РЕШЕНИЕ К делу Номер обезличен
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена г. Усть-Лабинск
Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе
председательствующего Тарасенко И.В.
с участием помощника прокурора ... Васильевой М.С.,
истца Диденко В.В.,
ответчицы Горчаковой Т.В., представителя ответчицы адвоката Шагамбаева А.М. (ордер Номер обезличен от Дата обезличена., удостоверение Номер обезличен от Дата обезличена.),
представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в Усть-Лабинском районе Москаленко В.В. (доверенность Номер обезличен от Дата обезличена.),
при секретаре Ларионовой Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Диденко В.В. к Горчаковой Т.В. о прекращении права пользования жилым помещением бывшим жильцом и о его выселении, суд
УСТАНОВИЛ:
В суд обратилась Диденко В.В. с иском к Горчаковой Т.В. о прекращении права пользования жилым помещением бывшим жильцом и о его выселении.
В обоснование исковых требований Диденко В.В. в иске указывает, что на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от Дата обезличена является собственницей жилого дома, расположенного по адресу г. Усть-Лабинск ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на жилой дом Номер обезличен от Дата обезличена. Ответчица имела право пользования указанным жилым домом на основании записи о регистрации по постоянному месту жительства. Потребовала от ответчицы добровольно выселиться и зарегистрироваться по иному месту проживания, но ответчица вопреки ее требованиям продолжает пользоваться указанным жилым домом. Просит суд прекратить право пользования Горчаковой Т.В. жилым домом, расположенным по адресу г. Усть-Лабинск ... и выселить ее из жилого дома.
В судебном заседании истица Диденко В.В. поддержала все изложенное в иске и просила суд прекратить право пользования Горчаковой Т.В. жилым домом, расположенным по адресу г. Усть-Лабинск ... и выселить Горчакову Т.В. из жилого дома.
Представитель ответчицы Горчаковой Т.В. - адвокат Шагамбаев А.М. в судебном заседании пояснил, что домовладение Номер обезличен по адресу г. Усть-Лабинск ... приобреталось в Дата обезличена в период брака Горчаковых. В Дата обезличена в мировом суде брак Горчаковых был расторгнут и произведен раздел имущества в равных долях в соответствии с заключенным мировым соглашением. О том, что домовладение Номер обезличен по адресу г. Усть-Лабинск ... продавалась несколько раз Горчакова Т.В. узнала в суде. В настоящее время обратились с заявлением ОВД по Усть-Лабинскому району по поводу незаконного отчуждения домовладения и в мировой суд Усть-Лабинского района с заявлением о разъяснении определения об утверждении мирового соглашения. Просит суд в удовлетворении иска Диденко В.В., отказать.
В судебном заседании ответчица Горчакова Т.В. поддержала все сказанное своим представителем и просила суд в удовлетворении иска Диденко В.В., отказать.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в Усть-Лабинском районе Москаленко В.В. пояснил, что на день судебного заседания собственником является Диденко В.В., ее право собственности зарегистрировано в соответствии с действующим законодательством.
В судебное заседание представитель третьего лица УФСМ по Краснодарскому краю в Усть-Лабинском районе Боюн Ю.Н. не явился, однако ранее в суд подал заявление о рассмотрении данного дела без своего участия.
Прокурор в судебном заседании поддерживал требования Диденко В.В. к Горчаковой Т.В. о прекращении права пользования жилым помещением бывшим жильцом и о его выселении, и просил суд предоставить Горчаковой Т.В. разумный срок для выселения.
Выслушав стороны, представителей, представителя третьего лица, прокурора, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Диденко В.В. к Горчаковой Т.В. о прекращении права пользования жилым помещением бывшим жильцом и о его выселении обоснованными, подтвержденными материалами дела и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:
В материалах дела имеется договор купли-продажи жилого дома и земельного участка от Дата обезличена года, согласно которого Диденко В.В. купила у П.А.П. жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу г. Усть-Лабинск ....
Согласно свидетельств о государственной регистрации права Номер обезличен и Номер обезличен от Дата обезличена собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу г. Усть-Лабинск ..., является Диденко В.В.
Таким образом, из материалов дела следует, что надлежащим собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу г. Усть-Лабинск ..., является Диденко В.В.
К доводу представителя ответчицы Горчаковой Т.В. - адвокату Шагамбаева А.М. о том, что ответчица имеет право собственности на 1/2 долю в жилом доме по адресу г. Усть-Лабинск ..., так как был произведен раздел совместно нажитого имущества супругов приобретенного в период брака, суд относится критически, поскольку как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела в настоящее время надлежащим собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу г. Усть-Лабинск ..., является Диденко В.В.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Правом пользования жилым домом истица Диденко В.В. воспользоваться не может, поскольку в жилом доме по адресу г. Усть-Лабинск ... зарегистрирована и проживает ответчица Горчакова Т.В.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчица Горчакова Т.В. не является членом семьи истицы, то право пользования Горчаковой Т.В. жилым домом по адресу г. Усть-Лабинск ..., подлежит прекращению.
Требования истицы Диденко В.В. о добровольном выселении из жилого дома ответчица игнорирует.
В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Принимая во внимание, что у ответчицы Горчаковой Т.В. отсутствуют основания для осуществления права пользования жилым помещением, то требования Диденко В.В. о выселении подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Диденко В.В. к Горчаковой Т.В. о прекращении права пользования жилым помещением бывшим жильцом и о его выселении - удовлетворить.
Прекратить право пользования Горчаковой Т.В. жилым домом, расположенным по адресу г. Усть-Лабинск ... Краснодарского края.
Выселить Горчакову Т.В. из жилого дома по адресу: г. Усть-Лабинск ... Краснодарского края.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий И.В. Тарасенко