к делу № 2-1316-2010г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«3» декабря 2010г. Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края
в составе:
председательствующего Куликовского Г.Н.
при секретаре Семиной Л.В.
с участием
прокурора Степановой Р.Е.
представителя администрации
Двубратского сельского поселения Шапран С.В.
ответчицы Сороколетовой С.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Двубратского сельского поселения к Сороколетовой С.Н. о выселении
УСТАНОВИЛ:
Администрация Двубратского сельского поселения обратилась в суд с иском к Сороколетовой С.Н. о выселении без предоставления другого жилого помещения и взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.
Свои требования истец мотивировал тем, что администрация Двубратского сельского поселения Усть-Лабинского района является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: п.Двубратский, ул. Мостовая, <адрес> в которой в настоящее время проживает Сороколетова С.Н. - дочь умершей квартиросъемщицы Сороколетовой А.А. За время проживания в квартире Сороколетова С.Н. зарекомендовала себя с отрицательной стороны, в квартире постоянно собираются граждане, злоупотребляющие спиртными напитками. Неоднократно в адрес администрации Двубратского сельского поселения поступали жалобы от соседей Сороколетовой С.Н. о том, что она нарушает их покой. В связи с этим Сороколетова С.Н. была вызвана на заседание Совета профилактики Двубратского сельского поселения, где ей было указано на недопущение впредь асоциального поведения. Однако Сороколетова С.Н. выводов не сделала и в квартире, занимаемой ею на условиях социального найма, продолжали собираться лица, ведущие асоциальный образ жизни. Результатом таких «сборищ» явился пожар в квартире, в котором погиб человек, а квартире причинен имущественный ущерб. Дальнейшее проживание Сороколетовой Светланы Николаевны в данной квартире угрожает жизни и безопасности жильцов дома <адрес>.
Сороколетова С.Н. является матерью несовершеннолетней Сороколетовой Алины Валерьевны, 02.06.1996 года рождения, в отношении которой она лишена родительских прав, согласно решению Усть-Лабинского районного суда от 19.12.2007 года и их совместное проживание невозможно.
30 сентября 2010 года обследована квартира <адрес> по ул.Мостовая, о чем составлен акт состояния квартиры. В тот же день нанимателю Сороколетовой С.Н. вручено уведомление с требованием устранить нарушения условий проживания по социальному найму и с предупреждением о выселении из занимаемого помещения в случае неисполнения требований об устранении нарушений. В уведомлении установлен срок устранения нарушений до 15 октября 2010 года - возможное начало отопительного сезона. Однако, по прошествии большего срока, нарушения условий проживания - не устранены, квартира по-прежнему находится в неудовлетворительном для проживания состоянии, а сама Сороколетова С.Н., оставив квартиру, проживает в различных местах у своих знакомых.
В судебном заседании представитель администрации Двубратского сельского поселения уточнил исковые требования, отказавшись от взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг, и просил лишь выселить Сороколетову С.Н. из квартиры <адрес> по ул. Мостовая в п.Двубратском без предоставления другого жилого помещения, пояснив, что ответчица неоднократно предупреждалась о необходимости устранения нарушений пользования жилой площадью, но нарушения до сих пор не устранены.
Ответчица в судебном заседании согласилась с исковыми требованиями.
Суд, выслушав стороны, свидетелей, заключение прокурора, признавшего иск обоснованным, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
Как видно из материалов дела и установлено в судебном заседании, администрация Двубратского сельского поселения Усть-Лабинского района является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: п.Двубратский, ул. Мостовая, <адрес>, в которой в настоящее время проживает Сороколетова С.Н. - дочь умершей квартиросъемщицы Сороколетовой А.А. Согласно акта обследования муниципального помещения от 30.09.2010г. в указанной квартире наблюдается антисанитарное состояние, а также в ней произошел пожар в следствие неосторожного обращения с огнем. Согласно письму администрации Двубратского сельского поселения ответчица предупреждалась о необходимости устранения нарушений пользования жилой площадью, но как видно из акта обследования 22.10.2010г. нарушения устранены не были.
Свидетели Сажина Н.П., Кожухина Л.П. и Фокин В.Ю. - соседи Сороколетовой С.Н. в судебном заседании пояснили, что ответчица неоднократно их заливала, в квартире постоянно собираются люди, с которыми ответчица распивает спиртные напитки, затем происходят скандалы, ругань, что нарушает их покой, квартира находится в антисанитарном состоянии, не исправно сантехническое оборудование, а недавно случился пожар, в котором погиб ее сожитель, также просили выселить ответчицу.
Согласно ст. 91 ЖК РФ если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены из жилого помещения граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о необходимости выселения Сороколетовой С.Н., из квартиры <адрес> по ул. Мостовой в п. Двубраском без предоставления другого жилого помещения.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчицы следует взыскать государственную пошлину в сумме 200 рублей в доход государства.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации Двубратского сельского поселения - удовлетворить.
Выселить Сороколетову С.Н. из квартиры <адрес>, расположенной в доме <адрес> по ул. Мостовой в п. Двубратском, Усть-Лабинского района Краснодарского края без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Сороколетовой С.Н. государственную пошлину в доход государства в сумме 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение 10 дней со дня его оглашения.
Судья КуликовскийГ.Н.