Дело № 2 – 185 -2012 Решение Именем Российской Федерации «11» января 2012 года. г. Ижевск Устиновский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе: председательствующего судьи Полякова Д.В. при секретаре судебного заседания Петуховой О.В., при участии: представителя истца – Кочуровой Е.А., действующей на основании доверенности от # года, ответчика – Леконцева А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Конкурсного Управляющего Открытого Акционерного Общества «Жилищно - ремонтное предприятие №19» к Леконцевой Валентине Фёдоровне, Леконцеву Иосифу Николаевичу, Леконцеву Александру Иосифовичу о взыскании задолженности за жилищно- коммунальные услуги, Установил: Истец – Открытое акционерное общество «Жилищно-ремонтное предприятие №19» (далее по тексту – истец, ОАО «ЖРП №19») обратилось в суд с исковым заявлением к Леконцевой Валентине Фёдоровне, Леконцеву Иосифу Николаевичу, Леконцеву Александру Иосифовичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, в котором просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме # рублей. В обоснование заявленных требований истец указал на то, что общим собранием собственников помещения многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Ижевск, ул. #, д. № # в # году принято решение о выборе управляющей компании - МУП «Жилищно-ремонтное предприятие № 19». Согласно Постановлению № 235 от 30 марта 2009 года Муниципальное унитарное предприятие г. Ижевска «Жилищно-ремонтное предприятие №19» реорганизовано в Открытое акционерное общество «Жилищно-ремонтное предприятие №19» с приобретением правопреемства. Леконцева Валентина Фёдоровна, # года рождения, Леконцев Иосиф Николаевич, # года рождения, Леконцев Александр Иосифович, # года рождения являются нанимателями квартиры № # дома № # по ул. # г. Ижевска. Совместно с ними проживает несовершеннолетний член их семьи – ФИО5 По результатам проведения общего собрания собственников между выбранной управляющей компанией и собственниками жилого многоквартирного дома были заключены договоры управления многоквартирным домом. Управляющая компания свои обязательства по предоставлению собственникам жилищно-коммунальных - услуг исполнила надлежащим образом. Должники оплату произвели не в полном объёме. С #. ОАО «ЖРП №19» не является управляющей компанией дома № # по улице # г. Ижевска, с этого времени управление домом производится другой управляющей компанией. В настоящий момент за должниками числиться задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуги в размере # рублей. Ранее в судебном заседании представитель истца исковые требования также уточняла, просила взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилищные, коммунальные услуги и найм жилья в размере # руб., в том числе # руб. сумму начисленной пени, в связи с исключением из исковых требований суммы корректировки произведённой в # года. В судебном заседании # года представитель истца Кочурова Е.А., действующая на основании доверенности от # года, заявленные исковые требования в соответствии со ст. 39 ГПК РФ изменила, просила взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с # года по # года включительно в сумме # рублей. Изменение исковых требования представитель истца мотивировала тем, что ранее ответчиком в судебном заседании заявлено требование о применении последствий пропуска срока исковой давности, в связи с чем из суммы задолженности в размере # руб. необходимо исключить сумму задолженности в размере # руб. образовавшуюся по состоянию на # года и сумму начисленных пени в размере # руб. В судебное заседание ответчики Леконцева В.Ф., Леконцев И.Н. не явились, хотя извещались о дате, месте и времени судебного разбирательства гражданского дела. Доказательств уважительности причин неявки в суд не представили, ходатайств об отложении судебного разбирательства дела не заявляли. В соответствии с п. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд выслушав мнение представителя истца и ответчика Леконцева А.И. полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся ответчиков. Ранее в судебном заседании ответчик Леконцев А.И. исковые требования не признал, по существу дела пояснил, что истцом пропущен срок исковой давности о взыскании с ответчиков суммы в размере # руб., так как данное начисление произведено за # года, исковое заявление в суд подано # года, то есть по истечении 3-х лет. Также ответчик Леконцев А.И. не согласился с заявленными исковыми требованиями, полагая, что истцом коммунальные услуги не оказывались. В судебном заседании # года ответчик Леконцев А.И. с учётом изменённых исковых требований, с исковыми требованиями истца согласился. Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, ответчиков установил следующее: Согласно копии поквартирной карточки в жилом помещении по адресу: г.Ижевск, ул. #, д. № # кв. № # зарегистрированы Леконцева В.Ф., Леконцев И.Н., Леконцев А.