считается срочной к погашению, за просрочку возврата суммы основного долга заемщику ООО «РусБаррель» начисляется неустойка в размере 0,06% за каждый день просрочки в соответствии с п.11.2 кредитного договора.

Сумма основного долга в размере # руб. подлежит взысканию с заемщика ООО «РусБаррель» в пользу истца Банка ВТБ.

По условиям п.11.2, 11.3 кредитного договора в случае несвоевременного погашения задолженности по основному долгу заемщик обязуется независимо от уплаты процентов по кредиту оплачивать кредитору неустойку (пеню) в размере 0,06% от суммы просроченной задолженности по основному долгу за каждый день просрочки, начиная с даты, следующей за датой возникновения просроченной задолженности по основному долгу и по дату ее окончательного погашения. В случае несвоевременного погашения задолженности по процентам, комиссиям заемщик обязуется оплачивать кредитору неустойку (пеню) в размере 0,12% от суммы просроченной задолженности по процентам, комиссиям за каждый день просрочки, начиная с даты, следующей за датой возникновения просроченной задолженности по процентам, комиссиям по кредиту и по дату ее окончательного погашения.

Согласно ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Принимая во внимание чрезмерно высокий проценты неустойки за нарушение сроков возврата суммы основного долга по кредиту, неустойки за нарушение сроков уплаты процентов за пользование кредитом, составляющие 0,06% в день (или 21,6% годовых) от суммы задолженности по основному долгу, 0,12% в день (или 43,2% годовых) от суммы задолженности по процентам за пользование кредитом, характер нарушения заемщиком денежного обязательства, выразившегося в нарушении установленных сроков возврата суммы основного долга по кредиту и уплаты процентов за пользование кредитом, суд находит размеры установленных договорных неустоек несоразмерными последствиям нарушения заемщиком обязательств по возврату суммы основного долга по кредиту и уплате процентов за пользование кредитом и полагает необходимым снизить размеры установленных п.11.2, 11.3 кредитного договора неустоек до 0,1% годовых.

Неустойка, начисленная за нарушение сроков уплаты процентов за пользование кредитом по состоянию на # г. из расчета 0,1% годовых будет составлять # руб. (#).

Неустойка, начисленная за нарушение сроков уплаты суммы основного долга по кредиту по состоянию на # г. из расчета 0,1% годовых будет составлять # руб. (#).

По условиям 11.2, 11.3 кредитного договора неустойка за нарушение сроков возврата основной суммы долга по кредиту, за нарушение сроков уплаты процентов за пользование кредитом начисляется за период с даты возникновения просроченной задолженности по основному долгу по кредиту, по уплате процентов за пользование кредитом до даты погашения просроченной задолженности по основному долгу по кредиту, по уплате процентов за пользование кредитом включительно.

Основной долг по кредиту, задолженность по процентам за пользование кредитом заемщиком ООО «РусБаррель» не погашены.

Следовательно, неустойка, предусмотренная п.11.2 кредитного договора, подлежит начислению на остаток задолженности по основному долгу, подлежащей уплате, из расчета 0,1% годовых, начисляемых на сумму основного долга в размере # руб., начиная с # г. по дату фактического возврата суммы основного долга по кредитному договору. Неустойка, предусмотренная п.11.3 кредитного договора, подлежит начислению на остаток задолженности по процентам за пользование кредитом, подлежащей уплате, из расчета 0,1% годовых, начисляемых на сумму задолженности по процентам за пользование кредитом в размере # руб., начиная с # г. по дату фактического погашения задолженности по процентам за пользование кредитом.

С учетом изложенного, с заемщика ООО «РусБаррель» в пользу истца Банка ВТБ подлежат взысканию по кредитному соглашению №# от # г.:

-сумма основного долга по кредиту в размере # руб.;

-задолженность по процентам за пользование кредитом по состоянию на # г. в размере # руб.;

-проценты по кредитному договору, подлежащие начислению на остаток задолженности по основному долгу, подлежащей возврату, из расчета 22% годовых, начисляемые на сумму основного долга в размере # руб., начиная с # г., по дату фактического возврата суммы основного долга по кредиту;

-неустойка за нарушение сроков уплаты процентов за пользование кредитом по состоянию на # г. в размере # руб.;

-неустойка за нарушение сроков уплаты суммы основного долга по кредиту по состоянию на # г. в размере # руб.;

-неустойка, подлежащая начислению на остаток задолженности по основному долгу, подлежащей уплате, из расчета 0,1% годовых, начисляемая на сумму основного долга по кредиту в размере # руб., начиная с # г., по дату фактического возврата суммы основного долга по кредиту;

-неустойка, подлежащая начислению на остаток задолженности по процентам за пользование кредитом, подлежащей уплате, из расчета 0,1% годовых, начисляемая на сумму задолженности по процентам за пользование кредитом в размере # руб., начиная с # г., по дату фактического погашения задолженности по процентам за пользование кредитом.

