дело № 2-590/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 апреля 2011 г. г. Ижевск
Устиновский районный суд г. Ижевска УР в составе: председательствующего – судьи Ступак Ю.А., с участием:
истца – Городилова А.В.,
при секретаре судебного заседания – Гараевой Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Городилова Александра Владимировича к Администрации города Ижевска, третье лицо Администрация Устиновского района г. Ижевска о включении имущества в наследственную массу,
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности, указывая, что на основании договора о передаче жилого помещения в собственность, заключенного между Администрацией Устиновского района г. Ижевска и Городиловым С.В., в собственность последнего было передано жилое помещение по адресу: г. Ижевск, ул. #, #. Получив необходимые документы, Городилов С.В. не успел зарегистрировать договор в органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ними. # года Городилов С.В. умер. Наследником по закону на наследственное имущество после смерти Городилова С.В. является его брат Городилов А.В. Нотариус г. Ижевска отказала в оформлении наследства на квартиру. В связи с чем истец просит включить квартиру по адресу: г. Ижевск, ул. #, д. #, кв. # в состав наследственной массы после смерти Городилова С.В., признать за Городиловым А.В. право собственности в порядке наследования по закону на указанную квартиру.
Определением от # года к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Администрация Устиновского района г.Ижевска.
В судебном заседании истцом заявлено об отказе от исковых требований в части признания права собственности на квартиру по адресу: г. Ижевск, ул. #, д. #, кв. #. Определением суда производство по делу в данной части прекращено.
Судебное заседание в соответствии со ст. 167 ГПК РФ проведено без участия ответчика Администрации г.Ижевска, третьего лица Администрации Устиновского района г.Ижевска, извещенных о дате и месте судебного заседания, представивших заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
В судебном заседании истец Городилов А.В. на исковом заявлении настаивает, пояснив, что в квартире по адресу: г. Ижевск, ул. #, д. #, кв. # на момент приватизации были зарегистрированы мать Городилова Г.Ф. и брат Городилов С.В. Мать от участия в приватизации квартиры отказалась. После смерти матери брат жил один, женат он не был, детей не имел. В связи с занятостью на работе, а также из-за злоупотребления спиртными напитками брат не успел зарегистрировать свое право собственности. Истец предлагал Городилову С.В. оформить на него доверенность для подачи документов в орган, осуществляющий регистрацию права собственности, однако брат от предложенной помощи отказался, сказал, что сам доведет приватизацию до конца.
Представитель ответчика Администрации г.Ижевска – Мельников Г.В., действующий по доверенности от # года №#, направил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, указав, что Администрация г.Ижевска исковые требования не признает в связи с их необоснованностью.
Представитель третьего лица Администрации Устиновского района г. Ижевска – Глушков К.В., действующий по доверенности от # года № #, направил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица, указав, что Администрация Устиновского района г. Ижевска не возражает против удовлетворения исковых требований.
Свидетель ФИО7 в судебном заседании показал, что Городилов С.В. являлся племянником его супруги, проживал с матерью в квартире по адресу: г.Ижевск, ул.#, #. После смерти матери Городилов С.В. проживал в квартире один. Городилов С.В. имел намерения оформить квартиру в собственность, однако закончить приватизацию не успел, так как злоупотреблял спиртными напитками, в # году умер.
Свидетель ФИО8 в судебном заседании показала, что является супругой истца, с братом мужа Городиловым С.В. была знакома. Ей известно, что Городилов С.В., когда была жива его мать, начинал заниматься приватизацией квартиры, в которой жил, ему оставалось сходить в регистрационную палату, но он не успел этого сделать, так как работал, злоупотреблял спиртными напитками, в # году умер.
Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что # года по договору № # передачи жилого помещения в собственность Администрация Устиновского района г. Ижевска передала в собственность Городилову Сергею Владимировичу # года рождения жилое помещение, состоящее из одной комнаты общей площадью 30,8 кв.м., в том числе жилой 17,2 кв.м. расположенное по адресу: г. Ижевск, ул. #, #.
Государственная регистрация договора № # от # года и перехода права собственности на спорное жилое помещение в установленном законом порядке произведена не была.
Жилое помещение по адресу: г. Ижевск, ул. #, # с # года является муниципальной собственностью.
