Дело № 2-992-2011

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

«23» июня 2011 года. г. Ижевск

Устиновский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе: председательствующего судьи Полякова Д.В.

при секретаре судебного заседания Петуховой О.В.,

с участием: истцов - Карповой Н.А., Карповой Н.В.,

представителя истцов - Бобылева А.В., действующего на основании доверенностей от # года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Карповой Надежды Андреевны, Карповой Натальи Владимировны к Индивидуальному предпринимателю Кондратьевой Любовь Ивановне о взыскании суммы неосновательного обогащения, убытков,

установил:

Истцы - Карпова Н.А., Карпова Н.В. обратились с иском в суд к ИП Кондратьевой Л.И. о взыскании суммы неосновательного обогащения, убытков.

Свои исковые требования истцы мотивировали тем, что # года между истицами Карповой Н.А., Карповой Н.В. с одной стороны и ответчиком ИП Кондратьевой Л.И. с другой стороны заключены предварительные договора участия в долевом строительстве 12-ти квартирного жилого дома по адресу: г.Ижевск, ул.#, д. #.

Так, между Карповой Н.А. и ИП Кондратьевой Л.И. # года заключён предварительный договор участия в долевом строительстве 12-ти квартирного жилого дома, предметом которого является установление и регулирование взаимных прав и обязанностей относительно строительства и последующего оформления в собственность участника долевого строительства однокомнатной квартиры общей площадью 29 кв.м. на 1-м этаже 3-х этажного дома по адресу: ул.#, д. #, кв.#, а также аналогичный договор в отношении однокомнатной квартиры общей площадью 29 кв.м. на #-м этаже #-х этажного дома по адресу: ул.#, д. #, кв.#.

Между Карповой Н.В. и ИП Кондратьевой Л.И. # года заключён предварительный договор участия в долевом строительстве #-ти квартирного жилого дома, предметом которого является установление и регулирование взаимных прав и обязанностей относительно строительства и последующего оформления в собственность участника долевого строительства однокомнатной квартиры общей площадью 29 кв.м. на #-м этаже #-х этажного дома по адресу: ул. #, д. #, кв.#.

Как следует из содержания вышеуказанных договоров, а также расписки от # года, выданной Карповой Н.А. и Карповой Н.В. ИП Кондратьевой Л.И., Карпова Н.А. и Карпова Н.В. во исполнение вышеуказанных предварительных договоров участия в долевом строительстве 12-ти квартирного жилого дома, выдали ИП Кондратьевой Л.И. доверенность от # года, удостоверенную нотариусом города Ижевска Колногоровой Е.Н. с правом продажи принадлежащей истцам квартиры, расположенной по адресу: г. Ижевск, ул.#, д.#, корп.#, кв.#, при этом стоимость передаваемых во исполнения договоров участия в долевом строительстве #-ти квартирного жилого дома долей в принадлежащем истицам имуществе, согласно содержания вышеуказанных предварительных договоров, а также расписки от # года, определена следующим образом: доля истца Карповой Н.А. оценена в # рублей # коп. (#.), доля истца Карповой Н.А. оценена в # рублей # коп.

Впоследствии, согласно дополнительного соглашения № # к договору участия в долевом строительстве от #, в период с # по # включительно, истцом Карповой Н.А. передана ответчице денежная сумма в размере # рублей # коп., что следует из приводимого в тексте данного дополнительного соглашения в графика платежей.

Вышеуказанная квартира, принадлежащая истцам Карповой Н.А. и Карповой Н.В., а также Карпову А.В., # года ИП Кондратьевой Л.И. продана гражданам Варламову А.Н., Варламову Г.А., Варламову К.А., Варламовой И.В.

Продажная цена квартиры приобретателями ИП Кондратьевой Л.И. оплачена полностью, о чем свидетельствует Акт передачи квартиры от #, денежная сумма, полученная ИП Кондратьевой Л.И. от продажи квартиры, Карповой Н.А. и Карповой Н.В. не передавалась.

Как следует из текста и смысла п.7.4 вышеуказанных договоров участия в долевом строительстве 12-ти квартирного жилого дома от #, стороны пришли к соглашению, что основной договор ИП Кондратьева Л.И. с Карповой Н.А. и Карповой Н.В. обязалась заключить в течение года с момента заключения предварительных договоров.

