к делу № 2-1222-2010г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«15» ноября 2010г. Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края
в составе:
председательствующего Куликовского Г.Н.
при секретаре Сёминой Л.В.
с участием сторон
представителей администрации
МО «Усть-Лабинский район» Ченчик Л.А.
и городского поселения Косенко А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Прядко Э.Д. к ОАО «Ремонтно-техническое предприятие «Усть-Лабинсктехсервис» о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Прядко Э.Д. обратился в суд с иском к ОАО «Ремонтно-техническое предприятие «Усть-Лабинсктехсервис» о признании права собственности на квартиру <адрес> по ул. Шаумяна в г. Усть-Лабинске.
Свои требования истец мотивировал тем, что он с 6.11.1991г владеет и пользуется квартирой <адрес> по ул. Шаумяна в г. Усть-Лабинске. Тогда же ему квартира была передана ответчиком без составления надлежащих документов. 26.11.2001г. он получил ордер на квартиру. На неоднократные просьбы и обращения истца к ответчику, начиная с 6.11.1992г. выдать документ, подтверждающий право пользования и владения квартирой, ответчик лишь 26.11.2001г. выдал истцу ордер № 22 (серии «А») на право пользования квартирой <адрес> по ул. Шаумяна в г. Усть-Лабинске, а 21.02.2002г. истца зарегистрировали в вышеуказанной квартире. Однако собственником квартиры он до настоящего времени не является. Претендентов на данную квартиру, кроме него, не имеется, признание за ним права собственности на данную квартиру необходимо для того, чтобы он мог свободно распоряжаться указанным объектом недвижимости. В силу того, что истец проживает, владеет и пользуется квартирой непрерывно с 6.11.1991г., то есть более 15 лет, он просит признать за ним право собственности на квартиру в силу приобретательской давности, срок которой установлен ст. 234 ГК РФ.
В связи с чем Прядко Э.Д. обратился в суд с данным иском, в котором просит признать за ним право собственности на квартиру <адрес> общей площадью 48,8 кв.м., жилой площадью 35,3 кв.м., расположенную в доме <адрес> по ул.Шаумяна в г. Усть-Лабинске.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования.
Ответчик в судебное заседание не явился, а в своем заявлении просил рассмотреть дело в их отсутствие.
Заинтересованные лица в судебном заседании поддержали требования истца и просили их удовлетворить в полном объеме.
Суд, выслушав участников, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, истец проживает непрерывно, более 15 лет в квартире, расположенной по адресу: г.Усть-Лабинск, ул. Шаумяна, <адрес> которая была передана ему ООО «Усть-Лабинсктехсервис» 6.11.1991г.
Данные обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели Рябцева О.И. и Колченко С.В., соседи истца.
В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Выслушав стороны, заинтересованных лиц, изучив материалы дела: ордер от 26.11.2001г., который выдан Прядко Э.Д. (л.д. 29), карточки прописки, согласно которым Прялко Э.Д. числится зарегистрированным в г. Усть-Лабинске по ул. Шаумяна, <адрес> (л.д. 31,32), справку ОАО РТП «Усть-Лабинсктехсервис», согласно которой квартира <адрес> по ул. Шаумяна в г. Усть-Лабинске стоит на балансе ОАО РТП «Усть-Лабинсктехсервис» (л.д. 34), справку ОАО РТП «Усть-Лабинсктехсервис», согласно которой Прядко Э.Д. действительно проживает в квартире <адрес> по ул. Шаумяна в г. Усть-Лабинске (л.д. 33), справку ОАО РТП «Усть-Лабинсктехсервис», согласно которой Прядко Э.Д. будет заниматься приватизацией квартиры жилого шести квартирного дома по адресу: г. Усть-Лабинск, ул. Шаумяна, <адрес> (л.д. 35), справку ОАО РТП «Усть-Лабинсктехсервис», согласно которой данное предприятие не занималось приватизацией квартиры <адрес> по ул.Шаумяна в г. Усть-Лабинске (л.д. 36), справку начальника управления муниципальным имуществом МО «Усть-Лабинский район» № 2975 от 15.11.2010г. о том, что вышеуказанная квартира в реестре муниципальной собственности не зарегистрирована, суд считает возможном принять признание иска ответчиком, и на основании ст. 218, 234 ГПК удовлетворить иск Прядко А.И.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Прядко Эдуарда Дмитриевича - удовлетворить.
Признать за Прядко Э.Д. право собственности на квартиру <адрес> общей площадью 48,8 кв.м., жилой площадью 35,3 кв.м., расположенную в доме <адрес> по ул.Шаумяна в г. Усть-Лабинске.
Копию решения направить ответчику.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение 10 дней со дня его оглашения, а ответчиком - в тот же срок со дня получения им копии решения суда.
Судья Г.Н. Куликовский