№
Р Е Ш Е Н И Е
ИЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Константиновск
Судья Усть-Донецкого районного суда Ростовской области Камашин С.В.
при секретаре Козыревой С.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кочергиной Л.Я. , Кочергиной М.В. к Администрации <данные изъяты> района о признании права собственности по ? доли на квартиру в жилом доме,
УСТАНОВИЛ:
Кочергина Л.Я., Кочергина М.В. обратились в суд с иском к Администрации <данные изъяты> района о признании права собственности по ? доли на квартиру в жилом доме, указав, что после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <данные изъяты> нотариального округа им было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю жилого дома, находящего в <адрес>. В другой части данного жилого дома, проживает ФИО5 После получения свидетельства о праве собственности на наследство по закону они самовольно выстроили пристройку и сделали перепланировку своей квартиры. Самовольно выстроенная пристройка соответствует градостроительным нормам и сносу не подлежит. В результате перепланировки квартиры общая площадь квартиры увеличилась и стала составлять <данные изъяты> кв. м, жилая площадь <данные изъяты> кв. м, поэтому истицы вынуждены обратиться в суд.
Истец Кочергина Л.Я. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена, в представленном заявлении иск поддерживает, дело просит рассмотреть без ее участия.
Истец Кочергина М.В., в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела, извещена, в представленном заявлении иск поддерживает, дело просит рассмотреть без ее участия.
Представитель ответчика Администрации <данные изъяты> района, в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен, в представленном заявлении иск признает, дело просит рассмотреть без его участия.
Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает законные интересы третьих лиц.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска, и принятии такого признания судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ – свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12). После смерти ФИО1 унаследовали в равных долях, по <данные изъяты> доле каждый: супруга Кочергина Л.Я. и дочь Кочергина М.В. Наследственное имущество, на которое было выдано свидетельство о праве на наследство по закону состоит из: ? доли жилого дома полезной площадью <данные изъяты>, в т.ч. жилой площадью <данные изъяты>, находящегося в <адрес>, расположенного на земельном участке размером <данные изъяты> кв. м. – свидетельство о праве собственности на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, письмо из нотариальной конторы исх. № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13, 26). Жилой дом по <адрес> зарегистрирован за ФИО5 на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, за Кочергиной Л.Я. и Кочергиной М.В. в равных долях на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Кочергиной Л.Я. и ФИО3 принадлежат помещения: № -<данные изъяты> подсобное, № – <данные изъяты> санузел, №-<данные изъяты>. м кухня, № – <данные изъяты> жилое, №-<данные изъяты> жилое, №,<данные изъяты> жилое, № – <данные изъяты> кв. м жилое, № – <данные изъяты> кв. м подсобное, всего общеполезной площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м - справки <данные изъяты> филиала ГУПТИ РО, технический паспорт жилых помещений (л.д. 7, 32, 8-11). Из заключения Администрации <данные изъяты> района Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что к ? доли жилого дома, принадлежащего Кочергиной Л.Я. и Кочергиной М.В. выполнена одноэтажная пристройка общей площадью <данные изъяты> кв. м состоящая из следующих помещений – кухня, санузел, жилая комната, два подсобных помещения. Самовольно выполненная реконструкция – строительством пристройки с перепланировкой и переустройством ? доли жилого дома № по <адрес> соответствует архитектурно-планировочным, строительным и пожарным нормам, не угрожает безопасности жизни и здоровью граждан, не нарушает права третьих лиц (л.д. 19). Из письма Администрации <данные изъяты> района № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Администрация <данные изъяты> района Ростовской области отказала в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию после реконструкции вышеуказанной ? доли жилого дома, т.к. отсутствует разрешение на реконструкцию (л.д. 20).
Суд считает возможным сохранить в реконструированном состоянии ? долю жилого дома № по <адрес> и признать за Кочергиной Л.Я. и Кочергиной М.В. право собственности в равных долях на данную реконструированную квартиру, т.к. квартира соответствует архитектурно-планировочным, строительным и пожарным нормам, не угрожает опасности и здоровью граждан, не нарушает права третьих лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ судья
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кочергиной Л.Я. и Кочергиной М.В. к Администрации <данные изъяты> района о признании права собственности по ? доли на квартиру в жилом доме удовлетворить.
Признать за Кочергиной Л.Я. и Кочергиной М.В. право собственности по ? доли на квартиру в жилом доме с самовольно выстроенной пристройкой, общеполезной площадью <данные изъяты> кв. м, в т.ч. жилой площадью <данные изъяты> кв. м, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда через районный суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья С.В. Камашин