Определение. «01 сентября 2011 года. г. Ижевск Устиновский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе: председательствующего судьи Полякова Д.В., при секретаре судебного заседания Петуховой О.В., при участии: представителя истца Дорофеева М.В., действующего на основании доверенности № # от # года, ответчика - Бральгиной Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Открытого акционерного общества «БыстроБанк» к Бральгиной Диане Владимировне, Христолюбовой Галине Александровне, Христолюбову Юрию Валентиновичу, Христолюбовой Наталье Юрьевне, Бральгину Андрею Леонидовичу о взыскании задолженности по кредитному договору, договору поручительства и обращении взыскания на заложенное имущество и встречному исковому заявлению Бральгиной Дианы Владимировны к ОАО «БыстроБанк» о признании недействительными кредитного договора и договора залога недвижимости, Христолюбовой Галины Александровны к ОАО «БыстроБанк» о признании недействительным договора залога недвижимости, Установил: Истец ОАО «БыстроБанк» обратился в суд с иском к ответчикам Бральгиной Диане Владимировне, Христолюбовой Галине Александровне, Христолюбову Юрию Валентиновичу, Христолюбовой Наталье Юрьевне, Бральгину Андрею Леонидовичу о взыскании задолженности по кредитному договору, договору поручительства и обращении взыскания на заложенное имущество, согласно которого просит взыскать с ответчиков солидарно в пользу ОАО «БыстроБанк» задолженность по уплате основного долга (кредита) в размере # руб. # коп., задолженность по уплате процентов за пользование кредитом, за период с # года по # года в размере # руб. # коп., проценты за пользование кредитом, начисляемые на остаток, задолженности по кредиту в размере # руб. # коп., по ставке #% годовых, начиная с # года по день фактического погашения задолженности, возложить на ответчиков расходы по оплате уплаченной истцом государственной пошлины в размере # руб. # коп., обратить взыскание на заложенное имущество принадлежащие ответчикам - трёхкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Ижевск ул. #, д. № # кв. № #, установив первоначальную продажную стоимость квартиры, равной ликвидационной стоимости квартиры в размере # рублей. Свои исковые требования истец мотивировал следующими обстоятельствами: # года между истцом и ответчиком Бральгиной Д.В. заключён кредитный договор №# (далее - Кредитный договор). В соответствии с пунктами 1.1, 1.2, 2.1.1 Кредитного договора истец предоставил ответчику кредит в сумме # рублей, а ответчик Бральгина Д.В. приняла на себя обязательство возвращать кредит, уплачивать истцу проценты за пользование кредитом. # года в целях надлежащего исполнения ответчиком Бральгиной Д.В. обязательств по кредитному договору между ОАО «БыстроБанк» и ответчиками Бральгиной Д.В., Христолюбовой Г.А., Христолюбовым Ю.В., Христолюбовой Н.Ю. был заключён договор залога недвижимости (ипотека) № #, в соответствии с условиями которого в силу вышеуказанного договора ОАО «БыстроБанк» ответчиками в залог передана трёхкомнатная квартира, расположенная по адресу: г. Ижевск ул. #, д. № # кв. № #, имеющая общую площадь 55,0 кв.м., жилую площадь 36,8 кв.м., находящуюся на 7 этаже дома. Согласно условиям кредитного договора обязательства ответчика Бральгиной Д.В. обеспечивались договором поручительства № # от # года, заключённого с Бральгиным А.Л. Обязательства по Кредитному договору ответчиком надлежащим образом не исполнялись. Это выражалось в просрочке внесения платежей в счет оплаты за пользование кредитом и сумм основного долга, что подтверждается выпиской по счету. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по возврату кредита, на основании п.2 ст.819, п.2 ст.811 ГК РФ ответчику предъявлялось требование от # года о досрочном возврате суммы кредита и уплате других платежей по Кредитному договору. Однако указанные требования ответчиком до настоящего времени не выполнены. Таким образом, по состоянию на дату подачи иска - # года задолженность ответчиков по основному долгу (кредиту) составляет # руб. # коп. Согласно условиям Кредитного договора за пользование кредитом установлена процентная ставка в размере #% годовых, начисляемых на остаток задолженности по кредиту (в том числе просроченной), учитываемый на начало операционного дня, со дня, следующего за днем отражения задолженности на ссудном счете заемщика, за весь срок фактического пользование кредитом, включая дату возврата кредита, исходя из количества календарных дней в году (365 или 366 соответственно). Задолженность по уплате процентов за пользование кредитом, начисленных за период с # года по # года, составляет # рублей. Дальнейшее начисление процентов за пользование кредитом производится на остаток задолженности по сумме