На дату обращения истцов в суд с настоящим иском, действий по заключению каких-либо договоров об участии в долевом строительстве со стороны ИП Кондратьевой Л.И. не последовало, ни одна из сторон с предложением заключить основной договор также не обращалась.

Согласно п.п. 1, 2 и 4 ст. 421 ГПК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора; стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами; условия договора определяются по усмотрению сторон кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

В соответствии с п. 1 ст. 429 ГПК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества. выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, ту предусмотренных предварительным договором.

Согласно п. 4 ст. 429 Гражданского кодекса Российской Федерации в предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.

Согласно п.6 ст.429 ГК РФ обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в котором стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

В соответствии с п.1 ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

Поскольку к установленному сроку основной договор не был заключен, у ответчицы отсутствуют правовые основания для удержания приобретенного или сбереженного имущества (неосновательного обогащения), подлежащего возврату Карповой Н.А. и Карповой Н.В.

Учитывая, что переданное Карповой Н.А. и Карповой Н.В. ИП Кондратьевой Л.И. во исполнение предварительных договоров участия в долевом строительстве 12-ти квартирного жилого дома от # имущество - квартира, расположенная по адресу: г.Ижевск, ул.#, корп.#, кв.# отчуждена ИП Кондратьевой Л.И. по возмездной сделке, а новые собственники данной квартиры являются добросовестными приобретателями, возврат неосновательного обогащения в натуре не возможен.

Согласно ст. 1105 ГК РФ, в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения.

В связи с тем, что основные договоры долевого участия в строительстве истицами не были заключены, а переданная истцами ответчику квартира была продана, истцы Карпова Н.А. и Карпова Н.В. вынуждены нести затраты на наём жилых помещений для проживания.

В частности, по договору найма жилого помещения от # года, заключенного истицей Карповой Н.В. с Озеровым В.А., истицей Карповой Н.В. понесены затраты на наем в размере # рублей # коп., а по договору найма жилого помещения от # года, заключенного истицей Карповой Н.А. с Чулкиной Л.С., истицей Карповой НА. понесены затраты на наем в размере # рублей # коп.

Также, согласно п.1 ст.395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Как следует из правовой позиции, изложенной в Постановлении пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 01.07.1996 года №6/8 «О некоторых вопросах, связанных применением части первой ГК РФ», суд вправе принять решение о начислении процентов за пользование чужими денежными средствами на будущее время по день фактической уплаты кредитору денежных средств, не определяя заранее фиксированную сумму подлежащих уплате процентов, а указывая только порядок их расчета.

Действующая на дату обращения в суд с данным иском ставка рефинансирования (учетная ставка банковского процента) установленная указанием Банка России № # от # года «О размере ставки рефинансирования Банка России» составляла 8% годовых.

Кроме того, в связи с необходимостью защиты нарушенного права в судебном порядке, истцом Карповой Н.В. понесены расходы на оплату услуг представителя в размере # рублей # коп., расходы на составление нотариальное удостоверение доверенности на представителя в размере # руб. # коп., истцом Карповой Н.А. понесены расходы на составление нотариальной доверенности и её удостоверение в размере # руб. # коп.

Посчитав, что действиями ответчика нарушены их права и законные интересы истцы - Карпова Н.А. и Карпова Н.В. обратились в суд и просят взыскать с ИП Кондратьевой Л.И. в пользу истца Карповой Н.А.: сумму неосновательного обогащения в размере в размере # руб. # коп., сумму убытков в размере # руб. # коп., проценты за пользование чужими денежными средствами из расчёта 8% годовых, начисляемых на сумму неосновательного обогащения в размере # руб. # коп., а также убытков в размере # руб. # коп. с даты обращения с иском в суд до даты фактического погашения задолженности; взыскать с ИП Кондратьевой Л.И. судебные расходы на составление и нотариальное удостоверение доверенности представителя в размере # рублей # коп.; в пользу истца Карповой Н.В.: сумму неосновательного обогащения в размере в размере # руб. # коп., сумму убытков в размере # руб. # коп., проценты за пользование чужими денежными средствами из расчёта 8% годовых, начисляемые на сумму неосновательного обогащения в
размере # руб. # коп., а также убытков в размере #
руб. # коп. начиная с даты обращения с иском до даты фактического
погашения задолженности, возложить на ответчика ИП Кондратьеву Л.И. понесённые Карповой Н.В. судебные расходы на оплату услуг представителя в размере # руб. # коп., а также расходы на составление и нотариальное
удостоверение доверенности представителя в размере # руб. #
коп.