На момент заключения договора № # от # года в квартире по адресу: г. Ижевск, ул. #, #, были зарегистрированы и проживали: Городилов Сергей Владимирович, Городилова Галина Филимоновна. # года умерла Городилова Г.Ф. # года умер Городилов С.В.
Постановлением нотариуса города Ижевска Шкляевой Н.И. от # года Городилову А.В. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону по тем основаниям, что договор передачи жилого помещения в собственность и право собственности умершим Городиловым С.В. не зарегистрировано в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Данные обстоятельства установлены из содержания искового заявления, объяснений истца, свидетельских показаний, объективно подтверждаются материалами дела: копией договора №# передачи жилого помещения в собственность от # года, выпиской из реестра муниципального жилищного фонда г.Ижевска №# от # года, копией поквартирной карточки жилого помещения по адресу: г.Ижевск, ул.#, # по состоянию на # года, копией свидетельства о смерти Городилова С.В. серии # №# от # года, копией постановления нотариуса г.Ижевска Шкляевой Н.И. об отказе в совершении нотариального действия от # года.
Проанализировав установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о включении имущества в наследственную массу являются законными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» основанием для приобретения в собственность жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде является их приватизация, то есть бесплатная передача данных жилых помещений в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе.
Из смысла указанных норм следует, что жилые помещения, а равно их доли, находящиеся в государственном или муниципальном жилищном фонде, могут стать частью наследственной массы после смерти гражданина только после государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество в едином государственном реестре.
Однако в соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Как установлено в судебном заседании, # года заключен договор № # передачи жилого помещения в собственность, согласно которому жилое помещение, состоящее из одной комнаты, в однокомнатной квартире по адресу: г. Ижевск, ул. #, #, Администрацией Устиновского района г. Ижевска передано в собственность Городилову С.В.
В соответствии с п. 3 данного договора собственник приобретает право собственности (владения, пользования, распоряжения) на жилое помещение с момента государственной регистрации права собственности в едином государственном реестре в Управлении Федеральной регистрационной службы по Удмуртской Республике.
Как установлено судом, право собственности Городилова С.В. на спорное жилое помещение не зарегистрировано в Едином государственном реестре в Управлении Федеральной регистрационной службы по Удмуртской республике.
Сведений об отзыве Городиловым С.В. заявления о приватизации суду не представлено. Данные факты свидетельствуют о волеизъявлении Городилова С.В. при жизни на приватизацию спорного жилого помещения.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Установив, что # года Администрацией Устиновского района г. Ижевска Городилову С.В. в собственность была передана квартира по адресу: г. Ижевск, ул. #, #, смерть Городилова С.В. наступила # года, указанное жилое помещение подлежит к включению в состав наследства, открывшегося после смерти Городилова С.В.
Согласно п.1 ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Судом установлено, что истец является братом умершего Городилова С.В. Из сообщения нотариуса г.Ижевска Шкляевой Н.И. №# от # года следует, что сведения о других наследниках в наследственном деле отсутствуют, свидетельства о праве на наследство не выдавались. То есть в соответствии с п.1 ст. 1141, п.1 ст. 1143 ГК РФ Городилов А.В. является наследником по закону после смерти наследодателя.
В ходе рассмотрения дела установлено, что Городилов С.В. при жизни выразил свою волю на приватизацию жилого помещения, состоящего из одной комнаты общей площадью 30,8 кв.м., в том числе жилой 17,2 кв.м. расположенного по адресу: г. Ижевск, ул. #, #, свое заявление о приватизации не отозвал, при этом по не зависящим от него причинам - в связи со смертью - был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в частности зарегистрировать свое право собственности на жилое помещение в установленном законом порядке. Доказательств, опровергающих указанные факты, суду не представлено. Оснований для отказа Городилову С.В. в приватизации спорного жилого помещения суд не усматривает.
При указанных обстоятельствах заявленные истцом требования о включении в состав наследства квартиры # дома # по ул. # в г. Ижевске подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 338 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Городилова Александра Владимировича к Администрации города Ижевска о включении имущества в наследственную массу – удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Городилова Сергея Владимировича, умершего # года, квартиру # дома # по ул. # г. Ижевска УР.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд УР (через Устиновский районный суд г. Ижевска) в течение 10 дней.
Решение вынесено в совещательной комнате.
Судья – Ю. А. Ступак