Решение от 15.03.2011 о признании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома недействительным.

Дело № 2-40-2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«15» марта 2011 года г. Ижевск

Устиновский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Полякова Д.В.,

при секретаре судебного заседания Петуховой О.В.,

при участии:

представителя истца - Халикова М.И., действующего на основании доверенности от # года,

представителя ответчика Сабирова К.Х. - Грубер Т.Э., действующего на основании доверенностей № # от # года,

представителя ответчика – Письменник А.П. - Грубер Т.Э., действующего на основании доверенностей № # от # года,

представителя ответчиков Ложкиной В.А., Уфимцевой Т.Д., Сабирова К.Х., Макаровой З.Д., Кузнецова Г.А., Аптековой Р.Ш., Антропова Н.Т., Письменник А.П. – Касимова Р.И., действующего на основании доверенностей от # года,

представителей третьего лица - ООО УК «Доверие»:

- Грубер Т.Э., действующего на основании доверенности от # года,

- Матвеева А.А., действующего на основании доверенности от # года;

- Касимова Р.И., действующего на основании доверенности от # года;

представителя Администрации г. Ижевска - Храмовой О.А., действующей на основании доверенности № # от # года,

третьих лиц – Владимировой А.Н., Букиной А.П., Ложкина В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Клубковой Людмилы Петровны к Сабирову Камилю Хадиевичу, Антропову Николаю Тимофеевичу, Макаровой Зинаиде Алексеевне, Аптековой Раиде Шахмотовне, Кузнецову Геннадию Анатольевичу, Уфимцевой Тамаре Дмитриевне, Мусиной Альфие Борисовне, Ложкиной Вере Александровне, Письменник Анне Павловне о признании решения общего собрания собственников помещений дома № # по ул. # г. Ижевска, оформленного в форме протокола №# от # года недействительным,

Установил:

Истец Клубкова Л.П. обратилась в суд с иском к Сабирову К.Х., Антропову Н.Т., Макаровой З.А., Аптековой Р.Ш., Кузнецову Г.А., Уфимцевой Т.Д., Мусиной А.Б., Ложкиной В.А., Письменник А.П. в котором просит признать недействительным решения общего собрания собственников помещений дома № # по ул. # г. Ижевска, оформленного в форме протокола №# от # года.

Свои требования мотивирует тем, что является собственником помещения, расположенного по адресу: УР, г.Ижевск, ул. #, д.#, кв. #. В период с # г. по # г. в их доме проводилось заочное собрание. Согласно протокола общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г.Ижевск, ул. #, д.#. от # г. № # инициаторами собрания были Сабиров К.Х, Антропов Н.Т, Макарова З.А., Аптекова P.III., Кузнецов Г.А., Уфимцева Т.Д., Мусина А.Б., Ложкина В.А.. Письменник А.П. Решением общего собрания собственников помещений дома, оформленным в форме протокола №# от # г. в качестве управляющей компании было выбрано ООО «УК «Доверие». По мнению истца, данное решение собственников является незаконным, поскольку при проведении указанного собрания грубо нарушена процедура подготовки и проведения мероприятий, направленных на выражение волеизъявления собственников помещений дома. Собрание собственников помещений дома, расположенного по адресу УР, г.Ижевск, ул. #, д.#, оформленное в форме протокола №# от # г. проводилось посредством заочного голосования. Однако, как истцу стало известно, некоторые собственники помещений, расположенных по адресу: УР, г.Ижевск, ул. # д.# не выражали свою волю посредством заполнения бюллетеня для голосования (квартиры № #, #, #, #, #, #, #, #, #, #, #, #, #, #, #, #, #, #, #, #, #, #, #, #, #, #, #,#,#,#,#,#,#,#) и свои подписи на указанных бюллетенях не ставили. Таким образом, подсчет голосов был произведен неверно, были учтены те собственники, которые реально не участвовали в голосовании. Кроме того, была нарушена процедура подготовки собрания, поскольку, об этом собрании собственников дома, по адресу: УР, г.Ижевск, ул. # д.# никто не уведомлял, собственники, в том числе, и я не были извещены о дате собрания, инициаторах собрания, повестке дня собрания. В нарушении ч. 5 ст. 45 ЖК РФ, информацию при подготовке к проведению собрания дома, расположенного по адресу УР, г.Ижевск, ул. #, д.# никто не распространял.