Ответчик Кондратьева Л.И. в судебное заседание не явилась, хотя была извещена о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом по месту своего жительства и регистрации, согласно выписки из ЕГРИП, в соответствии со ст. 116 ГПК РФ. Уважительность причин неявки в суд и ходатайств об отложении судебного разбирательства дела ответчик не представила.

Судья, выслушав мнение истцов и представителя Бобылева А.В., полагает возможным рассмотреть дело, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Истцы Карпова Н.А., Карпова Н.В., представитель истцов - Бобылев А.В., действующий на основании доверенностей от # года доводы искового заявления поддержали в полном объёме. На удовлетворении исковых требований настаивали.

Выслушав истцов, их представителя, изучив материалы дела, суд считает установ­ленными следующие юридически значимые обстоятельства по делу:

# года между ИП Кондратьевой Л.И. и Карповой Н.А. заключён предварительный договор участия в долевом строительстве 12-ти квартирного жилого дома. Согласно условий данного предварительного договора предметом договора являлось установление и регулирование взаимных прав и обязанностей сторон относительно строительства и последующего оформления в собственность участника долевого строительства однокомнатной квартиры общей площадью 29 кв.м. на #-ом этаже #-х этажного дома по адресу: г. Ижевск ул. #, д. № # кв. № #. В соответствии с п. 1.2 Предварительного договора участник долевого строительства принимает долевое участие в финансировании строительства в объёме, указанном в договоре, а Застройщик осуществляет строительство жилого дома и по окончании строительства и сдачи дома в эксплуатацию передаёт в собственность Участника долевого строительства квартиру общей площадью 29 кв.м. В соответствии с п. 3.1 Предварительного договора общая цена договора составляет # рублей. Уплата цены договора, согласно п. 3.2 Предварительного Договора производится в день подписания договора задатка, путём единовременного внесения платежа на расчётный счёт, или иным способом не запрещённым законодательством РФ.

В соответствии с п. 7.4 Предварительного Договора от # года стороны договора (ИП Кондратьева Л.И. и Карпова Н.А.) пришли к соглашению о том, что Застройщик обязуется заключить основной договор в течение года, с момента заключения Предварительного договора.

Дополнительным соглашением № # к договору от # года ИП Кондратьева Л.И. и Карпова Н.А. пришли к соглашению о том, что в счёт оплаты стоимости по договору от # года принимается часть четырёхкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Ижевск ул. #, д. № # корпус № # кв. № # стоимостью # руб. из которых # рублей поступает в счёт стоимости квартиры по адресу: г. Ижевск ул. #, д. № # кв. № #.

Кроме того, # года между ИП Кондратьевой Л.И. и Карповой Н.А. заключён предварительный договор участия в долевом строительстве 12-ти квартирного жилого дома, согласно условий которого предметом договора являлось установление и регулирование взаимных прав и обязанностей сторон относительно строительства и последующего оформления в собственность участника долевого строительства однокомнатной квартиры общей площадью 29 кв.м. на #-ом этаже #-х этажного дома по адресу: г. Ижевск ул. #, д. № # кв. № #.

В остальной части условия предварительного договора, в том числе и о цене договора равной # рублей являются идентичными.

Дополнительным соглашением № # к договору от # года ИП Кондратьева Л.И. и Карпова Н.А. пришли к соглашению о том, что в счёт оплаты стоимости по договору от # года принимается часть четырёхкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Ижевск ул. #, д. № # корпус № # кв. № # стоимостью # руб. из которых # рублей поступает в счёт стоимости квартиры по адресу: г. Ижевск ул. #, д. № # кв. № #. Оставшаяся часть суммы в количестве # рублей вносится по графику погашения.

Согласно графика погашения к дополнительному соглашению № # Карповой Н.А. произведено 5 платежей по # рублей, то есть на сумму # рублей в период с # года по # года.

# года между ИП Кондратьевой Л.И. и Карповой Н.В. заключён предварительный договор участия в долевом строительстве 12-ти квартирного жилого дома, согласно условий которого, ИП Кондратьева Л.И. брала на себя обязательство по строительству и последующему оформлению в собственность участника долевого строительства (Карповой Н.В.) двухкомнатной квартиры общей площадью 53,6 кв.м. на #-ом этаже #-х этажного дома по адресу: г. Ижевск ул. #, д. № # кв. № #.

