Дело №2-331/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации«28» января 2011 года г. Ижевск
Устиновский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:
председательствующего судьи Хиталенко А.Г.,
при секретаре судебного заседания Максимовой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Уралопторг-ЖРП» к Нигматзянову Булату Марсовичу о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «Уралопторг-ЖРП» обратилось в суд с иском к Нигматзянову Булату Марсовичу, которым просит взыскать с ответчика долг по оплате жилого помещения и коммунальных услуг на общую сумму # руб. # коп. Свои требования истец мотивирует следующими обстоятельствами. ООО «Уралопторг-ЖРП» выбрано в качестве управляющей компании собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Ижевск, ул. #,#, для представления интересов собственников. Между ООО «Уралопторг-ЖРП» и собственниками был заключен договор управления многоквартирным домом. Жилое помещение по адресу: г. Ижевск, ул. #, #-# принадлежит на праве собственности Нигматзянову Б.М. За период с # г. по # г. истец выставил ответчику счета-извещения для внесения платы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, однако за указанный период ответчиком оплата не внесена. ООО «Уралопторг-ЖРП» ответчику было отправлено предупреждение с просьбой погасить задолженность, однако задолженность ответчиком до настоящего времени не погашена. За ответчиком числится задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере # руб. # коп.
Представитель истца Иванов А.П., действующий по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
Ответчик Нигматзянов Б.М. извещался о дате, времени и месте рассмотрения дела по известному месту жительства и регистрации, сведения о причинах неявки в судебные заседания и доказательства уважительности причин неявки не представил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил, учитывая, что судебные извещения возвращались обратно в суд в связи с истечением срока хранения, то есть согласно Правилам оказания услуг почтовой связи при неявке адресата за почтовым отправлением, суд усматривает в действиях ответчика злоупотребление процессуальным правом, выражающееся в том, что ответчик умышленно уклоняется от получения судебных извещений, направляемых по месту его жительства и регистрации, не является в почтовое отделение за получением судебных извещений, тем самым искусственно создавая ситуацию его ненадлежащего извещения о дате, времени и месте рассмотрения дела. Уклонение ответчика от получения судебных извещений о дате, времени и месте рассмотрения дела, ведет к необоснованному затягиванию сроков рассмотрения дела, что в свою очередь влечет нарушение прав истца на своевременное рассмотрение дела. Таким образом, с учетом изложенного, суд усматривает в действиях ответчика, уклоняющегося от получения судебных извещений о дате, времени и месте рассмотрения дела, злоупотребление своими процессуальными правами на ведение гражданского дела лично и участие в судебных заседаниях в связи, с чем полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика.
Суд, выслушав мнения сторон, изучив представленные письменные доказательства, считает установленными следующие обстоятельства.
Согласно копии поквартирной карточки на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Ижевск, ул. #, #-# данное жилое помещение принадлежит на праве собственности Нигматзянову Б.М. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик.
Истец является управляющей компанией, с которой собственниками многоквартирного дома по адресу: г. Ижевск, ул. #, # заключен договор управления.
В связи с не внесением ответчиками платы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, по состоянию на # года образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме # руб. # коп. Указанная задолженность до настоящего времени ответчиком не погашена.
Данные обстоятельства усматриваются из содержания искового заявления, объяснений представителя истца и ответчика, копии поквартирной карточки, протокола общего собрания собственников дома №# по ул.# г.Ижевска, расчета задолженности.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Согласно требованиям ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона иных правовых актов.
В соответствии со ст. 332 ГК РФ в случае ненадлежащего исполнения обязательств кредитор вправе требовать уплаты неустойки (пени).
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Согласно ст. 322 п. 1 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
Учитывая установленные обстоятельства, суд считает требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере # руб. # коп. обоснованными и подлежащими удовлетворению в пределах заявленных требований. Законных оснований к отказу в удовлетворении требований истца, суд, с учетом установленных обстоятельств, не усматривает.
При предъявлении иска истцу была предоставлена отсрочка уплаты госпошлины.
Требования истца удовлетворены судом в полном объеме, их размер составляет # рублей # копейки, с ответчика в силу п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ подлежит взысканию государственная пошлина в размере # рублей # копеек.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198, ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО «Уралопторг-ЖРП» к Нигматзянову Булату Марсовичу о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать с Нигматзянова Булата Марсовича в пользу ООО «Уралопторг-ЖРП» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, за период времени с # года по # года, в размере # (#) рублей # копеек.
Взыскать с Нигматзянова Булата Марсовича в доход бюджета г. Ижевска сумму государственной пошлины в размере # (#) рублей # копеек.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение 10 дней.
Судья А.Г. Хиталенко