Определениями Устиновского районного суда г. Ижевска к участию в деле в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены собственники жилых помещений, расположенных в доме №# по ул.# г.Ижевска: Администрация г.Ижевска УР, Антропов Н.Т., Козлова Г.И., Букина А.П., Карлагина И.Н., Столбова Т.А., Пехтина Л.А., Пехтина Н.П., Невских В.В., Невских А.В., Невских А.В., Невских В.В., Невских Т.В., Гаврилова Л.А., Гаврилов К.К., Красильникова К.Я., Русская Г.М., Русская Е.Г., Русская Т.Г., Воробьёв В.А., Александров С.П., Александров П.А., Кузнецов В.П., Кузнецова Н.Н., Медведев К.С., Медведева Т.Г., Медведев С.К., Медведев Д.К., Субаева Э.А., Роева Г.Е., Прокошев С.Ф., Прокошев А.С., Прокошева Т.А., Кулибаба С.Ю., Уфимцев М.Е., Уфимцев Е.М., Уфимцева Е.Е., Мурзина Н.А., Антонова Т.В., Антонова М.М., Сеняшина Л.В., Заляева З.Г., Кораблев М.И., Кораблева И.Н., Кораблев И.Г., Кораблев Д.И., Соломенникова Т.А., Соломенникова Д.О, Харламова Р.В,, Бокова Л.А., Пойлова Т.Г., Бессолов А.И., Бессолова Т.Е., Щеглова Н.А., Щеглов А.М., Щеглов Е.А., Гвоздева Т.В., Вострикова Р. Д., Капустина Р.П., Белова А.А., Глухих Н.А., Хромых М.Н, Шакова Н. С., Шаков А.А., Шаков А.А., Кузьминых Л.С., Максимова Н.П., Максимова Л.А., Дудырева Н.К., Дудырев К.А., Рычков Ю.А., Юнина Л.А., Юнин О.В., Ашихмин А.В., Гырдымова Т.М., Соболева Е.П., Иванцов С.А., Иванцова Н.Е., Воробьева А.В., Жигаленко В.И. Воинова Т.В., Воинов П.В., Гарифулллина Р.З., Чайникова О.А., Воронцова Н.Л., Агафонова Н.В., Кудрин П.М., Тякотева Т.В., Шутова О.М., Ахметов Р.И., Ахметова З.Г., Якимова Т.А., Федотова Н.А., Федотов П.В., Шушков А.В., Денисова Т.О., Сурнин Г.А., Сурнина Г.А., Сурнина Л.Г., Скоробогатова С.Г., Скоробогатов Н.А., Гавшина Л.П., Авдошина Л.П., Бусаргина Е.В., Бусаргин С.В., Зорина Е.Д., Шадрина Е.В., Соковиков А.В., Игнатьев А.Н., Письменник Ф.Ф., Письменник А.Ф., Письменник П.Ф., Письменник Н.А., Шестакова Н.Ю., Бочкарева О.В., Букин А.А., Букин А.В., Букина А.П., Цепилова А.В., Байков А.И., Чайников Д.А., Фалалеева Л.Л., Городилова Н.П., Чебышев Р.В., Тимошенко К.Э., Тимошенко Э.А., Бутченко В.Н., Коробова Е.Н., Ахмарова А.И., Петров А.К., Алиев С.Ф, Хасанова Ф.А., Тюрина Г.И., Тюрин М.В., Соколова Т.В., Садова М.М., Хафизова И.М., Волкова И.В., Вертеп Я.В., Ложкина Л.А., Ложкин В.И., Мельников Р.П., Мельникова В.П., Горчакова Н.И., Козлов В.И., Ключев Г.Б., Рыкова Ж.В., Черемисских Т.А., Савина А.М., Мамсикова В.И., Мамсикова С.И., Глухова В.П., Смирнова О.А., Смирнов В.А., Смирнов А.И., Смирнова И.И., Смирнова М.А., Колотвинов С.В., Волков К.В., Овечкин А.А., Овечкина В.Ф., Лосев М.В., Большаков Д.В., Путинцев С.В., Путинцева М.Ю., Рябова Л.П., Путинцев К.С., Алексеев Ю.В., Алексеева В.Н., Алексеева А.Ю, Куликова С.Ю., Поймалина Т.В., Шутова У.И., Исакова Н.Ф., Хайруллина В.Х., Чеброва Ю.В., Чиботкова С.С., Шутова Е.А., Бызова С.В., Вахрушина О.А., Вахрушин В.Л., Вахрушин Е.В., Ефимов А.В., Васильева М.Л., Васильева Т.С., Васильев Л.Г., Васильева А.Л., Широбокова В.П., Широбоков К.Н., Широбоков А.Н., Широбоков Н.В., Дерягина В.П., Зиновьева Н.А., Зиновьев В.Ю., Зиновьева М.В., Мельников С.В., Мельникова Н.С., Ахмедшина Е.Н., Антропова И.А., Четырев В.И., Ишмуратова Ф., Стрелкова Т.П., Кислухина Н.М., Кондратьева С.Г., Медведев Г.А., Дмитриев С.Ю., Шамансурова Е.С., Свечникова О.В., Свечников С.Л., Козлова Е.В., Абрамова Л.В., Николайчук В.В., Строкова Т.М., Куприянов Д.О., Красноперов В.Н., Красноперов А.В., Красноперова О.Д., Блинов Н.Н., Блинова Т.Э., Блинов Д.Н., Блиноа А.Н., Русских Н.С., Турова Г.И., Краснова А.В., Краснов П.В., Безносова С.М., Васева Г.Г., Жуйкова И.Г., Шаматов Э.Ф., Шаматова Н.Н., Кирпиков Д.М., Кирпиков М.Д., Кирпикова А.Г., Епифанова Л.Р., Епифанов А.В., Гальцова А.И., Гальцов А.Е., Коробейников А.А., Коробейникова З.А., Леонтьев В.О., Леонтьева Л.А., Сафронов А.Г., Злобина О.К., Арсенович П.П., Ощепкова Е.В., Ощепкова Е.О., Климов С.П., Кочнев А.А., Кочнева Т.Д., Токалова А.М., Шадрина В.М., Акманов А.С., Акманова В.