В соответствии с п. 1.2 Предварительного договора участник долевого строительства принимает долевое участие в финансировании строительства в объёме, указанном в договоре, а Застройщик осуществляет строительство жилого дома и по окончании строительства и сдачи дома в эксплуатацию передаёт в собственность Участника долевого строительства квартиру общей площадью 29 кв.м. В соответствии с п. 3.1 Предварительного договора общая цена договора составляет # рублей. Уплата цены договора, согласно п. 3.2 Предварительного Договора производится в день подписания договора задатка, путём единовременного внесения платежа на расчётный счёт, или иным способом, не запрещённым законодательством РФ.

В соответствии с п. 7.4 Предварительного Договора от # года стороны договора (ИП Кондратьева Л.И. и Карпова Н.В.) пришли к соглашению о том, что Застройщик обязуется заключить основной договор в течение года, с момента заключения Предварительного договора.

Дополнительным соглашением № # к договору от # года ИП Кондратьева Л.И. и Карпова Н.А. пришли к соглашению о том, что в счёт оплаты стоимости по договору от # года принимается часть четырёхкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Ижевск ул. #, д. № # корпус № # кв. № # стоимостью # руб. из которых # рублей поступает в счёт стоимости квартиры по адресу: г. Ижевск ул. #, д. № # кв. № #. Оставшаяся сумма в размере # рублей вносится в соответствии с графиком погашения задолженности.

Согласно расписки от # года следует, что ИП Кондратьевой Л.И. по предварительным договорам участия в долевом строительстве жилого дома от # года по адресу: г. Ижевск ул. #, д. № # получены денежные средства: за однокомнатную квартиру № # получено # рублей, за однокомнатную квартиру № # – # рублей, за двухкомнатную квартиру № # – # рублей.

Доверенностью от # года оформленной на имя Кондратьевой Л.И. установлено, что истцами Кондратьевой Л.И. дано уполномочие на продажу принадлежащеё на праве собственности истцам квартиры, расположенной по адресу: г. Ижевск ул. #, д. № # корпус № # кв. № # за цену и на условиях по своему усмотрению.

Из акта передачи от # года квартиры по адресу: г. Ижевск ул. #, д. № # корпус № # кв. № # следует, что Кондратьевой Л.И. жилое помещение реализована.

Из представленного в судебное заседание договора найма жилого помещения от # года, заключённого между Чулкиной Л.С. и Карповой Н.А. следует, что Карповой Н.А. снята в найм квартира по адресу: г. Ижевск ул. #, д. № # корпус № # кв. № # сроком на 6 месяцев. Стоимость найма жилого помещения составляет # рублей в месяц. Оплачено по договору найма # рублей.

Согласно договора найма жилого помещения от # года, заключённого между Озеровым В.А. и Карповой Н.В. следует, что на период с # года по # года Карпова Н.В. является нанимателем жилого помещения по адресу: г. Ижевск ул. #, д. № # кв. № #. Стоимость по договору найма жилого помещения составляет # рублей в месяц, за период с # года по # года оплачено # рублей.

Проанализировав установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Карповой Н.А., Карповой Н.В. подлежат удовлетворению в части заявленных требований, по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе, вследствие неосновательного обогащения.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Кодекса. Данные правила применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Таким образом, для возникновения обязательства из неосновательного обогащения необходимо наличие трех условий, которые должен доказать истец обратившись в суд с таким иском, а именно:

имеет ли место приобретение или сбережение имущества, то есть увеличение стоимости собственного имущества приобретателя, присоединение к нему новых ценностей или сохранение того имущества, которое по всем законным основаниям неминуемо должно выйти из состава его имущества;

приобретение или сбережение имущества произведено за счет другого лица, а имущество потерпевшего уменьшается вследствие выбытия из его состава некоторой его части или неполучения доходов, на которые это лицо правомерно могло рассчитывать;

отсутствуют правовые основания, то есть когда приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого лица не основано ни на законе (иных правовых актах), ни на сделке, а значит, происходит неосновательно.

В силу пункта 2 статьи 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором (пункт 1 статьи 429 ГК РФ).

В силу статьи 429 ГК РФ, лица, заключившие предварительный договор, имеют единственную обязанность заключить в будущем основной договор и право требовать от другой стороны заключения основного договора. Правовая природа предварительных договоренностей с точки зрения их самостоятельного значения не предполагает возникновения обязательственных отношений имущественного характера, вытекающих из будущего договора.