И., ФИО5 В соответствии с договором управления многоквартирным домом №№ # от # года, заключённого между ЖСК «# и МУП г. Ижевска «ЖРП № 19», МУП г. Ижевска «ЖРП № 19» избрана в качестве управляющей организации жилых домов №№ #, расположенных по ул. # г. Ижевска. В последующем данный договор пролонгировался, что подтверждается соглашением о пролонгации. По условиям договора управления многоквартирным домом, управляющая компания обеспечивает организацию надлежащего содержания и ремонт общего имущества дома, предоставляет коммунальные услуги, осуществляет иную деятельность, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом от имени собственников и за их счет. Согласно Постановлению № 235 от «30» марта 2009 года Муниципальное унитарное предприятие г. Ижевска «Жилищно-ремонтное предприятие №19» реорганизовано в Открытое акционерное общество «Жилищно-ремонтное предприятие №19» с приобретением правопреемства. Из представленных в судебное заседание документов: договоров № # от # года на вывоз ТБО, договора теплоснабжения « К154 от # года, договора на отпуск воды, приём сточных вод и загрязняющих веществ № # от # года, договора поставки тепловой энергии и горячего водоснабжения от # года, договора энергоснабжения № # от # года, установлено, что ОАО «ЖРП № 19» заключены договора с ресурсоснабжающими организациями с целью оказания жильцам коммунальных услуг. В связи с не внесением ответчиками платы за жилищно-коммунальные услуги, с # года по # года образовалась задолженность в сумме # рублей. Задолженность до настоящего времени ответчиками не погашена, доказательств уменьшения суммы задолженности ответчиками не представлено. Указанные выше обстоятельства усматриваются из содержания искового заявления, копии поквартирной карточки, расчёта суммы задолженности. Определением Устиновского районного суда г. Ижевска от # года между сторонами было определено бремя доказывания, в котором ответчикам было разъяснено их право предоставить письменные возражения на заявленные исковые требования, а также доказательства подтверждающие факт погашения суммы задолженности полностью либо в части. Ответчики своих возражений на исковые требования, документов подтверждающих факт полной либо частичной оплаты суммы долга за жилищно-коммунальные услуги не представили. Проанализировав установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно положений ч.ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Таким образом, обязанность по внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги возлагается как на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, так и на совершеннолетних членов семьи нанимателя жилого помещения, то есть в данном случае на ответчиков. В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Согласно ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Согласно ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке. Согласно требованиям ч.ч. 1,2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона иных правовых актов. Как установлено в судебном заседании, ответчики не исполняют свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Согласно положений ч. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. Учитывая то обстоятельство, что предмет обязательства является неделимым, суд полагает, что требования истца о взыскании в солидарном порядке с ответчиков задолженности по жилищно-коммунальным услугам являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. При определении размера задолженности суд принимает расчёт истца, полагая его правильным. Таким образом, с ответчиков солидарно подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с # года по # года включительно на общую сумму в размере # рублей. В силу п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ истец при подаче рассматриваемого иска был освобожден от уплаты государственной пошлины (Определение Устиновского районного суда г. Ижевска # года). В соответствии с п. 8 ч. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса РФ и ч.1 ст. 103 ГПК РФ в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины, она уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины), в федеральный бюджет пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Учитывая, что требования истца удовлетворены судом в полном объеме, с ответчиков в силу п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ подлежит взысканию государственная пошлина в размере # руб. # коп. в доход бюджета муниципального образования «#». Вместе с тем, в силу того, что нормами главы 25.3 НК РФ, регламентирующей порядок уплаты государственной пошлины солидарная обязанность по уплате государственной пошлины не предусмотрена, суд полагает, необходимым судебные издержки, связанные с рассмотрением гражданского дела взыскать с ответчиков в равных долях, то есть по # руб. # коп. с каждого из ответчиков. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 103, 167, 194-198,199 ГПК РФ, суд Решил: 1. Исковые требования Конкурсного Управляющего Открытого Акционерного Общества «Жилищно - ремонтное предприятие №19» к Леконцевой Валентине Фёдоровне, Леконцеву Иосифу Николаевичу, Леконцеву Александру Иосифовичу о взыскании задолженности за жилищно- коммунальные услуги - удовлетворить. 2. Взыскать в солидарном порядке с Леконцевой Валентины Фёдоровны, Леконцева Иосифа Николаевича, Леконцева Александра Иосифовича в пользу Открытого Акционерного Общества «Жилищно - ремонтное предприятие № 19» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с # года по # года включительно на общую сумму в размере # (#) руб. # коп. 3. Взыскать в равных долях с Леконцевой Валентины Фёдоровны, Леконцева Иосифа Николаевича, Леконцева Александра Иосифовича в доход бюджета муниципального образования «#» судебные издержки, связанные с рассмотрением гражданского дела на общую сумму в размере # (#) руб. # коп., то есть по # (#) руб. # коп. с каждого из ответчиков. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики в течении одного месяца со дня принятия мотивированного решения суда в окончательной форме через Устиновский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики.