Решение Боевой А.Ф. к Турову Г.Д. о признании прекратившим право пользования жилым помещением

дело № 2-1109-10 г.

г.Усть-Лабинск 27 октября 2010 года

Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Слесаренко А.Д.,

с участием истицы Боевой А.Ф.,

представителя ответчика Турова Г.Д. адвоката Траксель А.Л.,

при секретаре Глебовой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Боевой А.Ф. к Турову Г.Д. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

Боева А.Ф. обратилась в суд с иском к Турову Г.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением в доме № по ул.Кирова в ст.Некрасовской Усть-Лабинского района Краснодарского края. Свои требования истица обосновала тем, что ей на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по указанному адресу. В своем домовладении она зарегистрировала своего племянника Турова Г.Д. по его просьбе, чтобы он мог устроиться на работу. После этого он обещал незамедлительно сняться с регистрационного учета в ее доме. Как ей известно на работу он не устроился, и с регистрационного учета сниматься не желает. Она неоднократно просила Турова Г.Д. выполнить свое обещание и сняться с регистрационного учета, установив при этом продолжительный срок. Факт его регистрации нарушает ее права, поскольку она вынуждена оплачивать за него коммунальные услуги, а так же ей отказывают в назначении субсидии на содержание жилища как малоимущей со ссылкой на то, что в доме зарегистрирован еще один человек.

В судебном заседании истица уточнила исковые требования и просила признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением в принадлежащем ей доме, поскольку Туров Г.Д. в ее дом не вселялся, не проживал. В остальном поддержала свои исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика Турова Г.Д. адвокат Траксель А.Л., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, иск не признал.

Суд, выслушав истицу, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно справке ФГУП Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация» по Усть-Лабинскому району, свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Боевой А.Ф. принадлежит жилой дом по ул.Кирова, № в ст.Некрасовской.

Согласно справке председателя квартального комитета Некрасовского сельского поселения Усть-Лабинского района ответчик не проживал и не проживает в домовладении Боевой А.Ф.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Исследованные судом доказательства подтверждают, что Туров Г.Д. в доме истицы был только зарегистрирован, фактически в нем не проживал, членом семьи собственника не является, договор найма жилого помещения или иного соглашения о проживании в жилом помещении не заключал.

Согласно ст.2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 г. № 5242-1 место жительства - жилой дом, квартира, или иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии со ст.3 и ст.6 указанного Закона граждане РФ обязаны зарегистрироваться по месту жительства. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства.

Из указанных норм закона следует, что гражданин может быть зарегистрирован только по месту жительства.

Принадлежащее истице жилое помещение не являлось и не является местом жительства ответчика.

Сам факт регистрации в жилом помещении при отсутствии согласия собственника передать жилое помещение в пользование как члену семьи, или по договору найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, не порождает у гражданина права пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах следует признать, что Туров Г.Д. не приобрел право пользования жилым помещением.

В силу ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Тот факт, что ответчик зарегистрирован в доме истицы, влечет за собой нарушение её прав собственника, поскольку она не может распорядиться домом, пока в нем зарегистрирован ответчик.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Иск Боевой А.Ф. к Турову Г.Д. - удовлетворить.

Признать Турова Г.Д., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца ст.Передовой Отрадненского района Краснодарского края, не приобретшим право пользования жилым помещением в доме № по ул.Кирова в ст.Некрасовской Усть-Лабинского района Краснодарского края.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение десяти дней со дня его вынесения.

Председательствующий

копия верна: судья Слесаренко А.Д.