Надлежащее исполнение обязательств заемщиком ООО «РусБаррель» по кредитному договору обеспечивалось поручительством ООО «Иж-Синтез», Безруких И.Г.

Согласно ст.361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью.

В соответствии со ст.362 ГК РФ договор поручительства должен быть совершен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность договора поручительства.

# г. между истцом и ответчиком ООО «Иж-Синтез» с соблюдением письменной формы договора был заключен договор поручительства №#, по условиям которого поручитель ООО «Иж-Синтез» обязывается перед Банком ВТБ отвечать за исполнение заемщиком ООО «РусБаррель» обязательств, включая возврат кредита в полной сумме в размере # руб., подлежащего погашению в дату, наступающую на 365 календарный день с даты вступления в силу кредитного договора в полном размере; уплату процентов за пользование кредитом по ставке 22% годовых, начисляемых на сумму использованного и непогашенного основного долга по кредиту и подлежащих уплате заемщиком ежемесячно, начиная с даты, следующей за датой предоставления кредита и по дату фактического окончательного погашения (возврата) кредита; уплату неустойки в размере 0,06% от суммы просроченной задолженности по основному долгу за каждый день просрочки в случае возникновения просроченной задолженности по основному долгу по кредиту и уплачиваемой заемщиком в дату окончательного фактического погашения соответствующей просроченной задолженности по основному долгу; уплату неустойки в размере 0,12% от суммы просроченной задолженности по процентам, комиссии по кредиту за каждый день просрочки в случае возникновения просроченной задолженности по процентам, комиссии и уплачиваемой заемщиком в дату окончательного фактического погашения соответствующей просроченной задолженности по процентам, комиссии; возмещение кредитору расходов, которые он может понести в связи с исполнением своих обязательств по кредитному соглашению и подлежащих возмещению заемщиком, а также в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств заемщиком по кредитному договору (п.2.1 договора); в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств, в том числе при направлении требования о досрочном исполнении обязательств, такие обязательства будут исполнены в полном объеме поручителем (п.2.2 договора); поручительство по договору является солидарным (п.2.3 договора); в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств поручитель обязан по письменному требованию Банка ВТБ перечислить необходимую сумму денежных средств на корреспондентский счет Банка ВТБ в течение 5 календарных дней с даты получения такого требования; письменное сообщение считается переданным надлежащим образом и полученным адресатом в момент вручения адресату, по истечении 10 календарных дней со дня его сдачи в организацию связи, если оно направлено адресату заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении (п.3.1, пп. «а, б» п.4.13 договора); датой исполнения обязательства поручителя по договору считается в зависимости от способа исполнения обязательств поручителя по договору, дата списания денежных средств со счета поручителя в Банке ВТБ или дата зачисления их поручителем на корреспондентский счет Банка ВТБ (п.3.7 договора); в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения поручителем обязательств по договору, поручитель обязан уплатить Банку ВТБ неустойку в размете 0,06% от суммы неисполненного или ненадлежащим образом исполненного обязательства за каждый день просрочки, начисляемую, начиная с даты, следующей за датой неисполнения или ненадлежащего исполнения поручителем обязательств по договору, и по дату полного надлежащего исполнения им таких обязательств включительно (п.3.9 договора); поручитель ознакомлен со всеми условиями кредитного договора, в том числе с обстоятельствами, являющимися основанием потребовать досрочного исполнения заемщиком обязательств (п.4.3 договора); договор поручительства вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до момента полного и надлежащего исполнения обязательств; поручительство предоставлено сроком на 1460 календарных дней с даты заключения договора (п.4.6, 4.7 договора).

Согласно п.1.1 договора поручительства №#, заключенного между истцом и ответчиком ООО «Иж-Синтез», под договором понимается договор поручительства; под заемщиком понимается ООО «РусБаррель»; под кредитным соглашением понимается кредитное соглашение №# от # г., под кредитором понимается Банк ВТБ; под обязательствами понимается обязательств заемщика по кредитному соглашению.

Согласно п.4.17 договора поручительства №#, заключенного между истцом и ответчиком ООО «Иж-Синтез», договор поручительства подписан в г. Ижевске # г. Договор поручительства №# вступил в силу # г.