А., Акманова Л.И., Акманова Л.А., Кочуров С.А., Кочурова Н.В., Обухова Т.Н., Афонину Л.А., Афонин А.А., Кузина Л.В., Кузина К.В., Ехлакова В.Д., Кузнецов Г.А., Кузнецова Л.Н., Кузнецов К.Г., Баландинский В.В., Баладинская О.Н. Дружинина В.И., Дружинин В.Н. Демышев Е.Е., Демышева Э.И., Демышева Н.Е., Демышев Е.Е., Демышева С.В., Демышева Л.Е., Новиков А.А., Новикова Т.М., Новиков А.А., Шулятьев А.В., Шулятьев В.В., Шулятьева Т.А., Яицкая Т.И., Рылов В.А., Рылова В.Г., Рылов С.В., Корюкина Л.А., Латыпова В.О., Латыпов Ю.М., Латыпова О.Ю. Соколова Л.В., Соколов Ю.А., Стерхова М.Ю., Стерхов К.Ю., Стерхова Г.Ю., Емелина Т.Р., Емелин Ю.А., Наймушин В.В., Наймушина Н.В., Берестов В.М.., Наймушина К.В., Вдовина О.В., Вдовин А. М., Волкова Н.Н., Арзамасцев В.А., Глухова О.С., Глухов А.А., Скрябин Д.Р., Стецюк Е.А., Елисеев С.Р. Елисеева А.Аа, Санников В.С., Санникова М.В., Байкова Н.В., Найденкина С.Н., Имамутдинова Г.А., Гагарина Ф.И., Феофилактова И.В., Моторина М.В., Моторин Н.И., Берестова Ю.Н., Сизова О.Н., Моторин М.Н., Стенин С.С., Стенин А.С., Стенина Л.Н., Мымрина Е.В., Пупышев Д.В., Пупышева Е.М., Туранов А.Н., Туранов Ю.А., Кузьмина Н.Г., Стародубцев И.А., Кузьмин В.Г., Шабаева И.В., Корепанова А.В., Чувашов Е.К., Чувашева А.Е., Сафонова Ю.В., Подзигунов Н.Я., Хохряков В.А., Лучинкин А.П., Лучинкина Е.В., Чернышева В.И., Копотева Е.Ф., Тихонова Э.Д., Тихонов С.Н., Тихонова А.С., Сабитова А.В., Ведерникова Э.В., Касаткина Г.А., Касаткин Ф.Н., Касаткин С.Ф., Касаткин А.Ф., Касаткин Михаила Фридриховича, Дочинец Людмилу Петровну, Дочинец М.М., Дочинец М.И., Дочнец О.М., Селиверстова Е.М., Владимиров С.М., Владимирова А.., Касимова Н.В., Мельникова С.Н., Апсадикова В.С., Апсадикова О.Е., Апсадиков О.Е., Ширкин А.Н., Ширкин М.А., Ширкина М.А., Габдрахманов Р.Г., Пушина К.И., Закурдаев С.А., Закурдаева М.Г., Андреева Л.А., Григорьевых И.И., Григорьевых В.Д., Лужбин А.Д., Лужбина Л.В., Круцко Г.Н., Маргасов А.Е., Кузнецова И.А., Александрова Н.Н., Луканина О.Н., Александров Н.Г., Александрова А.И., Диков А.С., Диков И.С., Диков С.И., Дикова Г.А., Халматова Н.Т., Халматова Л.И., Подкин А.А., Подкина Е.А., Бесогонова Т.В., Гущина В.П., Юдин Г.Н., Юдина В.И., Обухов Д.Ю., Обухова О.Н., Обухова Е.Д., Обухова Н.Д., Трубицын Л.В., Трубицын А.В., Трубицын В.Г., Трубицына О.В., Обухова И.В., Обухов Р.А., Кузнецова А.А., Нуреев Х., Нуреева Т. А., Опарина Е.Э., Опарин Д.В., Опарин В.Л., Симанова Н.В., Татаурова В.В., Кузнецов В.И., Кузнецова Т.В., Кузнецова А.В., Пикулева Л.П., Шестаков И.Ю., Шестакова М.В., Шестакова А.И. Шестакова А.И., Бочкарев Ю.К., Бочкарев Д.Ю., Бочкарева Р.В., Копысова Т.И., Дерендяев Э.П., Зеленкина Г.А., Стаханов А.Н., Стаханов Д.А., Кокошкина Т.М., Васильев К.А., Конюхов Н.С., Конюхова О.И., Трещев Ю.В., Трещева Т.М., Токарева Н.А., Токарева И.А., Сабирова А.Б., Злобин А.А., Стрелкова Н.А., Злобина Т. Б., Мусин Ф.М., Нехорошева М.В., Нехорошева А.Ю., Нехорошев Н.Ю., Игнатьева К.П., Юсупова Г.Р., Мерзлякова Г.И., Эммакова Р.Ф., Малкова В.В., Малков И.С., Щина Е.А., Козырев В.Е., Козырева Е.А., Козырева И.В., Козырев Д.О., Усков Л.В., Ускова Н.А., Бобылев Н.А., Бобылева М.М., Кузнецова Н.А., Трубицын Н.А., Трубицына Н.Н., Трубицын А.Н., Трубицын П.Н., Пушин Г.П., Крутько А.Е., Крутько М.С., Кузнецова И.Н., Кузнецова М.К., Мымрина Р.В., Маргасова Валентину Петровну, Ситдикова Фидана Амировича, Ситдикову С.Б., Шаляпина В.Ф., Шаляпин А.Г., Иванова М.И., Тихомиров Н.С., Тихомирова Г.П., Тихомиров Д.Н., Зорина В.А., Фролов В. А., Фролова Н.Г., Глинкина Г.С., Хисамутдинова Э.А, Юминов Я.А., Грец Л.Ю., Мерзлякова Н.И., Мазязин Ю.А., Логанова Т.А., Сырчина Г.П., Сырчина А.П., Столбова Т.А., Столбов О.В., Фефилов В.Т., Фефилова В.Ю., Фефилова А.В., Фефилов Ю.В., Завалин В.М., Красноперов В.В., Хохрякова С.А., Хохряков А.В., Хохряков Д.В., Хохряков П.В., Богданов М.В., Журавлева Ф.С., Чепленко М.В., Сабирзянова Г.Ш., Климов П.А., Климова В.Ф., Климов Д.П., Смердова Л.В., Смердова М.В., Смердова И.В..

