Дело №2-135/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 марта 2012года г.Ижевск

Устиновский районный суд г.Ижевска Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Хохлова И.Н.,

при секретаре судебного заседания Ивановой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ушаковой Антонины Павловны к Парфеновой Надежде Геннадьевне, Управлению земельных ресурсов и землеустройства Администрации г.Ижевска, Администрации г.Ижевска о признании ничтожными договоров, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Изначально истец Ушакова А.П. обратилась к Парфеновой Н.Г., Управлению земельных ресурсов и землеустройства Администрации г.Ижевска с исковым заявлением, которым просит признать ничтожным договор # от # о предоставлении участков в пользование на условиях аренды; признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером # по адресу: #. Требования мотивированы тем, что она является наследницей после смерти Ушакова А.А., умершего #. При жизни Ушакову А.А. принадлежало домовладение по адресу: #, а именно жилой дом с надворными постройками и земельный участок. Документом, подтверждающим право на домовладение являлось регистрационное удостоверение # от #, выданное на основании решения Устиновского райисполкома от # # «О выдаче регистрационного удостоверения», в котором было решено: «разрешить выдать регистрационное удостоверение на домовладение #/дом и служебные постройки: навес, баня с предбанником, поленница, навес, стайка, навес/ # на имя Ушакова Анатолия Александровича, а также закрепить земельный участок площадью # кв.м.» # Ушаков А.А. обратился к председателю Устиновского горисполкома с заявлением с просьбой выделить земельную площадь # га для постоянного пользования с правом передачи по наследству. Заявление было рассмотрено и на нем имеется резолюция о том, что Исполком райсовета в выделении земли не возражает от #, а также резолюция о том, что выделено в норме # га от #. На основании заявления # было принято решение # Исполкома Устиновского районного совета народных депутатов Удмуртской АССР о выделении Ушакову А.А. дополнительного земельного участка в размере # га, а также указание БТИ внести в технический паспорт домовладения # изменений о размерах приусадебного участка. # Ушаков А.А. обратился в Администрацию с просьбой об уточнении границ земельного участка. # было принято решение о предоставлении Ушакову А.А. в собственность бесплатно земельного участка площадью # кв.м. для эксплуатации и обслуживания домовладения в # за счет ранее представленной земли, предоставить Ушакову А.А. в аренду сроком на # лет земельный участок площадью # кв.м. для огородничества без права застройки в # за счет земли городского поселения. # постановлением # «О внесении изменений в постановление от # #» были внесены изменения в виде: о предоставлении Ушакову А.А. в собственность бесплатно земельный участок площадью # кв.м. для эксплуатации и обслуживания домовладения в # за счет земли городского поселения. # между Администрацией г.Ижевска в лице руководителя Комитета по земельным ресурсам и землеустройству г.Ижевска и Ушаковым А.А.был заключен договор # предоставлении участков в пользование на условиях аренды. Предметом договора являлся земельный участок с кадастровым номером # по адресу: # площадью # кв.м. с разрешенным использованием для огородничества без права застройки. После смерти Ушакова А.А. она как наследник на основании заявления от # перезаключила договор и стала являться арендатором земельного участка.# года она заключила договор уступки права с Парфеновой Н.Г., в соответствии котором Парфеновой Н.Г. уступлены права на данный земельный участок. Истец считает, что согласно заявлению Ушакова А.А. от # о выделении ему земельного участка, земельный участок был предоставлен ему в собственность. С заявлением об отказе от участка умерший Ушаков А.А. не обращался, единственным обращением было заявление об уточнении площади участка, однако постановлением от # # у него незаконно был изъят участок и предоставлен в аренду, в связи с чем договор # от # о предоставлении участков в пользование на условиях аренды ничтожен в силу ст.168 ГК РФ. Истец руководствуется п.9.1ст.3 ФЗ «О введение действие Земельного кодекса РФ», ст.ст.15, 25 Земельного кодекса РФ и просит признать ничтожным договор # от # о предоставлении участков в пользование на условиях аренды; признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером # по адресу: #.

# истец в соответствии со ст.39 ГПК РФ увеличила исковые требования и просила признать ничтожным договор # от # о предоставлении участков с пользование на условиях аренды; признать ничтожным договор уступки права от #, заключенный между Парфеновой Н.Г. и истцом, зарегистрированный УФРС по УР #, номер регистрации #; признать право собственности за истцом на земельный участок с кадастровым номером # по адресу: #

Определением суда от # к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация г.Ижевска.

Истец Ушакова А.П., надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ судебное заседание проведено в отсутствии истца Ушаковой А.П.

