Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Константиновск
Судья Усть-Донецкого районного суда Ростовской области Камашин С.В.
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации <данные изъяты> городского поселения – орган местного самоуправления к Кислых Е.А. , Кулишовой Т.В. , Шерер И.Г. о снятии с регистрационного учета
У С Т А Н О В И Л:
Администрация Константиновского городского поселения обратилась в суд с иском о снятии с регистрационного учета Кислых Е.А., Кулишовой Т.В. и Шерер И.Г.
В обоснование своих требований указала, что в связи с признанием постановлением Администрации <данные изъяты> городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № жилого дома № по <адрес> аварийным и подлежащим сносу, между гражданами ФИО7, ФИО5, ФИО3, ФИО2 были заключены договоры купли-продажи квартир от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым Администрация <данные изъяты> городского поселения выступает в качестве покупателя, а указанные граждане продавцов квартир №, расположенных по адресу: <адрес>. Согласно заключенным договорам ФИО8 и ФИО9 являются членами семьи ФИО7, Кислых Е.А. является членом семьи ФИО5 Денежные средства за указанные квартиры были перечислены администрацией на указанные в соглашениях персональные расчетные счета Кислых А.Г., Кулишовой Т.В. и Шерер И.Г. Все квартиры муниципальным образованием «<данные изъяты> городское поселение» зарегистрированы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. Право собственности на <адрес> признано решением Усть-Донецкого районного суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с договорами купли-продажи квартир все зарегистрированные граждане в вышеуказанных квартирах должны быть сняты с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ФИО8, ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ снялись с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>. В настоящее время остаются зарегистрированными в муниципальных квартирах Кислых Е.А., Кулишова Т.В. и Шерер И.Г., что является препятствием для осуществления муниципального образования «<данные изъяты> городское поселение» законных прав собственника. Аварийный дом продолжает рушиться и представляет угрозу для населения. Администрация поселения до настоящего времени не может осуществить снос дома, в связи с регистрацией в нем ответчиков, поэтому она вынуждена обратиться в суд. Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Ответчики Кислых Е.А. Кулишова Т.В. и Шерер И.Г. в судебное заседание не явились, в адрес суда вернулись конверты с отметкой, что адресат по указанному адресу не проживает. Согласно ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. Суд назначил адвоката Валуйскова Ю.К.
Представитель ответчиков в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что ответчики о дне слушания не извещены, не имеют возможности надлежащим образом отстаивать свои интересы, просит в исковых требованиях отказать.
Выслушав представителя ответчиков, изучив материалы дела, суд считает, исковые требования законными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности имуществом в соответствии с его назначением и пределами использования. Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Суд установил, что истцу принадлежат на праве собственности квартиры № – договор купли-продажи квартиры, свидетельства о государственной регистрации права, решение Усть-Донецкого районного суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18-19, 20-21, 22-23, 24-25, 26,27,28). Ответчик Кислых Е.А. зарегистрирована по адресу: <адрес> – справка отдела адресно-справочной работы ОУФМС России по РО (л.д. 30). Ответчик Кулишова Т.В. зарегистрирована по адресу: <адрес> – справка отдела адресно-справочной работы ОУФМС России по РО (л.д. 32). Ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес> – справка отдела адресно-справочной работы ОУФМС России по РО (л.д. 31). Соглашения между собственником дома и ответчиками о праве пользования ответчиками жилым помещением не имеется. Жилой дом № по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу – постановление администрации Константиновского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-7). В соответствии с п. 11 договора купли-продажи квартиры № все прописанные граждане в указанных квартирах должны быть выписаны в срок до ДД.ММ.ГГГГ Суд считает, что ответчики подлежат снятию с регистрационного учета из квартир № по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Администрации <данные изъяты> городского поселения – орган местного самоуправления – удовлетворить.
Обязать отделение в г. Константиновске МО УФМС России по Ростовской области в р.п. Усть-Донецкий Ростовской области снять с регистрационного учета Кислых Е.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.
Обязать отделение в г. Константиновске МО УФМС России по Ростовской области в р.п. Усть-Донецкий Ростовской области снять с регистрационного учета Кулишову Т.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.
Обязать отделение в г. Константиновске МО УФМС России по Ростовской области в р.п. Усть-Донецкий Ростовской области снять с регистрационного учета Шерер И.Г. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение десяти суток в Ростовский областной суд через Усть-Донецкий районный суд Ростовской области.
Судья С.В. Камашин