Дело № 2 – 2429 - 2010
Решение
Именем Российской Федерации.
«14» декабря 2010 года. г. Ижевск
Устиновский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:
председательствующего судьи Полякова Д.В.
при секретаре судебного заседания Петуховой О.В.,
при участии: представителя истца – Матвеевой Е.А., действующей на основании доверенности № 17 от 21.09.2010 года,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ремонтная Жилищная Компания» к Пантелеевой Людмиле Васильевне, Пантелеевой Жанне Петровне, Гайдаржи Оксане Петровне, Гайдаржи Константину Георгиевичу о выселении, взыскании задолженности за коммунальные услуги,
Установил:
Истец - Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ремонтная Жилищная Компания» (далее по тексту - ООО УК РЖК) обратилось в суд с исковым заявлением к Пантелеевой Людмиле Васильевне, Пантелеевой Жанне Петровне, Гайдаржи Оксане Петровне, Гайдаржи Константину Георгиевичу о выселении, взыскании задолженности за коммунальные услуги, в котором просит выселить ответчиков из квартиры по адресу: г. Ижевск, ул. #, д. № # кв. № # в жилое помещение по адресу: г.Ижевск, ул. #, д. № # кв. № #, взыскать с ответчиков в солидарном порядке долг по оплате жилья, коммунальных услуг за период с февраля 2010 года по 31 августа 2010 года на общую сумму # руб. # коп.
В обоснование заявленных требований истец указал, что жилое помещение по адресу: г. Ижевск ул. #, д. № # кв. № # является муниципальной собственностью.
Ответчики злостно нарушают правила пользования жилым помещением, что выражается в систематическом не внесении платы за наем, жилищные и коммунальные услуги, задолженность ответчика образовалась за период с февраля 2010 года. По состоянию на 31 августа 2010 года задолженность составляет # руб. # коп.
Представителем истца Матвеевой Е.А. в предварительном судебном заседании сделано заявление об отказе от исковых требований в части выселения ответчиков из жилого помещения.
Определением Устиновского районного суда г. Ижевска от 09.11.2010 года производство по делу в данной части требований было прекращено.
В судебном заседании представитель истца Матвеева Е.А. заявленные исковые требования поддержала в полном объёме, настаивала на удовлетворении исковых требований.
Ответчики извещались о дате, времени и месте рассмотрения дела по известному месту жительства и регистрации, сведений о причинах неявки в судебные заседания и доказательства уважительности причин неявки не представили, рассмотреть дело в её отсутствие не просили.
Учитывая то, что судебные извещения возвращались обратно в суд в связи с истечением срока хранения, то есть согласно Правилам оказания услуг почтовой связи при неявке адресата за почтовым отправлением, суд усматривает в действиях ответчиков злоупотребление процессуальным правом, выражающееся в том, что ответчики умышленно уклоняются от получения судебных извещений, направляемых по месту жительства и регистрации, не являются в почтовое отделение за получением судебных извещений, тем самым искусственно создают ситуацию ненадлежащего извещения о дате, времени и месте рассмотрения дела.
Уклонение ответчиков от получения судебных извещений о дате, времени и месте рассмотрения дела, ведет к необоснованному затягиванию сроков рассмотрения дела, что в свою очередь влечёт нарушение прав истца на своевременное рассмотрение дела.
С учётом изложенного, суд усматривает в действиях ответчиков, уклоняющихся от получения судебных извещений о дате, времени и месте рассмотрения дела, злоупотребление своими процессуальными правами на ведение гражданского дела лично и участие в судебных заседаниях в связи, с чем полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчиков, в соответствии с п. 3 ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав мнение представителя истца, изучив представленные письменные доказательства, считает установленными следующие обстоятельства.
Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проведенном в форме заочного голосования оформленного # года протоколом общего собрания № #, ООО УК «РЖК» выбрано управляющей организацией жилого многоквартирного дома по адресу: г. Ижевск, ул. #, д. № #.
Кроме того, # года принято решение о заключении с ООО УК «РЖК» договора управления многоквартирным домом № # по ул. # г. Ижевска.