В судебном заседании представитель истца Скобкарева П.И., действующая на основании доверенности от # (сроком на три года) на исковых требованиях настаивала в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что регистрационное удостоверение было выдано на основании решения # года, но право собственности на жилой дом возникло ранее. Регистрационное удостоверение было выдано в связи с тем, что # была присоединена к г.Ижевску, к Устиновскому району. Ранее на Ушакова А.А. распространялись нормы законодательства оформления на сельских жителей. В дальнейшем было принято решение о приостановлении оформления прав на участки. Деревню отнесли к промышленной зоне, дома остались без документов. Ушаков А.А. по наследству получил участок до # года. Доводы Администрации о том, что они не могли предоставить на праве собственности весь земельный участок не состоятельны. В нормах, которые они приводят речь идет о вновь образованных земельных участках. Администрация и Управление не учитывают того, что участок находился в фактическом владении Ушакова А.А. на момент обращения с заявлением об уточнении границ. Согласно постановлению от #, именно заявление с просьбой об уточнении границ земельного участка, а не заявление о предоставлении земельного участка в аренду, стало являться основанием для предоставления часть земельного участка в собственность, а часть в аренду. Порядок изъятия земельного участка не был соблюден. В письме Ушакову А.А., которое предоставлено Архитектурой, имеется виза о том, что Пушиной необходимо написать служебную записку о том, что Ушаков А.А. отказывается от услуг. Он отказался от условий о разделе земельного участка и предоставлении части в собственность, части в аренду. Постановлением Администрации г.Ижевска от # # о приостановлении приватизации земельных участков в деревнях Устиновского района г.Ижевска была приостановлена передача в частную собственность земельных участков, предназначенных для жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства в том числе в # до выхода закона регулирующего земельные отношения в санитарно-защитной зоне. О нарушении своих прав истец узнала в # года, ей сообщили в Управлении Росреестра по УР, где также разъяснили, что арендатором является иное лицо - Парфенова, то регистрация права возможна только на основании решения суда, а так все документы которые имеются у Ушаковой в случае отсутствие прав третьих лиц на земельный участок, могут являться основанием для регистрации права собственности. Считает доказанным тот факт, что речь о спорном земельном участке и ссылка на земельный участок по этому же адресу, речь идет об одном и том же земельном участке, но с учетом того, что единый земельный участок на основании постановления Администрации # года был разделен на две части. В материалах дела имеется документы, что Ушакова является единственной наследницей Ушакова А.А.

Кроме того, представителем истца представлены письменные пояснения к исковому заявлению, согласно которым Ушаков А.А. являлся налогоплательщиком земельного налога в отношении объекта недвижимости - земельного участка по адресу #, площадью # (жилой фонд в городах, доля-1), что подтверждается:ответом ИФНС России # по УР на судебный запрос; налоговыми уведомлениями ИМНС РФ по Устиновскому району г.Ижевска (в частности налоговое уведомление #, в котором указано, что на основании действующего на территории Российской Федерации налогового законодательства Ушаков Анатолий Александрович обязан уплатить в # году #., а также за предшествующие годы # руб.); квитанцией об оплате земельного налога Ушаковым Анатолием Александровичем по налоговому уведомлению #. Ушаков А.А. был признан государством плательщиком земельного налога. Согласно ст.1 Закона РФ от 11.10.1991г. №1738-1 «О плате за землю», действовавшего до #, использование земли в Российской Федерации является платным. Ежегодным земельным налогом облагаются как собственники, так и землепользователи. В силу ст. 15 указанного закона, основанием для установления налога и арендной платы за землю является документ, удостоверяющий права собственности, владения или пользования (аренды) земельным участком. Таким образом, Ушаков А.А. признавался плательщиком налога, земельный участок у него не изымался, решений об освобождении земельного участка не принималось, что свидетельствует о том, что государство, как собственник земельного участка, признало за истцом право собственности на него. Налоги исчислялись в соответствии со ст. 15 Закона РФ № 173 8-1. Ушаков А.А. уплачивал налог за земельный участок площадью #.м., т.е. за один единый участок. В соответствии со ст.8 Закона РФ от 11.10.1991г. №1738-1 «О плате за землю» (в редакции Федерального закона от 09.08.1994 N 22-ФЗ, действующую до 2004 года) в облагаемую налогом площадь включаются земельные участки, занятые строениями и сооружениями, участки, необходимые для их содержания, а также санитарно-защитные зоны объектов, технические и другие зоны, если они не предоставлены в пользование другим юридическим лицам и гражданам. Налог за земли, занятые жилищным фондом (государственным, муниципальным, общественным, кооперативным, индивидуальным), а также личным подсобным хозяйством, дачными участками, индивидуальными и кооперативными гаражами в границах городской (поселковой) черты, взимается со всей площади земельного участка в размере трех процентов от ставок земельного налога, установленных в городах и поселках городского типа, но не менее 10 рублей за квадратный метр. Из налогового уведомления ИМНС РФ по Устиновскому району г.Ижевска # земельный участок площадью # кв.м. был отнесен к жилому фонду в городах и налог начислялся исходя из #% от нормативной ставки. Таким образом, государство признавало Ушакова А.А. собственником земельного участка общей площадью #м. с целевым назначением - занятый строениями и сооружениями, участки, необходимые для их содержания (жилищный фонд). Согласно решению Исполкома Устиновского районного Совета народных депутатов Удмуртской АССР # от # Бюро технической инвентаризации было дано указание внести в технический паспорт домовладения # изменения о размерах приусадебного участка. Из содержания технического паспорта, предоставленного в материалы дела по запросу суда, в разделе IV «Экспликация земельного участка» следует, что на # год фактическая площадь земельного участка была изменена и увеличена до #. Площадь, указанная в техническом паспорте на домовладение соответствует площади, из которой исчислялся земельный налог. В силу п.4 ст.З Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса РФ» от 25октября2001года за №137-Ф3, граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 ЗК РФ. Жилой дом, при котором расположен спорный земельный участок, был приобретен Ушаковым А.А. по сделке (в порядке наследования) до # года от своей матери, указанная выше норма закона не содержит запрета на приобретение гражданами в собственность бесплатно находящегося в их фактическом пользовании земельного участка при доме при наличии документов о выделении этим гражданам земельных участков. Таким образом, земельный участок у Ушакова А.А. находился на #. в его фактическом пользовании, за все время пользования участок не изымался, соответственно этот же участок не мог быть предоставлен вновь (заново) Ушакову А.А. (так как не была соблюдена процедура изъятия).В период проведения земельной реформы в соответствии с п. 14 Указа Президента РФ от 27.12.199 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РФ» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, должны были передаваться в собственность граждан бесплатно. На комитеты по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР возлагалось обеспечение выдачи в # году документов на право собственности на указанные земельные участки. Согласно п. 11 Рекомендаций Роскомзеса от 11.08.1992 года по применению основных положений Указа Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства в сельской местности (п. 14 Указа), передаются в собственность граждан бесплатно на основании заявлений граждан, подаваемых в органах сельской и поселковой администрации, при этом заявление должно было рассматриваться в течении месяца и документы, удостоверяющие право граждан (акт или свидетельство) должны быть выданы до #. Согласно пунктом 4 статьи 3 Федерального закона РФ от 25.10.01 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации. В силу п. 9.1 ст. 3 вышеназванного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих право гражданина на земельный участок, предоставляется ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности. В этой связи администрацией # не выполнены требования законодательства о передаче в собственность граждан земельных участков в период проведения земельной реформы. Ранее до # года деревня # не относилась в г.Ижевску, только после образования Устиновского района она как самостоятельный населенный пункт вошла в состав г.Ижевска. Истец Ушакова А.П. узнала о нарушении своих прав (право собственности на земельный участок в порядке наследования) только лишь в # года (примерно за # до подачи настоящего иска). О том, что она могла зарегистрировать свое право собственности на спорный земельный участок ей сообщили в Управлении Росреестра по УР (#) на устной консультации, но при этом разъяснили также, что в связи с тем, что арендатором числиться иное лицо, то регистрация права возможна только на основании решения суда о признании права собственности на земельный участок.