# г. между истцом и ответчиком Безруких И.Г. с соблюдением письменной формы договора был заключен договор поручительства №#, по условиям которого поручитель Безруких И.Г. обязывается перед Банком ВТБ отвечать за исполнение заемщиком ООО «РусБаррель» обязательств, включая возврат кредита в полной сумме в размере # руб., подлежащего погашению в дату, наступающую на 365 календарный день с даты вступления в силу кредитного договора в полном размере; уплату процентов за пользование кредитом по ставке 22% годовых, начисляемых на сумму использованного и непогашенного основного долга по кредиту и подлежащих уплате заемщиком ежемесячно, начиная с даты, следующей за датой предоставления кредита и по дату фактического окончательного погашения (возврата) кредита; уплату неустойки в размере 0,06% от суммы просроченной задолженности по основному долгу за каждый день просрочки в случае возникновения просроченной задолженности по основному долгу по кредиту и уплачиваемой заемщиком в дату окончательного фактического погашения соответствующей просроченной задолженности по основному долгу; уплату неустойки в размере 0,12% от суммы просроченной задолженности по процентам, комиссии по кредиту за каждый день просрочки в случае возникновения просроченной задолженности по процентам, комиссии и уплачиваемой заемщиком в дату окончательного фактического погашения соответствующей просроченной задолженности по процентам, комиссии; возмещение кредитору расходов, которые он может понести в связи с исполнением своих обязательств по кредитному соглашению и подлежащих возмещению заемщиком, а также в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств заемщиком по кредитному договору (п.2.1 договора); в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств, в том числе при направлении требования о досрочном исполнении обязательств, такие обязательства будут исполнены в полном объеме поручителем (п.2.2 договора); поручительство по договору является солидарным (п.2.3 договора); в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств поручитель обязан по письменному требованию Банка ВТБ перечислить необходимую сумму денежных средств на корреспондентский счет Банка ВТБ в течение 5 календарных дней с даты получения такого требования; письменное сообщение считается переданным надлежащим образом и полученным адресатом в момент вручения адресату, по истечении 10 календарных дней со дня его сдачи в организацию связи, если оно направлено адресату заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении (п.3.1, пп. «а, б» п.4.13 договора); датой исполнения обязательства поручителя по договору считается в зависимости от способа исполнения обязательств поручителя по договору, дата списания денежных средств со счета поручителя в Банке ВТБ или дата зачисления их поручителем на корреспондентский счет Банка ВТБ (п.3.7 договора); в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения поручителем обязательств по договору, поручитель обязан уплатить Банку ВТБ неустойку в размете 0,06% от суммы неисполненного или ненадлежащим образом исполненного обязательства за каждый день просрочки, начисляемую, начиная с даты, следующей за датой неисполнения или ненадлежащего исполнения поручителем обязательств по договору, и по дату полного надлежащего исполнения им таких обязательств включительно (п.3.9 договора); поручитель ознакомлен со всеми условиями кредитного договора, в том числе с обстоятельствами, являющимися основанием потребовать досрочного исполнения заемщиком обязательств (п.4.3 договора); договор поручительства вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до момента полного и надлежащего исполнения обязательств; поручительство предоставлено сроком на 1460 календарных дней с даты заключения договора (п.4.6, 4.7 договора).

Согласно п.1.1 договора поручительства №#, заключенного между истцом и ответчиком Безруких И.Г., под договором понимается договор поручительства; под заемщиком понимается ООО «РусБаррель»; под кредитным соглашением понимается кредитное соглашение №# от # г., под кредитором понимается Банк ВТБ; под обязательствами понимается обязательств заемщика по кредитному соглашению.

Согласно п.4.17 договора поручительства №#, заключенного между истцом и ответчиком Безруких И.Г., договор поручительства подписан в г. Ижевске # г. Договор поручительства №# вступил в силу # г.

Согласно ч.1, ч.2 ст.363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. При этом поручитель отвечает в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником.

В соответствии с ст.190 ГК РФ установленный сделкой срок может определяться истечением периода времени, который исчисляется днями.

Поручительство ООО «Иж-Синтез» согласно п.4.7 договора поручительства №# за надлежащее исполнение заемщиком ООО «РусБаррель» обязательств по кредитному договору дано на срок 1460 календарных дней с даты заключения договора поручительства (с # г.), то есть, по # г.

Поручительство Безруких И.Г. согласно п.4.7 договора поручительства №# за надлежащее исполнение заемщиком ООО «РусБаррель» обязательств по кредитному договору дано на срок 1460 календарных дней с даты заключения договора поручительства (с # г.), то есть, по # г.

