Дело № 2-912/2012 29 марта 2012 года гор. Ижевск Устиновский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе: председательствующего - судьи Черединовой И.В., при секретаре – Басовой О.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МАУ «Городское жилищное управление – Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска» к Скворцовой Оксане Викторовне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, у с т а н о в и л: МАУ «Городское жилищное управление – Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска» (далее по тексту – МАУ «ГЖУ – УКвЖКХ #») обратилось в суд с иском к Скворцовой О.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Исковые требования мотивированы тем, что квартира, расположенная по адресу: #, находится в собственности ответчика, зарегистрировано <данные изъяты>, общая площадь <данные изъяты> м2. В результате нарушения ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, истец не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию домов, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома. Ответчик оплату жилищно-коммунальных услуг производит нерегулярно с <данные изъяты> г., долг по состоянию на # составляет <данные изъяты> руб. На сумму задолженности в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, начислены пени в размере <данные изъяты> руб. Просят суд взыскать с ответчика долг по оплате жилого помещения и коммунальных услуг на общую сумму <данные изъяты> руб. В судебном заседании представитель истца МАУ «ГЖУ – УКвЖКХ #», действующая на основании доверенности – Шибаева И.В., на удовлетворении исковых требований настаивает в полном объёме. Ответчик Скворцова О.В. в судебное заседание не явилась, судом приняты меры для надлежащего её извещения о дне, времени и месте рассмотрении дела. В соответствии со ст. 116 ГПК РФ судебная повестка, адресованная гражданину, вручается ему лично под расписку. Повестка может быть вручена кому-либо из проживающих совместно с ним взрослых членов семьи. При временном отсутствии адресата, в корешке повестки отмечается, куда выбыл адресат и когда ожидается его возвращение. В случае, если неизвестно место пребывания адресата, об этом делается соответствующая отметка с указанием источника информации. Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Ответчик в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дне, времени и месте рассмотрения спора извещена надлежащим образом. Суд, изучив материалы дела, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Скворцовой О.В., поскольку судом приняты достаточные меры для извещения ответчика о дне, времени и места рассмотрения дела, а именно, предпринимались меры для надлежащего его извещения по последнему известному месту жительства. Выслушав позицию представителя истца, изучив материалы дела, суд считает необходимым исковые требовании удовлетворить в полном объёме. В ходе судебного заседания установлено, что в # зарегистрированы и проживают ответчик - собственник квартиры Скворцова О.В. и <данные изъяты> ФИО5, # года рождения, что подтверждается, представленной в суд, копией поквартирной карточки от # Согласно выписке из ЕГРП о переходе прав на объект недвижимости # от # собственником квартиры # с # является Скворцова О.В. Согласно справке <данные изъяты> от # сумма задолженности Скворцовой О.В. по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на # составила <данные изъяты> руб., плата за <данные изъяты> г. составила <данные изъяты> руб., пени <данные изъяты> руб., всего <данные изъяты> руб. Из выписки по лицевому счету # следует, что задолженность Скворцовой О.В. по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на # составила <данные изъяты> руб. Исходя из установленных в судебном заседании указанных выше обстоятельств, суд приходит к следующим выводам. В соответствии со ст. ст. 153-157 ЖК РФ граждане и организации обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Следовательно, поскольку ответчик проживает в жилом помещении, расположенному по адресу: #, она обязана своевременно вносить плату за коммунальные услуги. В результате не внесения в установленные сроки платы за жилищно-коммунальные услуги ответчиком нарушены требования ст. ст. 153-157 ЖК РФ. Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Согласно ч. 3 ст. 154 ЖК РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В связи с не внесением ответчиком оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, образовалась задолженность за период <данные изъяты> в размере <данные изъяты> руб., что подтверждается расчётом <данные изъяты>», а также выпиской по лицевому счету. Задолженность до настоящего времени не погашена, доказательств изменения суммы задолженности в сторону уменьшения ответчиком не представлено. Указанные выше обстоятельства усматриваются из содержания искового заявления, расчёта суммы задолженности. Определением Устиновского районного суда г. Ижевска от # между сторонами распределено бремя доказывания, в которых ответчикам разъяснено её право предоставить письменные возражения на заявленные исковые требования, а также доказательства подтверждающие факт погашения суммы задолженности полностью либо в части. Ответчик своих возражений на исковые требования, документов подтверждающих факт полной либо частичной оплаты долга за жилищно-коммунальные услуги не представил. В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона иных правовых актов. При определении размера задолженности суд принимает расчёт истца, полагая его правильным, так как сумму начисленной задолженности ответчик не оспаривал, доказательств иной суммы задолженности подлежащей взысканию не представил. Согласно ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 153, ч. 2 ст. 154, п.п. 1-4 ст. 155 ЖК РФ установлена обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги не позднее 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В соответствии с ч. 1 ст. 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может потребовать полного возмещения причиненных убытков. При этом под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). В результате неисполнения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком нарушены имущественные права истца МАУ «ГЖУ – УКвЖКХ г. Ижевска» на своевременное получение платы за предоставляемые коммунальные услуги. Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты прав является взыскание убытков. В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Таким образом, общая сумма пени составляет <данные изъяты> руб. Таким образом, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период # # в размере <данные изъяты> руб., в том числе пени в размере <данные изъяты> руб. Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Разрешая вопрос о судебных расходах, суд руководствуется нормами ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При обращении в суд с настоящим иском истцом уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб., что подтверждается платежными поручениями # от #, # от # В связи с чем, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу МАУ «ГЖУ – УКвЖКХ г. Ижевска» уплаченную государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 209 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования МАУ «Городское жилищное управление – Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска» к Скворцовой Оксане Викторовне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить в полном объёме. Взыскать со Скворцовой Оксаны Викторовны в пользу МАУ «Городское жилищное управление – Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска» #: · долг за жилищно-коммунальные услуги, начисленные за период # # в размере <данные изъяты>); · судебные расходы в размере <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через суд, вынесший настоящее решение. Судья Устиновского районного суда гор. Ижевска Удмуртской Республики - Черединова И.В. СПРАВКА: Решение в окончательной форме изготовлено 04 апреля 2012 г. Судья Устиновского районного суда гор. Ижевска Удмуртской Республики - Черединова И.В. КОПИЯ ВЕРНА: судья - И.В. Черединова