В ходе судебных заседаний представителем истца Халиковым М.И. по доверенности неожнократно заявлялись ходатайства об уточнении исковых требований, согласно которых истец просит признать решения общего собрания оформленного в форме протокола №# от # г. недействительными и не пораждающими правовых последствий; признать недействительным протокол №# от # г., поскольку отсутствует необходимый кворум; признать недействительными решения собственников многоквартирного дома №# по ул. 40 #, принятых по 25-ти вопрсам, вынесенных на голосование в период проведения собрания с # г. по # г., оформленных протоколом №# от # г. Также истец просит взыскать с ответчиков расходы, связанные с оплатой стоимости справок из ГУП Удмуртской Республики «Удмуртский республиканский центр технической инвентаризации и учёта недвижимого имущества» в размере # руб. # коп., с оплатой услуг представителя в сумме # руб. # коп. и оплатой государственной полшины в размере # руб. # коп.

Истец Клубкова Л.П., ответчики Сабиров К.Х., Антропов Н.Т., Макарова З.А., Аптекова Р.Ш., Кузнецов Г.А., Уфимцева Т.Д., Мусина А.Б., Ложкина В.А., Письменник А.П. извещенные надлежащим образом в судебное заседание не явились, представила суду заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав мнения участников процесса, руководствуясь п.5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца - Халиков М.И. по доверенности исковые требования поддерживал, обстоятельства изложенные в исковом заявлении подтвердил.

В судебном заседании представитель ответчиков Сабирова К.Х., Письменник А.П., представитель третьего лица ООО УК «Доверие» - Грубер Т.Э., действующий по доверенности с исковыми требованиями не согласился, считает незаконными и необоснованными. По существу пояснил, что согласно ч.6 ст. 46 ЖК РФ суд вправе оставить требования без удовлетворения, если установленные нарушения не являются существенными. Отсутствие кворума является единственным обстоятельством для удовлетворения иска. Собственниками было принято решение о выборе управляющей компании ООО «Лидер-Дом», которая также обжалуется. Истец, подсчитывая кворум исходил из площади 15000 кв.м., мы с этим не согласны. Считаем, что необходимо исходить из площади 10 176 кв.м. Таким образом, кворум превышает 50%. Решение является правомочным.

В судебном заседании представитель ответчиков Ложкиной В.А., Уфимцевой Т.Д., Сабирова К.Х., Макаровой З.Д., Кузнецова Г.А., Аптековой Р.Ш., Антропова Н.Т., Письменник А.П., представитель третьего лица - ООО УК «Доверие» – Касимов Р.И., действующий по доверенности просил в удовлетворении исковых требований отказать.

В судебном заседании представитель третьего лица - ООО УК «Доверие» - Матвеев А.А., действующего по доверенности от # года просил в удовлетворении исковых требований отказать, считает, что решением от # года установлен факт о том, что площадь дома составляет 10186 кв.м.. соответственно кворум состоялся. Истцом не доказано, что нарушаются его права и интересы.

В судебном заседании представитель третьего лица - Администрации г. Ижевска - Храмова О.А., действующая на основании доверенности № # от # года, суду пояснила, что они принимали участие в голосовании, голосовали против. Исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

В судебном заседании третье лицо – Владимирова А.Н. суду пояснила, что объявлений о проведении собрания она не видела. В листе голосования подпись стоит не её.

В судебном заседании третье лицо – Букина А.П. суду пояснила, что объявлений о проведении собрания она не видела, участие в голосовании не принимала.

В судебном заседании третье лицо – Ложкин В.И. суду пояснил, что голосовал он или нет, не помнит. Роспись в решении стоит не его. Полагает, что за него жена расписывалась. Собственник в квартире только он. Бюллетени голосования раздавались, объявлений о проведении собрания он не видел.

