Дело №2-881/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

14 мая 2012 года г.Ижевск

Устиновский районный суд г.Ижевска Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Балашовой С.В.,

при секретаре Орловой Л.А.,

с участием представителя истца Сергеевой Н.Л. по доверенности # от #,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ремонтная жилищная компания» к Намозовой Александре Юрьевне, Намозову Сергею Бобомуродовичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ремонтная жилищная компания» (далее – ООО УК «РЖК») обратилось в суд с иском к Намозовой А.Ю., Намозову С.Б. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг за период с <данные изъяты>. по # в размере <данные изъяты> руб. и пени в размере <данные изъяты> руб.; взыскании в равных долях с ответчиков судебных расходов размере <данные изъяты> руб. Заявленные требования мотивируют тем, что ООО УК «РЖК» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: #. Обязательства по предоставлению жилищно-коммунальных услуг со стороны Управляющей компании исполняются надлежащим образом. Ответчики, проживающие в квартире <данные изъяты> указанного дома и являющиеся ее собственниками, обязательства по оплате жилого помещения и потребляемых коммунальных услуг в течение длительного времени не выполняют. За период с # по # у них образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб., на которую начислены пени в размере <данные изъяты> руб., всего - <данные изъяты> руб. Платежи в сумме <данные изъяты> руб., внесенные Намозовой А.Ю., Намозовым С.Б. в указанный период, учтены в счет погашения суммы долга, взысканной на основании решения от # Неоплата ответчиками жилого помещения и коммунальных услуг ведет к нарушению прав и интересов других жильцов дома. Размер государственной пошлины, уплаченной при подаче настоящего искового заявления, составил <данные изъяты> руб.

Представитель истца Сергеева Н.Л. исковые требования и изложенные в иске доводы поддержала в полном объеме, просила взыскать с ответчиков за период с <данные изъяты> по # солидарно задолженность по оплате жилого помещения, коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб. и пени в размере <данные изъяты> руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в равных долях.

В судебное заседание не явились ответчики Намозова А.Ю., Намозов С.Б., извещенные о времени и месте рассмотрения надлежащим образом. Учитывая мнение представителя истца, не возражающего против рассмотрения дела в порядке заочного производства, руководствуясь ч.1 ст.233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, установил следующие обстоятельства.

ООО УК «РЖК» - действующее юридическое лицо, деятельность которого регулируется Уставом (решение # единственного учредителя Общества от #, свидетельство о государственной регистрации юридического лица серии <данные изъяты> #).

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: # от # в качестве способа управлении многоквартирным домом избран способ управления управляющей организацией; с # в качестве управляющей организации избрано ООО УК «РЖК».

Согласно договору управления многоквартирным домом # по # от # управляющая организация приняла на себя, в том числе, обязанности организации работ по надлежащему содержанию и текущему ремонту имущества в многоквартирном доме, организации проведения капитального ремонта, предоставлению услуг по управлению домом, предоставлению коммунальных услуг. Собственники жилых помещений в указанном доме приняли на себя обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Договор вступил с действие с #

Собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты> являются Намозова А.Ю., Намозов С.Б. Из копии поквартирной карточки следует, что указанные лица зарегистрированы по адресу: <данные изъяты>. Совместно с ними в квартире зарегистрированы и проживают <данные изъяты>.

Заочным решением мирового судьи судебного участка <данные изъяты> от # с Намозовой А.Ю., Намозова С.Б. взыскана солидарно задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг за период с <данные изъяты>. по # в размере <данные изъяты> руб. и судебные расходы.

Согласно расчету истца за период с # по # у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб., размер пени составил <данные изъяты> руб. Поступившие в период с # по # платежи в сумме <данные изъяты> руб. отнесены в погашение задолженности, взысканной заочным решением мирового судьи от # Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, доказательств в опровержение указанных обстоятельств ответчиками не представлено.

Проанализировав установленные по делу обстоятельства, суд считает, что исковые требования ООО УК «РЖК» к Намозовой А.Ю., Намозову С.Б. обоснованны и подлежат удовлетворению. Позиция суда основана на следующем.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В силу ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч.ч.1, 2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона иных правовых актов.

Из изложенного следует, что ответчики обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что в результате ненадлежащего исполнения ответчиками обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, на # они имеют задолженность перед истцом в размере <данные изъяты> руб., из которых: <данные изъяты> руб. - задолженность за период с # по # (<данные изъяты> руб. – задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и <данные изъяты> руб. - пени, начисленные в соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ); а также задолженность в размере <данные изъяты> руб. (<данные изъяты> руб.-<данные изъяты> руб.) за период с <данные изъяты>. по #, взысканная решением мирового судьи от #

Таким образом, сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени за период с # по #, подлежащая взысканию с ответчиков составила <данные изъяты> руб. Расчет задолженности является арифметически верным. Ответчики при рассмотрении дела не оспорили наличие долга в указанном размере.

При таких обстоятельствах суд признает исковые требования ООО УК «РЖК» законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ к судебным расходам относится, в том числе, государственная пошлина.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб. (платежное поручение # от #).

Учитывая, что исковые требования удовлетворены в полном объеме, с ответчиков Намозовой А.Ю., Намозова С.Б. подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб., то есть по <данные изъяты> руб. с каждой.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ремонтная жилищная компания» к Намозовой Александре Юрьевне, Намозову Сергею Бобомуродовичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени удовлетворить.

Взыскать солидарно с Намозовой Александры Юрьевны, Намозова Сергея Бобомуродовича в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ремонтная жилищная компания» задолженность по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и пени за период с # по # в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Взыскать с Намозовой Александры Юрьевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ремонтная жилищная компания» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Взыскать с Намозова Сергея Бобомуродовича в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ремонтная жилищная компания» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.В.Балашова