дело № 2-316/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 февраля 2011 года г. Ижевск
Устиновский районный суд города Ижевска УР в составе: председательствующего– судьи Ступак Ю.А., с участием
при секретаре судебного заседания – Гараевой Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Уралоптторг-ЖРП» к Лихачевой Анастасии Валерьевне, Егоровой Наталье Евгеньевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени
у с т а н о в и л:
ООО «Уралоптторг-ЖРП» обратилось в суд с иском к Лихачевой А.В., Егоровой Н.Е. о выселении, взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени, указывая, что с # года по настоящее время истец является управляющей организацией для жилого дома № # по ул.# г.Ижевска. Ответчики зарегистрированы в жилом помещении – квартире по адресу: г.Ижевск, ул.#, #. Обязанности по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги они не исполняют. Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг на # г составила # рублей, в том числе пени # рублей. Истец просит выселить ответчиков из квартиры по ул.#, # г.Ижевска без предоставления жилого помещения, взыскать с ответчиков долг за жилье, коммунальные услуги за период с мая # года по # года на общую сумму # рублей.
В ходе рассмотрения дела представитель истца Иванов А.П., действующий по доверенности, заявил об отказе от исковых требований в части расторжения договора найма и выселения. Определением суда от # года производство по делу в данной части прекращено.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя истца, извещенного о времени и месте судебного заседания, представившего в суд заявление о рассмотрении дела без его участия.
Ответчики, извещенные о дате и месте судебного заседания, в суд не явились. Суд, признав в действиях ответчиков злоупотребление правом, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Исследовав материалы дела, суд установил следующее.
Ответчики Лихачева А.В., Егорова Н.Е. зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: г. Ижевск, ул. #, # на условиях социального найма. Совместно с ними в указанном жилом помещении зарегистрирована и проживает несовершеннолетняя Егорова А.В., что подтверждается копией поквартирной карточки от # года на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Ижевск, ул. #, #.
Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проведенном в форме заочного голосования и оформленном # года протоколом общего собрания № #, ООО «Уралоптторг-ЖРП» выбрано управляющей организацией жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Ижевск, ул.#, д.#. Кроме того, принято решение о заключении с 000 «Уралоптторг-ЖРП» договора управления многоквартирным домом № #, расположенного по ул.# г. Ижевска. С # года и по настоящее время 000 «Уралоптторг-ЖРП» является управляющей организацией указанного жилого дома.
В связи с не внесением ответчиками платы за жилищно-коммунальные услуги, по состоянию на # года образовалась задолженность в размере # рублей, в том числе пени в сумме # рублей. Задолженность до настоящего времени не погашена.
Указанные обстоятельства усматриваются из содержания искового заявления, копии поквартирной карточки, расчета квартирной платы и других платежей.
Проанализировав установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования о взыскании задолженности по плате за жилье, коммунальные услуги и пени подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно требованиям ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона иных правовых актов.
В соответствии со ст. 332 ГК РФ в случае ненадлежащего исполнения обязательств кредитор вправе требовать уплаты неустойки (пени).
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как установлено в судебном заседании, ответчики не исполняют свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Следовательно, требования о взыскании с ответчиков задолженности за жилье, коммунальные услуги и пени являются обоснованными.
При определении размера задолженности суд принимает расчет истца, полагая его правильным. Ответчики расчет истца по существу не оспаривают.
Таким образом, с ответчиков солидарно подлежит взысканию задолженность за жилье, коммунальные услуги и пени за период с # года по # года на общую сумму # рублей.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с каждого из ответчиков в бюджет города Ижевска подлежит взысканию государственная пошлина в размере # рублей (1/2 доля госпошлины # рублей от суммы удовлетворенных исковых требований # руб.).
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 338, 103 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Общества с ограниченной ответственностью «Уралоптторг-ЖРП» к Лихачевой Анастасии Валерьевне, Егоровой Натальи Евгеньевны о взыскании платы за жилье, коммунальные услуги и пени - удовлетворить.
Взыскать солидарно с Лихачевой Анастасии Валерьевны, Егоровой Натальи Евгеньевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Уралоптторг-ЖРП» задолженность по плате за жилье, коммунальные услуги за период с # года по # года и пени в размере # рублей (# рублей # копеек).
Взыскать с Лихачевой Анастасии Валерьевны в бюджет города Ижевска государственную пошлину в размере # рублей (# рубля # коп.).
Взыскать с Егоровой Натальи Евгеньевны в бюджет города Ижевска государственную пошлину в размере # рублей (# рубля # коп.).
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР (через Устиновский районный суд г. Ижевска) в течение 10 дней.
Решение вынесено в совещательной комнате.
Судья – Ю. А. Ступак