Дело № 2-2222/11 РЕШЕНИЕ 19 декабря 2011 года г.Ижевск Устиновский районный суд г.Ижевска Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Соснина К.В., при секретаре судебного заседания Любимовой Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Лидер Дом» к Холмогорову Вячеславу Петровичу, Холмогоровой Юлии Федоровне, Холмогорову Евгению Вячеславовичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени, УСТАНОВИЛ: Истец ООО «Лидер Дом» обратился в суд с иском к ответчикам Холмогорову В.П., Холмогоровой Ю.Ф., Холмогорову Е.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени, которым просит взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с # по # в размере # руб., пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги за период с # по # в размере # руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере # руб. Свои требования истец мотивирует следующими обстоятельствами. ООО «ЖРП «ИжСантехмонтаж» (переименовано с # - ООО «Лидер Дом») осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г.Ижевск, ул.#,# на основании заключенного между истцом и собственниками вышеуказанного дома договора об управлении многоквартирным домом от # В квартире # дома # по ул.# г.Ижевска зарегистрированы и проживают на праве собственности Холмогоров В.П., Холмогорова Ю.Ф., Холмогоров Е.В. В течение длительного времени, а именно с # по # ответчиками не осуществляется оплата коммунальных услуг. До настоящего времени задолженность не погашена. На # задолженность составляет # руб. За период с # по # на указанную сумму задолженности начислены пени в размере # руб. Представитель истца Сидорова А.А., действующая а основании доверенности (доверенность в деле), надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела в судебное заедание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ООО «Лидер Дом», исковые требования поддержала в полном объеме. В судебном заседании ответчик Холмогоров В.П. исковые требования признал в полном объеме, последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст.ст.39,173 ГПК РФ, разъяснены и понятны, дополнительно суду пояснил, что, действительно, имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, постараются погасить задолженность. Ответчики Холмогорова Ю.Ф., Холмогоров Е.В., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заедание не явились, о причинах неявки в судебное заседание не сообщили, не просили о разбирательстве дела в их отсутствие. Учитывая мнение ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц с применением положений ч.ч.3, 5 ст.167 ГПК РФ. Суд, выслушав объяснения ответчика, изучив материалы дела, установил следующие обстоятельства. Согласно поквартирной карточке, в квартире, расположенной по адресу: г.Ижевск, ул.#,#-#, зарегистрированы и проживают на праве собственности Холмогоров В.П., Холмогорова Ю.Ф., Холмогоров Е.В. В соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г.Ижевск, ул.#,# от # №# собственниками жилых помещений в многоквартирном доме №# по ул.# г.Ижевска ООО «ЖРП ИжСантехмонтаж» выбрана в качестве управляющей компании. # между ООО «ЖРП ИжСантехмонтаж» и собственниками многоквартирного жилого дома №# по ул.# г.Ижевска заключен договор управления многоквартирным домом, в соответствии с которым ООО «ЖРП ИжСантехмонтаж» обязалось обеспечивать надлежащее содержание и ремонт общего имущества, предоставление коммунальных услуг и иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирным домом от имени собственников и за их счет. На основании решения единственного участника ООО «УК «ИжСантехмонтаж» от # изменено наименование истца с ООО «УК «ИжСантехмонтаж» на ООО «Лидер Дом». С # по # ответчики пользуются услугами, предоставляемыми управляющей организацией ООО «ЖРП ИжСантехмонтаж» (ООО «Лидер Дом»). Однако оплату коммунальных услуг за указанный период надлежащим образом не производили. По состоянию на # по расчетам истца размер задолженности ответчиков составил # руб. Указанный размер задолженности отражен в сальдовой ведомости. Согласно представленному расчету, за период с # по # на указанную сумму задолженности истцом были начислены пени в размере # руб. Возражений относительно расчета истца и указанной в нем задолженности ответчиками не представлено. Исходя из установленных в судебном заседании указанных выше обстоятельств, суд приходит к следующим выводам. Согласно п.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии с п.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. В соответствии п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества (уплата налогов, капитальный ремонт, коммунальные платежи и т.п.). В соответствии с п.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Из п.1 ст.323 ГК РФ следует, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Из изложенного следует, что на ответчиков возложена солидарная обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг, которая в спорный период ими надлежащим образом не исполнялась. В силу п.1 ст.307 ГК РФ отношения между истцом и ответчиками по своей природе являются обязательственными правоотношениями. В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов. В силу п.1 ст.393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Кроме того, в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. В результате неисполнения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками нарушены имущественные права истца на своевременное получение от нанимателя платы за предоставляемые коммунальные услуги. Определяя размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд принимает за основу расчет истца, полагая его арифметически верным. При таких обстоятельствах суд считает требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с # по # в размере # руб., и пени за период с # по # в размере # руб. обоснованными, подлежащими удовлетворению. В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Истцом ООО «Лидер Дом» при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере # руб., что подтверждается платежным поручением №# от # Учитывая, что исковые требования ООО «Лидер Дом» удовлетворены судом в полном объеме, суд полагает необходимым возместить истцу за счет ответчиков понесенные им судебные расходы в размере # руб. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ООО «Лидер Дом» к Холмогорову Вячеславу Петровичу, Холмогоровой Юлии Федоровне, Холмогорову Евгению Вячеславовичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени удовлетворить. Взыскать солидарно с Холмогорова Вячеслава Петровича, Холмогоровой Юлии Федоровны, Холмогорова Евгения Вячеславовича в пользу Открытого акционерного общества «Лидер Дом» задолженность по оплате коммунальных услуг за квартиру по адресу: г.Ижевск, ул.#,#-# за период с # по # в размере # руб. и пени за период с # по # в размере # руб. Взыскать с Холмогорова Вячеслава Петровича, Холмогоровой Юлии Федоровны, Холмогорова Евгения Вячеславовича в пользу Открытого акционерного общества «Лидер Дом» в равных долях расходы по оплате государственной пошлины в размере # руб., то есть по # руб. с каждого из ответчиков. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение 10 дней через районный суд. Судья К.В. Соснин