Материалами дела (дополнительными соглашениями № # к предварительным договорам участия в долевом строительстве от # года, распиской ИП Кондратьевой Л.И.) подтверждается, что истцом Карповой Н.А. в счёт исполнения обязательств по предварительному договору уплачено ИП Кондратьевой Л.И. денежная сумма в размере # рублей (за квартиру № # в доме № # по ул. #), # рублей (квартира № # в доме № # по ул. #) и # рублей по графику исходы из условий дополнительного соглашения № # к предварительному договору участия в долевом строительстве от # года на квартиру № # в доме № # по ул. # г. Ижевска), то есть произведена выплата ИП Кондратьевой Л.И. суммы в общем размере # (#) рублей; истцом Карповой Н.В. оплачено # #) согласно расписки ИП Кондратьевой Л.И. и условий дополнительного соглашения.

Данное обстоятельство ответчиком в хорде судебного разбирательства дела не оспаривалось.

В соответствии с пунктом 4 статьи 429 ГК РФ в предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.

Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор (пункт 6 статьи 429 ГК РФ).

Как установлено из предварительных договоров заключённых между ИП Кондратьевой Л.И. и Карповой Н.А. # года и ИП Кондратьевой Л.И. и Карповой Н.В. # года, в соответствии с п. 7.4 Предварительного договора стороны договора пришли к соглашению о том, что Застройщик, то есть ИП Кондратьева Л.И. обязуется заключить основной договор в течение года, с момента заключения Предварительного договора.

Таким образом, срок предварительного договора истёк # года.

Стороны не заключили основной договор в срок, который предусмотрели в предварительном договоре, а именно, до # года, доказательств заключения основного договора, а также направление одной из сторон другой стороне предложение заключить этот договор ответчиком и истцами в суд не представлено. В связи с чем, в силу пункта 6 статьи 429 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства, возникшие из предварительного договора, прекратились.

Изменение договора возможно по соглашению сторон. Между тем ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о заключении дополнительного соглашения к предварительному договору относительно продления срока действия предварительного договора либо изменения условий предварительного договора, в соответствии с действующим законодательством, а именно в силу статей 450, 452 ГК РФ не представлено.

Факт получения ИП Кондратьевой Л.И. денежных средств от Карповой Н.А. и Карповой Н.В. подтверждается материалами дела (дополнительными соглашениями, распиской Кондратьевой Л.И.) и сторонами не оспаривается.

Поскольку обязательства по предварительному договору прекратились, у ИП Кондратьевой Л.И. возникла обязанность по возврату денежных средств.

Принимая во внимание нормы действующего законодательства, учитывая обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что полученные ответчиком от истцов по предварительному договору денежные средства являются неосновательным обогащением ответчика и подлежат возврату истцам, в силу статьи 1102 ГК РФ.

Таким образом, суд полагает, что ответчик ИП Кондратьева Л.И. обязана возвратить истцу Карповой Н.А. сумму неосновательного обогащения в размере # (#) руб. # коп.; истцу Карповой Н.В. сумму неосновательного обогащения в размере # (#) руб. # коп.

Разрешая исковые требования о взыскании с ИП Кондратьевой Л.И. процентов за пользование чужими денежными средствами, суд приходит к выводу, что данное требование истцов является обоснованным и подлежит удовлетворению в силу следующего.

Согласно пункту 2 статьи 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.

При взыскании процентов в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.

Факт неосновательного обогащения подтверждается материалами дела. Период просрочки ответчиком в установленном законом порядке не оспаривается.

В соответствии с п. п. 3, 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 13, Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 14 от 08.10.1998 года « О практике применения положений Гражданского Кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами» судам разъяснено, что исходя из пункта 1 статьи 395 Кодекса в случаях, когда сумма долга уплачена должником с просрочкой, судом при взыскании процентов применяется учётная ставка банковского процента на день фактического исполнения денежного обязательства (уплаты долга), если договором не установлен иной порядок определения процентной ставки.

При взыскании суммы долга в судебном порядке и при отсутствии в договоре соглашения о размере процентов суд вправе определить, какую учётную ставку банковского процента следует применить: на день предъявления иска или на день вынесения решения суда.

