Дело № 2-2225/11 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ 10 ноября 2011 года г.Ижевск Устиновский районный суд г.Ижевска Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Соснина К.В., при секретаре судебного заседания Ивановой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску конкурсного управляющего Открытого акционерного общества «Жилищно-ремонтное предприятие №19» Ломаевой О.М. к Шахтиной Надежде Леонидовне, Шахтиной Ольге Леонидовне, Шахтину Сергею Леонидовичу о взыскании суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: Истец конкурсный управляющий ОАО «ЖРП №19» Ломаева О.М. обратилась в суд с иском к ответчикам Шахтиной Н.Л., Шахтиной О.Л., Шахтину С.Л. о взыскании суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, которым просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме # руб.; возложить на ответчиков возмещение расходов по оплате государственной пошлины. Свои требования истец мотивирует следующими обстоятельствами. Общим собранием собственников помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу г.Ижевск, ул.#,# принято решение о выборе управляющей компании – МУП «Жилищно-ремонтное предприятие №19». Согласно Постановления №235 от #. МУП г.Ижевска «Жилищно-ремонтное предприятие №19» реорганизовано в ОАО «Жилищно-ремонтное предприятие №19» с приобретением правопреемства. Шахтина Н.Л. является собственником # части квартиры №# по адресу г.Ижевск, ул.#,#, в которой проживают члены ее семьи – Шахтина О.Л., Шахтин С.Л., а также несовершеннолетняя ФИО5, # года рождения. Между собственниками многоквартирного дома и управляющей компанией были заключены договоры управления многоквартирным домом. В соответствии с п.4.11. договора управления многоквартирным домом оплата услуг производится ежемесячно не позднее 30 числа следующего месяца в размере, указанном в платежной квитанции, предъявленной до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Управляющая компания свои обязательства по предоставлению собственникам жилищно-коммунальных услуг исполнила надлежащим образом. Должники оплату произвели не в полном объеме. С #. ОАО «ЖРП №19» не является управляющей компанией дома №# по ул.# г.Ижевска, с этого времени управление домом производится другой управляющей компанией. В настоящее время за должником числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере # руб. В судебном заседании представитель истца Кочурова Е.А., действующая на основании доверенности (доверенность в деле), исковые требования поддержала, на удовлетворении исковых требований настаивала. Ответчики Шахтина Н.Л., Шахтина О.Л., Шахтин С.Л., надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения гражданского дела либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявляли. Суд, в соответствии со ст.233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии не явившихся ответчиков в порядке заочного производства. Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, установил следующие обстоятельства. Согласно поквартирной карточке, в квартире, расположенной по адресу: г.Ижевск, ул.#,#-#, зарегистрирован и проживает собственник жилого помещения Шахтина Н.Л., а также в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают члены ее семьи Шахтина О.Л., Шахтин С.Л., ФИО5, # года рождения. Согласно Постановлению №235 от 30.03.2009г. МУП г.Ижевска «Жилищно-ремонтное предприятие №19» реорганизовано в ОАО «Жилищно-ремонтное предприятие №19» с приобретением правопреемства. #. между ОАО «ЖРП №19» и собственниками многоквартирного жилого дома №# по ул.# г.Ижевска заключен договор управления многоквартирным домом, в соответствии с которым ОАО «ЖРП №19» обязалось обеспечивать надлежащее содержание и ремонт общего имущества, предоставление коммунальных услуг и иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирным домом от имени собственников и за их счет. С указанного момента ответчики, проживающие по адресу: г.Ижевск, ул.#,#-# пользовались услугами, предоставляемыми управляющей организацией ОАО «ЖРП №19». За период с #. по #. ответчики оплату коммунальных услуг надлежащим образом не производили. По состоянию на #. по расчетам истца размер задолженности ответчиков составил # руб., из которых основной долг – # руб., пени – # руб. Возражений относительно расчета истца и указанной в нем задолженности ответчиками не представлено. Исходя из установленных в судебном заседании указанных выше обстоятельств, суд приходит к следующим выводам. Согласно п.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии с п.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. В соответствии п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества (уплата налогов, капитальный ремонт, коммунальные платежи и т.п.). В соответствии с п.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Из п.1 ст.323 ГК РФ следует, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Из изложенного следует, что на ответчиков возложена солидарная обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг, которая в спорный период ими надлежащим образом не исполнялась. В силу п.1 ст.307 ГК РФ отношения между истцом и ответчиками по своей природе являются обязательственными правоотношениями. В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов. В силу п.1 ст.393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Кроме того, в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. В результате неисполнения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками нарушены имущественные права истца на своевременное получение от нанимателя платы за предоставляемые коммунальные услуги. Определяя размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд принимает за основу расчет истца, полагая его арифметически верным. При таких обстоятельствах суд считает требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг обоснованными, подлежащими удовлетворению. Определением от # истцу предоставлена отсрочка по оплате государственной пошлины на шесть месяцев с момента принятия к производству суда искового заявления. В соответствии с п.8 ч.1 ст.333.20 Налогового кодекса РФ в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины, она уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. При таких обстоятельствах с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход муниципального образования «Город Ижевск» пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере # руб. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования конкурсного управляющего Открытого акционерного общества «Жилищно-ремонтное предприятие №19» Ломаевой О.М. к Шахтиной Надежде Леонидовне, Шахтиной Ольге Леонидовне, Шахтину Сергею Леонидовичу о взыскании суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить. Взыскать солидарно с Шахтиной Надежды Леонидовны, Шахтиной Ольги Леонидовны, Шахтина Сергея Леонидовича в пользу Открытого акционерного общества «Жилищно-ремонтное предприятие №19» задолженность по оплате коммунальных услуг за квартиру по адресу: г.Ижевск, ул.#,#-# за период с # по # в размере # руб. Взыскать с Шахтиной Надежды Леонидовны, Шахтиной Ольги Леонидовны, Шахтина Сергея Леонидовича в пользу муниципального образования «Город Ижевск» в равных долях расходы по оплате государственной пошлины в размере # руб., то есть по # руб. с каждого из ответчиков Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения. Настоящее решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Устиновский районный суд г.Ижевска. Судья К.В. Соснин