Дело №2-1866/11 РЕШЕНИЕ 22 сентября 2011 года г.Ижевск Устиновский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе: председательствующего судьи Хохлова И.Н., при секретаре судебного заседания Ивановой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания-Ижкомцентр» к Симонову Валерию Николаевичу, Симоновой Ольге Игоревне о взыскании платы за жилье, коммунальные услуги и пени, УСТАНОВИЛ: Истец ООО «УК-Ижкомцентр» обратилось в суд с иском к ответчикам Симонову Валерию Николаевичу, Симоновой Ольге Игоревне о взыскании платы за жилье, коммунальные услуги в размере # руб. # коп. и пени в размере # руб. # коп. за период с # г. по #. Свои требования истец мотивирует следующими обстоятельствами. ООО «УК-Ижкомцентр» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г.Ижевск, ул.# на основании договора управления многоквартирным домом. Ответчики являются собственниками квартиры по адресу: г.Ижевск, ул.#. Обязанность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги ответчики не выполняют, несмотря на выставляемые им истцом счета-извещения, в связи с чем, у ответчиков образовалась задолженность. В судебном заседании представитель истца Пантюхина А.И., действующая на основании доверенности (доверенность в деле), исковые требования поддержала, доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердила. Ответчики Симонов В.Н., Симонова О.И., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, о причинах не явки суд не уведомили, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие не заявляли. В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков. Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, установил следующие обстоятельства. Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания – Ижкомцентр» (ООО «УК-Ижкомцентр») является действующим юридическим лицом, одним из основных видов экономической деятельности которого является управление эксплуатацией жилого фонда (Устав, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе серии # №#, свидетельство о государственной регистрации юридического лица серии # №#). Ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г.Ижевск, ул. #. Кроме того, они зарегистрированы по указанному адресу. Указанные обстоятельства следуют из копии поквартирной карточки. В соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г.Ижевск, ул.# от # г. собственниками жилых помещений в многоквартирном доме №# по ул.# г.Ижевска ООО «УК-Ижкомцентр» выбрано в качестве управляющей компании многоквартирного дома. Между ООО «УК-Ижкомцентр» и собственниками многоквартирного жилого дома №# по ул.# г.Ижевска заключен договор управления многоквартирным домом, в соответствии с которым ООО «УК-Ижкомцентр» обязалось по заданию собственников и за их счет осуществлять комплекс работ и услуг по управлению многоквартирным домом, в том числе по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, ресурсоснабжению (отопление, холодное и горячее водоснабжение). За период с # по # ответчики оплату жилья и коммунальных услуг надлежащим образом не производили. По состоянию на #. по расчетам истца размер задолженности ответчиков составил # руб. Возражений относительно расчета истца и указанной в нем задолженности ответчиками, не представлено. Учитывая требования ст.56 ГПК РФ суд принимает указанный расчет как верный при принятии решения. Проанализировав установленные обстоятельства, суд полагает исковые требования ООО «УК-Ижкомцентр» о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг подлежащими удовлетворению. Выводы суда основаны на следующем. В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. В силу ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Согласно ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Согласно ч.ч.1,2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. В соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членам его семьи. В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона иных правовых актов. Факт неисполнения ответчиками обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг установлен в судебном заседании и ответчиками не оспорен. Исходя из изложенного, суд полагает требования истца о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг обоснованными. Согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Истцом представлены все необходимые документы, расчеты, подтверждающие исковые требования. При определении размера пени суд принимает расчёт истца, полагая его правильным. Следовательно, с ответчиков подлежит взысканию пени в размере # руб. Таким образом, с ответчиков солидарно подлежит взысканию задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с #. по #. в размере # руб. и пени в размере # руб., в а всего # руб. В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят, в том числе, из государственной пошлины. Истцом ООО «УК-Ижкомцентр» при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере # руб., что подтверждается платежным поручением №# от #. Учитывая, что исковые требования ООО «УК-Ижкомцентр» удовлетворены судом в полном объеме, суд полагает необходимым возместить истцу за счет ответчиков понесенные им судебные расходы в виде государственной пошлины в размере # руб. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания-Ижкомцентр» к Симонову Валерию Николаевичу, Симоновой Ольге Игоревне о взыскании платы за жилье, коммунальные услуги и пени удовлетворить. Взыскать солидарно с Симонова Валерия Николаевича, Симоновой Ольги Игоревны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания-Ижкомцентр» задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг и пени за период с # года # года в размере # руб. # коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере # руб. # коп. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики через районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено # года Судья И.Н.Хохлов