Дело № 2-2504/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации29 октября 2010 года г. Ижевск
Устиновский районный суд г.Ижевска Удмуртской Республики в составе:
председательствующего судьи Балашовой С.В.
при секретаре судебного заседания Закиевой М.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нурмухаметовой Халимы Хидиятовны, Нурмухаметова Альберта Дуфировича к Администрации Устиновского района г.Ижевска о включении имущества в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
Нурмухаметова Х.Х., Нурмухаметов А.Д. обратились в суд с иском к Администрации Устиновского района г.Ижевска о включении имущества в наследственную массу. Свои требования мотивируют тем, что # г. умер Нурмухаметов Д.М. При жизни он выразил свою волю на приватизацию жилого помещения – квартиры по адресу: г.Ижевск, ул.#, #-# (далее – спорная квартира). # г. между Нурмухаметовым Д.М., Нурмухаметовой Х.Х., Нурмухаметовым А.Д., с одной стороны, и Администрацией Устиновского района г.Ижевска, с другой, был заключен договор передачи жилого помещения в собственность по 1/3 доли каждому. Однако данный договор передачи жилого помещения в собственность не прошел государственную регистрацию в связи со смертью Нурмухаметова Д.М. После его смерти Нурмухаметова Х.Х., Нурмухаметов А.Д. как наследники по закону обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, состоящего из 1/3 доли спорной квартиры. В совершении данного нотариального действия им отказано в связи с необходимостью в судебном порядке установить принадлежность умершему 1/3 доли спорного жилого помещения и включить указанную долю объекта недвижимости в наследственную массу.
В судебное заседание не явились представитель ответчика и третье лицо – нотариус г.Ижевска Широбокова И.В., о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представитель Администрации Устиновского района г.Ижевска УР Глушков К.В. (доверенность №01-09-1586 от 09.07.2010г.) представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации, против заявленных требований не возражал. Нотариус г.Ижевска Широбокова И.В. также представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
В судебном заседании истцы Нурмухаметова Х.Х. и Нурмухаметов А.Д. исковые требования и изложенные в исковом заявлении доводы поддержали, указав, что договор приватизации не был зарегистрирован в установленном законом порядке по объективным причинам: после оформления договора приватизации Нурмухаметов Д.М. выезжал за пределы г.Ижевска, впоследствии находился на лечении в больнице, # г. умер.
Суд, выслушав пояснения истцов и исследовав материалы дела, считает установленными следующие обстоятельства.
# г. между Нурмухаметовым Д.М., Нурмухаметовой Х.Х., Нурмухаметовым А.Д., с одной стороны, и Администрацией Устиновского района г.Ижевска, с другой, заключен договор №# передачи жилого помещения – двухкомнатной квартиры общей площадью 48,9 кв.м, том числе жилой 31,6 кв.м, по адресу: г.Ижевск, ул.#, #-# в собственность указанных лиц по 1/3 доли каждому. Нурмухаметов Д.М. лично участвовал при заключении договора приватизации, собственноручно подписал данный договор.
В соответствии с п.3 договора собственник приобретает право собственности (владения, пользования, распоряжения) на квартиру с момента государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике.
Договор приватизации от # г. и право собственности вышеуказанных лиц, в том числе Нурмухаметова Д.М., на приватизируемое жилое помещение по адресу: г.Ижевск, ул.#, #-# в установленном законом порядке не зарегистрированы.
# г. умер Нурмухаметов Дуфир Мулламухаметович (свидетельство о смерти серии I-НИ №# от # г.).
Наследниками по закону после его смерти являются его супруга Нурмухаметова Х.Х. (свидетельство о заключении брака серии I-КВ №# от # г.) и сыновья Нурмухаметов А.Д. и Нурмухаметов И.Д.
Нурмухаметова Х.Х. и Нурмухаметов А.Д. обратились к нотариусу г.Ижевска Широбоковой И.В. с заявлениями о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего Нурмухаметова Д.М., состоящего из 1/3 доли квартиры по адресу: г.Ижевск, ул.#, #-#.
Постановлением нотариуса от # г. в совершении данного нотариального действия Нурмухаметовой Х.Х. и Нурмухаметову А.Д. отказано в связи с тем, что право собственности умершего Нурмухаметову Д.М. на 1/3 доли спорной квартиры в установленном законом порядке не зарегистрировано.
В заявлении от 12.10.2010г. Нурмухаметов И.Д. заявил отказ от причитающейся ему по закону доли в наследственном имуществе умершего отца Нурмухаметова Д.М.
Проанализировав установленные по делу обстоятельства, суд находит исковые требования Нурмухаметовой Х.Х. и Нурмухаметова А.Д. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Выводы суда основаны на следующем.
В соответствии с п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п.1 ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной и муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Так, в соответствии со ст.1 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» основанием для приобретения в собственность жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде является их приватизация, то есть бесплатная передача данных жилых помещений в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе.
В ходе рассмотрения дела установлено, что # г. между Нурмухаметовым Д.М., Нурмухаметовой Х.Х., Нурмухаметовым А.Д., с одной стороны, и Администрацией Устиновского района г.Ижевска, с другой, заключен договор передачи квартиры по адресу: г.Ижевск, ул.#, #-# в собственность указанных лиц по 1/3 доли каждому. Нурмухаметов Д.М. лично участвовал при заключении договора приватизации, собственноручно подписал данный договор. Данные факты свидетельствуют о волеизъявлении последнего на приватизацию спорного жилого помещения.
Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
При этом в соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Аналогичные положения содержатся в пункте 3 договора приватизации, согласно которому собственник приобретает право собственности (владения, пользования, распоряжения) на квартиру с момента государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике.
Из изложенного следует, что жилые помещения, а равно их доли, находящиеся в государственном или муниципальном жилищном фонде, могут стать частью наследственной массы после смерти гражданина только после государственной регистрации права собственности на указанное имущество в едином государственном реестре в учреждении юстиции.
При рассмотрении дела установлено, что # г. умер Нурмухаметов Д.М., право собственности на спорную квартиру в установленном законом порядке не зарегистрировал. Соответственно, спорная квартира в наследственную массу после его смерти не включена.
Вместе с тем, в соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
В ходе судебного разбирательства установлено, что при жизни Нурмухаметов Д.М. лично участвовал в оформлении документов на приватизацию, собственноручно подписал договор приватизации, тем самым, выразив свою волю на приватизацию занимаемого им жилого помещения по адресу: г.Ижевск, ул.#, #-#. # г. был заключен договор приватизации. Однако по не зависящим от Нурмухаметова Д.М. причинам (в связи со смертью) последний свое право собственности на 1/3 долю данной квартиры в установленном законом порядке не зарегистрировал. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истцов, письменными доказательствами по делу. Сведений, опровергающих указанные факты, суду не представлено. Оснований для отказа Нурмухаметову Д.М в приватизации спорной квартиры суд не усматривает. Требования о включении спорной квартиры в состав наследства стороной ответчика не оспариваются.
При указанных обстоятельствах суд считает необходимым требования истцов о включении 1/3 доли спорной квартиры в состав наследственной массы после смерти Нурмухаметова Д.М удовлетворить.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Нурмухаметовой Халимы Хидиятовны, Нурмухаметова Альберта Дуфировича к Администрации Устиновского г.Ижевска о включении имущества в наследственную массу удовлетворить.
Включить в наследственную массу после смерти Нурмухаметова Дуфира Мулламухаметовича, # года рождения, умершего # года, 1/3 долю в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 48,9 кв.м., том числе жилой 31,6 кв.м., по адресу: Удмуртская Республика, г.Ижевск, ул.#, #-#.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья С.В.Балашова