В этом случае при выборе соответствующей учётной ставки банковского процента необходимо, в частности, принимать во внимание, в течение какого времени имело место неисполнение денежного обязательства, изменялся ли размер учётной ставки за этот период, имелись ли длительные периоды, когда учетная ставка оставалась неизменной.

Если за время неисполнения денежного обязательства учётная ставка банковского процента изменялась, целесообразно отдавать предпочтение той учетной ставке банковского процента (на день предъявления иска или на день вынесения решения судом), которая наиболее близка по значению к учётным ставкам, существовавшим в течение всего периода просрочки платежа.

Проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, по своей природе отличаются от процентов, подлежащих уплате за пользование денежными средствами, предоставленными по договору займа (статья 809 Кодекса), кредитному договору (статья 819 Кодекса) либо в качестве коммерческого кредита (статья 823 Кодекса).

Поэтому при разрешении споров о взыскании процентов годовых суд должен определить, требует ли истец уплаты процентов за пользование денежными средствами, предоставленными в качестве займа или коммерческого кредита, либо существо требования составляет применение ответственности за неисполнение или просрочку исполнения денежного обязательства (статья 395 Кодекса).

На момент предъявления иска в суд ставка рефинансирования ЦБ РФ согласно указанию ЦБ РФ № # от # года с # года составляла 8 % годовых (с # года ставка рефинансирования равна 8,25% годовых).

Суд, учитывая целесообразность применения ставки действующей на момент подачи иска в суд, а также, учитывая то обстоятельство, что существо требования заявленного истцами Карповой Н.А. и Карповой Н.В. составляет применение ответственности за ненадлежащее исполнение денежного обязательства вследствие неосновательного обогащения, суд полагает, что при расчёте процентов подлежит применению п. 1 ст. 395 ГК РФ.

Таким образом, суд полагает, что с ИП Кондратьевой Л.И. подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в пользу Карповой Н.А. из расчёта 8% годовых, начисляемые на сумму неосновательного обогащения в размере # (#) рублей # коп., начиная с даты обращения в суд (# года) до дня фактической выплаты ответчиком суммы неосновательного обогащения; в пользу Карповой Н.В. из расчёта 8% годовых, начисляемые на сумму неосновательного обогащения в размере # (#) рублей # коп., начиная с даты обращения в суд (# года) до дня фактической выплаты ответчиком суммы неосновательного обогащения.

Разрешая требования истцов Карповой Н.А. и Карповой Н.В. о взыскании с ИП Кондратьевой Л.И. убытков связанных с наймом жилых помещений, суд приходит к выводу, что данные убытки не подлежат взысканию с ответчика в силу следующего.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

В обоснование размер причинённых убытков истцами в суд представлены договора найма:

от # года, заключённого между Чулкиной Л.С. и Карповой Н.А. квартиры по адресу: г. Ижевск ул. #, д. № # корпус № # кв. № # сроком на 6 месяцев. Стоимость найма жилого помещения составляет # рублей в месяц. Уплачено # руб. # коп.

от # года, заключённого между Озеровым В.А. и Карповой Н.В. на период с # года по # года Карпова Н.В. является нанимателем жилого помещения по адресу: г. Ижевск ул. #, д. № # кв. № #. Стоимость по договору найма жилого помещения составляет # рублей в месяц, за период с # года по # года оплачено # рублей.

Вместе с тем, при заключении договоров найма истцами Карповой Н.А., Карповой Н.В. указан адрес места жительства: г. Ижевск ул. #, д. № # корпус № # кв. № #, а при подаче искового заявления в суд (# года) истцами указан адрес: дер. Ст. # района ул. #, д. № #.

Таким образом, суд полагает, что истцами не представлено достаточных доказательств подтверждающих факт найма жилых помещений по договорам найма от # года и # года.

Разрешая вопрос о взыскании с ответчика ИП Кондратьевой Л.И. судебных расходов, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

Согласно статье 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Следовательно, управомоченной на возмещение таких расходов будет являться сторона, в пользу которой состоялось решение суда: либо истец - при удовлетворении иска, либо ответчик - при отказе в удовлетворении исковых требований. Расходы по оплате услуг представителей присуждаются только одной стороне. В каждом конкретном случае суду при взыскании таких расходов надлежит определять разумные пределы, исходя из обстоятельств дела.

Из представленной в судебное заседание квитанции № # от # года установлено, что Карповой Н.В. за предоставление её интересов в суде по иску к ИП Кондратьевой Л.И. в Юридическое агентство «Журавлев и партнеры» уплачено # (#) рублей. Соглашение между истцом Карповой Н.В. и её представителем Бобылевым А.В. в суд не предоставлено).

Исходя из принципа разумности и справедливости принимаемого решения, а также учитывая категорию сложности дела и количество дней участия в судебном разбирательстве гражданского дела представителя Бобылева А.В., суд полагает возможным удовлетворить заявленное истцом Карповой Н.В. требование о взыскании расходов на оплату услуг представителя частично и полагает возможным взыскать с ИП Кондратьевой Л.И. в пользу Карповой Н.В. судебные расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах в размере # (#) рублей.

Истцами Карповой Н.А., Карповой Н.В. при обращении в суд уплачено по тарифу за составление нотариальных доверенностей нотариусу г. Ижевска Колногоровой Е.Н. по # руб. каждым из истцов. Данное обстоятельство подтверждается доверенностями имеющимися в материалах гражданского дела.

Исходя из норм п.1 ст. 98 ГПК РФ данные суммы также являются судебными расходами и подлежат взысканию с ответчика в пользу истцов Карповой Н.А. и Карповой Н.В.

В соответствии с п. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Определением Устиновского районного суда г. Ижевска от # года истцам Карповой Н.А. и Карповой Н.В. предоставлена отсрочка в уплате государственной пошлины сроком на 4 месяца (Карповой Н.А.) и 3 месяца (Карповой Н.В.).

Таким образом, суд полагает, что судебные издержки, связанные с рассмотрением гражданского дела подлежат взысканию с ответчика Кондратьевой Л.И. в доход бюджета муниципального образования «г. Ижевск», соразмерно удовлетворённым исковым требованиям на общую сумму в размере # руб. # коп

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 100, 103, 194-198, 199, 233-237 ГПК РФ, суд

Решил:

·     Исковые требования Карповой Надежды Андреевны, Карповой Натальи Владимировны к Индивидуальному предпринимателю Кондратьевой Любовь Ивановне о взыскании суммы неосновательного обогащения - удовлетворить.

·     Исковые требования Карповой Надежды Андреевны, Карповой Натальи Владимировны к Индивидуальному предпринимателю Кондратьевой Любовь Ивановне о взыскании убытков - оставить без удовлетворения.

·     Взыскать с Индивидуального предпринимателя Кондратьевой Любовь Ивановны в пользу Карповой Надежды Андреевны сумму неосновательного обогащения в размере # (#) руб. # коп., проценты за пользование чужими денежными средствами из расчёта 8% годовых, начисляемые на сумму неосновательного обогащения в размере # (#) рублей # коп., начиная с даты обращения в суд # года до дня фактической выплаты ответчиком суммы неосновательного обогащения.

·     Взыскать с Индивидуального предпринимателя Кондратьевой Любовь Ивановны в пользу Карповой Надежды Андреевны судебные расходы по оплате стоимости составления нотариальной доверенности в размере # (#) руб. # коп.

·     Взыскать с Индивидуального предпринимателя Кондратьевой Любовь Ивановны в пользу Карповой Натальи Владимировны сумму неосновательного обогащения в размере # (#) руб. # коп., проценты за пользование чужими денежными средствами из расчёта 8% годовых, начисляемые на сумму неосновательного обогащения в размере # (# рублей # коп., начиная с даты обращения в суд # года до дня фактической выплаты ответчиком суммы неосновательного обогащения.

·     Взыскать с Индивидуального предпринимателя Кондратьевой Любовь Ивановны в пользу Карповой Натальи Владимировны судебные расходы по оплате стоимости составления нотариальной доверенности в размере # (#) руб. # коп., расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах в размере # (#) руб. # коп.

·     Взыскать с Индивидуального предпринимателя Кондратьевой Любовь Ивановны в доход бюджета муниципального образования «г. Ижевск» судебные издержки, связанные с рассмотрением гражданского дела в размере # (#) руб. # коп.

Судья разъясняет ответчику, что в течении семи дней со дня вручения ответчику копии заочного решения, ответчик вправе подать в Устиновский районный суд г. Ижевска заявление об отмене заочного решения.

По истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, заочное решение в течении 10 дней может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики через Устиновский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики.

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено судом в 09 часов 30 минут # года.

Судья - Д.В. Поляков