Представитель ответчиков Управления земельных ресурсов и землеустройства Администрации г.Ижевска и Администрации г.Ижевска Байметов Н.В., действующий на основании доверенностей # от # (сроком на один год) и # от # (сроком на один год) возражал против удовлетворения исковых требований. Дополнительно пояснил, что истцом нарушен срок исковой давности, так как по требованию о признании сделки ничтожной, срок давности начинает течь со дня исполнения сделки. Дата начала исполнения сделки - дата регистрации соглашения о вступлении в договор на стороне арендатора истца #. Исходя из этого, срок исковой давности истек #. Исходя из пояснений представителя истца, единственная норма права, которым соответствует договор аренды, это п.9.1 ст.3 ФЗ «О ведении в действие ЗК РФ», который устанавливает право зарегистрировать в упрощенном порядке право собственности на земельный участок в случаях, указанных в нем. В соответствии со ст.422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения. Если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров. Пункт, на который ссылается истец в обосновании ничтожности аренды, был введен в действие ФЗ от 30.06.2006 года №93-ФЗ, ранее этот пункт не содержался в ФЗ «О введении в действие ЗК РФ». Договор аренды был заключен #, на момент его заключения указанная выше норма не действовала. Истцом не доказана совокупность условий, необходимых для признания договора ничтожным. П.1 ст.33 ЗК РФ на момент заключения договора аренды, было предусмотрено, что предельные нормы предоставления земельного участка определяются нормами субъекта РФ. Так ст.61 ЗК УР, который действовал на момент заключения договора, максимальная площадь для огородничества составляет # таким образом на момент заключения договора предоставить земельный участок Ушакову площадью # кв.м с учетом уточнения границ не предоставлялось возможным. Данные положения земельного закона были разъяснены Ушакову, в связи с чем он внес изменения в заявление, что не возражает против предоставления 0,5 га под огородничество в аренду. Постановление, которое принято на основании заявлении Ушакова, не оспаривалось им. Доводы истца о возникновении у него права собственности, в связи с оплатой земельного налога противоречит налоговому законодательству. Основания возникновения прав на землю установлено ст.25 ЗК РФ. Факт уплаты земельного налога не предусмотрено в качестве основания возникновения прав на землю. Правоустанавливающий документ на земельный участок устанавливает обязанность вносить плату за использование земли, а не наоборот. Спорный договор соответствует нормам Гражданского и Земельного законодательства, действующих на момент заключения, потому не является ничтожным.