На момент обращения истца Банка ВТБ с вышеуказанным иском к ООО «РусБаррель», ООО «Иж-Синтез», Безруких И.Г. о взыскании задолженности по кредитному договору и об обращении взыскания на заложенное имущество поручительство не было прекращено.

Поручители ООО «Иж-Синтез», Безруких И.Г. согласно п.2.1-2.3 договоров поручительства №#, №# отвечают за надлежащее исполнение заемщиком ООО «РусБаррель» обязательств по возврату суммы основного долга по кредиту, в том числе, при досрочном истребовании суммы основного долга по кредиту, по уплате процентов за пользование кредитом, по уплате начисленных неустоек за просрочку возврата суммы основного долга по кредиту, уплаты процентов за пользование кредитом. Ответственность поручителей и заемщика по кредитному договору в указанной выше части перед истцом Банком ВТБ является солидарной.

Ненадлежащее исполнение заемщиком ООО «РусБаррель» обязательств по кредитному договору в части уплаты процентов за пользование кредитом, досрочного возврата суммы кредита, уплаты начисленной неустойки за нарушение сроков уплаты процентов за пользование кредитом является основанием для наступления солидарной ответственности поручителей ООО «Иж-Синтез», Безруких И.Г., заемщика ООО «РусБаррель» перед истцом Банком ВТБ по денежному обязательству, возникшему из кредитного соглашения №# от # г.

# г. истец Банк ВТБ направил поручителю Безруких И.Г. требование (исх. №# от # г.) о погашении задолженности заемщика ООО «РусБаррель» по уплате процентов за пользование кредитом за период с # г. по # г. на общую сумму # руб. на позднее предпоследнего рабочего дня месяца, что подтверждается списком внутренних почтовых отправлений и потовых переводов (л.д.17). Указанное требование поручителем Безруких И.Г. было получено # г., что подтверждается уведомлением о вручении (л.д.14). В установленный срок, то есть не позднее # г. поручитель Безруких И.Г. задолженность по кредитному договору не погасил.

# г. истец Банк ВТБ направил поручителю ООО «Иж-Синтез» требование (исх. №# от # г.) о погашении задолженности заемщика ООО «РусБаррель» по уплате процентов за пользование кредитом за период с # г. по # г. на общую сумму # руб. на позднее предпоследнего рабочего дня месяца, что подтверждается списком внутренних почтовых отправлений и потовых переводов (л.д.17). Указанное требование поручителем ООО «Иж-Синтез» считается полученным в соответствии с пп. «б» п.4.13 договора поручительства №# # г. В установленный в требовании срок, то есть не позднее # г., поручитель ООО «Иж-Синтез» задолженность по кредитному договору не погасил.

Таким образом, с ответчиков ООО «РусБаррель», ООО «Иж-Синтез», Безруких И.Г. в пользу истца Банка ВТБ подлежат взысканию солидарно по кредитному соглашению №# от # г.:

-сумма основного долга по кредиту в размере # руб.;

-задолженность по процентам за пользование кредитом по состоянию на # г. в размере # руб.;

-неустойка за нарушение сроков уплаты процентов за пользование кредитом по состоянию на # г. в размере # руб.;

-неустойка за нарушение сроков уплаты суммы основного долга по кредиту по состоянию на # г. в размере # руб.;

В остальной части в удовлетворении иска Банка ВТБ к ООО «РусБаррель», ООО «Иж-Синтез», Безруких И.Г. о взыскании задолженности по кредитному договору в части взыскания неустойки, начисленной на задолженность по процентам за пользование кредитом по состоянию на # г., неустойки, начисленной на сумму основного долга по кредиту по состоянию на # г., неустойки на будущее время, начисляемой на сумму задолженности по процентам за пользование кредитом, взыскания неустойки на будущее время, начисляемой на сумму основного долга по кредиту отказать.

Надлежащее исполнение обязательств заемщиком ООО «РусБаррель» по кредитному договору обеспечивалось залогом недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности залогодателю ООО «Иж-Синтез».

В соответствии с пп.1, 2 ч.1 ст.5 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 г. №102-ФЗ по договору об ипотеке может быть заложено следующее недвижимое имущество земельные участки, здания, сооружения и иное недвижимое имущество, используемое в предпринимательской деятельности.

Согласно ч.1 ст.6 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» ипотека может быть установлена на указанное в ст.5 указанного федерального закона имущество, которое принадлежит залогодателю на праве собственности.

Согласно ст.2 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору.

