Дело № 2-2617/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации09 ноября 2010 года г. Ижевск
Устиновский районный суд г.Ижевска Удмуртской Республики в составе:
председательствующего судьи Балашовой С.В.
при секретаре судебного заседания Закиевой М.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Максимовой Ольги Анатольевны к Администрации Устиновского района г.Ижевска о включении имущества в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
Максимова О.А. обратилась в суд с иском к Администрации Устиновского района г.Ижевска о включении имущества в наследственную массу. Свои требования мотивирует тем, что # г. умер ее отец Решетников А.А. Решением суда от # г. отец Максимовой (Решетниковой – до заключения брака) О.А. был признан недееспособным, после чего истица была назначена его опекуном. # г. между Решетниковой Л.М., Решетниковой О.А., действующей за себя и, как опекун, за Решетникова А.А., с одной стороны, и Администрацией Устиновского района г.Ижевска, с другой, был заключен договор передачи жилого помещения в собственность по 1/3 доли каждому. Однако данный договор не прошел государственную регистрацию в связи с тем, что Максимова (Решетникова – до заключения брака) О.А. из-за тяжелой болезни отца Решетникова А.А. вынуждена была постоянно осуществлять за ним уход, в # г. ее отец умер. После смерти Решетникова А.А. истица как наследник по закону обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, состоящего из 1/3 доли спорной квартиры. В совершении данного нотариального действия ей отказано в связи с необходимостью в судебном порядке установить принадлежность умершему 1/3 доли спорного жилого помещения и включить указанную долю объекта недвижимости в наследственную массу.
При подготовке дела к судебному разбирательству в качестве третьего лица по делу привлечена супруга умершего Решетникова А.А. – Решетникова Лариса Михайловна, являющаяся наследником по закону после смерти супруга.
В судебное заседание не явились истица, представитель ответчика и третье лицо, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. В письменном заявлении истица исковые требования и изложенные в исковом заявлении доводы поддержала; третье лицо Решетникова Л.М. против удовлетворения исковых требований не возражала. Представитель Администрации Устиновского района г.Ижевска УР Тельнова Н.В. (доверенность №01-007-2588 от 29.12.2009г.) в письменном заявлении возражений против заявленных требований не представила.
На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Исследовав материалы дела, суд считает установленными следующие обстоятельства.
Решением суда от # г. Решетников Анатолий Алексеевич признан недееспособным.
Решением №# от # г. опекуном Решетникова А.А. назначена Решетникова О.А.
Решетникова О.А. является дочерью Решетникова А.А. (свидетельство о рождении серии II-НИ №# от # г.). После заключения брака Решетниковой О.А. присвоена фамилия «Максимова» (свидетельство о заключении брака серии I-НИ №# от # г.).
# г. между Решетниковой Л.М., Решетниковой О.А., действующей за себя и, как опекун, за Решетникова А.А., с одной стороны, и Администрацией Устиновского района г.Ижевска, с другой, был заключен договор №# передачи жилого помещения – двухкомнатной квартиры общей площадью 44,0 кв.м, в том числе жилой 27,8 кв.м, по адресу: г.Ижевск, ул.#, #-# в собственность указанных лиц по 1/3 доли каждому.
В соответствии с п.3 договора собственник приобретает право собственности (владения, пользования, распоряжения) на квартиру с момента государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Управлении Федеральной регистрационной службы по Удмуртской Республике (в настоящее время - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике).
Договор приватизации от # г. и право собственности вышеуказанных лиц, в том числе Решетникова А.А., на приватизируемое жилое помещение по адресу: г.Ижевск, ул.#, #-# в установленном законом порядке не зарегистрированы.
Из письменных пояснений истицы следует, что договор приватизации и право собственности на квартиру не прошли государственную регистрацию в связи с тем, что из-за тяжелой болезни отца она была вынуждена постоянно осуществлять за ним уход, в # г. отец истицы умер.
Решетников Анатолий Алексеевич умер # г. (свидетельство о смерти серии I-НИ №# от # г.).
Наследниками по закону после его смерти являются его супруга Решетникова Л.М. и дочь Максимова (до заключения брака – Решетникова) О.А.
Максимова О.А. обратилась в нотариальную контору с заявлениями о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего Решетникова А.А., состоящего из 1/3 доли квартиры по адресу: г.Ижевск, ул.#, #-#.
Постановлением нотариуса от # г. в совершении данного нотариального действия Максимовой О.А. отказано в связи с тем, что право собственности умершего Решетникова А.А. на 1/3 доли спорной квартиры в установленном законом порядке не зарегистрировано.
Проанализировав установленные по делу обстоятельства, суд находит исковые требования Максимовой О.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Выводы суда основаны на следующем.
В соответствии с п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п.1 ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной и муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Так, в соответствии со ст.1 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» основанием для приобретения в собственность жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде является их приватизация, то есть бесплатная передача данных жилых помещений в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе.
В ходе рассмотрения дела установлено, что # г. между Решетниковой Л.М., Решетниковой О.А., действующей за себя и, как опекун, за Решетникова А.А., с одной стороны, и Администрацией Устиновского района г.Ижевска, с другой, был заключен договор передачи жилого помещения в собственность по 1/3 доли каждому.
Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
При этом в соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Аналогичные положения содержатся в пункте 3 договора приватизации, согласно которому собственник приобретает право собственности (владения, пользования, распоряжения) на квартиру с момента государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике.
Из изложенного следует, что жилые помещения, а равно их доли, находящиеся в государственном или муниципальном жилищном фонде, могут стать частью наследственной массы после смерти гражданина только после государственной регистрации права собственности на указанное имущество в едином государственном реестре в учреждении юстиции.
При рассмотрении дела установлено, что # г. умер Решетников А.А., право собственности последнего на спорную квартиру в установленном законом порядке не зарегистрировано. Соответственно, спорная квартира в наследственную массу после его смерти не включена.
Вместе с тем, в соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
В ходе судебного разбирательства установлено, что при жизни Максимова (до заключения брака – Решетникова) О.А., действуя в интересах недееспособного отца Решетникова А.А., заключила договор приватизации, по условиям которого последний приобретает право собственности на 1/3 доли спорной квартиры. Однако по объективным причинам, а именно в связи с необходимостью постоянного ухода за отцом, в последующем – в связи с его смертью, право собственности последнего на 1/3 долю данной квартиры в установленном законом порядке Максимова (до заключения брака – Решетникова) О.А. не зарегистрировала. Данные обстоятельства подтверждаются изложенными в заявлении пояснениями истицы, письменными доказательствами по делу. Сведений, опровергающих указанные факты, суду не представлено. Оснований для отказа в передаче спорной квартиры в порядке приватизации Решетникову А.А. суд не усматривает. Требования о включении спорной квартиры в состав наследства стороной ответчика не оспариваются.
При указанных обстоятельствах суд считает необходимым требование Максимовой О.А. о включении 1/3 доли спорной квартиры в состав наследственной массы после смерти Решетникова А.А. удовлетворить.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Максимовой Ольги Анатольевны к Администрации Устиновского г.Ижевска о включении имущества в наследственную массу удовлетворить.
Включить в наследственную массу после смерти Решетникова Анатолия Алексеевича, # года рождения, умершего # года, 1/3 долю в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 44,0 кв.м., в том числе жилой 27,8 кв.м., по адресу: Удмуртская Республика, г.Ижевск, ул.#, #-#.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья С.В.Балашова