Представителем ответчиков представлен письменный отзыв на исковое заявление, согласно которому в соответствии с п. 1 ст. 181 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки. Истец вступил в договор аренды земельного участка от # # (далее -Договор) на основании соглашения от # #, зарегистрированного в Управлении Федеральной регистрационной службы по УР # #. Следовательно, срок исковой давности для обращения с требованием о признании Договора ничтожной сделкой истек # (три года с момента регистрации указанного выше соглашения). Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. На основании изложенного, просит отказать в удовлетворении заявленного требования о признании ничтожным договора аренды земельного участка от # # в связи с пропуском Истцом срока исковой давности для обращения в суд с требованием о признании сделки недействительной. В обоснование требования о признании Договора ничтожным Истец указывает на то, что А.А. Ушакову (первоначальному арендатору по Договору) земельный участок был предоставлен в собственность до заключения Договора на основании Решения Исполнительного комитета Устиновского районного Совета народных депутатов Удмуртской АССР от # #, в Решении Исполнительного комитета Устиновского районного Совета народных депутатов Удмуртской АССР от # # не указан вид права, на котором А.А. Ушакову предоставляется дополнительный земельный участок. На момент обращения АА. Ушакова с заявлением о предоставлении земельного участка от # порядок предоставления земельных участков был установлен Земельным кодексом РСФСР (далее - ЗК РСФСР), утвержденным ВС РСФСР 25.04.1991 г. № 1103-1. Исходя из смысла ст. 30, ст. 31, ст. 32 ЗК РСФСР право собственности на земельный участок возникает на основании государственного акта, зарегистрированного в установленном порядке. Так, в соответствии со ст. 31 ЗК РСФСР право собственности на землю удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим Советом народных депутатов. Форма государственного акта утверждается Советом Министров РСФСР. Из представленных Истцом документов не следует, что А.А. Ушакову выдавался государственный акт на право собственности на земельный участок. Следовательно, нельзя говорить о том, что Решением Исполнительного комитета Устиновского районного Совета народных депутатов Удмуртской АССР от # # А.А. Ушакову земельный участок был предоставлен именно в собственность и данное право возникло. Ссылка Истца на п. 9.1. ст. 3 ФЗ от # № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» несостоятельна, поскольку: Во-первых, данная норма включена в ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» Федеральным законом от # № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» и, следовательно, не действовала на момент заключения оспариваемого договора. В соответствии со ст. 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения. Если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров. Исходя из положений указанной выше статьи, ссылки на несоответствие договора правовым актам, не вступившим в силу в момент заключения договора, недопустимы. Во-вторых, указанная норма устанавливает право гражданина на регистрацию права собственности на земельный участок в случае, если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ. Однако указанным правом А.А. Ушаков не воспользовался: # А.А. Ушаков обратился в Администрацию г. Ижевска с заявлением о предоставлении земельного участка. На основании указанного заявления Администрацией г. Ижевска было принято Постановление от # #, в соответствии с которым А.А. Ушакову был предоставлен земельный участок площадью # кв.м., расположенный по адресу: #, в аренду сроком на # лет, для огородничества без права застройки. После принятия указанного выше постановления А.А. Ушаков обратился в Администрацию г. Ижевска с заявлением от # о заключении договора аренды земельного участка. # между А.А. Ушаковым и Администрацией г. Ижевска подписан договор аренды земельного участка #, зарегистрированный в Учреждении юстиции «Регистрационная палата УР по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Все указанное выше свидетельствует о том, что А.А. Ушаков реализовал свое право на оформление прав на земельный участок путем заключения договора аренды, а то обстоятельство, что он не воспользовался правом на регистрацию права собственности не влечет недействительности (ничтожности) договора аренды земельного участка от # #. Необходимо отметить, что п. 9.1. ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что право собственности на земельный участок, указанный в данной статье, не может быть зарегистрировано в случае, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность. В соответствии с п. 1 ст. 33 ЗК РФ (в редакции, действовавшей на момент заключения договора аренды земельного участка) предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для огородничества устанавливаются законами субъектов Российской Федерации. Пунктом 3 ст. 61 ЗК УР, действовавшего на момент заключения Договора, было предусмотрено, что предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно, устанавливаются законодательством УР. В соответствии с п. 4 указанной выше статьи ЗК УР предельный размер земельного участка, передаваемого гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для огородничества составляет # кв.м. Следовательно, исходя и положений законодательства, действовавшего на момент заключения Договора, земельный участок площадью # кв.м. (с учетом уточнения границ) не мог быть предоставлен А.А. Ушакову для огородничества на праве собственности. В связи с чем А.А. Ушаков уточнил первоначальное заявление о предоставлении земельного участка и просил предоставить указанный выше земельный участок на праве аренды. Также необходимо отметить, что А.А. Ушаков не оспаривал постановление Первого заместителя Главы Администрации - вице-мэра г. Ижевска от # #, в соответствии с которым указанный выше земельный участок был предоставлен ему на праве аренды. Что касается довода Истца об оплате земельного налога, факт уплаты истцом налога за землю не порождает возникновение права собственности на этот земельный участок. Из наличия какого-либо вещного права на земельный участок возникает обязанность по уплате земельного налога, но не наоборот. Уплата земельного налога может подтверждать плату истца за пользование землей, но не определяет право, на основании которого истец пользовался земельным участком. Фактическое пользование земельным участком не порождает автоматически право приобретения его в собственность или постоянное бессрочное пользование. Согласно ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами. Как ранее действовавшее, так и действующее в настоящее время законодательство не предусматривает такого основания возникновения права собственности на земельный участок, как факт уплаты земельного налога. Факт уплаты земельных платежей, страховых сумм не подтверждает юридического факта существования права, и соответственно документ об оплате не является актом о предоставлении земельного участка. В соответствии со ст. 168 ГК РФ ничтожной является сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов. Исходя из приведенных выше доводов, спорный договор соответствует нормам гражданского и земельного законодательства, действовавшим на момент его заключения.

Ответчик Парфенова Н.Г. исковые требования признала в полном объеме, о чем представила соответствующее заявление.

Выслушав представителя истца, представителя ответчиков, ответчика Парфенову Н.Г., изучив материалы гражданского дела, суд считает установленными следующие обстоятельства.

Согласно повторному свидетельству о заключении брака серии #, выданному Управлением ЗАГС Администрации города Ижевска Удмуртской Республики Российской Федерации #, Ушаков А.А. и Бабинцова А.П. # заключили брак, о чем # составлена запись акта о заключении брака #. После заключения брака истцу присвоена фамилия Ушакова.

Ушаков А.А. умер #, что подтверждается свидетельством о смерти серии #, выданным # Управлением ЗАГС Администрации г.Ижевска Удмуртской Республики Российской Федерации.

Сведения государственного кадастра недвижимости на земельный участок с адресным ориентиром: # (кадастровый квартал #) отсутствуют, что подтверждается уведомлением об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений # от #, выданным ФГУ «Земельная кадастровая палата» по УР.

В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке # от #, выданной ФГУ «Земельная кадастровая палата» по УР, земельный участок с кадастровым номером # по адресу: # площадью # кв.м. является государственной собственностью. Согласно сведений о частях земельного участка и обременениях находится под арендой Ушакова А.А. (рег.запись # от #, Парфеновой Н.Г. (рег.запись # от #), Перфеновой Н.Г. (уступка права, рег.запись # от #), Ушаковой А.П. (рег.запись # от #).

Решением Исполнительного комитета Устиновского районного Совета народных депутатов Удмуртской АССР # от # о выдаче регистрационного удостоверения, в связи с передачей # в Устиновский район, исполком решил: разрешить выдать регистрационное удостоверение на домовладение # (дом и служебные постройки: навес, баня с п/банником, поленница, навес, стайка, навес) # на имя гр.Ушакова А.А.; закрепить земельный участок площадью # кв.м.

Согласно регистрационному удостоверению #, выданным Городским бюро технической инвентаризации #, домовладение # в дер.Смирново г.Ижевска зарегистрировано по праву личной собственности за Ушаковым Анатолием Александровичем на основании решения Устиновского райисполкома от # #.

Согласно регистрационному удостоверению #, выданным Ижевским бюро технической инвентаризации, жилой дом в # # зарегистрирован за Ушаковым А.А. на основании решения Устиновского райисполкома от # #.

В соответствии с заявлением председателю Устиновского горисполкома, Ушаков А.А. просит выделить земельную площадь # га для постоянного пользования с правом передачи по наследству.

Решением Исполнительного комитета Устиновского районного Совета народных депутатов Удмуртской АССР # от # об отводе земельного участка в дер.Смирново, на основании решения администрации совхоза «Машиностроитель», исполком райсовета решил: выделить Ушакову А.А., проживающему по адресу #, дополнительный земельный участок в размере 0,5 га; бюро технической инвентаризации внести в технический паспорт домовладения # изменения о размерах приусадебного участка.

Актом согласования границ земельного участка от # собственниками (пользователями) участка Устиновский район, # Ушаковым А.А. и смежных с ним участков согласовано прохождение на местности границ земельного участка, представлен список точек границы землепользования и план земельного участка.

В соответствии с постановлением первого заместителя главы Администрации вице-мэра г.Ижевска # от #, на основании заявления Ушакова А.А. от # с просьбой об уточнении границ земельного участка в #, регистрационного удостоверения # на домовладение # в # на праве личной собственности, зарегистрированного в Бюро технической инвентаризации от # за #, технического паспорта на домовладение # в #, инвентарный #, решения Исполкома Устиновского райсовета от # # «О выдаче регистрационного удостоверения», решения Исполнительного комитета Устиновского райсовета от # # «Об отводе земельного участка в #», постановил: предоставить Ушакову А.А. в собственность бесплатно земельный участок площадью # кв.м. для эксплуатации и обслуживания домовладения в дер.Смирново, # за счет ранее предоставленной земли, с разрешенным использованием: зоны производственно-коммунальных объектов, # классов вредности, многофункциональные деловые и обслуживающие здания; предоставить Ушакову А.А. в аренду сроком на # лет земельный участок площадью # кв.м. для огородничества без права застройки в # за счет земли городского поселения с разрешенным использованием: зоны производственно-коммунальных объектов # классов вредности, согласно акту установления (восстановления) границ земельного участка от #, выданного УМП «Земельно-кадастровый центр» и копии из топографического плана г.Ижевска #; обязать Ушакова А.А. в месячный срок со дня принятия настоящего постановления представить в установленном порядке документы в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по УР для постановки земельных участков на кадастровый учет и в комитет по земельным ресурсам и землеустройству для включения договора аренды на земельный участок, в месячный срок со дня постановки земельных участков на кадастровый учет и включения договора аренды земельного участка, право собственности и договор аренды на земельные участки зарегистрировать в учреждении юстиции «Регистрационная палата УР по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; в соответствии с «Правилами благоустройства, обеспечения чистоты и порядка в г.Ижевске», утвержденными решением Городской думы от # # и круглосуточно поддерживать санитарное состояние, благоустройство и озеленение предоставленного земельного участка и прилегающей территории согласно копии топографического плана города масштаба #, запретить складирование и хранение строительных и других материалов прилегающих к участку территориях и землях общего пользования и изменении разрешенного использования предоставленного земельного участка, решения Исполнительного комитета Устиновского райсовета от # # «О выдаче регистрационного удостоверения» и # от # «Об отводе земельного участка в #» считать утратившими силу.