# г. между Банком ВТБ и ООО «Иж-Синтез» был заключен договор об ипотеке здания №#, по условиям которого (с учетом дополнительных соглашений №# от # г., №# от # г.) в обеспечение исполнения обязательств залогодатель ООО «Иж-Синтез» передает залогодержателю Банку ВТБ в ипотеку следующий предмет ипотеки, находящийся в собственности залогодателя:

1. 5 этаж нежилого здания конторского типа, кадастровый (или условный) номер #, общей площадью 278,8 кв.м., расположенный по адресу: УР, г. Ижевск, ул. #, д.# (далее по тексту-Помещение 1). Залоговая стоимость помещения 1, определенная по соглашению сторон, составляет # руб.;

2. 4 этаж нежилого здания конторского типа, кадастровый (или условный) номер #, общей площадью 290,0 кв.м., расположенный по адресу: УР, г. Ижевск, ул. #, д.# (далее по тексту-Помещение 2). Залоговая стоимость помещения 2, определенная по соглашению сторон, составляет # руб.;

3. 3 этаж нежилого здания конторского типа, кадастровый (или условный) номер #, общей площадью 290,2 кв.м., расположенный по адресу: УР, г. Ижевск, ул. #, д.# (далее по тексту-Помещение 3). Залоговая стоимость помещения 3, определенная по соглашению сторон, составляет # руб.;

4. 2 этаж нежилого здания конторского типа, кадастровый (или условный) номер #, общей площадью 290,2 кв.м., расположенный по адресу: УР, г. Ижевск, ул. #, д.# (далее по тексту-Помещение 4). Залоговая стоимость помещения 4, определенная по соглашению сторон, составляет # руб.;

5. 1 этаж нежилого здания конторского типа, кадастровый (или условный) номер #, общей площадью 259,6 кв.м., расположенный по адресу: УР, г. Ижевск, ул. #, д.# (далее по тексту-Помещение 5). Залоговая стоимость помещения 5, определенная по соглашению сторон, составляет # руб.;

6. цокольный этаж нежилого здания конторского типа, кадастровый (или условный) номер #, общей площадью 261 кв.м., расположенный по адресу: УР, г. Ижевск, ул. #, д.# (далее по тексту-Помещение 6). Залоговая стоимость помещения 6, определенная по соглашению сторон, составляет # руб.;

7. земельный участок, кадастровый номер #, общей площадью 1050 кв.м., расположенный по адресу: УР, г. Ижевск, ул. #, д.#, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания здания конторского типа; залоговая стоимость земельного участка, определенная по соглашению сторон, составляет # руб.;

общая залоговая стоимость предмета ипотеки (помещения №#), определенная по соглашению сторон, составляет # руб.; рыночная стоимость предмета ипотеки согласно отчету об итогах оценки от # г. №# г., подготовленному ООО «Гарус», составляет # руб. (п.2.1-2.3 договора); ипотекой обеспечивается исполнение следующих обязательств заемщика, включая возврат кредита в полной сумме в размере # руб., подлежащего погашению в дату, наступающую на 365 календарный день с даты вступления в силу кредитного договора в полном размере; уплату процентов за пользование кредитом по ставке 22% годовых, начисляемых на сумму использованного и непогашенного основного долга по кредиту и подлежащих уплате заемщиком ежемесячно, начиная с даты, следующей за датой предоставления кредита и по дату фактического окончательного погашения (возврата) кредита; уплату неустойки в размере 0,06% от суммы просроченной задолженности по основному долгу за каждый день просрочки в случае возникновения просроченной задолженности по основному долгу по кредиту и уплачиваемой заемщиком в дату окончательного фактического погашения соответствующей просроченной задолженности по основному долгу; уплату неустойки в размере 0,12% от суммы просроченной задолженности по процентам, комиссии по кредиту за каждый день просрочки в случае возникновения просроченной задолженности по процентам, комиссии и уплачиваемой заемщиком в дату окончательного фактического погашения соответствующей просроченной задолженности по процентам, комиссии; возмещение кредитору расходов, которые он может понести в связи с исполнением своих обязательств по кредитному соглашению и подлежащих возмещению заемщиком, а также в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств заемщиком по кредитному договору (п.2.4 договора); ипотека как обременение возникает с момента заключения договора (п.2.5 договора); в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет ипотеки; залогодержатель по своему выбору может обратить взыскание как на весь предмет ипотеки, так и на отдельные объекты предмета ипотеки; обращение взыскания и реализация предмета ипотеки осуществляется в соответствии с законодательством РФ (п.4.1-4.3 договора).

Согласно п.5.8 договора об ипотеке здания №# договор подписан # г. в г. Ижевске. Договор об ипотеке здания вступил в силу 16 # г.