основного долга (кредита) в размере # руб. # коп по ставке #% годовых, начиная с # года по день фактического погашения задолженности. Таким образом, общая сумма задолженности ответчиков перед истцом по состоянию на # года составляет # рублей. На основании изложенного истец, посчитав, что его права нарушены действиями (бездействием) ответчиков обратился в суд и просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму основного долга по кредитному договору в размере # руб. # коп., задолженность по уплате процентов начисленных за период с даты выдачи кредита с # года по # года, составляет # рублей. Производить дальнейшее начисление процентов за пользование кредитом производится на остаток задолженности по сумме основного долга (кредита) в размере # руб. # коп. по ставке #% годовых, начиная с # года по день фактического погашения задолженности, а также возложить на ответчиков судебные расходы по оплате государственной пошлины. Также истец просит определить начальную продажную стоимость заложенного имущества-квартиры, расположенной по адресу: г. Ижевск, ул. #, д. № # кв. № # в размере ликвидационной стоимости квартиры в сумме # руб.; обратить взыскание на предмет ипотеки - квартиру, расположенную по адресу: г. Ижевск, ул. #, д. № # кв. № #. В судебное заседание ответчик Христолюбова Н.Ю.Христолюбов Ю.В., Христолюбова Г.А., Бральгин А.Л. не явились, о дате, месте и времени судебного разбирательства дела извещены надлежащим образом. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков неявившихся в судебное заседание. В судебном заседании представитель истца Дорофеев М.В,, действующий на основании доверенности № # от # года и ответчики Христолюбова Н.Ю., Христолюбов Ю.В., Христолюбова Г.А., Бральгин А.Л., Бральгина Д.В обратились в суд с письменным заявлением о прекращении производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, по условиям которого: 1. Ответчики Христолюбова Н.Ю.Христолюбов Ю.В., Христолюбова Г.А., Бральгин А.Л., Бральгина Д.В. признают задолженность перед ОАО «БыстроБанк», возникшую вследствие ненадлежащего исполнения Ответчиками обязательств по кредитному договору № # от # года (далее – «Кредитный договор»), которая состоит из следующих сумм: суммы основного долга (кредита) в размере # рублей; суммы процентов за пользование кредитом, начисленным по состоянию на # года в размере # рублей; суммы уплаченной истцом государственной пошлины в размере # рублей. а также, обязательства по уплате процентов за пользование кредитом, начисляемых на сумму основного долга по ставке # % годовых, начиная с # года по день фактического возврата суммы кредита. Ответчики признают право Истца на обращение взыскания на заложенное имущество, указанное в п. 10 настоящего соглашения. 2. Ответчики Бральгина Д.В., Бральгин А.Л. обязуются солидарно погашать общую сумму задолженности, указанную в п. 1 мирового соглашения, а также уплатить Истцу проценты за пользование денежными средствами в порядке, установленном настоящим мировым соглашением. 3. Ответчики Бральгина Д.В., Бральгин А.Л. обязуются солидарно возместить Истцу расходы по уплаченной им государственной пошлине в размере # рублей в следующем порядке: равными платежами в размере # рублей производимыми ежемесячно до # числа каждого месяца, начиная с # года, последняя выплата производится до # года в размере # рублей. 4. Ответчики Бральгина Д.В., Бральгин А.Л. обязуются солидарно погашать задолженность по сумме основного долга (кредита) в следующем порядке: # рублей в срок до # года; равными платежами в размере # рублей производимыми ежемесячно до # числа каждого месяца, начиная с # года по # года; равными платежами в размере # рублей производимыми ежемесячно до # числа каждого месяца, начиная с # года по # года; равными платежами в размере # рублей производимыми ежемесячно до # числа каждого месяца, начиная с # года, последняя выплата производится до # года в размере # рублей. 5. Ответчики Бральгина Д.В., Бральгин А.Л. обязуются солидарно погашать задолженность по процентам за пользование кредитом, начисленным по состоянию на # года в размере # рублей в следующем порядке: равными платежами в размере # рублей производимыми ежемесячно до # числа каждого месяца, начиная с # года, последняя выплата производится до # года в размере # рублей. 6. На остаток задолженности по сумме основного долга (кредита) начисляются проценты за пользование денежными средствами по ставке # % годовых, начиная с # года по день фактического погашения задолженности. Ответчики Бральгина Д.В., Бральгин А.