дело № 2-1133-10 г.
Р Е Ш Е Н И Еименем Российской Федерацииг.Усть-Лабинск 11 октября 2010 года
Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Слесаренко А.Д.,
с участием истицы Гребенщиковой О.В.,
при секретаре Глебовой Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гребенщиковой О.В. к администрации Воронежского сельского поселения Усть-Лабинского района о признании права собственности на незавершенный строительством жилой дом,
у с т а н о в и л:
Гребенщикова О.В. обратилась в суд с иском к администрации Воронежского сельского поселения Усть-Лабинского района о признании права собственности на незавершенный строительством жилой дом, расположенный по адресу: ст.Воронежская, ул.Красная, дом №. Свои требования истица мотивировала тем, что она является наследницей по завещанию после смерти ее тёти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая завещала ей домовладение, находящееся по указанному адресу. У нотариуса она получила свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок по данному адресу, после чего получила свидетельство о государственной регистрации права собственности на этот земельный участок. Оформить наследство на недостроенный жилой дом не смогла, так как нотариус отказала ей в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что в решении Воронежского сельского Совета народных депутатов Усть-Лабинского района № от 21.09.1988 г. (архивная справка № от 15.12.2009 г.) разрешено ее тёте ФИО1 (впоследствии ФИО1), достроить указанный выше жилой дом, начатый её родителями, в адресе дома допущена ошибка: вместо правильного номера дома № написан номер дома №. Таким образом ответчик - администрация ст.Воронежской допустила ошибку, из-за которой она не может оформить наследство. Доказательствами того, что ФИО1 принадлежит на праве собственности дом № по ул.Красная, являются: справка сельской администрации Воронежского сельского поселения № от 21.10.2009 г., справка БТИ, технический паспорт на незавершенный строительством дом от 22.10.2009 г. Таким образом, на основании ч.2 ст.218 ГК РФ у нее как у наследницы возникло право собственности на указанный дом.
В судебном заседании истица Гребенщикова О.В. поддержала исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика администрации Воронежского сельского поселения Усть-Лабинского района в судебное заседание не явился. В отзыве на иск не возражал в удовлетворении иска и просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из копии решения Воронежского сельского Совета народных депутатов Усть-Лабинского района от 21.09.1988 года № следует, что ФИО1 было разрешено достроить жилой дом, начатый её родителями в ст.Воронежской по ул.Красной №. При этом в решении имеется неоговоренное исправление номера дома с № на №.
Согласно архивной справке от 15.12.2009 г. № решением Воронежского сельского Совета народных депутатов Усть-Лабинского района от 21.09.1988 года № ФИО1 было разрешено достроить жилой дом, начатый её родителями в ст.Воронежской по ул.Красной №.
Согласно свидетельствам о заключении и о расторжении брака ФИО1 впоследствии изменила фамилию на ФИО1.
Из копии завещания, составленного нотариусом нотариального округа г.Краснодара 09.07.2002 г. следует, что ФИО1 завещала принадлежащий ей на праве личной собственности домовладение, находящееся в ст.Воронежской Усть-Лабинского района по ул.Красная, №, - Гребенщиковой О.В.
Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Из технического паспорта на незавершенный строительством жилой дом индивидуального жилищного фонда, составленного на 22.10.2009 года, следует, что незавершенный строительством жилой дом, находящийся по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, ст.Воронежская, ул.Красная, №, принадлежал ФИО1 Сведения о данном объекте внесены в Единый государственный реестр объектов капитального строительства 05.11.2009 г.
Согласно справке администрации Воронежского сельского поселения Усть-Лабинского района № от 21.10.2009 г. ФИО1 числится собственником домовладения, находящегося в ст.Воронежской по ул.Красная, №.
Суд считает, что в решении Воронежского сельского Совета народных депутатов Усть-Лабинского района от 21.09.1988 года № допущена ошибка в указании номера дома - вместо № было указано №, поскольку представленные суду доказательства с достоверностью подтверждают, что незавершенный строительством жилой дом принадлежал ФИО1 и находится по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, ст.Воронежская, ул.Красная, дом №.
Указанная ошибка повлекла то, что Гребенщикова О.В. не имеет возможности оформить переход права на наследство по завещанию на имущество в виде незавершенного строительством жилого дома и, соответственно, зарегистрировать свое право собственности на данное недвижимое имущество.
В силу п.2 ст.218 ГК РФ случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Таким образом, поскольку после смерти ФИО1 право собственности на принадлежащий ей незавершенный строительством жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, перешло по наследству в соответствии с завещанием к истице Гребенщиковой О.В., то на основании п.2 ст.218 ГК РФ за истицей следует признать право собственности на указанный незавершенный строительством жилой дом.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за Гребенщиковой О.В. право собственности на незавершенный строительством жилой дом общей площадью 89,9 кв. м., литер А, расположенный по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, ст. Воронежская, ул.Красная, дом №.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через районный суд в течение десяти дней со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий
копия верна: федеральный судья Слесаренко А.Д.