Согласно п.1.1 договора об ипотеке здания №# под договором понимается договор об ипотеке здания; под заемщиком понимается понимается ООО «РусБаррель»; под залогодержателем и кредитором понимается Банк ВТБ; под кредитным соглашением понимается кредитное соглашение №# от # г., под предметом ипотеки понимается здания/нежилые помещения и соответствующий земельный участок, принадлежащие залогодателю на праве собственности, описание которых содержится в п.2.1 договора; под обязательствами понимается обязательства заемщика, указанные в п.2.4 кредитного соглашения.

Согласно пп.1, 2, 4 ч.1, ч.2 ст.3 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору полностью, уплату кредитору причитающихся ему процентов за пользование кредитом, уплату неустойки вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства, уплату судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество, уплату расходов по реализации заложенного имущества. Ипотека обеспечивает требования залогодержателя в том объеме, какой они имеют к моменту их удовлетворения за счет заложенного имущества.

По условиям п.2.4 договора об ипотеке здания №# ипотекой помещений №#, земельного участка обеспечивается исполнение заемщиком ООО «РусБаррель» обязательств по кредитному договору в части возврата суммы основного долга по кредиту в полном объеме, уплаты процентов за пользование кредитом, уплаты неустойки за нарушение сроков возврата суммы основного долга по кредиту, уплату неустойки за нарушение сроков уплаты процентов за пользование кредитом.

Согласно ч.1, ч.4 ст.50 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества указанных в ст.3 указанного федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части. В случаях, предусмотренных ст.50 указанного федерального закона залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного ипотекой обязательства, а при невыполнении этого требования-обращения взыскания на заложенное имущество.

В соответствии с ч.1 ст.54.1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1. сумма неисполненного обязательства составляет менее пяти процентов от размера оценки предмета ипотеки по договору об ипотеке;

2. период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.

Основания для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество отсутствуют, поскольку сумма неисполненного обязательства по кредитному договору составляет # руб., что превышает стоимость заложенного имущества, определенную соглашением сторон в п.2.3 договора об ипотеке здания №#, составляющей # руб.

Период просрочки исполнения обязательств, обеспеченных залогом помещений №#, земельного участка, включая уплату процентов за пользование кредитом, суммы основного долга по кредиту, неустойки за нарушение сроков уплаты процентов за пользование кредитом, неустойки за нарушение сроков возврата суммы основного долга на момент вынесения настоящего решения составляет более чем 3 месяца (начиная с # г.).

Принимая во внимание значительный размер исковых требований, существенный характер нарушения заемщиком ООО «РусБаррель» обязательств по кредитному договору, выразившийся в одностороннем отказе от возврата суммы основного долга по кредиту, уплаты процентов за пользование кредитом и начисленных неустоек, соразмерность объема неисполненного денежного обязательства по кредитному договору, составляющего # руб. общей стоимости заложенного имущества, составляющей # руб., суд приходит к выводу о возможности обращения взыскания на заложенные по договору об ипотеке здания №# помещения №#, земельный участок в счет удовлетворения требований кредитора Банка ВТБ о взыскании указанной выше задолженности по кредитному соглашению №# от # г.

В соответствии с пп.1-4 ст.54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем суммы, подлежащие уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества (для сумм, исчисляемых в процентном отношении, должны быть указаны сумма, на которую начисляются проценты, размер процентов и период, за который они подлежат начислению); являющееся предметом ипотеки имущество, из стоимости которого удовлетворяются требования залогодержателя; способ реализации имущества, на которое обращается взыскание; начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации (начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем).

Спор относительно стоимости заложенного имущества между сторонами Банком ВТБ и ООО «Иж-Синтез» отсутствует. Следовательно, суд при определении стоимости заложенного имущества принимает во внимание залоговую стоимость имущества, определенную в договоре об ипотеке здания №#.

Согласно ч.1 ст.56 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание, реализуется путем продажи с публичных торгов.

С учетом изложенного, суд полагает необходимым в части взыскания задолженности по кредитному соглашению №# от # г., в том числе:

-суммы основного долга по кредиту в размере # руб.;

-задолженности по процентам за пользование кредитом по состоянию на # г. в размере # руб.;

-процентов по кредитному договору, подлежащих начислению на остаток задолженности по основному долгу, подлежащей возврату, из расчета 22% годовых, начисляемых на сумму основного долга в размере # руб., начиная с # г., по дату фактического возврата суммы основного долга по кредиту;

-неустойки за нарушение сроков уплаты процентов за пользование кредитом по состоянию на # г. в размере # руб.;

-неустойки за нарушение сроков уплаты суммы основного долга по кредиту по состоянию на # г. в размере # руб.;

