к делу № 2-1295-2010г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«13» декабря 2010г. Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края
в составе:
председательствующего Куликовского Г.Н.
при секретаре Сёминой Л.В.
с участием:
прокурора Степановой Р.Е.
представителя Ладожского сельского поселения Прокопенко В.В.
представителя истицы Омельченко Г.И. Траксель А.Л.
представителя заинтересованного лица
Омельченко В.Б. Хорошиловой С.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Омельченко Г.И. к Омельченко В.Е. и к администрации Ладожского сельского поселения о признании недействительной справки администрации Ладожского сельского поселения и о вселении в жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Омельченко Г.И. обратилась в суд с иском к Омельченко В.Е. и к администрации Ладожского сельского поселения о признании недействительной справки администрации Ладожского сельского поселения и о вселении в жилое помещение.
Свои требования истица мотивировала тем, что в 1985 году она заключила брак с Омельченко В.Б. 3.11.1987 года ею по договору купли-продажи был куплен дом в ст. Ладожской по ул. Сощенко, <адрес> (сейчас <адрес>), расположенный на земельном участке 700 кв.м. Договор был нотариально заверен в Ладожском сельском Совете и зарегистрирован в книге нотариальных действий за 1987-1988 гг. В связи с тем, что она с мужем работали в районе крайнего севера, вселили в дом мать супруга - Омельченко В.Е. Позже брак был расторгнут и она решила вернуться в ст.Ладожскую и вселиться в старый дом, но ее не пустили даже во двор. Бывший супруг и его мать предъявляли ей справку Ладожского сельского поселения № 4307 от 22.07.2008г. о том, что Омельченко В.Е. является собственником дома в ст. Ладожской по ул. Сощенко, <адрес>. А на основании этой справки в документах инвентарного дела в БТИ Усть-Лабинского филиала ФГУП КК за Омельченко В.Е. было зарегистрировано право собственности на здание литер «А», то есть дом, который она купила в 1987 году, а за бывшим мужем - здание литер «Б», новый построенный дом. Тем самым она была лишена собственного жилья.
В связи с чем, истица обратилась в суд с данным иском, в котором просит признать недействительным справку администрации Ладожского сельского поселения № 4307 от 22.07.2008г. и вселить ее в дом под литером «А», расположенный по адресу: Усть-Лабинский район, ст. Ладожская, ул.Сощенко, <адрес>, общей площадью № кв.м.
В судебном заседании представитель истицы поддержал заявленные требования.
Ответчица в судебное заседание не явилась, а в присланной телеграмме иск не признала, указав, что она против выселения ее из жилой площади, и просила разобраться в ее отсутствие.
Представитель администрации Ладожского сельского поселения иск признал в части признания справки недействительной, а остальные вопросы отнес на усмотрение суда.
Представитель заинтересованного лица Омельченко В.Б. адвокат Хорошилова С.Н. согласилась с иском.
Суд, выслушав стороны, их представителей, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что подлежат удовлетворению требования истицы о признании справки Ладожского сельского поселения № 4307 от 22.07.2008г. недействительной и вселении истицы в жилой дом под литером «А».
Как видно из материалов дела Омельченко Г.И. оспаривает справку администрации Ладожского сельского поселения Усть-Лабинского района от 22.07.2008г., в которой указано, что собственником домовладения № <адрес> по ул. Сощенко в ст. Ладожской является Омельченко В.Е., и на основании которой последняя зарегистрировала в «Крайтехинвентаризации» жилой дом под литером «А» на свое имя.
В судебном заседании заведующая общим отделом администрации Ладожского сельского поселения Марчук Т.М., выдавшая указанную выше справку, пояснила, что справка выдана ею в 2008 году, так как в то время в указанном домовладении проживала Омельченко В.Е., со слов которой переписчики и записали ее собственником в похозяйственной книге.
В судебном заседании были обозрены похозяйственная книга Ладожского сельского поселения за 1986-1990 гг. и книга-документ о производстве нотариальных действий за 1987 год.
Как установлено, согласно договора отчуждения строения рабочего двора 3 ноября 1987 года Омельченко Г.И. приобрела в собственность домовладение, находящееся по адресу ст. Ладожская, ул.Сощенко, <адрес> (в настоящее время <адрес>) расположенное на земельном участке мерою 0,07 га, состоящее в целом составе одного жилого, турлучного, крытого шифером, состоящего из 3-х комнат дома, летней кухни, сарая.
Настоящий договор зарегистрирован в книге нотариальных действий за 1987-1988 гг., запись под номером 829.
В похозяйственней книге № 15, л/с 1136 за 1986-1990 сделана отметка о том, что домовладение продано 3.11.1987 года Омельченко Г.И.
При заведении последующих похозяйственных книг № 17, л/с 1344 за 1991-1996 г., № 17, л/с 1287 за 1997-2001 г., № 17, л/с 1196, за 2002-2007 г., № 52л/с 4495, собственником домовладения расположенного по адресу ст.Ладожская, ул. Сощенко 121 числилась Омельченко В.Е., 20.08.1924 г.р., которая фактически проживала и пользовалась указанным домовладением, хотя записей о документах подтверждающих ее право собственности на спорное домовладение в похозяйственных книгах не имеется.
Таким образом, справка администрации Ладожского сельского поселения от 22.07.2008 года № 4307 о том, что Омельченко Вера Ефимовна 20.08.1924 года рождения является собственником жилого дома расположенного по адресу ст. Ладожская, ул. Сощенко, <адрес> на основании записей в похозяйственной книге № 17 л/счет 1936 за 2008 год является недействительной, так как не подкреплена документами подтверждающими право собственности за Омельченко В.Е.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В связи с изложенным выше требования истицы о вселении ее в домовладение под литером «А» по адресу: ст. Ладожская, ул. Сощенко, <адрес> - подлежат удовлетворению.
Определением суда требования истицы о выселении Омельченко В.Е. выделены в отдельное производство и оставлены без рассмотрения, ввиду несоблюдения истицей досудебного порядка урегулирования спора.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Омельченко Г.И. - удовлетворить.
Признать недействительной справку администрации Ладожского сельского поселения Усть-Лабинского района № 4307 от 22.07.2008г., в которой указано, что собственником домовладения № <адрес> по ул. Сощенко в ст. Ладожской является Омельченко В.Е., и на основании которой последняя зарегистрировала в «Крайтехинвентаризации» жилой дом литер «А» на свое имя.
Вселить Омельченко Г.И. в жилой дом под литером «А», расположенный в ст. Ладожской Усть-Лабинского района по ул.Сощенко, <адрес>, общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м.
Копию решения направить Омельченко В.Е.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение 10 дней со дня его оглашения.
Судья Г.Н. Куликовский