Третьи лица ОАО «ЖРП №#», Антропов Н.Т., Козлова Г.И.,, Карлагина И.Н., Столбова Т.А., Пехтина Л.А., Пехтина Н.П., Невских В.В., Невских А.В., Невских А.В., Невских В.В., Невских Т.В., Гаврилова Л.А., Гаврилов К.К., Красильникова К.Я., Русская Г.М., Русская Е.Г., Русская Т.Г., Воробьёв В.А., Александров С.П., Александров П.А., Кузнецов В.П., Кузнецова Н.Н., Медведев К.С., Медведева Т.Г., Медведев С.К., Медведев Д.К., Субаева Э.А., Роева Г.Е., Прокошев С.Ф., Прокошев А.С., Прокошева Т.А., Кулибаба С.Ю., Уфимцев М.Е., Уфимцев Е.М., Уфимцева Е.Е., Мурзина Н.А., Антонова Т.В., Антонова М.М., Сеняшина Л.В., Заляева З.Г., Кораблев М.И., Кораблева И.Н., Кораблев И.Г., Кораблев Д.И., Соломенникова Т.А., Соломенникова Д.О, Харламова Р.В,, Бокова Л.А., Пойлова Т.Г., Бессолов А.И., Бессолова Т.Е., Щеглова Н.А., Щеглов А.М., Щеглов Е.А., Гвоздева Т.В., Вострикова Р. Д., Капустина Р.П., Белова А.А., Глухих Н.А., Хромых М.Н, Шакова Н. С., Шаков А.А., Шаков А.А., Кузьминых Л.С., Максимова Н.П., Максимова Л.А., Дудырева Н.К., Дудырев К.А., Рычков Ю.А., Юнина Л.А., Юнин О.В., Ашихмин А.В., Гырдымова Т.М., Соболева Е.П., Иванцов С.А., Иванцова Н.Е., Воробьева А.В., Жигаленко В.И. Воинова Т.В., Гарифулллина Р.З., Чайникова О.А., Воронцова Н.Л., Агафонова Н.В., Кудрин П.М., Тякотева Т.В., Шутова О.М., Ахметов Р.И., Ахметова З.Г., Якимова Т.А., Федотова Н.А., Федотов П.В., Шушков А.В., Денисова Т.О., Сурнин Г.А., Сурнина Г.А., Сурнина Л.Г., Скоробогатова С.Г., Скоробогатов Н.А., Гавшина Л.П., Авдошина Л.П., Бусаргина Е.В., Бусаргин С.В., Зорина Е.Д., Шадрина Е.В., Соковиков А.В., Игнатьев А.Н., Письменник Ф.Ф., Письменник А.Ф., Письменник П.Ф., Письменник Н.А., Шестакова Н.Ю., Бочкарева О.В., Букин А.А., Букин А.В., Букина А.П., Цепилова А.В., Байков А.И., Чайников Д.А., Фалалеева Л.Л., Городилова Н.П., Чебышев Р.В., Тимошенко К.Э., Тимошенко Э.А., Бутченко В.Н., Коробова Е.Н., Ахмарова А.И., Петров А.К., Алиев С.Ф, Хасанова Ф.А., Тюрина Г.И., Тюрин М.В., Соколова Т.В., Садова М.М., Хафизова И.М., Волкова И.В., Вертеп Я.В., Ложкина Л.А., Мельников Р.П., Мельникова В.П., Горчакова Н.И., Козлов В.И., Ключев Г.Б., Рыкова Ж.В., Черемисских Т.А., Савина А.М., Мамсикова В.И., Мамсикова С.И., Глухова В.П., Смирнова О.А., Смирнов В.А., Смирнов А.И., Смирнова И.И., Смирнова М.А., Колотвинов С.В., Волков К.В., Овечкин А.А., Овечкина В.Ф., Лосев М.В., Большаков Д.В., Путинцев С.В., Путинцева М.Ю., Рябова Л.П., Путинцев К.С., Алексеев Ю.В., Алексеева В.Н., Алексеева А.Ю, Куликова С.Ю., Поймалина Т.В., Шутова У.И., Исакова Н.Ф., Хайруллина В.Х., Чеброва Ю.В., Чиботкова С.С., Шутова Е.А., Бызова С.В., Вахрушина О.А., Вахрушин В.Л., Вахрушин Е.В., Ефимов А.В., Васильева М.Л., Васильева Т.С., Васильев Л.Г., Васильева А.Л., Широбокова В.П., Широбоков К.Н., Широбоков А.Н., Широбоков Н.В., Дерягина В.П., Зиновьева Н.А., Зиновьев В.Ю., Зиновьева М.В., Мельников С.В., Мельникова Н.С., Ахмедшина Е.Н., Антропова И.А., Четырев В.И., Ишмуратова Ф., Стрелкова Т.П., Кислухина Н.М., Кондратьева С.Г., Медведев Г.А., Дмитриев С.Ю., Шамансурова Е.С., Свечникова О.В., Свечников С.Л., Козлова Е.В., Абрамова Л.В., Николайчук В.В., Строкова Т.М., Куприянов Д.О., Красноперов В.Н., Красноперов А.В., Красноперова О.Д., Блинов Н.Н., Блинова Т.Э., Блинов Д.Н., Блиноа А.Н., Русских Н.С., Турова Г.И., Краснова А.В., Краснов П.В., Безносова С.М., Васева Г.Г., Жуйкова И.Г., Шаматов Э.Ф., Шаматова Н.Н., Кирпиков Д.М., Кирпиков М.Д., Кирпикова А.Г., Епифанова Л.Р., Епифанов А.В., Гальцова А.И., Гальцов А.Е., Коробейников А.А., Коробейникова З.А., Леонтьев В.О., Леонтьева Л.А., Сафронов А.Г., Злобина О.К., Арсенович П.П., Ощепкова Е.В., Ощепкова Е.О., Климов С.П., Кочнев А.А., Кочнева Т.Д., Токалова А.М., Шадрина В.М., Акманов А.С., Акманова В.А., Акманова Л.И., Акманова Л.А., Кочуров С.А., Кочурова Н.В., Обухова Т.Н., Афонину Л.А., Афонин А.А., Кузина Л.В., Кузина К.В., Ехлакова В.Д., Кузнецова Л.Н., Кузнецов К.Г., Баландинский В.