С 01 августа 2008 года и по настоящее время ООО УК «РЖК» является управляющей организацией жилого дома по адресу: г. Ижевск, ул. #, д. № #, то есть предоставляет услуги жильцам дома № # по ул. # г. Ижевска, в соответствии с договором управления многоквартирным домом № # по ул. # г. Ижевска от # года.
В квартире № # дома № # по ул. # г. Ижевска зарегистрированы: наниматель жилого помещения – Пантелеева Л.В., а также совершеннолетние члены семьи нанимателя жилого помещения – Пантелеева Ж.П., Гайдаржи О.П., Гайдаржи К.Г.
Согласно копии поквартирной карточки на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Ижевск, ул. #, д. № # кв. № # данное жилое помещение является объектом муниципальной собственности.
На имя ответчиков ООО УК «РЖК» открыт лицевой счет для оплаты жилья и коммунальных услуг № #.
Согласно справки о состоянии лицевого счета ответчики имеют задолженность по возмещению указанных платежей, размер которой по состоянию на 01.09.2010 года составил # руб. # коп.
Определением судьи Устиновского районного суда г. Ижевска от 01.10.2010 года между сторонами было определено бремя доказывания. Ответчики не представили своих возражений на исковые требования и доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг.
Проанализировав установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования о взыскании задолженности по оплате найма и жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно требованиям ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона иных правовых актов.
Как установлено в судебном заседании, ответчики не исполняют свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом, так как оплату услуг своевременно и в полном объёме не производят.
Следовательно, требования о взыскании с ответчиков задолженности по жилищно-коммунальным услугам являются обоснованными.
Согласно представленного в судебное заседание расчёта суммы задолженности, сумма задолженности ответчиков за период с февраля 2010 года по 31 августа 2010 года составила # руб. # коп. Учитывая то, что ответчики сумму задолженности не оспаривали, суд полагает, что данный расчёт является правильным.
Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с февраля 2010 года по 31 августа 2010 года на общую сумму в размере # руб. # коп.
Разрешая вопрос о судебных расходах, суд руководствуется нормами ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.
В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Из представленного в суд платёжного поручения № # от # года следует, что ООО УК «РЖК» произвела оплату государственной пошлины в размере # руб. # коп.
Исходя из данных обстоятельств, учитывая то, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объёме, суд полагает, что судебные расходы понесённые истцом при обращении в суд подлежат возмещению за счёт ответчиков.
Учитывая вышеуказанные обстоятельства, суд находит возможным взыскать с ответчиков в равных долях в пользу ООО УК «РЖК» сумму уплаченной государственной пошлины равной # руб. # коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 167, 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
1. Исковые требования Общества с Ограниченной Ответственностью Управляющая Компания «Ремонтная жилищная компания» к Пантелеевой Людмиле Васильевне, Пантелеевой Жанне Петровне, Гайдаржи Оксане Петровне, Гайдаржи Константину Георгиевичу о взыскании задолженности за коммунальные услуги - удовлетворить.
2. Взыскать в солидарном порядке с Пантелеевой Людмилы Васильевны, Пантелеевой Жанны Петровны, Гайдаржи Оксаны Петровны, Гайдаржи Константина Георгиевича в пользу Общества с Ограниченной Ответственностью Управляющая Компания «Ремонтная жилищная компания» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с февраля 2010 года по 31 августа 2010 года включительно на общую сумму в размере # (#) руб. # коп.
3. Взыскать в равных долях с Пантелеевой Людмилы Васильевны, Пантелеевой Жанны Петровны, Гайдаржи Оксаны Петровны, Гайдаржи Константина Георгиевича в пользу Общества с Ограниченной Ответственностью Управляющая Компания «Ремонтная жилищная компания» судебные расходы, понесённые истцом по оплате государственной пошлины при обращении в суд в размере # (#) руб. # коп.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течении 10 дней со дня принятия решения через Устиновский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики.
Судья Д.В. Поляков