Л. обязуются солидарно погашать проценты, начисленные в соответствии с настоящим пунктом мирового соглашения в следующем порядке: - # рублей в срок до # года; - равными платежами в размере # рублей производимыми ежемесячно до # числа каждого месяца, начиная с # года по # года; - # рублей в срок до # года; - равными платежами в размере # рублей производимыми ежемесячно до # числа каждого месяца, начиная с # года, последняя выплата производится до # года в размере # рублей. Допускается частичное либо полное досрочное погашение задолженности. 7. Если дата уплаты любых сумм по настоящему договору Мировому соглашению придется на день, не являющийся рабочим днем в соответствии с действующим законодательством, то уплата этих сумм осуществляется непосредственно в следующий рабочий день. 8. Истец засчитывает платежи, произведенные Ответчиками в рамках настоящего мирового соглашения: - в первую очередь, в счет погашения суммы задолженности по основному долгу; - во вторую очередь, в счет погашения суммы задолженности по процентам за пользование кредитом. 9. Ипотека объекта недвижимости, указанного в п. 10 настоящего мирового соглашения, возникшая на основании договора залога № # от # года, заключенного между ОАО «БыстроБанк» и Ответчиками сохраняет свою силу до полного исполнения Ответчиками принятых обязательств. 10. В случае неисполнения, ненадлежащего исполнения условий настоящего мирового соглашения Истец вправе обратить взыскание на предмет залога, принадлежащий ответчикам в равных долях: - трехкомнатную квартиру (назначение: жилое; площадь: общая - 55,0 кв.м.; жилая - 36,8 кв.м., этаж:7), адрес (местоположение) объекта: Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул.#, д. #, кв.#, кадастровый (или условный) номер объекта: #, первоначальная продажная цена которого, согласованная Сторонами, составляет # рублей. Способ продажи предмета залога — с публичных торгов. 11. В случае нарушения Ответчиками обязательств, как полностью, так и частично, по настоящему мировому соглашению, Истец вправе обратиться в суд с ходатайством о выдаче ему исполнительного листа на всю сумму 12. При поступлении сумм в счет частичного досрочного погашения задолженности по Мировому соглашению производится погашение ближайших предстоящих платежей по графику, указанному в пунктах 3-6 Мирового Содержание ст. ст. 220-221 ГПК РФ, в том числе о невозможности вторичного обращения в суд по тем же основаниям, разъяснены и понятны. Условия мирового соглашения представлены сторонами в письменной форме и подписаны сторонами. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ о том, что не допускается повторное обращение в суд теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям. Также сторонам разъяснено, что в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения условий мирового соглашения ответчиком, истец вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа на принудительное взыскание суммы, на которую заключено мировое соглашение. Выслушав мнение представителя истца и ответчика по представленному в суд заявлению о заключении мирового соглашения, а также учитывая то, что мировое соглашение, заключённое сторонами не противоречит закону, совершено добровольно и осознанно, в интересах обеих сторон, с целью мирного урегулирования спора, выполнение условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов иных лиц, суд полагает возможным утвердить мировое соглашение. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220 ГПК РФ, суд определил: Утвердить мировое соглашение, заключённое между Открытым Акционерным Обществом «БыстроБанк» и Бральгиной Дианой Владимировной, Христолюбовой Галиной Александровной, Христолюбовым Юрием Валентиновичем, Христолюбовой Натальей Юрьевной, Бральгиным Андреем Леонидовичем, по условиям которого: 1. Ответчики Христолюбова Н.Ю.Христолюбов Ю.В., Христолюбова Г.А., Бральгин А.Л., Бральгина Д.В. признают задолженность перед ОАО «БыстроБанк», возникшую вследствие ненадлежащего исполнения Ответчиками обязательств по кредитному договору № # от # года (далее – «Кредитный договор»), которая состоит из следующих сумм: суммы основного долга (кредита) в размере # рублей; суммы процентов за пользование кредитом, начисленным по состоянию на # года в размере # рублей; суммы уплаченной истцом государственной пошлины в размере # рублей. а также, обязательства по уплате процентов за пользование кредитом, начисляемых на сумму основного долга по ставке # % годовых, начиная с # года по день фактического возврата суммы кредита. Ответчики признают право Истца на обращение взыскания на заложенное имущество, указанное в п. 10 настоящего соглашения. 2. Ответчики Бральгина Д.В., Бральгин А.Л. обязуются солидарно погашать общую сумму задолженности, указанную в п. 1 мирового соглашения, а также уплатить Истцу проценты за пользование денежными средствами в порядке, установленном настоящим мировым соглашением. 