Дело №2-2965/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации«30» декабря 2010 года г. Ижевск
Устиновский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:
председательствующего судьи Хиталенко А.Г.,
при секретаре судебного заседания Максимовой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Уралопторг-ЖРП» к Байдиной Марине Андреевне, Байдину Дмитрию Андреевичу, Лукояновой Елене Геральдовне о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «Уралопторг-ЖРП» обратилось в суд с иском к Байдиной Марине Андреевне, Байдину Дмитрию Андреевичу, Лукояновой Елене Геральдовне, которым просит взыскать с ответчиков солидарно долг по оплате жилого помещения и коммунальных услуг на общую сумму # руб. # коп. Свои требования истец мотивирует следующими обстоятельствами. ООО «Уралопторг-ЖРП» выбрано в качестве управляющей компании собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Ижевск, ул. #,#, для представления интересов собственников. Между ООО «Уралопторг-ЖРП» и собственниками был заключен договор управления многоквартирным домом. Жилое помещение по адресу: г. Ижевск, ул. #, #-# принадлежит на праве собственности Лукояновой Е.Г. За период с # г. по # г. истец выставил ответчикам счета-извещения для внесения платы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, однако за указанный период ответчиками оплата не внесена. ООО «Уралопторг-ЖРП» ответчикам было отправлено предупреждение с просьбой погасить задолженность, однако задолженность ответчиками до настоящего времени не погашена. За ответчиками числится задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере # руб. # коп.
Представитель истца Иванов А.П., действующий по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
В судебном заседании ответчик Лукоянова Е.Г. исковые требования о взыскании задолженности признала в полном объеме.
В судебном заседании ответчик Байдин Д.А. исковые требования о взыскании задолженности признал в полном объеме.
Ответчики Байдина М.А. в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом уведомлена о времени и месте рассмотрения настоящего дела.
Суд, выслушав мнения сторон, изучив представленные письменные доказательства, считает установленными следующие обстоятельства.
Согласно копии поквартирной карточки на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Ижевск, ул. #,#-# данное жилое помещение принадлежит на праве собственности Лукояновой Е.Г. В указанном жилом помещении зарегистрированы Лукоянова Е.Г., Байдина М.А., Байдин Д.А. и несовершеннолетняя Байдина Е.Д.
Истец является управляющей компанией, с которой собственниками многоквартирного дома по адресу: г. Ижевск, ул. #, # заключен договор управления.
В связи с не внесением ответчиками платы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, по состоянию на # года образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме # руб. # коп. Указанная задолженность до настоящего времени ответчиками не погашена.
Данные обстоятельства усматриваются из содержания искового заявления, объяснений представителя истца и ответчиков, копии поквартирной карточки, протокола общего собрания собственников #, расчета задолженности.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Согласно требованиям ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона иных правовых актов.
В соответствии со ст. 332 ГК РФ в случае ненадлежащего исполнения обязательств кредитор вправе требовать уплаты неустойки (пени).
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Согласно ст. 322 п. 1 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
Учитывая установленные обстоятельства и признание иска ответчиками, суд считает требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере # руб. # коп. обоснованными и подлежащими удовлетворению в пределах заявленных требований. Законных оснований к отказу в удовлетворении требований истца, суд, с учетом установленных обстоятельств, не усматривает.
При предъявлении иска истцу была предоставлена отсрочка уплаты госпошлины.
Требования истца удовлетворены судом в полном объеме, их размер составляет # рублей # копейки, с ответчиков в силу п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ подлежит взысканию государственная пошлина в размере # рублей # копеек. В соответствии со ст. 333.20 НК РФ, исходя из имущественного положения плательщика, вправе уменьшить размер государственной пошлины, подлежащей уплате по делам, рассматриваемым указанными судами или мировыми судьями, либо отсрочить (рассрочить) ее уплату в порядке, предусмотренном статьей 333.41 настоящего Кодекса. Суд считает возможным уменьшить ответчикам, с учетом их имущественного положения, госпошлину подлежащую взысканию до # руб. # коп.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198, ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО «Уралопторг-ЖРП» к Байдиной Марине Андреевне, Байдину Дмитрию Андреевичу, Лукояновой Елене Геральдовне о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать солидарно с Байдиной Марины Андреевны, Байдина Дмитрия Андреевича, Лукояновой Елены Геральдовны в пользу ООО «Уралопторг-ЖРП» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, за период времени с # года по # года, в размере # (#) рублей # копеек.
Взыскать в равных долях с Байдиной Марины Андреевны, Байдина Дмитрия Андреевича, Лукояновой Елены Геральдовны в доход бюджета г. Ижевска сумму государственной пошлины в размере # (#) рублей # копеек.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение 10 дней.
Судья А.Г. Хиталенко