В соответствии с постановлением первого заместителя главы Администрации вице-мэра г.Ижевска # в постановление # от # внесены следующие изменения: 1.По тексту постановления слова «с разрешенным использованием: зоны производственно-коммунальных объектов # классов вредности, многофункциональные деловые и обслуживающие здания – исключить. П.1 постановления изложить в следующей редакции: предоставить Ушакову А.А. в собственность, бесплатно, земельный участок площадью # кв.м. для эксплуатации и обслуживания жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства в #, за счет земли городского поселения, согласно акту установления (восстановления) границ земельного участка от #, выданному УМП «Земельно-кадастровый центр» и копии из топографического плана г.Ижевска в #».

В соответствии с кадастровым планом земельного участка # от #, земплепользование по адресу: # площадью # кв.м. сдано в аренду сроком на # лет Ушакову А.А. в соответствии с постановлением # от #.

Согласно техническому паспорту на домовладение в #, инвентарный номер #, собственником указан Ушаков А.А. на основании регистрационного удостоверения # от #, выданного на основании решения Устиновского исполкома от # #.

Согласно решению ФГУ ЗКП # от #, Ушакову А.А. отказано в проведении кадастрового учета земельного участка на основании п.3 ст.20 ФЗ от 02.01.2000 №28-ФЗ « О государственном земельном кадастре».

В соответствии с ответом ГУАиГ администрации г.Ижевска # от # Ушакову отказано в передаче всего земельного участка в собственность, так как им не предоставлены правоподтверждающие документы на испрашиваемый земельный участок # га.

# Ушаков А.А. обратился Вице-мэру г.Ижевска с заявлением об уточнении границ земельного участка по адресу: # и выдать правоустанавливающие документы на право собственности.

В соответствии с ответом ГУАиГ Администрации г.Ижевска # от #, согласно законодательству УР возможно оформить в собственность только # га из испрашиваемых # га, а остальную часть земельного участка – в аренду.

Актом от # установлены границы земельного участка. Площадь участка # составляет # кв.м., площадь участка # составляет # кв.м. Указанный акт согласован с Архитектором Устиновского района г.Ижевска #.

# Ушаковым А.А. к Комитет по земельным ресурсам и землеустройству г.Ижевска представлено заявление с просьбой оформить договор аренды на земельный участок площадью # кв.м., расположенный по адресу: #, предоставленного ему в аренду на основании постановления от #.

# между Администрацией г.Ижевска в лице руководителя Комитета по земельным ресурсам и землеустройству г.Ижевска Останина В.А. и Ушаковым А.А. заключен договор # о предоставлении участков в пользование на условиях аренды (договор аренды земли), согласно п.1.1. которого арендодатель сдает, а арендатор принимает в пользование на условиях аренды земельный участок # по адресу: #, занимаемый для огородничества без права застройки, площадью # кв.м. Настоящий договор заключен сроком на # лет по # (п.2.1. договора). Указанный договор зарегистрирован в Регистрационной палате УР по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним #.

Приложением # к договору # является план земельного участка, предоставленного в аренду.

Приложением # к договору # является расчетные земельные платежи, сумма арендной платы составляет # руб.

В соответствии со справкой # от #, выданной #, существующим жилому дому с надворными постройками и пристройками по # присвоен почтовый номер #, #, взамен адреса: деревня #.

# Ушаковой А.П. на имя начальника управления земельных ресурсов адресовано заявление с просьбой вступить в права арендатора на арендуемую землю Ушакова А.А., проживавшего по адресу: #, умершего #, так как она является наследницей его имущества после его смерти.

# в Управление земельных ресурсов и землеустройства Ушаковой А.П. представлено заявление с просьбой оформить соглашение о переходе прав по договору аренды на земельный участок площадью # кв.м. по адресу: # в связи со вступлением в наследство.

В соответствии с соглашением # от # о внесении изменений в договор аренды земли, заключенному между Администрацией г.Ижевска в лице начальника Управления земельных ресурсов и землеустройства Администрации г.Ижевска Останина В.А. и Ушаковой А.П., на основании заявления Ушаковой А.П. от # и свидетельства о праве на наследство по закону # от #, установлено именовать «арендатором» по договору # от # Ушакову Антонину Павловну. (п.1.). Указанное соглашение зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по УР #.

# между Ушаковой А.П. и Парфеновой Н.Г. заключен договор уступки права, в соответствии с п.1 которого сторона 1 передает стороне 2 право аренды на земельный участок с кадастровым номером #, общей площадью # кв.м. с адресом: #, в #, и выбывает из вышеуказанных прав. Указанный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по УР #.