3. Ответчики Бральгина Д.В., Бральгин А.Л. обязуются солидарно возместить Истцу расходы по уплаченной им государственной пошлине в размере # рублей в следующем порядке: равными платежами в размере # рублей производимыми ежемесячно до # числа каждого месяца, начиная с # года, последняя выплата производится до # года в размере # рублей. 4. Ответчики Бральгина Д.В., Бральгин А.Л. обязуются солидарно погашать задолженность по сумме основного долга (кредита) в следующем порядке: # рублей в срок до # года; равными платежами в размере # рублей производимыми ежемесячно до # числа каждого месяца, начиная с # года по # года; равными платежами в размере # рублей производимыми ежемесячно до # числа каждого месяца, начиная с # года по # года; равными платежами в размере # рублей производимыми ежемесячно до # числа каждого месяца, начиная с # года, последняя выплата производится до # года в размере # рублей. 5. Ответчики Бральгина Д.В., Бральгин А.Л. обязуются солидарно погашать задолженность по процентам за пользование кредитом, начисленным по состоянию на # года в размере # рублей в следующем порядке: равными платежами в размере # рублей производимыми ежемесячно до # числа каждого месяца, начиная с # года, последняя выплата производится до # года в размере # рублей. 6. На остаток задолженности по сумме основного долга (кредита) начисляются проценты за пользование денежными средствами по ставке # % годовых, начиная с # года по день фактического погашения задолженности. Ответчики Бральгина Д.В., Бральгин А.Л. обязуются солидарно погашать проценты, начисленные в соответствии с настоящим пунктом мирового соглашения в следующем порядке: - # рублей в срок до # года; - равными платежами в размере # рублей производимыми ежемесячно до # числа каждого месяца, начиная с # года по # года; - # рублей в срок до # года; - равными платежами в размере # рублей производимыми ежемесячно до # числа каждого месяца, начиная с # года, последняя выплата производится до «# года в размере # рублей. Допускается частичное либо полное досрочное погашение задолженности. 7. Если дата уплаты любых сумм по настоящему договору Мировому соглашению придется на день, не являющийся рабочим днем в соответствии с действующим законодательством, то уплата этих сумм осуществляется непосредственно в следующий рабочий день. 8. Истец засчитывает платежи, произведенные Ответчиками в рамках настоящего мирового соглашения: - в первую очередь, в счет погашения суммы задолженности по основному долгу; - во вторую очередь, в счет погашения суммы задолженности по процентам за пользование кредитом. 9. Ипотека объекта недвижимости, указанного в п. 10 настоящего мирового соглашения, возникшая на основании договора залога № # от # года, заключенного между ОАО «БыстроБанк» и Ответчиками сохраняет свою силу до полного исполнения Ответчиками принятых обязательств. 10. В случае неисполнения, ненадлежащего исполнения условий настоящего мирового соглашения Истец вправе обратить взыскание на предмет залога, принадлежащий ответчикам в равных долях: - трехкомнатную квартиру (назначение: жилое; площадь: общая - 55,0 кв.м.; жилая - 36,8 кв.м., этаж:7), адрес (местоположение) объекта: Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул.#, д. #, кв.#, кадастровый (или условный) номер объекта: #, первоначальная продажная цена которого, согласованная Сторонами, составляет # рублей. Способ продажи предмета залога — с публичных торгов. 11. В случае нарушения Ответчиками обязательств, как полностью, так и частично, по настоящему мировому соглашению, Истец вправе обратиться в суд с ходатайством о выдаче ему исполнительного листа на всю сумму 12. При поступлении сумм в счет частичного досрочного погашения задолженности по Мировому соглашению производится погашение ближайших предстоящих платежей по графику, указанному в пунктах 3-6 Мирового Производство по гражданскому делу № # по исковому заявлению Открытого акционерного общества «БыстроБанк» к Бральгиной Диане Владимировне, Христолюбовой Галине Александровне, Христолюбову Юрию Валентиновичу, Христолюбовой Наталье Юрьевне, Бральгину Андрею Леонидовичу о взыскании задолженности по кредитному договору, договору поручительства и обращении взыскания на заложенное имущество - прекратить. Копию определения вручить заинтересованным сторонам. Определение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течении 10 дней с момента вынесения определения через Устиновский районный суд г. Ижевска. Судья - Д.В. Поляков
непогашенной задолженности и об обращении взыскания на предмет залога, поименованный в п. 10 настоящего соглашения.
соглашения.
непогашенной задолженности и об обращении взыскания на предмет залога, поименованный в п. 10 настоящего соглашения.
соглашения.