К делу Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена. г. Усть-Лабинск
Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего: Тарасенко И.В.,
с участием представителя истца Непомнящих А.А. - Позднякова Е.В. (доверенность Номер обезличен от Дата обезличена.),
представителя ответчика администрации МО Усть-Лабинский район Ченчик Л.А. (доверенность от Дата обезличена. Номер обезличен),
при секретаре Ларионовой Л.Н.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Непомнящих А.А. к администрации МО Усть-Лабинский район о признании права общей долевой собственности на земельный участок, суд
УСТАНОВИЛ:
В суд обратилась Непомнящих А.А. с иском к администрации МО Усть-Лабинский район о признании права общей долевой собственности на земельный участок.
В обоснование иска указывает, что Непомнящих А.А. на праве собственности принадлежит объект недвижимости гараж № Номер обезличен, расположенный по адресу: г. Усть-Лабинск ул. .... Данный объект недвижимости находится на земельном участке кадастровый № Номер обезличен, общей площадью 4335 кв.м.. Помимо указанного гаража на данном земельном участке расположены еще 87 гаражей. Земельный участок находится в общей долевой собственности граждан - собственников гаражей. На сегодняшний день, большинство из них оформили право общей долевой собственности на земельный участок путем признания права общей долевой собственности в судебном порядке. Имея в собственности объект недвижимости гараж, Непомнящих А.А. должна иметь в собственности или на ином праве и земельный участок, на котором расположен гараж. По этой причине Непомнящих А.А. вынуждена обратиться в суд с иском о признании права общей долевой собственности на земельный участок.
В судебном заседании представитель истицы Непомнящих А.А. - Поздняков Е.В. поддержал все изложенное в иске и просил суд признать за Непомнящих А.А., Дата обезличена рождения право общей долевой собственности на 1/88 долю земельного участка, общей площадью 4335 кв.м., с кадастровым № Номер обезличен, расположенного по адресу Краснодарский край г. Усть-Лабинск ..., предназначенного для размещения общественных гаражей.
В судебном заседании представитель ответчика администрации МО Усть-Лабинский район Ченчик Л.А. считает возможным признать право общей долевой собственности на 1/88 долю земельного участка, расположенного по адресу Краснодарский край г. Усть-Лабинск ..., общей площадью 4335 кв.м., с кадастровым № Номер обезличен, за Непомнящих А.А.
Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Непомнящих А.А. к администрации МО Усть-Лабинский район о признании права общей долевой собственности на земельный участок обоснованны, подтверждены материалами дела и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:
Согласно свидетельства о государственной регистрации права ... и технического паспорта от Дата обезличена, Непомнящих А.А. принадлежит на праве собственности гараж № Номер обезличен, площадью 18,7 кв.м. Литер А, расположенный по адресу г. Усть-Лабинск ....
В соответствии со ст. 25.2 ФЗ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
В силу ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем:
признания права.
С учетом изложенного, учитывая, что в судебном заседании установлен факт права общей долевой собственности на земельный участок, суд находит требования Непомнящих А.А. к администрации МО Усть-Лабинский район о признании права общей долевой собственности на земельный участок подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Непомнящих А.А. к администрации МО Усть-Лабинский район о признании права общей долевой собственности на земельный участок - удовлетворить.
Признать за Непомнящих А.А., Дата обезличена рождения право общей долевой собственности на 1/88 долю земельного участка, общей площадью 4335 кв.м., с кадастровым № Номер обезличен, расположенного по адресу Краснодарский край г. Усть-Лабинск ..., предназначенного для размещения общественных гаражей.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий И.В. Тарасенко