В., Баладинская О.Н. Дружинина В.И., Дружинин В.Н. Демышев Е.Е., Демышева Э.И., Демышева Н.Е., Демышев Е.Е., Демышева С.В., Демышева Л.Е., Новиков А.А., Новикова Т.М., Новиков А.А., Шулятьев А.В., Шулятьев В.В., Шулятьева Т.А., Яицкая Т.И., Рылов В.А., Рылова В.Г., Рылов С.В., Корюкина Л.А., Латыпова В.О., Латыпов Ю.М., Латыпова О.Ю. Соколова Л.В., Соколов Ю.А., Стерхова М.Ю., Стерхов К.Ю., Стерхова Г.Ю., Емелина Т.Р., Емелин Ю.А., Наймушин В.В., Наймушина Н.В., Берестов В.М.., Наймушина К.В., Вдовина О.В., Вдовин А. М., Волкова Н.Н., Арзамасцев В.А., Глухова О.С., Глухов А.А., Скрябин Д.Р., Стецюк Е.А., Елисеев С.Р. Елисеева А.Аа, Санников В.С., Санникова М.В., Байкова Н.В., Найденкина С.Н., Имамутдинова Г.А., Гагарина Ф.И., Феофилактова И.В., Моторина М.В., Моторин Н.И., Берестова Ю.Н., Сизова О.Н., Моторин М.Н., Стенин С.С., Стенин А.С., Стенина Л.Н., Мымрина Е.В., Пупышев Д.В., Пупышева Е.М., Туранов А.Н., Туранов Ю.А., Кузьмина Н.Г., Стародубцев И.А., Кузьмин В.Г., Шабаева И.В., Корепанова А.В., Чувашов Е.К., Чувашева А.Е., Сафонова Ю.В., Подзигунов Н.Я., Хохряков В.А., Лучинкин А.П., Лучинкина Е.В., Чернышева В.И., Копотева Е.Ф., Тихонова Э.Д., Тихонов С.Н., Тихонова А.С., Сабитова А.В., Ведерникова Э.В., Касаткина Г.А., Касаткин Ф.Н., Касаткин С.Ф., Касаткин А.Ф., Касаткин Михаила Фридриховича, Дочинец Людмилу Петровну, Дочинец М.М., Дочинец М.И., Дочнец О.М., Селиверстова Е.М., Владимиров С.М.,, Касимова Н.В., Мельникова С.Н., Апсадикова В.С., Апсадикова О.Е., Апсадиков О.Е., Ширкин А.Н., Ширкин М.А., Ширкина М.А., Габдрахманов Р.Г., Пушина К.И., Закурдаев С.А., Закурдаева М.Г., Андреева Л.А., Григорьевых И.И., Григорьевых В.Д., Лужбин А.Д., Лужбина Л.В., Круцко Г.Н., Маргасов А.Е., Кузнецова И.А., Александрова Н.Н., Луканина О.Н., Александров Н.Г., Александрова А.И., Диков А.С., Диков И.С., Диков С.И., Дикова Г.А., Халматова Н.Т., Халматова Л.И., Подкин А.А., Подкина Е.А., Бесогонова Т.В., Гущина В.П., Юдин Г.Н., Юдина В.И., Обухов Д.Ю., Обухова О.Н., Обухова Е.Д., Обухова Н.Д., Трубицын Л.В., Трубицын А.В., Трубицын В.Г., Трубицына О.В., Обухова И.В., Обухов Р.А., Кузнецова А.А., Нуреев Х., Нуреева Т. А., Опарина Е.Э., Опарин Д.В., Опарин В.Л., Симанова Н.В., Татаурова В.В., Кузнецов В.И., Кузнецова Т.В., Кузнецова А.В., Пикулева Л.П., Шестаков И.Ю., Шестакова М.В., Шестакова А.И. Шестакова А.И., Бочкарев Ю.К., Бочкарев Д.Ю., Бочкарева Р.В., Копысова Т.И., Дерендяев Э.П., Зеленкина Г.А., Стаханов А.Н., Стаханов Д.А., Кокошкина Т.М., Васильев К.А., Конюхов Н.С., Конюхова О.И., Трещев Ю.В., Трещева Т.М., Токарева Н.А., Токарева И.А., Сабирова А.Б., Злобин А.А., Стрелкова Н.А., Злобина Т. Б., Мусин Ф.М., Нехорошева М.В., Нехорошева А.Ю., Нехорошев Н.Ю., Игнатьева К.П., Юсупова Г.Р., Мерзлякова Г.И., Эммакова Р.Ф., Малкова В.В., Малков И.С., Щина Е.А., Козырев В.Е., Козырева Е.А., Козырева И.В., Козырев Д.О., Усков Л.В., Ускова Н.А., Бобылев Н.А., Бобылева М.М., Кузнецова Н.А., Трубицын Н.А., Трубицына Н.Н., Трубицын А.Н., Трубицын П.Н., Пушин Г.П., Крутько А.Е., Крутько М.С., Кузнецова И.Н., Кузнецова М.К., Мымрина Р.В., Маргасова Валентину Петровну, Ситдикова Фидана Амировича, Ситдикову С.Б., Шаляпина В.Ф., Шаляпин А.Г., Иванова М.И., Тихомиров Н.С., Тихомирова Г.П., Тихомиров Д.Н., Зорина В.А., Фролов В. А., Фролова Н.Г., Глинкина Г.С., Хисамутдинова Э.А, Юминов Я.А., Грец Л.Ю., Мерзлякова Н.И., Мазязин Ю.А., Логанова Т.А., Сырчина Г.П., Сырчина А.П., Столбова Т.А., Столбов О.В., Фефилов В.Т., Фефилова В.Ю., Фефилова А.В., Фефилов Ю.В., Завалин В.М., Красноперов В.В., Хохрякова С.А., Хохряков А.В., Хохряков Д.В., Хохряков П.В., Богданов М.В., Журавлева Ф.С., Чепленко М.В., Сабирзянова Г.Ш., Макарова З.А., Климов П.А., Климова В.Ф., Климов Д.П., Смердова Л.В., Смердова М.В., Смердова И.В. - извещённые надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Выслушав мнения участников процесса, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