Согласно сообщению Межрайонной ИФНС России # по УР # от #, земельный участок площадью # кв.м. по адресу: # зарегистрирован на Ушакове А.А., в #. им было уплачено # руб., в # г. – # руб., в #. – # руб., в #. – # руб., в #. – # руб., в #. – # руб. по земельному налогу. В связи с тем, что Ушаков А.А. являлся пенсионером с #, по налогу на имущество ему была предоставлена льгота.

Из представленной квитанции по оплате земельного налога по налоговому уведомлению # и квитанции от # следует, что Ушаковым А.А. оплачен налог в размере # руб. в отношении земельного участка по адресу: #.

Исходя из сообщения нотариуса г.Ижевска УР ФИО11 # от # следует, что в ее производстве имеется наследственное дело после смерти Ушакова А.А., умершего # (наследственное дело #). В наследственном деле имеется заявление о принятии наследства от имени супруги Ушаковой А.П., проживающей по адресу: #. В состав наследственного имущества входят: жилой дом с постройками, пристройками и сооружениями, земельный участок, находящийся по адресу: #. # выдано свидетельство о праве на наследство по закону за #.

На основании установленных обстоятельств суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ч.1 ст.607 ГК РФ в аренду могут быть переданы, в том числе, земельный участки. В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным (ч.3 ст.607 ГК РФ).

В соответствии с п.2 ст.22 ЗК РФ земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и ЗК РФ.

В судебном заседании установлено, что Ушакову А.А. был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: #. Ушаков А.А. вступил в договор аренды земельного участка. После смерти Ушакова А.А. #, соглашением # от # внесены изменения в договор аренды земли, в договор аренды в качестве арендатора вступила Ушакова А.П.

Согласно ч.3 ст.3 Земельного кодекса РФ имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

В силу ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом. По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие. Отношения сторон по договору, заключенному до введения в действие акта гражданского законодательства, регулируются в соответствии со статьей 422 ГК РФ.

В соответствии со ст.422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения. Если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.

На момент обращения Ушакова А.А. с заявлением о предоставления земельного участка (#) земельные правоотношения регулировались Земельным Кодексом РСФСР.

В соответствии со ст.31 ЗК РСФСР право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим Советом народных депутатов. Форма государственного акта утверждается Советом Министров РСФСР. Право аренды и временного пользования земельными участками удостоверяется договорами, формы которых утверждаются Советом Министров РСФСР, а в республиках, входящих в состав РСФСР, - в соответствии с законодательством этих республик. К договору прилагается план земель, предоставленных во временное пользование, аренду.

Исходя из ст.32 ЗК РСФСР приступать к использованию земельных участков разрешается после установления границ этих участков в натуре (на местности) и выдачи документов, удостоверяющих право собственности, владения, пользования, аренды. Местный Совет народных депутатов может разрешить приступать к использованию земельных участков для сельскохозяйственных целей до выдачи указанных документов при условии указания границ земельного участка в натуре (на местности) с вручением чертежа (плана) земельного участка.

Таким образом, действующим на тот момент земельным законодательством предусматривался удостоверения права на земельный участок путём получения соответствующего документа - государственного акта, соответственно, факт выделения земельного участка именно в собственность Ушакову А.А. должен подтверждаться государственным актом на право собственности.

Доказательства того, что Ушакову А.А. был выдан государственный акт на право собственности на землю в материалах дела отсутствуют.

Следовательно, из содержания решения исполкома Устиновского райсовета г.Ижевска # от # не следует того, что дополнительный участок в размере 0,5 га предоставлялся Ушакову А.А. на праве собственности.

В соответствии со ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Доводы представителя истца о том, что в силу п.9.1. ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» истец вправе зарегистрировать право собственности на земельный участок, суд считает не состоятельными, так как указанная норма включена в ФЗ от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» №93-ФЗ от 30.06.2006 года, т.е. после заключения Ушаковым А.А. указанных договоров, а также после заключения истицей с Администрацией г.Ижевска соглашения # от # о внесении изменений в договор аренды земли, и после заключения истицей и ответчиком Парфеновой Н.Г. договора уступки права от #, не действовала.

Таким образом, как договор аренды, так и договор уступки права заключены в соответствии с действующим законодательством. Ушаковым А.А. был заключен договор аренды, следовательно, он реализовал свое право оформления прав на земельный участок путем заключения договора аренды и то, что Ушаков А.А. не воспользовался своим правом на регистрацию прав собственности земельного участка, не влечет ничтожности договора аренды земельного участка. Ушаковым А.А. не было оспорено постановление первого заместителя главы Администрации вице-мэра г.Ижевска # от #, в соответствии с которым земельный участок был предоставлен ему на праве аренды.

Таким образом, истцом не представлено доказательств несоответствия договора аренды требованиям закона или иного правового акта.

Кроме того, решением Исполнительного комитета Устиновского районного Совета народных депутатов # от #, земельный участок предоставлен Ушакову А.А. без указания на вид пользования, в то время как действующий на тот момент ЗК РСФСР предусматривал предоставление земельных участков на определенном виде права.

