К делу № 2-1172-2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Усть-Лабинск 26 октября 2010 г.
Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Салалыкина К.В.
с участием истца Мазепина В.И.
ответчиков Мазепина А.В., Мазепиной В.В.
при секретаре Булановой Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Мазепина В.И. к Мазепину А.В., Мазепиной В.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и утратившими право на регистрацию в нем
У С Т А Н О В И Л:
В Усть-Лабинский районный суд обратился Мазепин В.И. с исковым заявлением к Мазепину А.В., Мазепиной В.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и утратившими право на регистрацию в нем, в котором указал, что он является собственником жилого дома по <адрес>. Проживает в нем вместе с женой и дочерью, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Но в доме зарегистрированы по месту жительства ответчики: Мазепин А. - их сын и его жена - Мазепина В., которые с сентября 2004 г. с ними не проживают, а живут в ст. Платнировской. Там живут родители В., имеют свой дом. Но ответчики и у них не хотят жить, снимают частную квартиру. С ними они не ужились из-за неприязненных отношений. Если когда и приезжают к ним, то с какими-либо претензиями, требуют от них деньги за якобы им принадлежащую половину их дома. Довели его до того, что он с женой решили продать свой дом и переселиться ближе к г. Усть-Лабинску: в х. Железный или в ст. Воронежскую. Из-за прописанных в доме ответчиков он не может продать дом, так как на хуторе вообще сложно его продать, а те, кто хотят купить, требуют сначала выписать всех из дома. Сын с невесткой добровольно сниматься с регистрационного учета не желают. Никакими обязательствами он, как собственник дома, с ними не связан. Невестка упорно не желает работать и на их советы позаботиться о приобретении своего жилья отвечает, что это им не нужно, есть родительские дома, а они наследники, то есть заведомо ждут их смерти. Их сын - безвольный человек и во всем слушает свою жену. Он же с женой не желают даже видеть их, не то, чтобы жить вместе с ними. Никаких вещей, принадлежащих им, в доме нет. Никакой оплаты за домовладение они не вносили. Просит суд признать Мазепина А.В. и Мазепину В.В, прекратившими право пользования жилым помещением в жилом доме по адресу: <адрес> <адрес> и утратившими право на регистрацию в нем.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования и просит суд удовлетворить их по основаниям указанным в исковом заявлении. Кроме этого, в судебном заседании указал на то, что в домовой книге он указал своих внучек, так как хотел их зарегистрировать, но в ПВС Усть-Лабинского района отказались их регистрировать в связи с тем, что недостаточно жилой площади.
Ответчик Мазепин А.В. в судебном заседании показал, что согласен добровольно сняться с регистрационного учета, но несовершеннолетние дети ставятся на регистрационный учет по месту регистрации родителей. В случае, если он в настоящее время будет снят с регистрационного учета, то детям не смогут установить гражданство.
Ответчик Мазепина В.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований и пояснила, что в случае если ее снимут с регистрационного учета, то она не сможет нигде зарегистрироваться, так как своего дома у них нет, а у своих родителей она не хочет.
В судебном заседании свидетель М. показала, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, они вместе с мужем построили в период брака. В настоящее время они хотят продать дом. В <адрес> в настоящее время перспективы никакой нет, газа нет. Муж работает под г. Новороссийском. Отношения между ними и сыном с невесткой испортились. Сын с невесткой живут отдельно, приезжают иногда в гости. С 2004 г. сын с невесткой и детьми постоянно проживают в ст. Платнировской. Сын неоднократно уходил из семьи и переезжал жить к ним.
Выслушав истца, ответчиков, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, что требования Мазепина В.И. подлежат частичному удовлетворению.
Согласно справки администрации Железного сельского поселения Усть-Лабинского района № 1324 от 21.09.2010 г. домовладение, расположенное в <адрес> <адрес>, принадлежит на праве личной собственности Мазепину В.И..
Как следует из справок квартального комитета от 21.09.2010 г. Мазепин А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Мазепина В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 05.09.2004 г. по адресу: <адрес>, <адрес>, не проживает.
В соответствии с письмом администрации Платнировского сельского поселения Кореновского района от 01.10.2010 г. № 4080 Мазепин А.В. и Мазепина В.В. фактически проживают без регистрации по адресу: <адрес>, <адрес> с 2007 г. по настоящее время.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.
В судебном заседании было установлено, что истец и ответчики в настоящее время совместно не проживают, общего хозяйства не ведут. Между истцом и ответчиками сложились неприязненные отношение. Следовательно, членами семьи истца не являются.
В домовой книге на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> указаны несовершеннолетние М.., ДД.ММ.ГГГГ г.р., М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., но штамп о регистрации отсутствует. Таким образом, суд считает, что регистрацию в домовладении истца за ответчиком Мазепиным А.В. необходимо сохранить, так как на его иждивении находятся двое несовершеннолетних детей. Кроме того, ответчик Мазепин А.В. в случае необходимости согласен добровольно сняться с регистрационного учета по месту регистрации.
Наличие у ответчика Мазепиной В.В. регистрации в домовладении истца ограничивает права собственника домовладения.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Мазепина В.И. к Мазепину А.В., Мазепиной В.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и утратившими право на регистрацию в нем - удовлетворить частично.
Признать Мазепину В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования домовладением, находящимся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
На решение суда может быть подана кассационная жалоба в течение десяти дней в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд.
Председательствующий К.В. Салалыкин