дело № 2 -2287/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 ноября 2010 года г. Ижевск
Устиновский районный суд города Ижевска УР в составе: председательствующего– судьи Ступак Ю.А., с участием
представителя истца – Шаматовой Г.Р., действующей по доверенности № 19-Д от 11.01.2010 года сроком до 01.01.2011 года,
ответчика – Тураевой В.Н.,
ответчика – Тураева В.Ю.,
при секретаре судебного заседания – Гараевой Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУ "Городское жилищное управление - управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска" к Тураеву Валерию Юрьевичу, Тураевой Вере Нуртайевне, Тураевой Елене Валерьевне, Сулеймановой Ольге Сатторовне, действующих за себя и несовершеннолетнего Сулейманова Илью Александровича, о взыскании задолженности по плате за жилищно-коммунальные услуги и пени,
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о расторжении договора найма жилого помещения, выселении, взыскании платы за жилье, коммунальные услуги и пени по тем основаниям, что ответчики, являясь нанимателями жилого помещения № # дома № # по ул. # г. Ижевска, злостно нарушают правила пользования жилым помещением, что выражается в систематическом не внесении платы за жилье и жилищно-коммунальные услуги с июня 2009 года. Истец просит выселить ответчиков из квартиры по ул. #, #-# г. Ижевска в жилое помещение по адресу: г. Ижевск, #, #-#, взыскать с ответчиков долг за жилье, коммунальные услуги за период с июня 2009 года по май 2010 года и пени на общую сумму # рублей.
В судебном заседании представитель истца Шаматова Г.Р., действующая по доверенности, заявила об отказе от исковых требований в части расторжения договора найма и выселения. Определением суда от 29.11.2010 года производство по делу в данной части прекращено. В остальной части на исковых требованиях настаивает, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.
Ответчики Тураева В.Н., Тураев В.Ю. в судебном заседании исковые требования о взыскании задолженности в размере # рублей признают в полном объеме.
Ответчики Тураева Е.В., Сулейманова О.С., извещенные о дате и месте судебного заседания, в суд не явились. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, установил следующее.
Тураев В.Ю. является нанимателем квартиры по адресу: г. Ижевск, ул. #, #-#. Совместно с нанимателем в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают: Тураева В.Н., Тураева Е.В., Сулейманова О.С., Сулейманов И.А., что подтверждается копией поквартирной карточки от 01.07.2010 года на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Ижевск, ул. #, #-#.
Истец является балансодержателем жилого дома, в котором расположена квартира ответчиков, несет расходы по содержанию и обслуживанию жилья.
В связи с не внесением ответчиками платы за жилищно-коммунальные услуги и наем, по состоянию на 01.06.2010 года образовалась задолженность в сумме # рублей. На невыплаченные в срок суммы начислены пени в сумме # рублей. Таким образом, общая сумма задолженности составляет # рублей. Задолженность до настоящего времени не погашена.
Указанные обстоятельства усматриваются из содержания искового заявления, объяснений участников процесса, материалов дела.
Проанализировав установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования о взыскании задолженности по плате за жилье, коммунальные услуги и пени подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно требованиям ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона иных правовых актов.
В соответствии со ст. 332 ГК РФ в случае ненадлежащего исполнения обязательств кредитор вправе требовать уплаты неустойки (пени).
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как установлено в судебном заседании, ответчики не исполняют свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Следовательно, требования о взыскании с ответчиков задолженности по жилищно-коммунальным услугам и пени являются обоснованными.
При определении размера задолженности и пени суд принимает расчет истца, полагая его правильным.
Ответчики Тураева В.Н., Тураев В.Ю. исковые требования признают, размер задолженности не оспаривают. Ответчики Тураева Е.В., Сулейманова О.С. возражений на заявленные требования не представили.
Таким образом, с ответчиков солидарно подлежит взысканию задолженность по жилищно-коммунальным услугам по состоянию на 01.06.2010 года в размере # рублей.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с каждого из ответчиков в бюджет города Ижевска подлежит взысканию государственная пошлина в размере # рублей (1/4 доля госпошлины # рублей от суммы удовлетворенных исковых требований # рублей).
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198, 103 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск МУ «Управляющая компания в Жилищно-Коммунальном хозяйстве - Городское жилищное управление города Ижевска» к Тураеву Валерию Юрьевичу, Тураевой Вере Нуртайевне, Тураевой Елене Валерьевне, Сулеймановой Ольге Сатторовне, действующих за себя и несовершеннолетнего Сулейманова Илью Александровича, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.
Взыскать солидарно с Тураева Валерия Юрьевича, Тураевой Веры Нуртайевны, Тураевой Елены Валерьевны, Сулеймановой Ольги Сатторовны в пользу МУ «Управляющая компания в Жилищно-Коммунальном хозяйстве - Городское жилищное управление города Ижевска» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 01 июня 2010 года в размере # рублей (# рублей).
Взыскать с Тураева Валерия Юрьевича государственную пошлину в бюджет города Ижевска в размере # рублей (# рублей # копеек).
Взыскать с Тураевой Веры Нуртайевны государственную пошлину в бюджет города Ижевска в размере # рублей (# рублей # копеек).
Взыскать с Тураевой Елены Валерьевны государственную пошлину в бюджет города Ижевска в размере # рублей (триста двадцать рублей # копеек).
Взыскать с Сулеймановой Ольги Сатторовны государственную пошлину в бюджет города Ижевска в размере # рублей (триста двадцать рублей # копеек).
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР (через Устиновский районный суд г. Ижевска УР) в течение 10 дней.
Решение вынесено в совещательной комнате.
Судья – Ю. А. Ступак