Доводы представителя истца о том, что Ушаков А.А. являлся налогоплательщиком земельного налога в отношении земельного участка не свидетельствуют о наличии у него права собственности, факт уплаты Ушаковым А.А. земельного налога не свидетельствует о приобретении последним права собственности. Ушаков А.А. фактически пользовался земельным участком на основании договора аренды, что не порождает возникновение у него права собственности на земельный участок. Само по себе решение о выделении земельного участка не влечет правовых последствий в виде возникновения права собственности.

Таким образом, право собственности на спорный земельный участок у Ушакова А.А. не возникло, следовательно, оно не возникает у истца.

Представителем ответчиков заявлено об истечении срока исковой давности, предусмотренном п.1 ст.181 ГК РФ.

По правилам части 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является самостоятельным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" требования о применении последствий недействительности ничтожной сделки могут быть предъявлены в суд в сроки, установленные пунктом 1 статьи 181 ГК РФ.

В соответствии с п.1 ст.181 ГК РФ срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.

В соответствии с п.1 ст.200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.11.2001 N 15, Пленума ВАС РФ от 15.11.2001 N 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" если в ходе судебного разбирательства будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и уважительных причин (если истцом является физическое лицо) для восстановления этого срока не имеется, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности, суд вправе отказать в удовлетворении требования именно по этим мотивам, поскольку в соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Таким образом, ограничение в виде срока давности (в том числе и сокращенного) закон предусмотрел в целях обеспечения устойчивости гражданского оборота и гарантий прав его участников. В противном случае ни один собственник или обладатель иных прав не мог бы быть уверенным в легитимности своих правомочий, постоянно находясь под угрозой судебного оспаривания права на имущество и другие принадлежащие ему гражданские права. То есть по существу срок исковой давности установлен в общих (публичных) интересах.

В то же время гражданские правоотношения - это сфера частных интересов, и правами, которые возникают в этой сфере, их обладатели, как правило, могут распоряжаться свободно (пункт 1 статьи 9 ГК РФ).

Вместе с тем в гражданском праве действует презумпция, что пользоваться своими правами участники гражданских правоотношений должны добросовестно и разумно, проявляя необходимую степень заботливости и осмотрительности (статья 401 ГК РФ), и не допускать злоупотребления правом (статья 10 ГК РФ).

В практическом плане это означает, что бремя негативных последствий того, что правообладатель не смог надлежащим образом воспользоваться принадлежащим ему правом, несет, как правило, он сам.

В судебном заседании установлено, что истец Ушакова А.П. вступила в договор аренды, и стала арендатором по договору # от # на основании соглашения # от # о внесении изменений в договор аренды земли.

Указанное соглашение зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по УР #.

Из представленных доказательств следует, что срок исковой давности для обращения с требованием о признании договора аренды ничтожным должен исчисляться с момента регистрации соглашения # от # в Управлении Федеральной регистрационной службы по УР, т.е. с момента исполнения сделки Ушаковой А.П. Кроме того, с указанной даты истица узнала и должна была узнать о нарушении своего права.

Указанное соглашение зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по УР #.

Таким образом, срок исковой давности для обращения с требованием о признании договора аренды ничтожным истек #.

Доводы представителя истца о том, что истец узнала о нарушении своих прав только в # года при обращении в Управление Росреестра по УР на устной консультации, суд считает не состоятельными, поскольку, оформляя договор аренды и вступая в него, Ушакова А.П. могла и должна была узнать о нарушении своего права. Кроме того, в Ушакова А.П. была ознакомлена со всеми документами на момент подписания ей соглашения о внесении изменений в договор аренды земли, документы, приложенные ей к иску находились в ее распоряжении, т.е. она обладала возможностью узнать о нарушении своего права. Доводы о том, что о нарушении права истцу стало известно при устной консультации в Управлении Росреестра, документально не подтверждены, лицо, которое сообщило ей об этом, в установленном порядке не установлено и не допрошено в качестве свидетеля, в связи с чем доводы истца являются несостоятельными.

Таким образом, доказательств подтверждающих, что о нарушении своего права истец узнала именно в # года, суду не представлено. Объективных доказательств (уважительных причин), препятствовавших истице обратиться за защитой своих прав в установленный законодательством срок не установлено.

С учетом изложенного, остальные доводы стороны истца судом не оцениваются, т.к. не имеют правового значения при разрешении настоящего дела.

Таким образом, требования истца о признании ничтожными договора # от # о предоставлении участков в пользование на условиях аренды и договора уступки права от # удовлетворению не подлежат.

Поскольку в удовлетворении иска в части признании ничтожными договора # от # о предоставлении участков в пользование на условиях аренды и договора уступки права от # отказано, требования истца о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером #, расположенный по адресу: # также удовлетворению не подлежат, так как являются производными требованиями.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Ушаковой Антонины Павловны к Парфеновой Надежде Геннадьевне, Управлению земельных ресурсов и землеустройства Администрации г.Ижевска, Администрации г.Ижевска о признании ничтожным договора # от # о предоставлении участков в пользование на условиях аренды; признании ничтожным договора уступки права от #, заключенного между Парфеновой Надеждой Геннадьевной и Ушаковой Антониной Павловной, зарегистрированного УФРС по УР # номер регистрации #; признании права собственности за Ушаковой Антониной Павловной на земельный участок с кадастровым номером # по адресу # отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики через районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 21 марта 2012 года.

Судья И.Н.Хохлов