К делу № 2-832/2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Усть-Лабинск 22 декабря 2010 г.
Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Тарасенко И.В.
с участием истца Булановой А.И.
при секретаре Ларионовой Л.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Булановой А.И. к Ковбасюк О.В, о взыскании денежных средств по договору купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа
У С Т А Н О В И Л:
В Усть-Лабинский районный суд обратилась Буланова А.И. с исковым заявлением к Ковбасюк О.В, о взыскании денежных средств по договору купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа, в котором указала, что 17 декабря 2009 года между ней и ответчицей был заключен договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа. Согласно договора она продала Ковбасюк О.В, свою квартиру, расположенную по адресу: п. Двубратский <адрес>, а ответчица обязана ей за эту квартиру уплатить деньги в сумме 757 000 рублей. На дату заключения договора купли-продажи у ответчицы указанной суммы денег не оказалось и она попросила рассрочку платежа. При заключении договора купли-продажи в федеральной регистрационной службе по Усть-Лабинскому району Ковбасюк О.В, указала остаток суммы, который должен быть выплачен в рассрочку - 137 000 рублей. Но при расчете в банке ответчица перечислила ей 610 000 рублей, а 147 000 обязалась оплатить в рассрочку до 01.07.2010года, этот факт подтверждается распиской, которую написала ей ответчица в банке собственноручно. 28 июня 2010 года она направила в адрес ответчицы заказное письмо с уведомлением, в котором предлагала в добровольном порядке полностью рассчитаться за квартиру, то есть оплатить ей оставшуюся сумму в 147 000 рублей. Но никакого ответа на письмо она не получила. В настоящее время ответчица Ковбасюк О.В, уклоняется от возвращения денег, никакого соглашения между ними не достигнуто, досудебный порядок разрешения спора соблюден, что дает ей право на разрешение данного спора в судебном порядке. Просит суд взыскать с ответчицы Ковбасюк О.В, в ее пользу 147 000 (сто сорок семь тысяч) рублей, в качестве неисполненного обязательства по договору купли - продажи квартиры с рассрочкой платежа.
Истец Буланова А.И. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, и просит суд удовлетворить их по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик Ковбасюк О.В, в судебное заседание не явилась, причина неявки неизвестна, извещена надлежащим образом.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона /продавец/ обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне /покупателю/, а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму /цену/.
В соответствии со ст. 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.
Согласно ст.489 ГК РФ договор о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа считается заключенным, если в нем наряду с другими существенными условиями договора купли-продажи указаны цена товара, порядок, сроки и размеры платежей.
Как установлено в судебном заседании 17.12.2009 г. между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа. Согласно данного договора Буланова А.И. передала Ковбасюк О.В, квартиру, расположенную по адресу: п.Двубратский <адрес>, а Ковбасюк О.В, передала Булановой А.И. денежные средства в сумме 610 000 рублей, 137 000 обязалась оплатить в рассрочку до 01.07.2010 года.
Таким образом, между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа.
Вместе с тем, согласно расписки Ковбасюк О.В, от 17.12.2009 г. она отдала Булановой А.И. деньги за квартиру в сумме 15543 рублей, оставшиеся согласно договора обязуется оплачивать помесячно остаток 147 000 рублей.
Следовательно, по договору купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа от 17.12.2009 г. Ковбасюк О.В, обязана выплатить за приобретенную квартиру 147000 рублей.
Решением Кореновского районного суда от 28.09.2010 г. в удовлетворении исковых требований Ковбасюк О.В, к Булановой А.И. о признании недействительным договора купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа и применении последствий недействительности ничтожной сделки отказано. Кассационным определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 23.11.2010 г., решение от 28.09.2010г. оставлено без изменения, а кассационная жалоба Ковбасюк О.В, без удовлетворения.
Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Таким образом, решение Кореновского районного суда от 28.09.2010 года имеет преюдициальное значение при рассмотрении данного дела.
В судебном заседании было установлено, что денежные средства в сумме 147 000 рублей истцу ответчицей Ковбасюк О.В, до настоящего времени переданы не были.
Таким образом, исковые требования истца о взыскании с ответчицы Ковбасюк О.В, в ее пользу 147 000 (сто сорок семь тысяч) рублей подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Поэтому с Ковбасюк О.В, необходимо взыскать в федеральный бюджет государственную пошлину.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Булановой А.И. к Ковбасюк О.В, о взыскании денежных средств по договору купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа - удовлетворить.
Взыскать с Ковбасюк О.В, в пользу Булановой А.И. сумму долга по договору купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа в размере 147 000 /сто сорок семь тысяч/ рублей.
Взыскать с Ковбасюк О.В, в федеральный бюджет государственную пошлину в размере 4140 /четыре тысячи сто сорок/ рублей.
На решение суда может быть подана кассационная жалоба в течение десяти дней в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд.
Председательствующий И.В.Тарасенко