К делу Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Усть-Лабинск Дата обезличена г.
Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Салалыкина К.В.
с участием истца Карповой Г.К.
ответчика Павловой А.А.
при секретаре Булановой Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Карповой Г.К. к Павловой А.А. о признании права собственности на квартиру
У С Т А Н О В И Л:
В Усть-Лабинский районный суд обратилась Карпова Г.К. с исковым заявлением к Павловой А.А. о признании права собственности на квартиру, в котором указал, что она является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: ..., ..., 23. Собственником она является на основании договора купли-продажи 1/2 доли жилого дома и доли земельного участка от Дата обезличена г., зарегистрированного в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена г., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии Номер обезличен Номер обезличен и Номер обезличен. Дата обезличена г. Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края вынес решение, которым признал незаконным отказ директора филиала ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация» по Усть-Лабинскому району Г. внести изменения в находящиеся в их организации инвентаризационное дело и в иные инвентаризационные документы по дому Номер обезличен по ... в .... Также данным решением суд обязал директора ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация» по Усть-Лабинскому району внести изменения в инвентаризационные документы, в которых указать, что в собственности Павловой А.А. находится кв. Номер обезличен в доме Номер обезличен по .... Таким образом, ее долевой сособственник стал собственником реально выделенной в доме квартиры Номер обезличен. Ей ничего не оставалось делать, как также подать заявление в суд и обязать директора филиала ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация» по Усть-Лабинскому району внести изменения в находящиеся в их организации инвентаризационное дело и в иные инвентаризационные документы по делу Номер обезличен по ... в ..., в которых 1/2 доли домовладения, принадлежащую ей, указать как квартиру Номер обезличен и выдать ей соответствующую выписку из технического паспорта. Решением Усть-Лабинского районного суда от Дата обезличена г. ее требования были удовлетворены. В настоящее время для перерегистрации своей долевой собственности на дом на квартиру в доме она обратилась в Управление Росреестра по Краснодарскому краю. Ей там пояснили, что изменения внесены только в техническую документацию на дом, а не в правоустанавливающую. Для того, чтобы зарегистрировать право собственности на квартиру, необходимо получить правоустанавливающий документ на эту квартиру - как то постановление Главы о реконструкции дома в многоквартирный дом либо решение суда, а также судом прекратить право долевой собственности на дом, так как данное право уже зарегистрировано в Управлении Росреестра, а на основании технической документации органов БТИ такие изменения не вносятся. Просит суд прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ...; признать право собственности на квартиру Номер обезличен, общей площадью ... кв.м., состоящую в целом составе из двух жилых комнат, кухни, санузла, коридора, расположенную в одноэтажном жилом доме лит. Ааа1, находящемся по адресу: ..., ..., ..., с кадастровым номером Номер обезличен, а также на принадлежащие квартире гараж лит. Г, погреб лит. п/Г, сарай лит. Г1, сарай лит. Г2, уборную лит. Г3, навес лит. Г8, навес лит. Г9, находящиеся по тому же адресу.
В судебном заседании истец поддержала исковые требования и просит суд удовлетворить их по основаниям указанным в исковом заявлении.
Ответчик в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Карповой Г.К., так как истцу принадлежит на праве собственности квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ..., а ей на праве собственности квартира Номер обезличен по этому же адресу.
Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Карповой Г.К. подлежат удовлетворению.
Согласно копии договора купли-продажи 1/2 доли жилого дома и доли земельного участка от Дата обезличена г. Карпова Г.К. приобрела 1/2 долю домовладения, находящегося по адресу: ..., ..., Номер обезличен, состоящего в целом из жилого кирпичного дома лит. А, общей полезной площадью ... кв.м., в т.ч. жилой площадью ... кв.м., а также две нежилых пристройки, три навеса, три сарая, две уборных, гараж, погреб, ограждения и сооружения.
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена г. Карповой Г.К. на праве общей долевой собственности (1/2) принадлежит жилой дом, лит. ..., общая площадь Номер обезличен кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., ....
Решением Усть-Лабинского районного суда от Дата обезличена г. директор ФГУП КК «Краевая техническая инвентаризация» по Усть-Лабинскому району обязан внести изменения в находящиеся в организации инвентаризационное дело и в иные инвентаризационные документы, в которых указать, что в собственности Павловой А.А, находится квартира Номер обезличен ... по ... в ....
Решением Усть-Лабинского районного суда от Дата обезличена г. директор ФГУП КК «Краевая техническая инвентаризация» по Усть-Лабинскому району обязан внести изменения в инвентаризационное дело и иные инвентаризационные документы, в которых 1/2 долю домовладения, принадлежащую Карповой Г.К. на основании договора купли-продажи 1/2 доли жилого дома и доли земельного участка от Дата обезличена г., указать, как квартиру Номер обезличен по ... Номер обезличен в ....
В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.
Таким образом, в судебном заседании было установлено, что в соответствии с решением Усть-Лабинского районного суда от Дата обезличена г. собственником квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... является Павлова А.А., а, следовательно, с этого момента общая долевая собственность на жилой дом по ..., ... в ... была прекращена.
На основании изложенного, суд считает, что требование истца законно и обоснованно и не противоречит действующему законодательству, поэтому подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Карповой Г.К. к Павловой А.А. о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ....
Признать за Карповой Г.К. право собственности на квартиру Номер обезличен, общей площадью ... кв.м., состоящую в целом составе из двух жилых комнат, кухни, санузла, коридора, расположенную в одноэтажном жилом доме лит. Ааа1, на гараж лит. Г, на погреб лит. п/Г, на сарай лит. Г1, на сарай лит. Г2, на уборную лит. Г3, на навес лит. Г8, на навес лит. Г9, находящиеся по адресу: ... ..., ..., ....
Признать свидетельство о государственной регистрации права серия Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена г. на жилой дом, лит. ..., расположенный по адресу: ... ..., ..., ..., - выданное Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имуществом и сделок с ним по Краснодарскому краю, не действительным.
Аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата обезличена г. Номер обезличен
На решение суда может быть подана кассационная жалоба в течение десяти дней в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд.
Председательствующий К.В. Салалыкин