РЕШЕНИЕ К делу Номер обезличен г.
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена г. Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Щербакова В.В.
при секретаре Кадыркиной Ю.А.
с участием истицы Поляруш Н.Ф.
представителя ответчика- Управления по вопросам земельных отношений и учета муниципальной собственности муниципального образования Усть-Лабинский район
(доверенность Номер обезличен от Дата обезличена г.) Выгонова Н.Б.
рассмотрев, в открытом судебном заседании, материалы гражданского дела по иску Поляруш Н.Ф. к Управлению по вопросам земельных отношений и учета муниципальной собственности муниципального образования ... о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Поляруш Н.Ф. обратилась в суд с иском к Управлению по вопросам земельных отношений и учета муниципальной собственности муниципального образования Усть-Лабинский район о признании права собственности.
В судебном заседании истица поддержала исковые требования, пояснила, что на основании договора аренды земельного участка государственной собственности несельскохозяйственного назначения Номер обезличен от Дата обезличенаг., заключенного по результатам торгов на основании протокола Номер обезличен от Дата обезличенаг., мей был предоставлен земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, общей площадью Номер обезличен кв.м., расположенный по адресу: ст. ... Краснодарского края, ..., предназначенный для размещения магазина-закусочной с остановкой. Периметр данного земельного участка ... м. на ... м.
В соответствии с архитектурно-планировочным заданием Номер обезличен от 2006г. на данном земельном участке она начала строительство магазина-закусочной. Для приведения документов в порядок обратилась в Администрацию МО ... с просьбой рассмотреть вопрос по выдаче соответствующего разрешения на строительство и последующей сдаче магазина в эксплуатацию.
В Отделе архитектуры МО Усть-Лабинский район ей пояснили, что не могут выдать разрешение на строительство, так как в настоящее время изменились условия расположения строений на земельном участке, которое должно возвратиться на расстоянии 3-х метров от любой межи. Однако ей был предоставлен земельный участок площадью 397 кв.м., размером 27,02 м. на 14,01 м., на котором она должна поместить здание размером 21,5м. на 10 м., соответственно соблюсти вышеназванное требования она не может.
На основании вышеизложенного просила признать за Поляруш Н.Ф. право собственности на самовольно возведенное строение магазин-закусочная, по адресу: ст. ..., ... «А».
Представитель ответчика - Управления по вопросам земельных отношений и учета муниципальной собственности муниципального образования Усть-Лабинский район в судебном заседании исковые требования Поляруш Н.Ф.признал, просил вынести решение на усмотрение суда.
Выслушав истицу, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Поляруш Н.Ф.подтвержденными материалами дела и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
в материалах дела имеется копия постановления администрации Воронежского сельского поселения Усть-Лабинского района от Дата обезличена года за Номер обезличен;
в материалах дела имеется копия кадастрового паспорта земельного участка;
в материалах дела имеется копия выписки из ЕГРП Номер обезличен от Дата обезличена года;
в материалах дела имеется копия архитектурно-планировочного задания;
в материалах дела имеется копия договора аренды;
в материалах дела имеется копия кадастровой выписки о земельном участке от Дата обезличена г.;
в материалах дела имеется копия контрольно-геодезической съемки магазина;
в материалах дела имеется копия технического паспорта.
В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Поляруш Н.Ф. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Поляруш Н.Ф. к Управлению по вопросам земельных отношений и учета муниципальной собственности муниципального образования ... о признании права собственности - удовлетворить.
Признать Поляруш Н.Ф. право собственности на самовольно возведенное строение магазин-закусочная, по адресу: ст. ..., ... «А».
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение 10 дней.
Федеральный судья подпись В.В. Щербаков
Копия верна Федеральный судья В.В. Щербаков