Третье лицо Соколова Л.В. ранее в судебном заседании суду пояснила, что не собрания, ни голосования не было. Объявлений об избрании УК «Доверие» не видела.

Третье лицо Харламова Р.В. ранее в судебном заседании суду пояснила, что размещенные на подъезде объявления о голосовании за УК «Доверие» не видела. Не желает, чтобы их управляющей компанией было ООО УК Доверие.

Третье лицо Касаткина Г.А. ранее в судебном заседании суду пояснила, что объявление было о выборе УК «Доверие» не видела.. За выбор УК «Доверие» ничего мы не подписывали.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, оценив представленные в суд доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что в период времени с # года по # года проведено общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме № # по ул. # г. Ижевска, в форме заочного голосования, оформленного в форме протокола № # от # года.

На общем собрании собственников помещений многоквартирного дома № # по ул. # г. Ижевска были поставлены и рассмотрены следующие вопросы:

1.Обязать управляющую компанию произвести замену всех стояков ГВС и ХВС в доме на полипропиленовые в течение # года, отремонтировать все подъезды в доме в течение # года.

2. Разрешить управляющей компании произвести необходимые работы по ремонту труб в подвале,
карнизов над входами в подъезды, отопления в подъездах, межпанельных швов, кровли дома.

3. Выбрать председателя, секретаря собрания, счетную комиссию.

4.В качестве способа управления многоквартирным домом выбрать управление управляющей организацией.

5.Сменить управляющую организацию, расторгнуть договор управления с ранее управляющей компанией в соответствии с условиями его расторжения.

6. В качестве управляющей организации выбрать ООО «УК Доверие».

7.Предложенные условия договора с управляющей организацией утвердить, заключить договор собственникам помещений с ООО «УК Доверие».

8. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения оставить в сумме, утвержденной или рекомендованной Администрацией г. Ижевска.

9.Установить норматив за отопление в размере 0,01595 Гкал. в месяц с даты принятия решения общего собрания собственников, установить на # год величину оплаты за отопление в размере # руб. с кв.м. общей площади (тариф на # г. в размере # руб. с кв.м. плюс удорожание отопления на 16,5%).

10. Ввести плату за капитальный ремонт за 1 кв.м. с общей площади квартиры в размере -# руб. 11.Оплату за остальные жилищно-коммунальные услуги рассчитывать на основании тарифов и нормативов, утвержденных уполномоченными органами для муниципального жилого фонда с перерасчетом по фактическому потреблению.

12.Перерасчет по всем коммунальным услугам делать по фактическому потреблению по итогам года.

13. Индексацию оплаты за отопление и капитальный ремонт на # г. и последующие годы производить пропорционально росту тарифов на тепловую энергию для жителей г.Ижевска

14.Уполномочить управляющую компанию ООО «УК Доверие» и старшего по дому обратиться с иском о взыскании с ОАО «ЖРП № #» сумм неосновательного обогащения в части неизрасходованных сумм, начисленных по статьям: содержание и обслуживание жилого фонда, текущего ремонта, капитального ремонта, недоиспользованных средств по федеральной программе, сборов с арендаторов и собственников нежилого помещения.

15.Извещение собственников помещений о предстоящих общих собраниях производить путем вывешивания объявлений у входа в подъезд.

16.Выбрать уполномоченного представителя (старшего по дому) собственников помещений дома и предоставление полномочий представлять интересы жителей дома # ул. # по управлению домом во всех государственных органах и иных организациях любой формы собственности, для осуществления всех фактических и юридических действий, в т.ч. подсчет и оформление итогов голосования,

обращение с требованием о расторжении договора управления с прежней управляющей организацией, истребование у ОАО «ЖРП №#», МУ «ГЖУ-УК в ЖКХ г. Ижевска» и Администрации г.Ижевска, справку о начислениях жителям за жилищно-коммунальные услуги, справку о затраченных на содержание и ремонт дома и коммунальные ресурсы средствах, остатках неиспользованных прежней управляющей компанией денежных средств, копий документов о расходе этих средств.

17.Местом хранения протоколов собраний собственников помещений утвердить офис ООО «УК Доверие» на # этаже дома № # по ул. #.

18.Уведомлять о принятых собранием решениях вывешиванием объявлений у входа в подъезд.

19. Утвердить форму протокола.

20.Принять решение об участии в муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, в соответствии с Федеральным законом №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию ЖКХ» от 21.07.07г., при условии внесения собственниками помещений денежных средств, в размере 8% от стоимости работ.

21.Утвердить перечень работ по капитальному ремонту общего имущества МКД, срока проведения ремонта и ориентировочной стоимости работ в соответствии с ФЗ №185-ФЗ;

22.Уполномочить ООО «УК Доверие» запросить имеющуюся техническую документацию по дому, вести поквартирный учет жителей и собственников, готовить документы для регистрации жителей и снятия с регистрации, предоставить «УК Доверие» полномочия получить в предыдущей управляющей компании поквартирные карточки, информацию о жителях, пользующихся льготами, копии документов об основаниях предоставления льгот, электронную базу данных о жителях, собственниках и льготниках, информацию о собственниках квартир и помещений в доме, необходимую для начисления жилищно-коммунальных платежей и для регистрации общего имущества дома.

23.Предоставить полномочия ООО «УК Доверие» представлять интересы жителей дома № # ул. # во всех судебных, административных, правоохранительных органах и иных организациях любой формы собственности; представлять интересы в судах общей юрисдикции, арбитражных судах с правом, предоставленным истцу, ответчику, в том числе подачи исков, заявлений, ходатайств; обжаловать решения, определения, постановления (действия) судов, пользоваться иными процессуальными правами, предусмотренными действующим законодательством, заключать договоры на аренду нежилых помещений мест общего пользования.

24.Установить плату на содержание и ремонт жилого дома жителям первого этажа за вычетом расходов на содержание лифта и мусоропровода.

25.Установить плату на содержание и ремонт жилого дома жителям второго этажа за вычетом расходов на содержание лифта.

Согласно данного протокола общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном жилом доме № # по ул. # г. Ижевска составляет 15339,3,2 кв.м.

Из содержания протокола №# общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома №# по ул. # г. Ижевска от 05# года следует, что проголосовали собственники 8229,52 кв.м., что составляет 53,65 % от общего числа голосов. Остальные собственники многоквартирного дома №# по ул. # от заочного голосования воздержались.

