Дело № 2-601/11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации28 февраля 2011 года г.Ижевск
Устиновский районный суд г.Ижевска Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Соснина К.В., с участием помощника прокурора Устиновского района г.Ижевска Гаврилова А.И., при секретаре судебного заседания Любимовой Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зиятдинова Рамиля Фанильевича к Князеву Дмитрию Викторовичу о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Зиятдинов Р.Ф. обратился в суд с иском к Князеву Д.В. о признании его неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: г.Ижевск, ул.#, # и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.
Свои требования истец мотивирует тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: г.Ижевск, ул.#, #. # г. по просьбе сестры истец зарегистрировал в указанной квартире Князева Д.В. В квартиру истца Князев Д.В. не вселялся, по месту своей регистрации никогда не проживал, расходов по оплате коммунальных услуг не нес. Считает, что ответчик не приобрел право пользования его квартирой. Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца как собственника данного жилья, поскольку ему приходится оплачивать за него коммунальные услуги.
В судебном заседании истец Зиятдинов Р.Ф. исковые требования поддержал, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердил. Дополнительно пояснил, что квартира, расположенная по адресу: г.Ижевск, ул.#, # находится в его собственности с # года. Князев Д.В. – племянник истца, которого он зарегистрировал в квартире по просьбе сестры. С момента регистрации ответчик ни разу в квартиру истца не приезжал, вещи свои не перевозил, ключи от квартиры не просил, коммунальные услуги никогда не оплачивал. В настоящее время Князев Д.В. проживает совместно со своей матерью по адресу: г.Ижевск, ул.#, #.
Ответчик Князев Д.В., надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения гражданского дела либо о рассмотрении дела в его отсутствие не заявлял.
Суд, с учетом мнения истца, в соответствии со ст.233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.
Свидетель ФИО5 суду показала, что истец является ее сыном, ответчик Князев Д.В. – внуком и сыном ее дочери ФИО9 Истец по просьбе сестры (дочери свидетеля) зарегистрировал в квартире по своему месту жительства по адресу: г.Ижевск, ул.#, #, Князева Д.В. – своего племянника. После регистрации Князев Д.В. никогда в квартиру истца не вселялся, вещи свои не перевозил. Препятствий для проживания Князева Д.В. истец не чинил, он сам не пожелал проживать в квартире истца. Свидетелю известно, что Князев Д.В. в настоящее время проживает по месту жительства матери по адресу: г.Ижевск. ул.#, #. Коммунальные платежи за квартиру по адресу: г.Ижевск, ул.#, # вносит истец.
Свидетель ФИО6 суду показала, что приходится истцу дальней родственницей. Истец проживает в квартире по адресу: г.Ижевск, ул.#, #. Ей известно, что по просьбе сестры истец зарегистрировал в своей квартире ее сына – Князева Д.В. Однако ответчик по месту регистрации никогда не вселялся и не проживал. Его вещи в указанной квартире отсутствуют. Препятствий для проживания Князева Д. со стороны истца не создается, ответчик сам не пожелал проживать с истцом. Коммунальные услуги за содержание квартиры оплачивает истец. Князев Д.В. в настоящее время проживает по месту жительства своей матери по адресу: г.Ижевск. ул.#, #.
Помощник прокурора Устиновского района г.Ижевска Гаврилов А.И. дал в судебном заседании заключение по делу, в котором пояснил, что из представленных материалов дела и показаний свидетелей установлено, что, ответчик зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: г.Ижевск, ул.#, #, однако никогда в данное жилое помещение не вселялся и не проживал в нем, бремя расходов по содержанию квартиры не нес, вещей ответчика в квартире нет. На основании всего вышеизложенного, полагает возможным требования истца удовлетворить.
Суд, выслушав объяснения истца и показания свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, выслушав заключение помощника прокурора, полагавшего требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, считает установленными следующие обстоятельства.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права # №# собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: г.Ижевск, ул.#, # является Зиятдинов Рамиль Фанильевич (запись регистрации №# от # г.).
Согласно копии поквартирной карточки на указанную квартиру в настоящее время спорной квартире помимо самого собственника Зиятдинова Р.Ф. с # г. зарегистрирован также его племянник - Князев Д.В.
Согласно объяснениям истца Зиятдинова Р.Ф., Князев Д.В. в спорную квартиру никогда не вселялся и в ней не проживал, был зарегистрирован только по просьбе сестры истца. Ключи от квартиры ему не выдавались, его вещей в квартире никогда не было и нет. В настоящее время ответчик проживает по месту жительства своей матери.
Изложенные обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5 и ФИО6, из показаний которых следует, что Князев Д.В., был зарегистрирован в спорной квартире по просьбе сестры истца, но фактически в нее никогда не вселялся и не проживал в ней. Вещей ответчика в квартире не было и нет.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку каждый из них был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, а изложенные ими сведения являются тождественными по содержанию и соответствуют содержанию письменных доказательств.
В соответствии со ст.209 ГК РФ воля собственника в отношении принадлежащей ему вещи выражается во владении, пользовании и распоряжении ею по своему усмотрению и в своем интересе путем совершения в отношении этого имущества любых действий, не противоречащих закону и иным правовым актам и не нарушающих права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст.31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с собственником приобретают только члены его семьи, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из смысла изложенных норм закона следует, что приобретение права пользования квартирой, находящейся в собственности гражданина, возможно только при соблюдении двух правообразующих условий: 1) вселение лица в эту квартиру и фактическое проживание в ней, 2) признание вселяемого лица членом семьи собственника.
Как установлено в судебном заседании, ответчик Князев Д.В. в принадлежащую истцу квартиру он никогда не вселялся и не проживал в ней, вещей ответчика в квартире нет, ключи от квартиры ему не выдавались. Препятствия для его проживания со стороны истца не чинилось, однако проживать в квартире истца ответчик не пожелал. Кроме того, ответчик не является членом семьи истца, поскольку не относится к кругу лиц, указанных в ст.31 ЖК РФ
В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 года № 3-П «По делу о проверке конституционности частей 1 и 2 статьи 54 ЖК РСФСР в связи с жалобой гражданки Л.Н. Ситаловой» признано содержащееся в части 1 ст.54 ЖК РСФСР положение об установленном порядке, как процедуре вселения в жилое помещение, при условии соблюдения режима прописки не соответствующим по содержанию статьям 18, 19 (часть 1), 27 (часть 1), 40 (часть 1), 55 (части 2 и 3) Конституции РФ.
Таким образом, прописка (регистрация) утратила свое правоустанавливающее значение, то есть регистрация гражданина по месту жительства или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.
Из изложенного следует, что сам факт регистрации ответчика в спорной квартире не свидетельствует о том, что он приобрел право пользования ею. Обязательной предпосылкой для его возникновения является фактическое вселение в жилое помещение.
Установив, что ответчик не является членом семьи собственника и никогда не вселялся в квартиру по адресу: г.Ижевск, ул.#, #, суд приходит к выводу, что право пользования этой квартирой он не приобрел.
Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995г. принятие судом решения о выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или признании его утратившим (неприобретшим) право пользования жилым помещением, является основанием для снятия этого гражданина с регистрационного учета.
Таким образом, признав Князева Д.В. неприобретшим право пользования спорной квартирой, суд полагает необходимым снять его с регистрационного учета в ней.
При указанных обстоятельствах, учитывая, что ответчик не приобрел право пользования спорной квартирой, а истец как собственник этой квартиры имеет право владения, пользования и распоряжения ею вплоть до заявления требования о выселении и снятии с регистрационного учета лиц, не приобретших право пользованию ею, суд признает требования истца законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Зиятдинова Рамиля Фанильевича к Князеву Дмитрию Викторовичу о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Князева Дмитрия Викторовича неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: г.Ижевск, ул.#, #.
Снять Князева Дмитрия Викторовича с регистрационного учета по адресу: г.Ижевск, ул.#, #.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Верховный Суд УР в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья К.В. Соснин