-неустойки, подлежащей начислению на остаток задолженности по основному долгу, подлежащей уплате, из расчета 0,1% годовых, начисляемой на сумму основного долга по кредиту в размере # руб., начиная с # г., по дату фактического возврата суммы основного долга по кредиту;

-неустойки, подлежащей начислению на остаток задолженности по процентам за пользование кредитом, подлежащей уплате, из расчета 0,1% годовых, начисляемой на сумму задолженности по процентам за пользование кредитом в размере # руб., начиная с # г., по дату фактического погашения задолженности по процентам за пользование кредитом;

обратить взыскание на заложенное по договору об ипотеке здания №# от # г. недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ООО «Иж-Синтез», а именно:

-5 этаж нежилого здания конторского типа, кадастровый (или условный) номер #, общей площадью 278,8 кв.м., расположенный по адресу: УР, г. Ижевск, ул. #, д.#, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере # руб.;

-4 этаж нежилого здания конторского типа, кадастровый (или условный) номер #, общей площадью 290,0 кв.м., расположенный по адресу: УР, г. Ижевск, ул. #, д.#, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере # руб.;

-3 этаж нежилого здания конторского типа, кадастровый (или условный) номер #, общей площадью 290,2 кв.м., расположенный по адресу: УР, г. Ижевск, ул. #, д.#, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере # руб.;

-2 этаж нежилого здания конторского типа, кадастровый (или условный) номер #, общей площадью 290,2 кв.м., расположенный по адресу: УР, г. Ижевск, ул. #, д.#, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере # руб.;

-1 этаж нежилого здания конторского типа, кадастровый (или условный) номер #, общей площадью 259,6 кв.м., расположенный по адресу: УР, г. Ижевск, ул. #, д.#, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере # руб.;

-цокольный этаж нежилого здания конторского типа, кадастровый (или условный) номер #, общей площадью 261 кв.м., расположенный по адресу: УР, г. Ижевск, ул. #, д.#, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере # руб.;

-земельный участок, кадастровый номер #, общей площадью 1050 кв.м., расположенный по адресу: УР, г. Ижевск, ул. #, д.#, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания здания конторского типа, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере # руб.

Таким образом, суд полагает необходимым исковые требования ОАО Банк ВТБ к ООО «РусБаррель», ООО «Иж-Синтез», Безруких И.Г. о взыскании задолженности по кредитному договору и об обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить частично. Взыскать с ответчиков ООО «РусБаррель», ООО «Иж-Синтез», Безруких И.Г. в пользу истца Банка ВТБ солидарно по кредитному соглашению №# от # г.:

-сумму основного долга по кредиту в размере # руб.;

-задолженность по процентам за пользование кредитом по состоянию на # г. в размере # руб.;

-неустойку за нарушение сроков уплаты процентов за пользование кредитом по состоянию на # г. в размере # руб.;

-неустойку за нарушение сроков уплаты суммы основного долга по кредиту по состоянию на # г. в размере # руб.;

-неустойку, подлежащую начислению на остаток задолженности по основному долгу, подлежащей уплате, из расчета 0,1% годовых, начисляемую на сумму основного долга по кредиту в размере # руб., начиная с # г., по дату фактического возврата суммы основного долга по кредиту;

-неустойку, подлежащую начислению на остаток задолженности по процентам за пользование кредитом, подлежащей уплате, из расчета 0,1% годовых, начисляемую на сумму задолженности по процентам за пользование кредитом в размере # руб., начиная с # г., по дату фактического погашения задолженности по процентам за пользование кредитом.

В части в части взыскания задолженности по кредитному соглашению №# от # г., в том числе:

-суммы основного долга по кредиту в размере # руб.;

-задолженности по процентам за пользование кредитом по состоянию на # г. в размере # руб.;

-неустойки за нарушение сроков уплаты процентов за пользование кредитом по состоянию на # г. в размере # руб.;

-неустойки за нарушение сроков уплаты суммы основного долга по кредиту по состоянию на # г. в размере # руб.;

Истцом Банком ВТБ было заявлено ходатайство о взыскании с ответчиков солидарно судебных расходов, состоящих из расходов на оплату государственной пошлины в размере # руб., уплаченной по платежному поручению №# от # г.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы.

Согласно п.2.1 договоров поручительства №#, №# поручители ООО «Иж-Синтез», Безруких И.Г. несут солидарную за заемщиком ООО «РусБаррель» ответственность по возмещению кредитору Банку ВТБ расходов, которые он может понести в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств заемщиком по кредитному договору, в том числе, судебных расходов кредитора, вызванных обращением в суд с требованиями, возникшими в связи с неисполнением, ненадлежащим исполнением обязательств заемщиком ООО «РусБаррель» по кредитному договору.

