К делу № 2-1238-2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Усть-Лабинск 10 ноября 2010 г.
Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Салалыкина К.В.
с участием истца Выгонова Е.В.
при секретаре Булановой Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Выгонова Е.В. к Кашникову В.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и утратившим право на регистрацию в нем
У С Т А Н О В И Л:
В Усть-Лабинский районный суд обратился Выгонов Е.В. с исковым заявлением к Кашникову В.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и утратившим право на регистрацию в нем, в котором указал, что ему на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. В данном домовладении с 1995 г. значится зарегистрированным Кашников В.А.. Домовладение им приобретено на основании договора купли-продажи от 2006 г., при заключении сделки ответчик заверил его, что снимется с регистрационного учета в добровольном порядке. Однако до настоящего времени этого сделано не было. Никакого соглашения на право пользования жилым помещением, либо аренды жилого помещения между ним и ответчиком не заключалось, членом его семьи он не является. Признание ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снятие его с регистрационного учета, позволит ему, как собственнику, в полной мере реализовать свои конституционные права. Просит суд признать Кашникова В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением в домовладении <адрес> <адрес> в <адрес>, и утратившим право на регистрацию в нем.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования и просит суд удовлетворить их по основаниям указанным в исковом заявлении.
Ответчик в судебное заседание не явился, согласно представленного заявления просит дело рассмотреть в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что требования Выгонова Е.В. подлежат удовлетворению.
Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от 04.04.2007 г. Выгонову Е.В. принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
В соответствии с адресной справкой от 26.10.2010 г. Кашников В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., числится зарегистрированным по адресу: <адрес>, <адрес>.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
Наличие у ответчика Выгонова Е.В. регистрации в домовладении истца ограничивает права собственника домовладения.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Выгонова Е.В. к Кашникову В.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и утратившим право на регистрацию в нем - удовлетворить.
Признать Кашникова В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования домовладением, находящимся по адресу: <адрес>.
На решение суда может быть подана кассационная жалоба в течение десяти дней в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд.
Председательствующий К.В. Салалыкин