дело № 2-148/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 января 2011 года г. Ижевск
Устиновский районный суд города Ижевска УР в составе: председательствующего– судьи Ступак Ю.А., с участием
представителя истца – Матвеевой Е.А., действующей по доверенности № 17 от 21.09.2010 года сроком на один год,
при секретаре – Гараевой Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО Управляющая компания «Ремонтная жилищная компания» к Головину Сергею Валерьевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о выселении, взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по тем основаниям, что ответчик, являясь нанимателем жилого помещения № # дома № # по ул. # г. Ижевска, злостно нарушает правила пользования жилым помещением, что выражается в систематическом не внесении платы за наем и жилищно-коммунальные услуги с августа 2009 года. Истец просит выселить ответчика из квартиры по ул. #, #-# г. Ижевска в жилое помещение по адресу: г. Ижевск, ул. #, #-# г. Ижевска, взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с августа 2009 года по 30 сентября 2010 года на общую сумму # рублей, расходы по госпошлине в размере # рублей.
В предварительном судебном заседании 23.11.2010 года представитель истца Матвеева Е.А., действующая по доверенности, заявила об отказе от исковых требований в части выселения ответчика из квартиры # дома # по ул. # г. Ижевска. Определением суда от 23.11.2010 года производство по делу в данной части прекращено.
В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивает, ссылаясь на доводы, указанные в иске, пояснив, что задолженность на сегодняшний день не погашена.
Ответчик, извещенный о дате и месте судебного заседания, в суд не явился. Суд, признав в действиях ответчика злоупотребление правом, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, установил следующее.
Ответчик Головин С.В. проживает в квартире по адресу: г. Ижевск, ул. #, #-#, является нанимателем указанной квартиры. Совместно с нанимателем в указанном жилом помещении зарегистрирован и проживает его сын Головин А.С., что подтверждается копией поквартирной карточки от # года на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Ижевск, ул. #, #-#.
Истец является управляющей компанией, с которой собственниками многоквартирного дома по адресу: г. Ижевск, ул. #, д.#, где расположена квартира ответчика, заключен договор управления, несет расходы по обслуживанию указанного жилого дома.
В связи с не внесением ответчиком платы за коммунальные услуги за период с августа 2009 года по 30 сентября 2010 года образовалась задолженность в размере # рублей, задолженность до настоящего времени ответчиком не погашена.
В феврале 2010 года ответчику истцом было вручено претензионное требование о погашении задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Данное требование ответчиком оставлено без удовлетворения.
Указанные обстоятельства усматриваются из содержания искового заявления, объяснений представителя истца, копии поквартирной карточки от # года, копии лицевого счета №#, расчета задолженности, претензионного требования №# от # года, справки от # года, копии протокола общего собрания собственников дома № # по ул. # г.Ижевска, копии договора управления многоквартирным домом от # года, копии выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от # года.
Проанализировав установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно требованиям ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона иных правовых актов.
Как установлено в судебном заседании, ответчик не исполняет свою обязанность по оплате коммунальных услуг.
Следовательно, требование о взыскании с ответчика задолженности за коммунальные услуги является обоснованными.
При определении размера задолженности суд принимает расчет истца, полагая его правильным.
Таким образом, с ответчика подлежит взысканию задолженность за коммунальные услуги по состоянию на 30 сентября 2010 года на общую сумму # рублей.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика следует взыскать в пользу истца уплаченную последним государственную пошлину в размере # рубля (от суммы удовлетворенных исковых требований # рублей).
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 338, 103 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск ООО Управляющая компания «Ремонтная жилищная компания» к Головину Сергею Валерьевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить.
Взыскать с Головина Сергея Валерьевича в пользу ООО Управляющая компания «Ремонтная жилищная компания» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с августа 2009 года по сентябрь 2010 года в размере # рублей (# рублей # копейки).
Взыскать с Головина Сергея Валерьевича в пользу ООО Управляющая компания «Ремонтная жилищная компания» расходы по оплате государственной пошлины в размере # рубля (# рубля # копеек).
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР (через Устиновский районный суд г. Ижевска) в течение 10 дней.
Решение вынесено в совещательной комнате.
Судья – Ю. А. Ступак