Учитывая, что при распределении между сторонами судебных расходов по правилам ст.333 ГК РФ, принимая во внимание, что решение суда состоялось в пользу истца, с ответчиков ООО «Иж-Синтез», Безруких И.Г., ООО «РусБаррель» в пользу истца Банка ВТБ подлежат взысканию солидарно о судебные расходы в виде расходов на оплату государственной пошлины в размере # руб.

В соответствии с п.2.4 договора об ипотеке здания №# требования кредитора Банка ВТБ о возмещении расходов, которые он может понести в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств заемщиком ООО «РусБаррель» по кредитному договору, в том числе, судебных расходов кредитора, вызванных обращением в суд с требованиями, возникшими в связи с неисполнением, ненадлежащим исполнением обязательств заемщиком ООО «РусБаррель» по кредитному договору, подлежат удовлетворению из стоимости заложенного по договору об ипотеке здания №# недвижимого имущества.

Требования истца Банка ВТБ о взыскании с ответчиков солидарно судебных расходов в виде расходов на оплату государственной пошлины в размере # руб. подлежат удовлетворению из стоимости заложенного по договору об ипотеке здания №# недвижимого имущества.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО Банк ВТБ к ООО «РусБаррель», ООО «Иж-Синтез», Безруких Игорю Геннадьевичу о взыскании задолженности по кредитному договору и об обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить частично.

Взыскать с ответчиков ООО «РусБаррель», ООО «Иж-Синтез», Безруких Игоря Геннадьевича в пользу истца ОАО Банка ВТБ солидарно по кредитному соглашению №КС# от # г.:

-сумму основного долга по кредиту в размере # (#) руб. # коп.;

-задолженность по процентам за пользование кредитом по состоянию на # г. в размере #(Десять #) руб. # коп.;

-проценты по кредитному договору, подлежащие начислению на остаток задолженности по основному долгу, подлежащей возврату, из расчета 22(Двадцать два) % годовых, начисляемые на сумму основного долга в размере # руб., начиная с # г., по дату фактического возврата суммы основного долга по кредиту;

-неустойку за нарушение сроков уплаты процентов за пользование кредитом по состоянию на # г. в размере #(#) руб. # коп.;

-неустойку за нарушение сроков уплаты суммы основного долга по кредиту по состоянию на # г. в размере #(#) руб. # коп.;

-неустойку, подлежащую начислению на остаток задолженности по основному долгу, подлежащей уплате, из расчета 0,1 (ноль целых одна десятая) % годовых, начисляемую на сумму основного долга по кредиту в размере # руб., начиная с # г., по дату фактического возврата суммы основного долга по кредиту;

-неустойку, подлежащую начислению на остаток задолженности по процентам за пользование кредитом, подлежащей уплате, из расчета 0,1 (ноль целых одна десятая) % годовых, начисляемую на сумму задолженности по процентам за пользование кредитом в размере # руб., начиная с # г., по дату фактического погашения задолженности по процентам за пользование кредитом.

Взыскать с ответчиков ООО «РусБаррель», ООО «Иж-Синтез», Безруких Игоря Геннадьевича в пользу истца ОАО Банка ВТБ в равных долях судебные расходы в виде расходов на оплату государственной пошлины в размере #(#) руб. # коп.

В части в части взыскания задолженности по кредитному соглашению №# от # г., в том числе:

-суммы основного долга по кредиту в размере # руб.;

-задолженности по процентам за пользование кредитом по состоянию на # г. в размере # руб.;

-неустойки за нарушение сроков уплаты процентов за пользование кредитом по состоянию на # г. в размере # руб.;

-неустойки за нарушение сроков уплаты суммы основного долга по кредиту по состоянию на # г. в размере # руб.;

судебных расходов в виде расходов на оплату государственной пошлины в размере # руб.;

В остальной части в удовлетворении иска Банка ВТБ к ООО «РусБаррель», ООО «Иж-Синтез», Безруких Игорю Геннадьевичу о взыскании задолженности по кредитному договору в части взыскания неустойки, начисленной на задолженность по процентам за пользование кредитом по состоянию на # г., неустойки, начисленной на сумму основного долга по кредиту по состоянию на # г., неустойки на будущее время, начисляемой на сумму задолженности по процентам за пользование кредитом, взыскания неустойки на будущее время, начисляемой на сумму основного долга по кредиту отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,-в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено «15» ноября 2010 года.

Судья А.Г. Хиталенко