21 октября 2011 года г. Ижевск

Устиновский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Соснина К.В., при секретаре судебного заседания Любимовой Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гречаной Веры Александровны к индивидуальному предпринимателю Бабушкину Константину Владимировичу о взыскании суммы долга по договору аренды нежилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец Гречаная В.А. обратилась в суд с иском ответчику ИП Бабушкину К.В. о взыскании суммы долга по договору аренды нежилого помещения.

Свои требования мотивирует следующим. # года между истцом и ответчиком был заключен договор аренды нежилого помещения, расположенного по адресу: г.Ижевск, ул.#, #, срок действия договора – с # года по # года. Ответчик обязался вносит аренду плату до # числа каждого месяца, но своих обязательств не выполнял. # года ответчик написал расписку об уплате долга за аренду в размере # руб. в срок до # года. Однако вновь не выполнил своих обязательств. Истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности по договору в размере # руб.

В судебном заседании истец Гречаная В.А. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить в полном объеме, доводы, изложенные в иске, подтвердила.

Ответчик Бабушкин К.В. в судебное заседание не явился, хотя был надлежащим образом уведомлен о месте, времени и дате судебного заседания, ходатайств об отложении не заявлял.

Согласно ч.4 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав имеющиеся по делу доказательства, приходит к следующим выводам.

# года между истцом Гречаной В.А. (Арендодатель) и ответчиком ИП Бабушкиным К.В. (Арендатор) был заключен договор аренды № #.

Согласно ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п.1.1 заключенного между сторонами договора Арендодатель обязуется предоставить по настоящему договору Арендатору помещение общей полезной площадью # кв. м., расположенное по адресу: г.Ижевск, ул.#, #, магазин «Надежда», для торговли непродовольственными товарами, а также обеспечить Арендатору свободный доступ в указанное помещение.

Указанное нежилое помещение находится в собственности истца Гречаной В.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от # года.

Истец Гречаная В.А. свои обязательства по договору выполнила надлежащим образом.

Согласно п.7.3 договора срок аренды помещения по настоящему договору устанавливается до # года.

Согласно ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно п.4.1 договора Арендатор обязуется выплачивать Арендодателю за пользование данным помещением в течение установленного в настоящем договоре срока арендную плату, исходя из расчета # руб. в месяц, сроком до # числа расчетного месяца.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В нарушение указанного выше пункта договора ответчик арендную плату за период с # года по # года не производил, задолженность ответчика за указанный период составляет # руб.

Ответчик возражений относительно заявленных исковых требований не представил. Сумма задолженности им не оспорена. Доводов и доказательств, опровергающих установленные в судебном заседании обстоятельства, суду представлено не было.

Более того, # года ответчик написал расписку, в которой взял на себя обязательство об уплате долга за аренду в размере # руб. в срок до # года. Однако и в указанный срок сумму задолженности перед истцом ответчик не погасил.

На основании изложенного, учитывая, что в соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, поскольку ответчик свои обязательства по договору не выполнил надлежащим образом, не вносил арендную плату в сроки, определенные договором, суд считает, что требование истца о взыскании с ответчика суммы задолженности по договору в размере # руб. подлежит удовлетворению.

При подаче искового заявления истцом уплачена госпошлина в размере # руб., что подтверждается чеком-ордером № # от # года.

Согласно ч.2 ст.96 ГПК РФ.

Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, суд находит необходимым взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы в виде уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере # руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гречаной Веры Александровны к индивидуальному предпринимателю Бабушкину Константину Владимировичу о взыскании суммы долга по договору аренды нежилого помещения удовлетворить.

Взыскать с ответчика индивидуального предпринимателя Бабушкина Константина Владимировича в пользу истца Гречаной Веры Александровны задолженность по договору аренды в размере # рублей, расходы по оплате госпошлины в размере # рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение 10 дней через районный суд.

Судья К.В. Соснин