Дело № 2-1017/12

РЕШЕНИЕ

02 мая 2012 года г.Ижевск

Устиновский районный суд г.Ижевска Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Соснина К.В., при секретаре судебного заседания Коковихиной В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Жилищно-ремонтное предприятие №19» в лице конкурсного управляющего Ломаевой О.М. к Агафонову Сергею Витальевичу, Агафоновой Галине Анатольевне, Агафонову Игорю Сергеевичу, Стряпко Анжелике Сергеевне о взыскании суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ОАО «ЖРП №19» в лице конкурсного управляющего Ломаевой О.М. обратилось в суд с иском к ответчикам Агафонову С.В., Агафоновой Г.А., Агафонову И.С., Стряпко А.С. о взыскании суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, которым просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с # по # в сумме <данные изъяты> руб.; возложить на ответчиков возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

Свои требования истец мотивирует следующими обстоятельствами. В <данные изъяты> году общим собранием собственников помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу # принято решение о выборе управляющей компании – <данные изъяты>. Согласно Постановления # от # <данные изъяты> реорганизовано в ОАО «Жилищно-ремонтное предприятие №19» с приобретением правопреемства. Агафонов С.В., Агафонова Г.А., Агафонов И.С., Стряпко А.С. являются нанимателями квартиры <данные изъяты> по адресу #. Между собственниками многоквартирного дома и управляющей компанией были заключены договоры управления многоквартирным домом. В соответствии с п.<данные изъяты> договора управления многоквартирным домом оплата услуг производится ежемесячно не позднее <данные изъяты> числа следующего месяца в размере, указанном в платежной квитанции, предъявленной до <данные изъяты> числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Управляющая компания свои обязательства по предоставлению собственникам жилищно-коммунальных услуг исполнила надлежащим образом. Должники оплату произвели не в полном объеме. С <данные изъяты>. ОАО «ЖРП №19» не является управляющей компанией дома <данные изъяты>, с этого времени управление домом производится другой управляющей компанией. В настоящее время за должниками числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб.

В судебном заседании представитель истца Кулюшина Е.И., действующая на основании доверенности (доверенность в деле), заявила ходатайство в порядке ст.39 ГПК РФ об уменьшении суммы иска и представила расчет суммы задолженности, которым просила взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с # по # в размере <данные изъяты> руб., из них <данные изъяты> руб. – сумма основанного долга, <данные изъяты> руб. – пени. На исковых требованиях настаивала в полном объеме.

В судебном заседании ответчик Стряпко А.С. исковые требования с учетом уменьшения суммы иска признала.

Ответчики Агафонов С.В., Агафонова Г.А., Агафонов И.С., надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили, заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявляли.

Учитывая мнение участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков с применением положений ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, установил следующие обстоятельства.

Согласно поквартирной карточке, в квартире, расположенной по адресу: <данные изъяты>, зарегистрированы и проживают наниматели жилого помещения по договору социального найма Агафонов С.В., Агафонова Г.А., Агафонов И.С., Стряпко А.С., <данные изъяты>

В соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: # от # собственниками жилых помещений в многоквартирном доме <данные изъяты> выбрана в качестве управляющей компании.

Между <данные изъяты> и собственниками многоквартирного жилого дома <данные изъяты> заключен договор управления многоквартирным домом, в соответствии с которым <данные изъяты> обязалось обеспечивать надлежащее содержание и ремонт общего имущества, предоставление коммунальных услуг и иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирным домом от имени собственников и за их счет.

С указанного момента ответчики как наниматели квартиры по адресу: <данные изъяты> пользуются услугами, предоставляемыми управляющей организацией <данные изъяты>

Согласно Постановлению # от # <данные изъяты> реорганизовано в ОАО «Жилищно-ремонтное предприятие №19» с приобретением правопреемства.

За период с # по # ответчики оплату коммунальных услуг надлежащим образом не производили. За указанный период по расчетам истца размер задолженности ответчиков составил <данные изъяты> руб., из них <данные изъяты> руб. – сумма основанного долга, <данные изъяты> руб. – пени.

Согласно протоколу # внеочередного общего собрания акционеров ОАО «ЖРП №19» от # на должность <данные изъяты> ОАО «ЖРП №19» был избран ФИО9

Исходя из установленных в судебном заседании указанных выше обстоятельств, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.4 ст.155 ЖК РФ право взимания платы за жилье и коммунальные услуги, в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищества собственников жилья, либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, принадлежит управляющей организации.

В соответствии с ч.3 ст.682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

В силу ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность в силу ст.153 ЖК РФ возникает у него с момента заключения такого договора. В силу п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Аналогичный срок исполнения обязанностей предусмотрен договором.

Согласно п.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из п.1 ст.323 ГК РФ следует, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Из изложенного следует, что на ответчиков возложена солидарная обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг, которая в период с # по # ими надлежащим образом не исполнялась.

Определяя размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд принимает за основу расчет истца, полагая его арифметически верным.

При таких обстоятельствах суд считает требования истца о взыскании с ответчиков с учетом уменьшения исковых требований задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с # по # в размере <данные изъяты> руб., из них <данные изъяты> руб. – сумма основанного долга, <данные изъяты> руб. – пени обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Определением от # истцу предоставлена отсрочка по оплате государственной пошлины на шесть месяцев с момента принятия к производству суда искового заявления.

В соответствии с п.8 ч.1 ст.333.20 Налогового кодекса РФ в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины, она уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При таких обстоятельствах, учитывая, что исковые требования ОАО «ЖРП №19» удовлетворены судом в полном объеме, и истцом было заявлено об уменьшении исковых требований, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в доход муниципального образования «#» в размере <данные изъяты> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Открытого акционерного общества «Жилищно-ремонтное предприятие №19» в лице конкурсного управляющего Ломаевой О.М. к Агафонову Сергею Витальевичу, Агафоновой Галине Анатольевне, Агафонову Игорю Сергеевичу, Стряпко Анжелике Сергеевне о взыскании суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Агафонова Сергея Витальевича, Агафоновой Галины Анатольевны, Агафонова Игоря Сергеевича, Стряпко Анжелики Сергеевны в пользу Открытого акционерного общества «Жилищно-ремонтное предприятие №19» задолженность по оплате коммунальных услуг за квартиру по адресу: <данные изъяты> за период с # по # в размере <данные изъяты> руб., из которых: <данные изъяты> руб. – сумма основанного долга, <данные изъяты> руб. – пени.

Взыскать с Агафонова Сергея Витальевича, Агафоновой Галины Анатольевны, Агафонова Игоря Сергеевича, Стряпко Анжелики Сергеевны в пользу муниципального образования «#» в равных долях расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., то есть по <данные изъяты> руб. с каждого из ответчиков.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца через Устиновский районный суд г.Ижевска.

Судья К.В. Соснин