Дело № 2-106/12 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 18 января 2012 года г.Ижевск Устиновский районный суд г.Ижевска Удмуртской Республики в составе: председательствующего судьи Балашовой С.В., с участием пом.прокурора Устиновского района г.Ижевска УР Мельниковой М.А., при секретаре Гараевой Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Семакина Анатолия Николаевича к Зайцеву Александру Анатольевичу о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Семакин А.Н. обратился в суд с иском к Зайцеву А.А., которым проси признать Зайцева А.А. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: # (далее – спорное жилое помещение). Заявленные требования мотивирует тем, что в #. он был вселен в комнату в общежитии # по адресу: #, в # зарегистрирован в ней. Помимо истца, в спорном жилом помещении с #. проживает Шкляев Г.В., с # в ней зарегистрирован ответчик. Кто такой Зайцев А.А. и где в настоящее время находится, Семакину А.Н. не известно. Зайцев А.А. по месту регистрации никогда не появлялся, в спорное жилое помещение не вселялся, платежей за жилищно-коммунальные услуги не осуществлял. При таких обстоятельствах истец считает, что Зайцев А.А. отказался от права пользования жилым помещением с момента его возникновения. Регистрация ответчика в спорной комнате препятствует реализации жилищных прав истца. В судебное заседание не явился ответчик Зайцев А.А., о времени и месте рассмотрения дела извещен заказным письмом по указанному в иске адресу: #. С целью установления места нахождения ответчика и извещения его о времени и месте судебного заседания запрошены сведения из отдела адресно-справочной работы УФМС России по УР, МРИ ФНС # по УР, Управления Росреестра по УР, ИЦ МВД по УР, Управления ЗАГС Администрации #. Сведений об ином месте жительства Зайцева А.А. судом не установлено, извещения возвращены в суд за истечением срока хранения. Таким образом, место пребывания ответчика не установлено. В порядке ст.50 ГПК РФ на стадии досудебной подготовки к участию в деле в качестве представителя ответчиков привлечен адвокат КАИУР г.Ижевска УР Краев Д.В. Выслушав мнение участников процесса, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика, поручив представлять интересы последнего в суде адвокату КАИУР г.Ижевска УР Краеву Д.В. В судебное заседание не явились третьи лица МУ «Городское жилищное управление – Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г.Ижевска», Администрация г.Ижевска, УФМС России по УР, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представитель третьего лица УФМС России по УР представил заявление о рассмотрении дела без его из участия, против удовлетворения заявленных требований не возражал. Принимая во внимание указанные обстоятельства, на основании ч.3, 5 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителей третьих лиц. Истец Семакин А.Н. исковые требования и изложенные в иске доводы поддержал в полном объеме. Дополнительно пояснил, что вселился в спорную комнату при трудоустройстве в # на основании направления работодателя. На каком основании сведения о Зайцеве А.А. внесены в поквартирную карточку, ему не известно. Членом семьи истца ответчик не является, его личные вещи в комнате отсутствуют, по месту регистрации он не появляется. В настоящее время жилому помещению – комнате # по # присвоен номер #. Представитель ответчика Зайцева А.А. - адвокат КАИУР г.Ижевска УР Краев Д.В. против удовлетворения исковых требований Семакина А.Н. не возражал, пояснив, что судом приняты меры для установления места нахождения ответчика, нарушений процессуальных прав ответчика он не усматривает. Третье лицо Шкляев Г.Б. против удовлетворения требований Семакина А.Н. не возражал, пояснив, что в спорную комнату вселился в #. Для оплаты жилищно-коммунальных услуг ему и истцу выставляются различные счета. Платежи на Семакина А.А. не приходят. Помощник прокурора Устиновского района г.Ижевска Мельникова М.А. в своем заключении заявила о наличии оснований для признания Зайцева А.А. неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: #. Выслушав объяснения сторон и исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства. В соответствии с выпиской из реестра муниципального жилищного фонда г.Ижевска, утвержденного Постановлением Администрации г.Ижевска от # # жилое помещение # по адресу: #, # является муниципальной собственностью и с # составляет казну г.Ижевска. # между Городским жилищным управлением г.Ижевска (наймодатель) и Семакиным А.Н. (наниматель) заключен договор найма жилого помещения в общежитии ГЖУ, согласно которому Семакину А.Н. с # на период работы в # предоставлена комната (койкаместо) # по адресу: #. Как следует из поквартирной карточки на данное жилое помещение, помимо истца в нем зарегистрирован с # Шкляев Г.Б., с #. – Зайцев А.А., с # ФИО9, # года рождения. Из справки МУП г.Ижевска СпДУ следует, что Зайцев А.А. на момент передачи общежития в муниципальную собственность по факту в общежитии не проживал, правоустанавливающие документы на его заселение не передавались. В документах архивного фонда # (с # по # – #, с # по # – # в описях личных дел работников, уволившихся в 1996-2008г.г. Зайцев А.А., 1963 года рождения не значится (архивная справка ООО # от #). Оплата жилищно-коммунальных услуг по адресу: # Зайцевым А.А. не производится (справка расчетно-информационного отдела # от #). По данным отдела адресно-справочной работы УФМС по УР Зайцев А.А., по адресу: УР, #, # зарегистрированным не значится; в Отделе УФМС России по УР в Устиновском районе г.Ижевска не документировался. Из объяснений истца, третьего лица следует, что Зайцев А.А. в спорное жилое помещение не вселялся, фактически в ней не проживал. Проанализировав установленные по делу обстоятельства, суд находит исковые требования Семакина А.Н. к Зайцеву А.А. о признании неприобретшим право пользования спорным жилым помещением законными и обоснованными. Так, спорные правоотношения между сторонами возникли в #., то есть в период действия Жилищного кодекса РСФСР (введен в действие с 1 января 1984г. и действовал до #). Соответственно, в данном случае подлежат применению нормы ЖК РСФСР и ЖК РФ. Судом установлено, что по адресу: # расположено общежитие, Семакин А.Н. вселен в указанное общежитие в связи с принятием на работу в # В силу ст.109 ЖК РСФСР для проживания рабочих в период работы или учебы могут использоваться общежития. Порядок предоставления жилой площади в общежитиях и пользования ею определяется законодательством Союза ССР и Советом Министров РСФСР. Аналогичные положения содержатся в ст.94 ЖК РФ. В соответствии со ст.47 ЖК РСФСР единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение является ордер. Пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями (ст.50 ЖК РСФСР). Как следует из ст.60 ЖК РФ жилое помещение муниципального жилищного фонда передается нанимателю во владение и пользование для проживания в нем на основании договора социального найма. Из изложенных норм следует, что общежитие может быть предоставлено гражданину на период трудовых отношений. Основанием заселения в общежитие является ордер, выданный в соответствии с решением администрации предприятия, в котором гражданин работает. Передача в пользование жилого помещения и дальнейшее пользование им производится в соответствии с договором социального найма. При этом право пользования жилым помещением возникает у гражданина при вселении и фактическом проживании в данном жилом помещении. В ходе рассмотрения дела установлено, что Зайцев А.А. с #. значится в числе лиц, зарегистрированных в спорном жилом помещении. Вместе с тем, с момента регистрации в общежитие он не вселялся, счета за оплату жилищно-коммунальных услуг ему не выставляются. В числе работников # # уволившихся в #., Зайцев А.А. не значится. Документы, являющиеся основанием вселения ответчика в общежитие отсутствуют. Соответственно, судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих о возникновении у Зайцева А.А. права пользования спорным жилым помещением. Наличие сведений о регистрации Зайцева А.А. в поквартирной карточке факт приобретения им право пользования жилым помещением не подтверждает. Так, поквартирная карточка является единственным документом, содержащим сведения о регистрации Зайцева А.А. По данным УФМС указанное лицо в Удмуртской Республике зарегистрированным не значится. Кроме того, Зайцев А.А. в ОУФМС России по УР в Устиновским районе г.Ижевска не документировался, что также подтверждает, что он в спорное помещение не вселялся, не проживал в нем, соответственно, права пользования не приобрел. Учитывая изложенное, суд усматривает все основания для удовлетворения требования истца о признании Зайцева А.А. неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: г#. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Семакина Анатолия Николаевича к Зайцеву Александру Анатольевичу о признании неприобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить. Признать Зайцева Александра Анатольевича неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: #. Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца. Справка: мотивированная часть решения суда изготовлена # Судья С.В.Балашова