Решение по иску ООО «Лунный свет» к Тимченко Татьяне Михайловне о взыскании суммы штрафа за неисполнение договора на оказание услуг

дело № 2-1174-10 г.

г.Усть-Лабинск 17 ноября 2010 года

Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Слесаренко А.Д.,

с участием представителя истца ООО «Лунный свет» по доверенности Мироновой Н.А.,

представителя ответчицы Тимченко Т.М. адвоката Китаева В.В.,

при секретаре Глебовой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Лунный свет» к Тимченко Т.М. о взыскании суммы штрафа за неисполнение договора на оказание услуг,

ООО «Лунный свет» обратилось в суд с исками к Тимченко Т.М. о взыскании суммы штрафа за неисполнение договора на оказание услуг и судебных расходов. Свои требования представитель истца обосновал тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Лунный свет» в лице директора ФИО1 и Тимченко Т.М. был заключен договор № ТСК на оказание услуг. По Договору Истец являлся «Исполнитель», а Ответчик-«Заказчик». В соответствии с п. 1.1. Заказчик поручает Исполнителю, а Исполнитель принимает на себя обязанности произвести необходимую работу по подбору вариантов для покупки объекта недвижимости с заданными Заказчиком ориентировочными параметрами. Порядок расчета за выполненные услуги полностью оговорены сторонами договора в разделе 4 договора, исходя из которого Исполнитель получает вознаграждение в размере 3% от рыночной стоимости приобретаемого объекта, информация о котором была представлена исполнителем. Оплата услуг Исполнителя на основании договора производится при заключении между Заказчиком и продавцом Объекта недвижимости предварительного договора и соглашения о задатке. ДД.ММ.ГГГГ Исполнителем были в полной мере и в соответствии с условиями договора выполнены обязательства перед Заказчиком: сотрудником Исполнителя ФИО3 был организован и произведен осмотр объекта недвижимости, расположенного по адресу: г.Краснодар, ул.Зиповская, №, стоимостью на тот момент № рублей, при котором присутствовали Тимченко Т.М. и ФИО2 (сын ответчицы). В дальнейшем данный объект недвижимости был приобретен в собственность ФИО2, в соответствии с выпиской из ЕГРП УФРС по Краснодарскому краю от ДД.ММ.ГГГГ №. Заказчик уклонился от исполнения обязательств по договору в части вознаграждения Исполнителя за выполненные им услуги, в связи с п. 4.3. договора: в случае приобретения предоставленного Исполнителем объекта родственниками Заказчика, Заказчик не освобождается от оплаты выполненных Исполнителем услуг. В соответствии с п. 5.1. договора в случае несоблюдения Заказчиком условий договора указанных в п. 4.3., Заказчик обязуется уплатить штраф в размере 10% от рыночной стоимости объекта, информация о котором была представлена Исполнителем, что составляет № рублей. Ответчица не оплатила выполненные Истцом в соответствии с договором услуги в сумме № рублей. В связи с неисполнением ответчицей обязательств по договору на оказание услуг просит взыскать с неё задолженность по договору в сумме № руб., судебные расходы в виде уплаченной при подаче иска государственной пошлины в сумме № руб. и расходы на оплату услуг представителя в сумме № руб.

В судебном заседании представитель истца ООО «Лунный свет» Миронова Н.А. уменьшила исковые требования указывая на то, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ покупатель ФИО2 (сын ответчицы) приобрел указанную квартиру за № рублей. Согласно п. 5.1. договора в случае несоблюдения Заказчиком условий договора указанных в п. 4.3., Заказчик обязуется уплатить штраф в размере 10% от рыночной стоимости объекта, информация о котором была представлена Исполнителем, что составляет № рублей. Поэтому просила взыскать с ответчицы сумму штрафа в размере № руб. В остальном поддержала исковые требования.

Представитель ответчицы Тимченко Т.М. адвокат Китаев В.В., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ в связи с тем, что место жительства ответчицы неизвестно, иск не признал.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.2 ст.307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов

В судебном заседании установлено, что между сторонами заключен договор на оказание услуг № ТСК от ДД.ММ.ГГГГ (далее - договор от ДД.ММ.ГГГГ)

Согласно ст.779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В соответствии со ст.781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Согласно п. 1.1. договора от ДД.ММ.ГГГГ Заказчик (Тимченко Т.М.) поручает Исполнителю (ООО «Лунный свет»), а Исполнитель принимает на себя обязанности произвести необходимую работу по подбору вариантов для покупки объекта недвижимости с заданными Заказчиком ориентировочными параметрами.

ДД.ММ.ГГГГ во исполнение указанных условий договора сотрудником ООО «Лунный свет» ФИО3 с участием Тимченко Т.М. был организован и произведен осмотр объекта недвижимости, расположенного по адресу: г.Краснодар, ул.Зиповская, №, что подтверждается актом осмотра объекта, в котором имеется подпись Тимченко Т.М.

В соответствии с п. 4.1. договора от ДД.ММ.ГГГГ Исполнитель получает вознаграждение в размере 3% от рыночной стоимости приобретаемого объекта, информация о котором была представлена исполнителем. Оплата услуг Исполнителя на основании договора производится при заключении между Заказчиком и продавцом Объекта недвижимости предварительного договора и соглашения о задатке.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 купил квартиру, находящуюся по адресу: г.Краснодар, ул.Зиповская, №, за № рублей. Переход права собственности от продавца к покупателю зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается выпиской из ЕГРП УФРС по Краснодарскому краю от ДД.ММ.ГГГГ №.

Как следует из материалов дела, Заказчик Тимченко Т.М. уклонилась от исполнения обязательств по договору в части выплаты вознаграждения Исполнителю за выполненные им услуги.

В соответствии с п. 4.3. договора от ДД.ММ.ГГГГ в случае приобретения предоставленного Исполнителем объекта родственниками Заказчика, Заказчик не освобождается от оплаты выполненных Исполнителем услуг.

Из копии записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 является сыном Тимченко Т.М..

Следовательно, в силу п. 4.3. договора от ДД.ММ.ГГГГ Тимченко Т.М. не освобождается от оплаты выполненных Исполнителем услуг.

Согласно п. 5.1. договора от ДД.ММ.ГГГГ в случае несоблюдения Заказчиком условий договора указанных в п. 4.3., Заказчик обязуется уплатить штраф в размере 10 % от рыночной стоимости объекта, информация о котором была представлена Исполнителем.

В силу ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 купил квартиру за № рублей, поэтому 10 % от указанной суммы составит № рублей.

Поскольку ответчица не исполнила условия п. 5.1. договора от ДД.ММ.ГГГГ об уплате штрафа в случае несоблюдения условий договора, то исковые требования о взыскании с неё суммы штрафа в размере № рублей подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 и 100 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчицы в пользу истца понесенные им судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований - уплаченную истцом государственную пошлину в размере № рублей, а также расходы на оплату услуг представителя в сумме № рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

Исковые требования ООО «Лунный свет» к Тимченко Т.М. - удовлетворить.

Взыскать с Тимченко Т.М. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Лунный свет» № рублей, в том числе: штраф за неисполнение договора на оказание услуг в размере № рублей и судебные расходы в размере № рублей.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение десяти дней со дня принятия в окончательной форме.

Судья

копия верна: федеральный судья Слесаренко А.Д.