Дело №2-880/12

Р Е Ш Е Н И Е

22 марта 2012 года г.Ижевск

Устиновский районный суд г.Ижевска Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Балашовой С.В.

при секретаре Орловой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ремонтная жилищная компания» к Алексеевой Татьяне Димовне, Номоконовой Наталье Валерьевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ремонтная жилищная компания» (далее – ООО УК «РЖК») обратилось в суд с иском к Алексеевой Т.Д., Номоконовой Н.В. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилого помещении, коммунальных услуг и пени за период с #. по #. в размере # руб., пени в размере # руб. Заявленные требования мотивируют тем, что ООО УК «РЖК» с # осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: #. Обязательства по предоставлению жилищно-коммунальных услуг со стороны Управляющей компании исполняются надлежащим образом. Ответчики, проживающие в # указанного дома обязательства по оплате жилого помещения и потребляемых коммунальных услуг в течение длительного времени не выполняют. В результате неполной оплаты жилого помещении и коммунальных услуг за период с #. по # сформировалась сумма задолженности в размере # руб., в том числе # руб. – основной долг и # руб. – пени. Неоплата ответчиками указанных платежей ведет к нарушению прав и интересов других жильцов дома. Размер государственной пошлины, уплаченной при подаче настоящего искового заявления, составляет # руб.

В судебное заседание представитель истца Сергеева Н.Л., действующая на основании доверенности (копия в деле), не явилась, представила письменное ходатайство, в котором исковые требования о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и пени в размере # руб. поддержала, просила рассмотреть дело без ее участия.

Ответчики Алексеева Т.Д., Номоконова Н.В. также в судебное заседание не явились, по существу исковых требований представили заявления, в которых исковые требования ООО УК «РЖК» о взыскании солидарно задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и пени в размере # руб. признали в полном объеме, просили дело рассмотреть без их участия. Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.39, 173 ГПК РФ, ответчикам разъяснены и понятны.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не пpинимает признание иска ответчиком, если это пpотивоpечит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело по существу в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, установил следующие обстоятельства.

ООО УК «РЖК» - действующее юридическое лицо, деятельность которого регулируется Уставом (решение # единственного учредителя Общества от #, свидетельство о государственной регистрации юридического лица серии #).

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: # от # в качестве способа управлении многоквартирным домом избран способ управления управляющей организацией; с # в качестве управляющей организации избрано ООО УК «РЖК».

Согласно договору управления многоквартирным домом # по # от # управляющая организация приняла на себя, в том числе, обязанности организации работ по надлежащему содержанию и текущему ремонту имущества в многоквартирном доме, организации проведения капитального ремонта, предоставлению услуг по управлению домом, предоставлению коммунальных услуг. Собственники жилых помещений в указанном доме приняли на себя обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за расчетным. Договор вступил с действие с #

Собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: # являются Алексеева Т.Д., Номоконова Н.В., ФИО5, # года рождения. Из копии поквартирной карточки следует, что указанные лица зарегистрированы по адресу: #. Совместно с ними в квартире зарегистрирован ФИО6, # года рождения.

Заочным решением мирового судьи судебного участка # района г.Ижевска от # с Алексеевой Т.Д., Номоконовой Н.В. взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период #. по # в размере # руб. и судебные расходы.

В результате невнесения ответчиками платы за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги образовалась задолженность за период с # по #, которая составила # руб., из которых: # руб. - сумма основного долга и # руб. – пени. Указанное обстоятельство подтверждается материалами дела и ответчиками не оспаривается.

Проанализировав установленные по делу обстоятельства, суд полагает, что признание Алексеевой Т.Д., Номоконовой Н.В. исковых требований ООО УК «РЖК» не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц. Позиция суда основаны на следующем.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В силу ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч.ч.1, 2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона иных правовых актов.

Из изложенного следует, что ответчики обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в период с # по # ответчики надлежащим образом не исполняли. Сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период составила # руб.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ в связи с несвоевременным внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги на сумму задолженности начислены пени в размере # руб.

Таким образом, общая сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени за период с # по # составила # руб. При рассмотрении дела ответчики признали наличие задолженности в указанном размере.

При таких обстоятельствах суд признает исковые требования ООО УК «РЖК» законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ к судебным расходам относится, в том числе, государственная пошлина.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере # руб. (платежное поручение # от #).

Учитывая, что исковые требования удовлетворены в полном объеме, налоговым законодательством не предусмотрено взыскание судебных расходов в солидарном порядке, с ответчиков Алексеевой Т.Д., Номоконовой Н.В. подлежит взысканию государственная пошлина в размере # руб., то есть по # руб. с каждой.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ремонтная жилищная компания» к Алексеевой Татьяне Димовне, Номоконовой Наталье Валерьевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени удовлетворить.

Взыскать солидарно с Алексеевой Татьяны Димовны, Номоконовой Натальи Валерьевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ремонтная жилищная компания» задолженность по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и пени за период с #. по # в размере #

Взыскать с Алексеевой Татьяны Димовны в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ремонтная жилищная компания» расходы по оплате государственной пошлины в размере #

Взыскать с Номоконовой Натальи Валерьевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ремонтная жилищная компания» расходы по оплате государственной пошлины в размере #

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца.

Судья С.В.Балашова