РЕШЕНИЕ Дело № 2-1111-10
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«12» октября 2010 года г. Усть-Лабинск
Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе
Председательствующего Тарасенко И.В.,
представителя истицы Аверьяновой Е.А. - Фомиченко А.В. (доверенность 23 АГ 351765 от 26.02.2010 г.),
представителя ответчиков Садовского А.М. и Джинчарадзе Г.Р. - адвоката Дунского О.А. (ордер № 193796 от 12.10.2010 г., удостоверение № 2778 от 30.06.2006 г.), назначенного в порядке ст. 50 ГПК РФ,
при секретаре Ларионовой Л.Н.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Аверьяновой Е.А. к Садовскому А.М., Джинчарадзе Г.Р. о признании прекратившими право пользование жилым помещением, суд
УСТАНОВИЛ:
Аверьянова Е.А. обратилась в суд с иском к Садовскому А.М., Джинчарадзе Г.Р. о признании прекратившими право пользование жилым помещением.
В обоснование исковых требований Аверьянова Е.А. в иске указывает, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу х. Октябрьский <адрес>. В указанном доме зарегистрированы ответчики Садовский А.М. и Джинчарадзе Г.Р. Ответчики членами ее семьи не являются, в каких-либо родственных отношениях не состоят. Просит суд признать Садовского А.М. и Джинчарадзе Г.Р., прекратившими право пользования жилым помещением - жилым домом №, находящимся по адресу: х. Октябрьский <адрес> Усть-Лабинского района Краснодарского края.
В судебном заседании представитель истицы Аверьяновой Е.А. - Фомиченко А.В. поддержал все изложенное в иске и просил суд признать Садовского А.М. и Джинчарадзе Г.Р., прекратившими право пользования жилым помещением - жилым домом №, находящимся по адресу: х. Октябрьский <адрес> Усть-Лабинского района Краснодарского края.
Адвокат Дунский О.А., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков Садовского А.М. и Джинчарадзе Г.Р. место жительство, которых неизвестно в судебном заседании просит суд рассмотреть данное дело и вынести решение на своё усмотрение.
Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Аверьяновой Е.А. к Садовскому А.М., Джинчарадзе Г.Р. о признании прекратившими право пользование жилым помещением обоснованными, подтвержденными материалами дела и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:
В материалах дела имеются свидетельства о государственной регистрации права, 23-АД № 054344 от 27.03.2007 года и 23-АД № 054345 от 27.03.2007 г., согласно которых Аверьянова Е. являются собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу х. Октябрьский <адрес> Усть-Лабинского района Краснодарского края.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела ответчики Садовский А.М. и Джинчарадзе Г.Р. не являются членами семьи истцы, какого либо соглашения о найме жилого дома ответчики с истицей не заключали.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики не являются членами семьи истицы, суд считает, что исковые требования Аверьяновой Е.А. к Садовскому А.М., Джинчарадзе Г.Р. о признании прекратившими право пользование жилым помещением, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Аверьяновой Е.А. к Садовскому А.М., Джинчарадзе Г.Р. о признании прекратившими право пользование жилым помещением - удовлетворить.
Признать Садовского А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Джинчарадзе Г.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением - жилым домом №, находящимся по адресу: х. Октябрьский <адрес> Усть-Лабинского района Краснодарского края.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий И.В. Тарасенко