Согласно представленного технического паспорта на жилой дом # по ул. # г. Ижевска общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном жилом доме № # по ул. # г. Ижевска составляет15 426 кв.м.

В соответствии с положениями ст. 48 ЖК РФ правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, постановленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме.

С учётом предоставленных Управлением Федеральной регистрационной службы по УР выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и сведениях о собственниках жилых помещений, представленных ГУП «Удмуртский республиканский центр технической инвентаризации и учета недвижимого имущества» установлено, что собственниками помещений в жилом многоквартирном доме №# по ул. # г. Ижевска в период проведения общего собрания собственников (с # г. по # г.), имеющими право голосовать на общем собрании собственников, являлись:

Согласно ответа начальника Управления муниципального жилья Администрации г. Ижевска Н.Н. Буторина следует, что по состоянию на # года жилые помещения №№ #, #, #, #, #, #, #, #, #, #, #, #, #, #, #, #, #, #, #, #, #, #, #, #, #, #, #, #, #, #, #, # дома № # по ул. # г. Ижевска числятся в Реестре муниципального жилищного фонда г.Ижевска.

Итого общая площадь жилых помещений дома # по ул. # г. Ижевска числящихся в Реестре муниципального жилищного фонда г. Ижевска составляет 1620,9 кв.м.

Администрация г. Ижевска в лице Управления ЖКХ принимала участие в общем собрании собственников помещений дома № # по ул. # г. Ижевска, оформленного в форме протокола №# от # года, как собственник муниципальных помещений в данном доме. Результаты голосования были зафиксированы в решениях собственника, которые в последующем были переданы инициатору собрания для подведения итогов.

В соответствии с п.6 ст.46 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований ЖК РФ, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы.

Согласно п. 3 ст.47 ЖК РФ, в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, должны быть указаны: 1) сведения о лице, участвующем в голосовании; 2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме; 3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".

Нормы Жилищного кодекса РФ не предусматривают права обжалования решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме теми собственниками, которые участвовали в общем собрании, но воздержались от голосования «за» или «против» по поставленным на голосование вопросам, а сказано лишь о праве обжалования тех собственниках, которые не участвовали в общем собрании или голосовали против принятия такого решения и если таким решением нарушены их права и законные интересы.

В судебном заседании установлено, что истец Клубкова Л.П. не участвовала в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме №# по ул. # г. Ижевска, проводимого в форме заочного голосования, что подтверждается отсутствием решения указанных собственников в приложениях к протоколу общего собрания собственников помещений №# от # года.

Доводы представителя ответчиков и третьего лица ООО УК «Доверие» о том, что истец Клубкова Л.П. принимала участие в общем собрании собственников и голосовала за принятие соответствующего решения, а также представленное представителем ответчиков и третьего лица ООО УК «Доверие» копия и оригинал решения (бюллетень) заполненное от имени Клубковой Л.П., подписанное # года, суд признает не состоятельными, поскольку представленные копия и оригинал решения (бюллетень) заполненное от имени Клубковой Л.П., подписанное # года не соответствуют друг другу.

Следовательно, в соответствии с п.6 ст.46 ЖК РФ истец вправе обжаловать в суд решения, принятые на указанном общем собрании собственников.

В соответствии с п.1, п.2 ст.48 ЖК РФ голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя. Представитель собственника помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме действует в соответствии с полномочиями, основанными на указаниях федеральных законов, актов уполномоченных на то государственных органов или актов органов местного самоуправления либо составленной в письменной форме доверенности на голосование. Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом собственнике помещения в соответствующем многоквартирном доме и его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 4 и 5 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверена нотариально.

В соответствии с п.1 ст.28 ГК РФ за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в п.2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

Согласно п.1 ст.26 ГК РФ несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 настоящей статьи, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя.

При указанных обстоятельствах, в интересах собственников помещений в жилом доме # по ул. # г. Ижевска, являющихся несовершеннолетними в возрасте до 14 лет (малолетними), в общем собрании собственников принимают участие их законные представители, то есть родители, усыновители или опекуны (ст.26 ГК РФ).

Согласно п.5 ст.48 ЖК РФ голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме заочного голосования, осуществляется только посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

В соответствии с п. 3 ст.47 ЖК РФ в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, должны быть указаны: 1) сведения о лице, участвующем в голосовании; 2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме; 3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками «за», «против» или «воздержался».

В силу п. 6 ст. 47 ЖК РФ, при голосовании, осуществляемом посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, засчитываются голоса по вопросам, по которым участвующим в голосовании собственником оставлен только один из возможных вариантов голосования. Оформленные с нарушением данного требования указанные решения признаются недействительными, и голоса по содержащимся в них вопросам не подсчитываются. В случае, если решение собственника по вопросам, поставленным на голосование, содержит несколько вопросов, поставленных на голосование, несоблюдение данного требования в отношении одного или нескольких вопросов не влечет за собой признание указанного решения недействительным в целом.

Таким образом, суд давая оценку письменным решениям собственников помещений дома # по ул. # г.Ижевска на соответствие требованиям, предъявляемыми к форме и содержанию указанных письменных решений, установленных п.3 ст.47, п.6 ст.48 ЖК РФ, а также проверяет правомочия собственников на участие в общем собрании в соответствии с п.п.1,2 ст.48 ЖК РФ, ст.ст.26,28 ГК РФ, приходит к выводу, что в общем собрании собственников помещений в жилом многоквартирном доме №# по ул. # г. Ижевска, проведенном в форме заочного голосования, приняли участие следующие собственники помещений в указанном доме: