Дело № 2-477/12 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 20 марта 2012 года г. Ижевск Устиновский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе: председательствующего судьи Хохлова И.Н., при секретаре судебного заседания Ивановой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «УК Доверие» к Широбоковой Галине Георгиевне, Широбоковой Ирине Валерьевне, Широбокову Вадиму Валерьевичу, Широбокову Алексею Валерьевичу, Широбокову Александру Валерьевичу, Широбокову Дмитрию Валерьевичу, Широбоковой Наталье Валерьевне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, УСТАНОВИЛ: Изначально истец - Общество с Ограниченной Ответственностью «УК Доверие» (далее по тексту – истец, ООО «УК Доверие») обратилось к мировому судье судебного участка # # района г.Ижевска с заявлением к указанным ответчикам о солидарном взыскании задолженности за содержание жилья и жилищно-коммунальные услуги в размере #.; суммы уплаченной государственной пошлины в размере #.; получение информации из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в размере # расходов на оплату услуг представителя в размере #. Требования мотивированы тем, что ответчики являются нанимателями жилого помещения по адресу: #. В соответствии с решением общего собрания собственников, что подтверждается протоколом # от #, многоквартирный дом по адресу: # находился под управлением ООО «ЖРП Райжилуправление» по #. Согласно решения общего собрания собственников многоквартирного дома, оформленного в виде протокола # от #, # находится под управлением ООО «УК Доверие» с # по настоящее время. Между ООО «УК Доверие» и ООО «ЖРП Райжилуправление» был заключен договор уступки права # от #, в соответствии с которым ООО «ЖРП Райжилуправление» уступило ООО «УК Доверие» право (требование) к ответчикам по дебиторской задолженности за коммунальные услуги, за содержание и ремонт жилого помещения, а также пени, возникшей в результате неполной оплаты со стороны ответчиков за период с # по # в размере # Итого, общая задолженность ответчиков перед управляющей организацией ООО «УК Доверие» за жилищно-коммунальные услуги и содержание жилья и пени за период с # по # составляет #. ООО «УК Доверие» имеет договорные обязательства перед ресурсоснабжающими, эксплуатационными и другим организациями и в случае невыполнения обязательств вынуждено нести убытки для устранения образовавшейся по вине ответчиков задолженности либо в судебном порядке оплачивать задолженность и пени (штраф) за ненадлежащее исполнение обязательств. В дальнейшем, истцом в порядке ст.39 ГПК РФ был увеличен размер исковых требований. Истец просит взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с # по # в размере #., а также пени в размере #., расходы по оплате госпошлины в размере #., по оплате услуг Россреестра в размере # руб., по оплате услуг представителя в размере # руб. Определением мирового судьи судебного участка # # района г.Ижевска от # в связи с увеличением цены иска гражданское дело направлено по подсудности в Устиновский районный суд г.Ижевска. В судебном заседании представитель истца Богданов М.Л., действующий на основании доверенности от # (сроком по #) на исковых требованиях настаивает в полном объеме, ссылаясь на доводы искового заявления. Ответчики Широбокова Г.Г., Широбокова И.В., Широбоков В.В., Широбоков А.В., Широбоков А.В., Широбоков Д.В., Широбокова Н.В. в судебное заседание не явились, действия ответчиков, уклоняющихся от получения судебных извещений о месте и времени рассмотрения дела признаны злоупотреблением процессуальными правами, о чем вынесено соответствующее определение. Представитель третьего лица ООО «ЖРП Райжилуправление» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие третьего лица. Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, установил следующее: ООО «УК Доверие» является действующим юридическим лицом, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от #, свидетельством о постановке на учет в налоговом органе, свидетельством о государственной регистрации юридического лица, действует на основании Устава ООО «УК Доверие». Согласно копии поквартирной карточки, в квартире по адресу: # зарегистрированы Широбокова Галина Георгиевна, Широбокова Ирина Валерьевна, Широбоков Вадим Валерьевич, Широбоков Алексей Валерьевич, Широбоков Александр Валерьевич, Широбоков Дмитрий Валерьевич, Широбокова Наталья Валерьевна, так же несовершеннолетние ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11. Задолженность ответчиков подтверждается представленным истцом расчетами, оборотно-сальдовыми ведомостями и справками о начислении платежей. В соответствии с уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от # # в указанном реестре отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества: квартира по адресу: #. Согласно выписки от # # из реестра муниципального жилищного фонда г.Ижевска, утвержденного постановлением Администрации г.Ижевска от # #, жилое помещение по адресу: # является муниципальной собственностью с # и составляет казну города Ижевска. Из протокола # общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: # от # проводимого по форме заочного голосования следует, что с # по # было проведено общее собрание собственников помещений в многоквартирном #. На собрании собственниками помещений МКД было принято ряд решений, в том числе: выбрано в качестве управляющей организации многоквартирного дома ООО «ЖРП Райжилуправление» (решение по четвертому вопросу повестки); утвержден проект договора с управляющей организацией (решение по пятому вопросу повестки). # между ООО «ЖРП Райжилуправление» и ООО «УК Доверие» заключен договор уступки прав (цессии) #, согласно п.1.1. которого цедент уступает, а цессионарий принимает в полном объеме права и обязанности по истребованию дебиторской задолженности за коммунальные услуги, за содержание и ремонт жилого помещения, а также пени, возникшей в результате неполной оплаты со стороны Широбоковой Галины Георгиевны, Широбоковой Ирины Валерьевны, Широбокова Вадима Валерьевича, Широбокова Алексея Валерьевича, Широбокова Александра Валерьевича, Широбокова Дмитрия Валерьевича, Широбоковой Натальи Валерьевнаы по адресу: # за период с # по # в размере #. # истцом в адрес ответчиков направлялось уведомление об уступке права исх. # от #, которое было возвращено адресату по причине невручения: «Истек срок хранения». # истцом в адрес ответчиков направлялось уведомление от # о необходимости оплаты задолженности, которое было возвращено адресату по причине невручения: «Истек срок хранения». # истцом в адрес ответчиков направлялось уведомление от # о необходимости оплаты задолженности, которое было возвращено адресату по причине невручения: «Истек срок хранения». # истцом в адрес ответчиков направлялось повторное предупреждение о необходимости оплаты задолженности, которое было возвращено адресату по причине невручения: «Истек срок хранения». Из протокола # общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: # от #, проводимого по форме заочного голосования следует, что с # по # было проведено общее собрание собственников помещений в многоквартирном #. На собрании собственниками помещений МКД было принято ряд решений, в том числе: выбран в качестве способа управления – управление управляющей организацией и выбрано в качестве управляющей организации ООО «УК Доверие». Расторгнут договор управления с прежней управляющей организацией. (решение по второму вопросу повестки); утвержден проект договора управления многоквартирным домом, заключен договор с собственниками помещений с ООО «УК Доверие» (решение по третьему вопросу повестки) В соответствии с договором управления многоквартирным домом # от #, заключенным в соответствии с решением общего собрания собственников квартир (помещений), протокол # от # между ООО «УК Доверие»и собственниками #, при выполнении договора сторону руководствуются Конституцией РФ, ЖК РФ, Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года №307, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правилами изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года №491, Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года №170 и иными положениями действующего гражданского законодательства (п.1.1. договора). В соответствии с п.4.1.2. договора от своего имени по поручению собственников ООО «УК Доверие» обязан заключать и сопровождать договоры на предоставление коммунальных услуг согласно следующему перечню: теплоснабжение, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение. Указанные выше обстоятельства усматриваются из содержания искового заявления, копии поквартирной карточки, расчёта суммы задолженности, справок о начислении платежей за ЖКУ по указанной квартире и иных материалов гражданского дела. Определением Устиновского районного суда г. Ижевска от # между сторонами было определено бремя доказывания, в которых ответчикам было разъяснено их право предоставить возражения на заявленные исковые требования. Ответчики документов подтверждающих факт полной либо частичной оплаты суммы долга за жилищные и коммунальные услуги и пени, а также возражений, относительно заявленных исковых требований не представили. Проанализировав установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги и пени подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Разрешая гражданское дело суд руководствуется положениями ст.ст.12, 56,57 ГПК РФ, согласно которым правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом; суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались; доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно положений ч.ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Таким образом, обязанность по внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги возлагается как на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, так и на совершеннолетних членов семьи нанимателя жилого помещения, то есть в данном случае на ответчиков. В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Согласно ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Согласно ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке. Согласно требованиям ч.ч. 1,2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно положений п.п. 3 п. 52 Правил предоставления коммунальных услуг утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года №307, потребитель обязан: своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном ЖК РФ, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги. В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона иных правовых актов. Как установлено в судебном заседании, ответчики не исполняют свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. В соответствии со ст. 332 ГК РФ в случае ненадлежащего исполнения обязательств кредитор вправе требовать уплаты неустойки (пени). Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Согласно положений ч. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. Учитывая то обстоятельство, что предмет обязательства является неделимым, суд полагает, что требования истца о взыскании в солидарном порядке с ответчиков задолженности по жилищно-коммунальным услугам являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. При определении размера задолженности и пени суд принимает расчёт истца, полагая его правильным. Таким образом, с ответчиков солидарно подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с # по # в размере # рублей и пни в размере # руб. Разрешая требования истца о взыскании расходов на услуги представителя в размере # руб. суд приходит к следующему. Указанные расходы подтверждены договором на оказание юридических услуг # от #, квитанцией к ПКО # от #, кассовым чеком от #, справкой ООО «Ижавтопласт-строй» #д от # Согласно статье 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Исходя из принципа разумности и справедливости принимаемого решения, а также учитывая категорию сложности дела и количество дней участия в судебном разбирательстве гражданского дела представителей ООО «УК Доверие», суд полагает возможным удовлетворить заявленное истцом требование частично и взыскать с ответчиков расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах в размере # руб. в равных долях с ответчиков, то есть по #. с каждого из ответчиков. Разрешая требования истца о взыскании судебных расходов по оплате выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, суд приходит к следующему. Согласно квитанциям # от #, плата за предоставление информации, выдачу копий договоров и иных документов в Управление Росреестра по УР составила # руб., плата за заполнение работником банка извещения-квитанции по платежам физических лиц составила # руб. Сумма в размере # руб. внесена Топал Викторией Ивановной, в уведомлении об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним # от # также имеется указание на то, что указанная выписка выдана Топал В.И. Истцом ООО «УК Доверие» не представлены доказательства того, что Топал В.И. является или являлась работником ООО «УК Доверие» либо «ООО «ЖРП Райжилуправление», в связи с чем суд полагает необходимым в удовлетворении требования о взыскании суммы в размере #. по оплате выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним отказать. Разрешая вопрос о судебных расходах по оплате государственной пошлины, суд руководствуется нормами ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. Истцом уплачена государственная пошлина на сумму # руб., что подтверждается платежным поручением # от # на сумму # руб. и платежным поручением # от # на сумму # руб. Вместе с тем, истец просит взыскать в свою пользу расходы по оплате госпошлины в размере #. При разрешении данного вопроса суд руководствуется ч.3 ст.196 ГПК РФ, согласно которой суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Исходя из данных обстоятельств, суд полагает, что судебные расходы, понесённые истцом при обращении в суд подлежат возмещению за счёт ответчиков. Вместе с тем, в силу того, что нормами главы 25.3 НК РФ, регламентирующей порядок уплаты государственной пошлины солидарная обязанность по уплате государственной пошлины не предусмотрена, суд полагает, необходимым судебные издержки, связанные с рассмотрением гражданского дела взыскать с ответчиков в равных долях, то есть по #. с каждого из ответчиков. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «УК Доверие» к Широбоковой Галине Георгиевне, Широбоковой Ирине Валерьевне, Широбокову Вадиму Валерьевичу, Широбокову Алексею Валерьевичу, Широбокову Александру Валерьевичу, Широбокову Дмитрию Валерьевичу, Широбоковой Наталье Валерьевне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени удовлетворить. Взыскать в солидарном порядке с Широбоковой Галины Георгиевны, Широбоковой Ирины Валерьевны, Широбокова Вадима Валерьевича, Широбокова Алексея Валерьевича, Широбокова Александра Валерьевича, Широбокова Дмитрия Валерьевича, Широбоковой Натальи Валерьевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК Доверие» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с # по # в размере #. и пени в размере #. Взыскать в равных долях с Широбоковой Галины Георгиевны, Широбоковой Ирины Валерьевны, Широбокова Вадима Валерьевича, Широбокова Алексея Валерьевича, Широбокова Александра Валерьевича, Широбокова Дмитрия Валерьевича, Широбоковой Натальи Валерьевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК Доверие» судебные расходы: на оплату услуг представителя в размере #., то есть по #. с каждого из ответчиков; расходы по уплате государственной пошлины в размере #., то есть по #. с каждого из ответчиков. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течении одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Устиновский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики. Мотивированное решение изготовлено 26 марта 2012 года. Судья И.Н.Хохлов